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奥天神町3 5480万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て奥天神町3 5480万円の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    ■完成イメージ■緑あふれる閑静で落ち着きある街・「奥天神町3丁目」にCASAが手掛ける新規分譲地が堂々誕生いたしました!

  • 現地外観写真
    ◆現地写真◆(2025年3月撮影)車通りが少なく、閑静で街並み穏やかな住宅街。小さなお子様がいらっしゃる子育てファミリーにもおすすめです。

  • 現地外観写真
    ◆現地写真◆(2025年3月撮影)現地のご見学予約も受付中!即日ご内覧可能なモデルハウスもございますので、お気軽にお問い合わせください!

  • 現地外観写真
    ◆現地写真◆(2025年3月撮影)現地のご見学予約も受付中!即日ご内覧可能なモデルハウスもございますので、お気軽にお問い合わせください!

  • 完成予想図(内観)
    ■完成イメージ■約20.9帖のゆったりLDK。スケルトン階段を採用し、開放感を演出しました。

  • 完成予想図(内観)
    ■完成イメージ■これからの寒い季節にも大活躍する床暖房が完備されておりますので、心地良く、自然とご家族が集う空間を演出します。

  • 完成予想図(内観)
    ■完成イメージ■縦長リビングダイニングは家族のコミュニケーションが取りやすく、家具やインテリアのレイアウトもしやすい万能な間取りです。

  • 完成予想図(内観)
    ■完成イメージ■リビング階段を採用し、自然と声をかけ合う機会が増え、それをきっかけとしたコミュニケーションが生まれる住まいをつくりました。

  • 完成予想図(内観)
    ■完成イメージ■スタイリッシュに仕上げた主寝室。落ち着いたカラーリングが安らぎの空間を演出し、日々の疲れを癒してくれます。

  • 間取り図
    5480万円、3LDK+S(納戸)、土地面積102.05㎡、建物面積98.06㎡

  • その他
    ■断熱性■一年中快適な生活を維持する為には、室内の温度、湿度を適切に保つことが重要です。室内の温度と湿度は、住まう人の健康に大きな影響を及ぼします。

  • その他
    ■換気工法■機密性・密閉性を高めた高機能住宅は、緻密さゆえに空気の循環がおきにくく、住宅の大敵・結露の発生原因となることもわかっています。

  • その他
    ■高品質木材■弊社の使用する構造用集成材は素材となる木材の欠点を分散または取り除き、木材の不均一性からくる狂いや乾燥時の形状変化が少ない安定性の高い構造用材。

  • その他
    ■構造■堅固な耐震壁、鋼鉄製の根っこ、強靭な舞台が揃うことで安心・安全な構造に。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金物を選び、構造体をしっかりと緊結します。

  • その他
    ■ウォークインクローゼット■豊富な収納力のあるウォークインクローゼット。普段からよく使う掃除機から季節の家電など収納できます。

  • その他
    ■食器洗乾燥機■高温水・パワフルな水流で汚れをしっかり洗い落とします。お食事後、お片付けの時間が短縮でき手荒れのお悩みも解決してくれます。

  • その他
    ■床暖房■理想の「頭寒足熱」を実現!設定から作動までが速く、暖房がなくても部屋一体を暖かく保ちます。また風を起こさない暖房装置なので埃を巻き上げません。

  • 前面道路含む現地写真
    現地(2025年3月)撮影

  • 小学校
    高槻市立日吉台小学校まで1383m

  • 中学校
    高槻市立芝谷中学校まで1822m

  • スーパー
    フレンドマート高槻美しが丘店まで706m

JR東海道本線「高槻」バス8分奥天神歩7分
JR東海道本線「高槻」歩28分
阪急京都線「高槻市」歩37分
大阪府高槻市奥天神町3
入居可能予定日相談
間取り3LDK+S(納戸)
建物面積98.06㎡(登記)
土地面積102.05㎡(登記)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

◇四方空きにつき陽当・通風良好◇3LDK+WIC+SIC+パントリー付き

LDK20畳以上
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
前道6m以上
角地
整形地
ミストサウナ
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
南面バルコニー
温水洗浄便座
緑豊かな住宅地
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
リビング階段
都市ガス
シューズインクローク
全室2面採光
床暖房
食器洗乾燥機
整備された歩道
浄水器

物件概要

物件名奥天神町3 5480万円
所在地大阪府高槻市奥天神町3
交通 JR東海道本線「高槻」バス8分奥天神歩7分
JR東海道本線「高槻」歩28分
阪急京都線「高槻市」歩37分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 50%・100%
完成予定日 2025年7月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 無、北西6.9m幅(接道幅11.5m)、南西4m幅(接道幅8.7m)
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第KKK02404780号
設備 LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / ミストサウナ / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、都市再生特別地区
備考 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、都市再生特別地区 / 担当者:深田 空良、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KKK02404780号、駐車場:カースペース

情報更新日:2025/04/25 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格5480万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 3LDK+S(納戸)
建物面積 98.06㎡(登記) 土地面積 102.05㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝◇お家探し相談会 開催中◇「実際に物件を内覧したい」「自由設計でじっくり物件を決めていきたい」「工務店は決めているから土地を探したい」「ローンが組めるのか不安・・・」「そもそも何からしていけば良いか分からない・・・」など、お家探しのお悩みは人それぞれ。弊社ではそれぞれのご要望に沿ってしっかりサポートいたします!~見学の流れ(例)~お電話にて日時の調整。平日も対応いたしますので、お気軽にお問い合わせください。↓お家までお車でお迎え、または現地や当店にてお待合わせ。最寄り駅までお迎えにもあがりますのでお気軽にご相談くださいキッズルームも完備!女性スタッフがご対応いたしますのでお気兼ねなく営業スタッフとお話できます♪↓現地到着。室内や現地の様子を実際に見学。また、周辺施設もご紹介いたします。小学校や商業施設と本物件との距離感を、実際に体感してみてください。↓最後に店舗や現地にて資金や税金のお話などもいたします。悩ましい頭金のことやローンなど、お金に関する疑問にお答えします。↓見学後も、お客様の希望に沿った新着物件情報をいち早くお知らせします。【場所】関西不動産販売株式会社 高槻北店TEL: 072-682-3003住所:大阪府高槻市緑が丘1丁目2番1号【交通】JR高槻駅よりバス6分「緑が丘」停より徒歩1分※バス停を降りた目の前に店舗がございます。お車でお越しのお客様は、「緑ヶ丘病院」前を北に直進し名神高速道路の手前・左手にございます。大きな「CASA」の看板が目印です♪
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 CASAの仲介 関西不動産販売(株)高槻北店
072-682-3003
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77249737
会社概要 CASAの仲介 関西不動産販売(株)高槻北店[国土交通大臣(1)第009973号]
大阪府高槻市緑が丘1-2-1

【所属団体】
国土交通大臣(1)第009973号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

高槻駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

5.0

30代/女性/元住人

周辺にショッピングモールや飲食店など充実している。近くに商店街があり、新鮮な野菜や鮮魚などが安く手に入るので、とても有難い。
〓〓〓 追記 〓〓〓
最寄りに徒歩圏内に商店街や飲食店、コンビニやショッピングモールなどたくさんあり、買い物は全く困らない。 ----- ※この口コミは、マンション情報の統合により、同一カテゴリの口コミと統合されました。 ( 2021/01/28 08:49 )

気になる

子育て・病院

5.0

40代/女性/住人

高槻全体で言えることだと思いますが、高槻は教育がのんびりしている印象です。こども同士が競いあうという教育ではなく、下の子に合わせるという考え方をしているようです。夏休みの作品や行事等(運動会)において、個人にたいして、順位をつけるということがありません。そのため、他の区域から引っ越してきた人はびっくりしています。 また芥川小は高槻でも1番2番を争うマンモス校のため1クラス当たりの生徒数が35人の定員ぴったりです。5クラスある学年もありますが、基本的に4クラスです。そのため、先生の目が届かないところがあるかなと思います。先生がクラスをまとめるのが大変そうです。でも、保護者も比較的のんびりとした雰囲気の人が多いのでもめるということはあまり聞きません。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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