一戸建て【ミサワホーム】千里円山の丘建売分譲～新モデルハウス完成～の詳細情報

現地外観写真
78号地外観上下の窓のラインが整っていることで室内照明も映え、夜の風景も楽しめます。

現地外観写真
78号地外観土地がひな壇設計になっていることで淀川花火大会の花火もバルコニーから見ることができます。

リビング
78号地内観リビング階段設計を採用していることで、お子様の帰宅が分かり子育て世帯も安心して生活できます。

キッチン
78号地内観作業がしやすく、開放感が特徴のⅡ型キッチン。天板には丈夫で熱や汚れにも強い素材を使用しています。

その他内観
78号地内観空間がつながっているので、どこにいてもコミュニケーションが取れるLDKになっています。

リビング以外の居室
主寝室ダブルベッドを置いても余裕のある空間で、ウォークインクローゼットとドレッサーやテレワークスペースとして活用できるカウンターも付いています。

洗面台・洗面所
室内（2024年9月）撮影横幅が約1.2ｍの洗面化粧台で、二人が並んでもご利用いただけるサイズです。吊水栓やタッチレスで照明を付けられるので、お手入れもしやすくなっています。

玄関
玄関（2024年9月）撮影コロナ禍以降多く採用されている玄関に洗面を設ける「ただいま動線」を採用。帰宅してすぐに手洗いができ、鏡で身支度も整えられます。

浴室
現地（2024年9月）撮影

玄関
78号地玄関玄関が吹き抜けになっていることで、上部から光が差し込み明るい玄関になっています。吹き抜けを活かして、高さの違う照明を採用し、おしゃれな玄関を演出しています。

その他内観
室内（2024年9月）撮影2階の共有スペースで玄関吹き抜けと空間が繋がっています。お子さんの勉強スペースや読書コーナーなど様々な用途で活用いただけます。

熱交換型24時間フロアセントラル換気システム
業界初の「邸別一定風量制御」を搭載した、フロアタイプのダクト式第一種熱交換換気システムです。屋内の汚れた空気を排出し、屋外の新鮮な空気を採り入れます。

太陽光発電システム
太陽光発電システムを搭載。日中に発電した電気を自家消費・売電することで、日々の電気代を削減できます。

家庭用燃料電池エネファーム
都市ガスから水素を取り出し、空気中の酸素と反応させて発電します。同時に発生する熱で、お湯を沸かして給湯でき、効率的に使用することができます。

スマートエネルギーホーム蓄電システム
エネファームで発電した電気を蓄電することができます。もしもの停電時の生活の備えはもちろん、日常で消費する電力を削減することもできます。

【LinkGatesシステム】
オリジナルのHEMS（Home Energy Management System）でPVの発電量や宅内の消費電気量を見える化できます。電気の使い方や無駄遣いが確認でき、節電に対する意識が高まります。

ホームセキュリティセコム
防犯システムのホームセキュリティセコム。日々の家族の安全を守るだけでなく、街の中も定期巡回してくれるので、安心してお出かけすることができます。

南極×ミサワホーム
ミサワホームは約半世紀にもわたり、「昭和基地」の建物建設をサポートし続けています。極地で培われた先進の技術で、お客様のさらなる安心の住まいづくりをお手伝いします。

ミサワホームオリジナル木質パネル構法
ミサワホームは5種類の木質パネルから構成される「壁式構造」の住まいです。パネル芯材には、人工乾燥で含水率を15％以下とし、反り・ひび割れなどの発生を極力抑えた高品質な木材を使用しています。パネルの生産は、枠組み、接着剤塗布、合板接着などの工程を経て、断熱材をすき間なく充填。内部は芯材によって格子状に仕切られており、この内部構造が強度だけでなく、耐久性や防耐火性、さらにはすぐれた断熱性を実現します。

制振装置「MGEO」
「MGEO」の効果を実証するため、実大振動実験を行いました。2基のみ設置で地震エネルギーを最大で約50％軽減でき、クロスなどの仕上げ材の損傷を低減しました。その効果は、木質系住宅より重い一般的な「鉄骨ブレース構造」の建物と比較した場合、震度6弱の場合で変形量を約1／8に抑えられる計算になります。4日間で合計39回もの加振に対し、「MGEO」が最後まで有効に機能しました。これは、連続余震の不安をも解消します。

断熱性能
四季による寒暖差が大きい日本において住まいづくりに用いられてきた「木」は、もっとも断熱性の高い建築素材のひとつ。その高い断熱性能をいかし、ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかくて軽量なグラスウールをすき間なく充填。また、外気と通気のある通気層を木質パネルの外側に設けるので、外気は壁の中を流れませんから、パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。

耐久性（防腐・防蟻）
ミサワホームでは、シロアリを「殺す」のではなく「寄せ付けない」（忌避）対策を基本とし、安全性の高いネオニコチノイド系薬剤や植物から抽出するフィトンチッド抽出物などを主成分とする防蟻シートを１階床パネル下面に張る独自の「無公害防蟻工法」を開発。薬剤の土壌散布は行わず、処理もあらかじめ工場施工のため、現場での薬剤使用はありません。土壌汚染や室内空気環境への不安もなく、高い安全性を実現しています。

「3つの安心保証」制度
(1)「長期にわたる初期保証」(2)「エンドレス保証」(3)「再保証」の3つの保証制度で、ご家族と住まいにいつまでも大きな安心をお届けします。

78号地

全体区画図

吹田市立第一中学校
約1062m(徒歩14分)

吹田市立千里第三小学校
約1307m(徒歩17分)

関西大学幼稚園
約908m(徒歩12分)

フレスコ江坂店
約1161m(徒歩15分)

東急ハンズ江坂店
約1520m(徒歩19分)

江坂公園
約1000m(徒歩13分)

円山中央公園
約15m(徒歩1分)

＜ 案内図 ＞

＜ 交通図 ＞

現地外観写真
現地（2024年9月）撮影

【78号地】水平ラインが整った外観デザイン。
78号地外観窓のラインを合わせて上下の意匠が整った外観。玄関は外出時に道路に飛び出さないように側面に位置しています。

【78号地】どこにいてもコミュニケーションが取れる間取りになっています。
78号地間取り図敷地面積：151.93㎡（45.93坪）延床面積：114.58㎡（34.66坪）分譲価格：9470万円（税込）