一戸建て高師浜２（高師浜駅） 3490万円の詳細情報
現地外観写真
【外観写真】駅チカ！南海高野線「高師浜」駅まで徒歩５分の立地！建物完成しました！室内しっかりご見学していただけます♪
現地外観写真
【玄関ポーチ】緑を使って玄関まわりにアクセントをつけました！帰ってきた家族を気持ちよくお出迎え♪
現地外観写真
【外観写真】北東角地の解放感ある立地！アクセントを加えたシックな外観です♪
現地外観写真
【外観写真】耐震等級「3」取得！長く住むお家だけに安心を１番に考えて、設計と建設の性能評価書を取得！まずはお気軽にご見学してみませんか。
現地外観写真
【駐車場】２台駐車可能なカースペースは、友達が来た時に誇らしげに停めてもらえる広さを確保。車だけでなく自転車や大型バイクも♪
リビング
【LDK】家具の配置がしやすいＬ型のリビングは、ダイニング空間とリビング空間をしっかり分けられるから嬉しい♪
キッチン
【キッチン】オプションでキッチンをお揃いのカップボードあり♪オープンキッチンでLDKも見渡せます♪
その他内観
【居室】２部屋から出入り可能なバルコニー。お洗濯ものの取り込みにも便利で、家事動線もラクラクです♪
リビング
【LDK】大きな窓を配置したリビングは家族の集まる空間なので、明るさは大切です。ストレスなく家具が配置できることも広さがあるポイントの一つです。
キッチン
【キッチン】スライド収納のシステムキッチンは大きなお鍋も出し入れラクラク♪家事の時短が出来る食洗器も標準装備！
洗面台・洗面所
【洗面化粧台】3面鏡の洗面化粧台。鏡の裏側は収納スペースあり♪ヘアワックスなども収納可能♪
浴室
【バスルーム】1坪タイプのバスルームは足を延ばしてゆっくりお風呂につかることが出来ます♪
リビング以外の居室
【居室】白を基調とした居室。明るめのフローリングですので、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も。
リビング以外の居室
【居室】充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。
バルコニー
【バルコニー】ワイドバルコニー設置で、家族のお布団もたくさん干すことが可能。これで一日の最後は安眠ですね。
玄関
【玄関】姿見付きの大型シューズクローゼットを完備！家族全員分の靴もしっかり収納出でき、外出前には身だしなみチェック♪
駅
南海高師浜線「高師浜」駅まで徒歩５分♪
全体区画図
角地につき日当たり・通風良好です♪車２台駐車可能♪
間取り図
(A号棟)、価格3490万円、3LDK、土地面積102.53㎡、建物面積79.18㎡
省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
前面道路含む現地写真
【前面道路】土日はもちろん、平日やお仕事の空き時間、お仕事帰りでも合わせてご見学できます♪
前面道路含む現地写真
【前面道路】切り返しやすい間口になっておりますので、油断しやすい仕事帰りや、買い物帰りの駐車事故はこれで防げますね。
3490万円
月々のローン返済額を試算
【11/18更新】完成しました！本日ご見学可能！≪4０万円補助対象物件≫
外観・室内・設備（16枚）
現地外観写真
【外観写真】駅チカ！南海高野線「高師浜」駅まで徒歩５分の立地！建物完成しました！室内しっかりご見学していただけます♪
現地外観写真
【玄関ポーチ】緑を使って玄関まわりにアクセントをつけました！帰ってきた家族を気持ちよくお出迎え♪
現地外観写真
【外観写真】北東角地の解放感ある立地！アクセントを加えたシックな外観です♪
現地外観写真
【外観写真】耐震等級「3」取得！長く住むお家だけに安心を１番に考えて、設計と建設の性能評価書を取得！まずはお気軽にご見学してみませんか。
現地外観写真
【駐車場】２台駐車可能なカースペースは、友達が来た時に誇らしげに停めてもらえる広さを確保。車だけでなく自転車や大型バイクも♪
リビング
【LDK】家具の配置がしやすいＬ型のリビングは、ダイニング空間とリビング空間をしっかり分けられるから嬉しい♪
キッチン
【キッチン】オプションでキッチンをお揃いのカップボードあり♪オープンキッチンでLDKも見渡せます♪
その他内観
【居室】２部屋から出入り可能なバルコニー。お洗濯ものの取り込みにも便利で、家事動線もラクラクです♪
リビング
【LDK】大きな窓を配置したリビングは家族の集まる空間なので、明るさは大切です。ストレスなく家具が配置できることも広さがあるポイントの一つです。
キッチン
【キッチン】スライド収納のシステムキッチンは大きなお鍋も出し入れラクラク♪家事の時短が出来る食洗器も標準装備！
洗面台・洗面所
【洗面化粧台】3面鏡の洗面化粧台。鏡の裏側は収納スペースあり♪ヘアワックスなども収納可能♪
浴室
【バスルーム】1坪タイプのバスルームは足を延ばしてゆっくりお風呂につかることが出来ます♪
リビング以外の居室
【居室】白を基調とした居室。明るめのフローリングですので、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も。
リビング以外の居室
【居室】充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。
バルコニー
【バルコニー】ワイドバルコニー設置で、家族のお布団もたくさん干すことが可能。これで一日の最後は安眠ですね。
玄関
【玄関】姿見付きの大型シューズクローゼットを完備！家族全員分の靴もしっかり収納出でき、外出前には身だしなみチェック♪
その他（6枚）
駅
南海高師浜線「高師浜」駅まで徒歩５分♪
全体区画図
角地につき日当たり・通風良好です♪車２台駐車可能♪
間取り図
(A号棟)、価格3490万円、3LDK、土地面積102.53㎡、建物面積79.18㎡
省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
前面道路含む現地写真
【前面道路】土日はもちろん、平日やお仕事の空き時間、お仕事帰りでも合わせてご見学できます♪
前面道路含む現地写真
【前面道路】切り返しやすい間口になっておりますので、油断しやすい仕事帰りや、買い物帰りの駐車事故はこれで防げますね。
物件概要
| 物件名 | 高師浜２（高師浜駅） 3490万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府高石市高師浜２ | ||||
| 交通 |
南海高師浜線「高師浜」歩5分 南海本線「高石」歩17分 ＪＲ阪和線「東羽衣」歩19分 | ||||
| 構造および階数 | 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年10月末 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | アスファルト舗装、北側約4.1ｍ公道、東側約4.0ｍ法定外道路 | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種中高 | ||||
| 施工会社 | 株式会社飯田産業【飯田グループホールディングス】 | ||||
| 建築確認番号 | 第KS125-6120-51772号 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器 / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||||
| 備考 | 準防火地域 / 担当者：米田 昌之介、設備：関西電力、都市ガス、公営上水、公共下水、建築確認番号：第KS125-6120-51772号 | ||||
情報更新日：2025/11/18 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3490万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 好評分譲中につき、先着順受付中！※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています。ご見学の際は、必ず事前に弊社ホームトレードセンターのスタッフまでお問い合わせください【現地見学会のご予約方法】（Step１）お電話・メールでお気軽にお問い合わせください●【電話の場合】 「０１２０－８７８－８２８」へお掛けください●【メールの場合】 「見学予約」「資料請求」ボタンよりお進みください（Step２）「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」というお客様！平日でも、夜でも見学可能です！ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も用意いたします（Step３）ご希望の日時をお申し付けください（Step４）現地ご案内建物はもちろん、周辺環境、雰囲気などゆっくりご覧ください♪ご希望であれば、現地や当社で資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせていただきます♪ | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 79.18㎡ | 土地面積 | 102.53㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：表示登記費用、設定・保存・移転登記費用、収入印紙代、銀行費用等（※詳しくはお問い合わせください。） | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会日程／公開中（事前に必ず予約してくださいね）■□■□ 現地見学ツアー開催！■□■□（事前に必ずお問い合わせください）◎貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します♪【内容（所要時間）】(1) さくっと見学コース （３０分～）(2) じっくり見学コース （６０分～）(3) 納得見学コース （９０分～）(4) まずは住宅ローン相談 （３０分～）日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）時間／１０：００～２０：００案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。鍵の手配が必要な場合がありますので、お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ご要望の際は、フリーダイヤル：０１２０－８７８－８２８ までお気軽にどうぞ♪◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○・今の状況で子供を連れて外出するのが不安・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しいという場合は、担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ホームトレードセンター 堺営業所TEL 0120-878-828 まで (＾▽＾)ゞ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)堺営業所 0120-878828（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】78073970 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)堺営業所[国土交通大臣（3）第008044号] 大阪府堺市堺区市之町東5-2-14 マスターズエル市之町67 101 【所属団体】 国土交通大臣（3）第008044号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)堺営業所
- 電話番号
- 0120-878828
- 受付
- 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 78073970
高師浜駅の口コミ
自然環境
3.0
海を隔てて工業地帯が見えます。特にネガティブな情報は聞いていませんが、風向きによって気になることがあるのかどうか、確認したいと思いました。また、高師浜駅前にはとりたてて何もなく、買い物関係は高石駅あたりに出る必要があるようでした。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。