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グラン・トワール千里山西3丁目の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建てグラン・トワール千里山西3丁目の詳細情報

  • 現地外観写真
    32号地:外観

  • リビング
    32号地:LDK

  • キッチン
    33号地:キッチン

  • リビング
    33号地:リビング

  • 収納
    33号地:ウォークインクローゼット

  • リビング以外の居室
    33号地:2階洋室

  • 浴室
    32号地:浴室

  • 温水床暖房「ヌック」
    標準装備:リビング・ダイニング・キッチンの3ヶ所に設置。お部屋をムラなく、すばやく快適温度にします。

  • 複層ガラス・樹脂サッシ
    アルゴンガス入りの複層ガラス。外気をしっかりと遮断し、断熱性能を高めます。

  • 省エネ給湯器「エコジョーズ」
    標準装備:給湯と暖房で発生した、本来なら捨てていた熱をお湯づくりに再利用し、光熱費を節約します。

  • 住宅性能評価
    耐震等級3など、国が定める最高等級を取得。

  • 地盤品質保証
    全区画に地盤調査・必要に応じた地盤改良を行い、地盤品質を20年間保証します。

  • 住宅瑕疵担保責任保険
    構造耐力上主要な部分・雨水の浸入を防止する部分に発生した隠れた瑕疵に対し、10年間補償します。

  • 24号地

  • 全体区画図

  • 千里山グレース幼稚園
    約1060m(徒歩14分)

  • 吹田市立千三保育園
    約580m(徒歩8分)

  • 吹田市立千里第三小学校
    約190m(徒歩3分)

  • 吹田市立第一中学校
    約330m(徒歩5分)

  • BiVi千里山
    約1090m(徒歩14分)

  • 阪急オアシス服部緑地店
    約680m(徒歩9分)

  • 医療法人篤友会千里山病院
    約540m(徒歩7分)

  • MaxValu千里山店
    約1150m(徒歩15分)

  • 服部緑地
    約1190m(徒歩15分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • モデルハウス現地見学可能!
    街並完成予想図

  • モデルハウス現地見学可能!
    33号地:外観

  • 路線図

北大阪急行「緑地公園」歩7分~9分
阪急千里線「関大前」歩7分~9分
阪急千里線「千里山」歩11分~13分
大阪府吹田市千里山西3-95番42他(地番)
入居可能予定日2026年2月末予定
間取り4LDK
建物面積114.89㎡・115.93㎡(実測)
土地面積150.42㎡・150.48㎡(登記)
POINT

「緑地公園駅」まで徒歩最短7分!人気が高い「千里山西3丁目」エリアの高台!

設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車2台可
2沿線以上利用可
LDK20畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
閑静な住宅地
総合病院 徒歩10分以内
角地
和室
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
高台に立地
小学校 徒歩10分以内
床暖房
開発分譲地内
食器洗乾燥機
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名グラン・トワール千里山西3丁目
所在地大阪府吹田市千里山西3-95番42他(地番)
交通 北大阪急行「緑地公園」歩7分~9分
阪急千里線「関大前」歩7分~9分
阪急千里線「千里山」歩11分~13分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:50%、容積率:100%
完成予定日 2026年1月末 入居可能予定日 2026年2月末予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 道路幅:4.7m~6.7m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 販売提携(代理)
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 R07確認建築近確0001956号
設備 設計住宅性能評価書 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / スマートキー / 高機能トイレ
その他制限事項 高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、隅切り有
備考 高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、隅切り有 / 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:R07確認建築近確0001956号

情報更新日:2026/01/31 次回更新予定日:2026/2/8

販売概要

販売価格8990万円~1億180万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/40戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 114.89㎡・115.93㎡(実測) 土地面積 150.42㎡・150.48㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ず予約してください)日程/公開中※年末年始以外は営業しております。物件情報のご提供や、住まいやローンに関するご相談など、どのような事でも結構です。まずはお気軽にご連絡ください。現地にお越し頂けると…◎現地物件のご紹介◎ ・物件の特徴、優位点などのご説明 ・モデルハウスや現地各区画のご見学◎富士ハウジングのご紹介◎ ・当社の特徴、家づくりの特徴、アフターサービスなどの取り組み◎住まいに関するお得な情報をご提供◎ ・住宅購入の流れ、家探しのポイント  ・住宅ローンや諸費用のご説明 ・税金や助成金等の優遇制度(住宅ローン控除・贈与税など)◎ご希望条件のご相談◎ ・エリア、予算、将来設計など、お住まいへの夢や希望をお伺いし、  内容にマッチしたお住まいをご提案します。皆様からのご連絡をお待ちしております。
取引条件有効期限 2026年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)富士ハウジング本社
0120-840771(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78206402
会社概要 (株)富士ハウジング本社[国土交通大臣(11)第003102号]
大阪府大阪市住吉区長居東4-11-4

【所属団体】
国土交通大臣(11)第003102号(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

緑地公園駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.0

30代/女性/元住人

小学校、中学校ともに成績のいい生徒が多い印象。やんちゃな生徒がいるというのをあまり聞いたことがないです。

良い

お買い物・飲食

4.0

50代/女性/住人の友人知人

近くに小さいスーパーですがフレスコがあります。駅前に薬局、本屋、神戸屋ベーカリー、地元の電気屋さん、マクドナルド、居酒屋、ココ壱番屋、イタリアン、こうやって書きだすと結構不自由ない程度に店舗があります。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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