土地グラン・トワール千里山西３丁目の詳細情報
現地モデルハウス（32号地）
現地モデルハウス（33号地）
現地モデルハウス（33号地）
現地モデルハウス（33号地）
現地モデルハウス（33号地）
現地モデルハウス（32号地）
現地モデルハウス（32号地）
温水床暖房「ヌック」
標準装備：リビング・ダイニング・キッチンの3ヶ所に設置。お部屋をムラなく、すばやく快適温度にします。
省エネ給湯器「エコジョーズ」
標準装備：給湯と暖房で発生した、本来なら捨てていた熱をお湯づくりに再利用し、光熱費を節約します。
樹脂サッシ・複層ガラス
断熱性能が高いサッシ・ガラスを導入する事で、冷暖房効率を高め光熱費を削減します。
千里第三小学校
20ｍ～190ｍ
第一中学校
190ｍ～330ｍ
千三保育園
430ｍ～580ｍ
せんり桃園保育園
590m～710ｍ
阪急オアシス 服部緑地店
530ｍ～680ｍ
服部緑地
670ｍ～820ｍ
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
緑地公園駅の徒歩圏に誕生する全40邸。
その他
車で通り抜けできない街区設計により、安全性を確立。
その他
分譲地内に公園の備える事で、お子様が安心して過ごせる空間を実現。
その他
6,354.6～9,929万円
月々のローン返済額を試算
外観・室内・設備（10枚）
現地モデルハウス（32号地）
現地モデルハウス（33号地）
現地モデルハウス（33号地）
現地モデルハウス（33号地）
現地モデルハウス（33号地）
現地モデルハウス（32号地）
現地モデルハウス（32号地）
温水床暖房「ヌック」
標準装備：リビング・ダイニング・キッチンの3ヶ所に設置。お部屋をムラなく、すばやく快適温度にします。
省エネ給湯器「エコジョーズ」
標準装備：給湯と暖房で発生した、本来なら捨てていた熱をお湯づくりに再利用し、光熱費を節約します。
樹脂サッシ・複層ガラス
断熱性能が高いサッシ・ガラスを導入する事で、冷暖房効率を高め光熱費を削減します。
周辺環境・アクセス（8枚）
千里第三小学校
20ｍ～190ｍ
第一中学校
190ｍ～330ｍ
千三保育園
430ｍ～580ｍ
せんり桃園保育園
590m～710ｍ
阪急オアシス 服部緑地店
530ｍ～680ｍ
服部緑地
670ｍ～820ｍ
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（4枚）
外観
緑地公園駅の徒歩圏に誕生する全40邸。
その他
車で通り抜けできない街区設計により、安全性を確立。
その他
分譲地内に公園の備える事で、お子様が安心して過ごせる空間を実現。
その他
物件概要
| 物件名 | グラン・トワール千里山西３丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市千里山西３-95番42他（地番） | ||||
| 交通 |
北大阪急行電鉄「緑地公園」駅 徒歩7分～9分 阪急千里線「関大前」駅 徒歩7分～9分 阪急千里線「千里山」駅 徒歩11分～13分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | ||
| 造成予定日 | 2025年1月 | 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 1台 ~ 2台 | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 4.7m・6.7m、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 株式会社富士ハウジング／代理 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 完成済みのため省略 | ||||
| 設備 | 電気、公営水道、都市ガス | ||||
| 備考 |
■安心の暮らしを支える二つの保証体制 当社で建てている家は、いつまでも快適で安心して暮らせるよう、 すべての家に10年間の瑕疵担保責任保険「JIOわが家の保険」を導入しています。 構造耐力上主要な部分・雨水の浸入を防止する部分に発生した隠れた瑕疵に対し、10年間補償します。 地盤の品質保証についてはJHS（ジャパンホームシールド株式会社）の地盤サポートシステムにより、 地盤を調査し必要に応じて地盤改良を行っております。 お渡し日から20年間、建物が不同沈下しない地盤品質を提供します。 北大阪急行「緑地公園駅」まで徒歩7分～9分！生活環境抜群の40区画！人気が高い「千里山西３丁目」エリア！高台に位置し、生活環境バツグン！ 第三小学校、第一中学校が徒歩5分以内、教育環境バツグン！ 全区画150m2以上のゆとりある敷地面積。十字路をなくした安全な街区設計。分譲地内には公園も！ | ||||
情報更新日：2026/01/31 次回更新予定日：2026/02/14
販売概要
| 販売価格 | 6,354.6～9,929万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
| 販売区画数／総区画数 | 5区画／40区画 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | － | ||||
| 建物面積 | － | 土地面積 | 150.70ｍ2～198.11ｍ2 | ||
| その他面積 | 開発面積:9150.47m2㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | － | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
富士ハウジング 本店営業部 0037-619-94074（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 富士ハウジング 本店営業部 TEL:0120-84-0771 【物件番号】1700747-0000056 | ||||
| 会社概要 |
株式会社富士ハウジング[国土交通大臣 (11) 第 3102 号] 大阪府大阪市住吉区長居東4-11-4 【所属団体】 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会(一社)関西住宅産業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
富士ハウジング 本店営業部
- 電話番号
- 0120-84-0771
- 物件番号
- 1700747-0000056
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
緑地公園駅の口コミ
子育て・病院
4.0
緑地公園駅の周囲には小児科や整形外科クリニックが何軒もありますし、すぐ近くには緑地公園がありますので、子育てにはこれ以上ない環境だと思います。
お買い物・飲食
4.0
東側には阪急オアシス以外のスーパーが無いため、売っているものやおそうざいは偏っている。美味しく新鮮ではあるが、バリエーションに乏しくなる。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。