一戸建てプランドール高槻山手町の詳細情報
現地外観写真
【現地外観写真/13号地】青空に映える明るいホワイトの外壁が、清潔感たっぷりです。SICやWICなど大型の収納を配し、すっきりと片付く住まいです♪
リビング
【LDK/約19.58帖/13号地】耐震等級3取得×ZEH住宅で、ながく安心の暮らしが実現します！ガス温水床暖房ヌックが標準仕様の住まいです。
キッチン
【キッチン/13号地】LIXILのシステムキッチンです。3口コンロとグリル付きで同時調理が可能です。窓があり、自然換気がスムーズに行えます。
リビング
【LDK/約19.58帖/13号地】木目調の折り上げ天井にすることで、空間の拡がりを感じられるLDKに仕上がりました。
収納
【SIC/13号地】置きたい物に合わせて高さ調整が行える、可動棚付きのシューズインクローゼットです。中央に大きな空間があるので、大型のアウトドアグッズなどもすっきりと収納可能です。
洗面台・洗面所
【洗面室/13号地】洗面化粧台は上から吐水するタイプ。3面鏡付きで身支度が行いやすいです。ガス衣類乾燥機＆ランドリースペースで、お洗濯がはかどる間取りです。
その他内観
【ランドリースペース/13号地】洗面室横のランドリースペースです。室内物干しやカウンター、壁面にタオル収納があり、花粉や雨続きの季節の部屋干しに最適です。
浴室
【浴室/13号地】節水効果が期待できるベンチタイプの浴槽です。半身浴も楽しめます。立ち上がりをサポートする手すり付き。ガス温水浴室暖房乾燥機カワックを搭載しています。
トイレ
【トイレ/1階/13号地】年間を通して快適に使用できる、温水洗浄便座付きトイレ。リモコンは操作しやすい壁付けタイプです。
バルコニー
【約4.5帖洋室バルコニー/13号地】ゆったりとした奥行きのバルコニー。水栓や物干し受け付きです。外からの視線が届きにくい手すり壁があり、プライバシー性に配慮しています。
リビング以外の居室
【洋室/約4.5帖/13号地】2階に4部屋をレイアウト。寝室やお子様部屋、ゲストルームなどお好みの用途で使用できます。
リビング以外の居室
【洋室/約6.5帖/13号地】インテリアを選ばないシンプルな内装ですので、お客様のお好みの空間作りを楽しむことができます。
リビング以外の居室
【洋室/約6.5帖/13号地】バルコニーからの風通しの良い洋室です。耐震等級3取得。新制震システムを採用した住まいです。
収納
【クローゼット/13号地】ハンガーパイプに丈の長い衣類をかけたまま収納できます。枕棚には、季節品や帽子などを上積みせずにしまえて便利です。
バルコニー
【約6.5帖洋室バルコニー/13号地】洋室2部屋にバルコニー付きです。お勉強や家事の合間に、外の空気で深呼吸。遠くの山並みに季節の移り変わりを感じ、ほっと一息つけることでしょう。
リビング以外の居室
【洋室/約6.0帖/13号地】家具を配置しやすい腰窓のある洋室です。2面採光で風通し良好です。
トイレ
【トイレ/2階/13号地】トイレは1階と2階に配し、来客時も気兼ねなく使用できます。上部に棚付きで、ストック類や掃除道具の保管に便利です。
キッチン
【キッチン/13号地】食器洗い乾燥機や浄水栓一体型水栓が標準仕様。キッチンに腰壁があることで、リビング側からキッチンの手元が見えにくいです。
玄関
【玄関/13号地】玄関にはSICを配置。靴のまま入れ、ベビーカーやゴルフバッグなど、外で使う大型の道具の収納に便利です。
リビング
【LDK/約19.6帖/14号地】生活のメインスペースとなるLDKは、約19.6帖の広さです。アクセントクロスが住空間をおしゃれに演出しています。
【ガス温水床暖房 ヌック】
【ガス温水床暖房 ヌック】空気を汚さず、体に優しい床暖房。床面全体からのふく射熱と伝導や対流によって暖かさが伝わり、室内全体に暖かさが行き渡ります。ガスのパワーで立ち上がりが早く、すばやく快適温度に到達します。
【LIXILシステムキッチン】
【LIXILシステムキッチン】人造大理石のワークトップが高級感を演出するキッチンには、食器洗い乾燥機や浄水栓一体型水栓など、調理や片付けを快適にする機能が標準仕様です。
【ガス衣類乾燥機】
【ガス衣類乾燥機】パワフルなガスのパワーで洗濯物をふっくらとスピード乾燥！花粉や黄砂、梅雨や冬の季節のお洗濯に心強く、シャツのシワが自然と伸びるため、アイロンがけの手間が省けます。しかも電気式よりも低コストです♪
【TOTO浴室】
【TOTO浴室】高断熱な魔法瓶浴槽は、4時間後の温度低下を2.5℃以下でに抑え、暖かさをキープ。冷気をシャットアウトするW断熱構造の「ほっカラリ床」で、翌朝にはカラリと乾き、お掃除ラクラク。過ごす時間にもお手入れにも快適さを追求した浴室です。
【ガス温水浴室暖房乾燥機 カワック】
【ガス温水浴室暖房乾燥機 カワック】ガスのパワフル暖房で、冬場の入浴もポカポカ♪衣類や浴室をカラッと乾燥させたり、真夏の入浴時に涼風で冷ましたり、暮らしに役立つ多彩な機能で一年中大活躍します。
【ソラエネネクスト】
【ソラエネネクスト】家庭用燃料電池エネファームtypeSの発電ユニットと、太陽光発電の2つの自家発電が0円で設置できる「ENETO」と「スマイルーフ」を組み合わせた「ソラエネネクスト」をご利用いただけます。
5号地
6号地
7号地
8号地
9号地
11号地
13号地
14号地
全体区画図
＜ 案内図 ＞
リビング
【LDK/約19.6帖/14号地】アクセントクロスが住空間をおしゃれに演出する14号地のLDK。是非現地をご見学くださいませ。
4540万円～4790万円
月々のローン返済額を試算
【4/28更新☆】4/29.5/3.4.5.6.10.11(土日祝)10～17時オープンハウス！
外観・室内・設備（26枚）
現地外観写真
【現地外観写真/13号地】青空に映える明るいホワイトの外壁が、清潔感たっぷりです。SICやWICなど大型の収納を配し、すっきりと片付く住まいです♪
リビング
【LDK/約19.58帖/13号地】耐震等級3取得×ZEH住宅で、ながく安心の暮らしが実現します！ガス温水床暖房ヌックが標準仕様の住まいです。
キッチン
【キッチン/13号地】LIXILのシステムキッチンです。3口コンロとグリル付きで同時調理が可能です。窓があり、自然換気がスムーズに行えます。
リビング
【LDK/約19.58帖/13号地】木目調の折り上げ天井にすることで、空間の拡がりを感じられるLDKに仕上がりました。
収納
【SIC/13号地】置きたい物に合わせて高さ調整が行える、可動棚付きのシューズインクローゼットです。中央に大きな空間があるので、大型のアウトドアグッズなどもすっきりと収納可能です。
洗面台・洗面所
【洗面室/13号地】洗面化粧台は上から吐水するタイプ。3面鏡付きで身支度が行いやすいです。ガス衣類乾燥機＆ランドリースペースで、お洗濯がはかどる間取りです。
その他内観
【ランドリースペース/13号地】洗面室横のランドリースペースです。室内物干しやカウンター、壁面にタオル収納があり、花粉や雨続きの季節の部屋干しに最適です。
浴室
【浴室/13号地】節水効果が期待できるベンチタイプの浴槽です。半身浴も楽しめます。立ち上がりをサポートする手すり付き。ガス温水浴室暖房乾燥機カワックを搭載しています。
トイレ
【トイレ/1階/13号地】年間を通して快適に使用できる、温水洗浄便座付きトイレ。リモコンは操作しやすい壁付けタイプです。
バルコニー
【約4.5帖洋室バルコニー/13号地】ゆったりとした奥行きのバルコニー。水栓や物干し受け付きです。外からの視線が届きにくい手すり壁があり、プライバシー性に配慮しています。
リビング以外の居室
【洋室/約4.5帖/13号地】2階に4部屋をレイアウト。寝室やお子様部屋、ゲストルームなどお好みの用途で使用できます。
リビング以外の居室
【洋室/約6.5帖/13号地】インテリアを選ばないシンプルな内装ですので、お客様のお好みの空間作りを楽しむことができます。
リビング以外の居室
【洋室/約6.5帖/13号地】バルコニーからの風通しの良い洋室です。耐震等級3取得。新制震システムを採用した住まいです。
収納
【クローゼット/13号地】ハンガーパイプに丈の長い衣類をかけたまま収納できます。枕棚には、季節品や帽子などを上積みせずにしまえて便利です。
バルコニー
【約6.5帖洋室バルコニー/13号地】洋室2部屋にバルコニー付きです。お勉強や家事の合間に、外の空気で深呼吸。遠くの山並みに季節の移り変わりを感じ、ほっと一息つけることでしょう。
リビング以外の居室
【洋室/約6.0帖/13号地】家具を配置しやすい腰窓のある洋室です。2面採光で風通し良好です。
トイレ
【トイレ/2階/13号地】トイレは1階と2階に配し、来客時も気兼ねなく使用できます。上部に棚付きで、ストック類や掃除道具の保管に便利です。
キッチン
【キッチン/13号地】食器洗い乾燥機や浄水栓一体型水栓が標準仕様。キッチンに腰壁があることで、リビング側からキッチンの手元が見えにくいです。
玄関
【玄関/13号地】玄関にはSICを配置。靴のまま入れ、ベビーカーやゴルフバッグなど、外で使う大型の道具の収納に便利です。
リビング
【LDK/約19.6帖/14号地】生活のメインスペースとなるLDKは、約19.6帖の広さです。アクセントクロスが住空間をおしゃれに演出しています。
【ガス温水床暖房 ヌック】
【ガス温水床暖房 ヌック】空気を汚さず、体に優しい床暖房。床面全体からのふく射熱と伝導や対流によって暖かさが伝わり、室内全体に暖かさが行き渡ります。ガスのパワーで立ち上がりが早く、すばやく快適温度に到達します。
【LIXILシステムキッチン】
【LIXILシステムキッチン】人造大理石のワークトップが高級感を演出するキッチンには、食器洗い乾燥機や浄水栓一体型水栓など、調理や片付けを快適にする機能が標準仕様です。
【ガス衣類乾燥機】
【ガス衣類乾燥機】パワフルなガスのパワーで洗濯物をふっくらとスピード乾燥！花粉や黄砂、梅雨や冬の季節のお洗濯に心強く、シャツのシワが自然と伸びるため、アイロンがけの手間が省けます。しかも電気式よりも低コストです♪
【TOTO浴室】
【TOTO浴室】高断熱な魔法瓶浴槽は、4時間後の温度低下を2.5℃以下でに抑え、暖かさをキープ。冷気をシャットアウトするW断熱構造の「ほっカラリ床」で、翌朝にはカラリと乾き、お掃除ラクラク。過ごす時間にもお手入れにも快適さを追求した浴室です。
【ガス温水浴室暖房乾燥機 カワック】
【ガス温水浴室暖房乾燥機 カワック】ガスのパワフル暖房で、冬場の入浴もポカポカ♪衣類や浴室をカラッと乾燥させたり、真夏の入浴時に涼風で冷ましたり、暮らしに役立つ多彩な機能で一年中大活躍します。
【ソラエネネクスト】
【ソラエネネクスト】家庭用燃料電池エネファームtypeSの発電ユニットと、太陽光発電の2つの自家発電が0円で設置できる「ENETO」と「スマイルーフ」を組み合わせた「ソラエネネクスト」をご利用いただけます。
間取り・区画図（9枚）
5号地
6号地
7号地
8号地
9号地
11号地
13号地
14号地
全体区画図
周辺環境・アクセス（1枚）
＜ 案内図 ＞
その他（1枚）
リビング
【LDK/約19.6帖/14号地】アクセントクロスが住空間をおしゃれに演出する14号地のLDK。是非現地をご見学くださいませ。
物件概要
| 物件名 | プランドール高槻山手町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府高槻市山手町１-5-13付近 | ||||
| 交通 |
阪急京都線「高槻市」バス15分山手町歩2分 阪急京都線「高槻市」歩22分 ＪＲ東海道本線「高槻」歩28分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年2月末 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 販売提携(媒介) | ||
| 用途地域 | １種中高 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第KKK02402571号 | ||||
| 設備 | 太陽光発電システム / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 総合病院 徒歩10分以内 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域、第2種高度地区 | ||||
| 備考 | 準防火地域、第2種高度地区 / 担当者：八木 翔真、設備：電気、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KKK02402571号、第KKK02404006号他 | ||||
情報更新日：2025/04/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4540万円～4790万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 8戸／14戸 | ||||
| 最多価格帯 | 4700万円台（4戸） | ||||
| 間取り | 3LDK・4LDK | ||||
| 建物面積 | 102.06㎡～109.95㎡（30.87坪～33.25坪） | 土地面積 | 95.44㎡～109.56㎡（28.87坪～33.14坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ◆住宅ローンでお困りの方は当社へご相談ください◆□住宅ローンの審査って何をすれば良いの？□勤続年数が短いけれど大丈夫？□アルバイトでもローンは組めるの？□貯金もないし、頭金は払えないんです。□借金がたくさんあるとローンは組めない？□自営業でも審査に通りますか？高齢の方、女性の方、外国籍の方…など、多様な時代のニーズにお応えします！ローンの相談だけしたいんだけど…という方も、もちろん大丈夫です。ご不安を一つ一つ解決していきますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年5月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)プラステリア 0120-311133（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76345315 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)プラステリア[大阪府知事（2）第058896号] 大阪府守口市京阪本通2-7-8 【所属団体】 大阪府知事（2）第058896号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-311133
- 受付
- 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 76345315
高槻市駅の口コミ
子育て・病院
5.0
駅前に出れば、ほとんどの科の病院は揃っている。 近くに大学病院もあるため、医療環境は整っていると思う。
治安・安全
4.0
街自体はそこまで治安悪くなくて子供連れなど多く住まれていて安心であると思います。街灯がありますが少し暗いところもあるのが気になりました。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。