一戸建て【アイワホーム】吹田市「吹東町」4580万円の詳細情報
4580万円
月々のローン返済額を試算この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
吹田駅徒歩圏×3階建4LDK。利便と快適を両立する都市型邸宅。
外観・室内・設備(2枚)
周辺環境・アクセス(9枚)
その他(13枚)

近隣分譲地には見学できる建物もご用意しています♪泉町2丁目建売
施工事例(バルコニー)水栓付きの広々としたバルコニー。 洗濯物を干すのはもちろん、ガーデニングや空間としても活用できます。水栓付きなのでお掃除もラクラク。販売価格4780万円、敷地面積60.96㎡

近隣分譲地には見学できる建物もご用意しています♪泉町2丁目建売
施工事例(キッチン)吊戸がないと、視界がひらける。キッチンからリビングが見渡せると、自然と家族がつながります。販売価格4780万円、敷地面積60.96㎡

近隣分譲地には見学できる建物もご用意しています♪泉町2丁目建売
施工事例(洗面化粧台)収納力とデザイン性を両立した、 忙しい朝もスムーズに身支度ができる。鏡裏や可動式棚には化粧品やリネン類をすっきり収納できます。。販売価格4780万円、敷地面積60.96㎡

近隣分譲地には見学できる建物もご用意しています♪泉町2丁目建売
施工事例(洋室)将来の間仕切りも可能。家族の成長に合わせて変化する洋室。 将来はお子様の成長に応じて部屋数を増やしたり、多様なニーズに応えます。販売価格4780万円、敷地面積60.96㎡
物件概要
| 物件名 | 【アイワホーム】吹田市「吹東町」4580万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市吹東町 | ||||
| 交通 |
阪急京都線「相川」歩16分 JR東海道本線「吹田」歩15分 | ||||
| 構造および階数 | 木造3階建 | 建ぺい率・容積率 | 70%・200% | ||
| 完成予定日 | 2025年12月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
| 地目 | - | 道路付け | 無、南西6.1m幅(接道幅6.4m) | ||
| 機構融資 | - | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | 1種住居 | ||||
| 施工会社 | - | ||||
| 建築確認番号 | 第トラスト25-0378号 | ||||
| 設備 | 地盤調査済 / 年内引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室フローリング / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||||
| 備考 | 準防火地域 / 担当者:小谷 泰行、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第トラスト25-0378号、駐車場:カースペース | ||||
情報更新日:2025/11/18 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
| 販売価格 | 4580万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | - | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 1戸/- | ||||
| 最多価格帯 | - | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 112.85㎡(登記) | 土地面積 | 65.13㎡(登記) | ||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | - | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~18:00【来場予約】のメリットを一挙公開!!物件は気になるけど、来場予約はハードルが高いと感じていませんか?-----------------------・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…?・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ?・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある?------------------------こんな方でも大歓迎!来場予約はメリットが沢山!WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます●『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック!断熱性の高さを是非ご体感ください。家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪●『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます。これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。お忙しい方や電話が苦手な方も安心!【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。※当日のお問合せに関してはお電話ください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | - | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
アイワホーム(株) 0120-359395(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】77684544 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
アイワホーム(株)[大阪府知事(7)第042509号] 大阪府吹田市高浜町9-9 【所属団体】 大阪府知事(7)第042509号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-359395
- 受付
- 定休日:水曜日
- 物件番号
- 77684544
アイワホーム株式会社 吹田営業所
相川駅の口コミ
治安・安全
3.0
良い点の中に少し入れましたが、街灯が少ない感じがします。その為に、夜半もかなり暗いかなと。相川にも、振興協会や自治体防犯部があると思いますのでそこの自治会に入っている方で相談されあって街灯を増やすように市に働きかけられたらどうでしょう?
〓〓〓 追記 〓〓〓
特に、済生会方面に向かう方向も川沿いに面していると言う事もあり、時折通りますが街灯が少ない感じです。加えて、高浜神社方面に向かう方向においても、もう少し増やされた方が良いと思います。自動車の通行は多いかと思われますが、街灯ももう少し多いと、夜道も安心じゃないでしょうか。
お買い物・飲食
4.0
吹田駅周辺にはイオンと業務スーパー、飲食店も色々とあるので食には困らないと思います。ドラッグストアはダイコク薬局があります。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。




















