一戸建て【飯田の分譲住宅♪】ハートフルタウン高槻安岡寺町1丁目の詳細情報

現地外観写真
物件の陽当りや通風・仕様設備や近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。ぜひ、建物だけでなく周辺環境もご確認ください！

現地外観写真
完成しましたので、いつでもご見学可能でございます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます！

現地外観写真
陽光が優しく差し込む明るく心地よい住環境。四季の移り変わりを感じられる贅沢な空間です。緑の潤いを感じられる環境でホッと生活できそうです。

リビング
人気の対面式キッチンのＬＤＫです♪料理をしながらもリビングで寛ぐ家族と会話が弾みます。外気温の影響を受けにくい複層ガラスを採用するなど、エコ＆省エネにも対応しています。

キッチン
システムキッチンのワークトップはお料理がしやすいように広い空間があります。人造大理石仕様だからこそ汚れもサッとひと拭きでいつもキレイなキッチンを演出できます。

浴室
足をのばして、ゆったりつかれる1坪ユニットバス♪毎日の疲れも癒されます♪窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。

洗面台・洗面所
明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。

トイレ
１階・２階の両方に設置されています。もちろん洗浄式便座も搭載しています♪窓もありますので換気も心配なし！いつもクリーンなトイレを！

リビング以外の居室
大きな窓から陽射しがたっぷり差し込みます♪クローゼット完備でお部屋をスッキリ♪

リビング以外の居室
各居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみです。

収納
居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。お子様の成長と共に必要になる子供部屋にぴったりの間取りですね。

リビング以外の居室
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！

リビング以外の居室
居室のサッシにはペアガラスを採用、高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。室内を快適な空間に代えてくれます。現地の通風や採光も実際にご確認下さいませ。

リビング
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。

収納
季節を問わずたっぷり収納ができるクローゼット完備！広い収納や家事動線など工夫がたくさん！

玄関
ガラススリットの入った玄関ドアは室内に光を届けてくれる大事な存在です☆ウッドテイストの玄関ドアがお洒落です。

バルコニー
南向きのバルコニーの前には雲以外に太陽を遮るものがありません。お洗濯物も乾きやすく、何より明るく気持ちのいい光が入ってきます。

省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

ガラストップガスコンロ
お料理好きにうれしい3つ口ガスコンロは、汚れが簡単に落とせるガラストップタイプを採用。グリルももちろん標準装備していますので、焼き魚なども気軽に調理できます（同仕様）

キッチンパネル
ガスコンロ前の壁には、熱に強く、サッと拭き取るだけで簡単に油汚れを落とすことができるキッチンパネルを採用しています。簡単な手入れでキレイが続くのはうれしいですね（同仕様）

浄水器内蔵型ハンドシャワー
キッチンの水栓は、いつでも美味しい水が飲める浄水器内蔵型。シングルレバーで、吐水・止水も温水の温度調整も簡単です。また、シンクの隅々までラクに流すことができるシャワー機能も装備しています（同仕様）

クリーン床
浴室の床には乾きが速く、滑りにくいクリーン床を採用しています（同仕様）

浴室壁パネル
浴室の壁パネルは、シャワーで流すだけで、湯アカをサッと落とし、お手入れが簡単です（同仕様）

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。

水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。

I.D.S工法　耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

1号棟

2号棟

全体区画図

高槻市立安岡寺小学校
約600m(徒歩8分)

高槻市立芝谷中学校
約750m(徒歩10分)

ニコニコ園
約200m(徒歩3分)

認定こども園聖ヶ丘保育園こども未来学舎
約700m(徒歩9分)

MORITAYA聖ヶ丘店
約500m(徒歩7分)

コーヨー松が丘店
約750m(徒歩10分)

セブンイレブン高槻安岡寺1丁目店
約700m(徒歩9分)

ドラッグユタカ高槻松が丘店
約800m(徒歩10分)

緑が丘公園
約1000m(徒歩13分)

駅
JR東海道本線「高槻」駅

■完成済み！　緑に溢れ、安らぎとゆとりを実感できる住環境です！
角地に位置する１号棟。南側の道幅は４．４ｍありますので、開放感はもちろん、日当たりも良好です。住宅性能表示制度に基づくグループ統一の品質基準で、良質な住まいを供給しています。

■完成済み！　緑に溢れ、安らぎとゆとりを実感できる住環境です！
ウッドデッキを設置！リビングの窓から出入りができて、南向きなので日当たりも良好です！

前面道路含む現地写真
現地付近は「低層住居専用地域」というエリアのため、駅近ですがマンションが建っていないところなので、建物の日当たりが遮られることがありません！