一戸建てセセラの家　高槻市西町Ⅰの詳細情報

現地外観写真
【外観】シンプルモダンな外観デザインが印象的な一邸。落ち着いた街並みに調和するスタイリッシュな佇まいです。

リビング
【リビング】吹抜と高窓が開放感を演出するLDK。明るく柔らかな光が差し込む心地よい空間です。

リビング
【リビング】白を基調としたシンプルモダンなLDKは、どんなインテリアとも相性抜群。空間を広く見せる設計です。

キッチン
【キッチン】作業スペースが広く収納も豊富なシステムキッチン。背面収納付きで家事効率もアップします。

洗面台・洗面所
【洗面】三面鏡収納の洗面化粧台で毎朝の支度も快適に。収納付きで家族みんなが使いやすい空間です。

その他内観
【ランドリー】ランドリールームには室内干し設備付き。天候を気にせず洗濯が可能です。

バルコニー
【バルコニー】開放感のあるバルコニーは洗濯物干しはもちろん、日光浴や家庭菜園など多目的に活用できます。

リビング
【ダイニング】リビングと緩やかに分けられたダイニング空間。家具の配置も自由度が高く、家族構成に合わせて使えます。

BELSラベル
季節を問わず快適な住環境を実現した「断熱等級5」レベルの高断熱仕様は、ZEH基準を満たした省エネ設計の家。夏は涼しく、冬は暖かい快適さに加え、省エネ性能は最高評価の星6つを獲得しており、光熱費も抑えられます。エネルギー消費を最小限にしながらも環境に配慮し、経済性と快適性を両立した持続可能な暮らしをお届けします。

ZEH（ゼッチ）
【地球にも家計にも優しい『ZEH』】ZEH（ゼッチ）とは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略語です。住まいの断熱性・省エネ性能を上げ、太陽光発電などでエネルギーを作ることにより、年間の一次エネルギー消費量の収支をプラスマイナス『ゼロ』にする住宅です。つまり、生活で消費するエネルギーよりも、生み出すエネルギーが上回る住宅です。

第一種全熱交換システム
【窓を開けるよりも快適！室内の温度と湿度を変えずに換気が可能】第一種全熱交換型換気システムとは、外気を吸排気する際に熱交換を行い、外気温の影響を受けずに室内の空気をキレイにするシステム。外気温を室内温度に近づけて室内に取り込む為、熱ロスが少なくランニングコストを抑えます。VOCを除去し、換気不足のCO2上昇による集中力、記憶力の低減を抑えられるので、お子様の勉強もはかどります。

浄水器
【浄水器内蔵タッチレス水栓　エコタイプ】センサーに手をかざすとレバーに触れることなく吐水・止水が可能です。

太陽光パネル
【使う電気は自分でつくる】太陽光パネルを屋根にのせることで、太陽光を効率的に捉え、電気エネルギーを創り出します。昼間の電気は太陽光で賄い、夜の電気だけを購入。余った電気は売電することも可能。ここ数年で大きく値上がりする電気代、高気密・高断熱住宅でコストを抑えさらに電気を創り出す住宅は、一般の住宅と比べると大幅にコストが変わります。

テレビモニター付きインターホン
【訪問者の顔や姿を確認し、録音できるインターホン】訪問者の映像と音声を同時に確認できるため、安心して対応することができます。夜はLEDライト点灯でカラーで表示。録画もできて安心です。

耐震
【建物の倒壊から身を守る『耐震等級3』】いつ起きるか分からない大きな地震に対する備えとして、国は建物の耐震性能に基づく等級を設けています。等級は１～３に分かれており、等級３（最高ランク）の建物は、様々な安心のチェック項目をクリアした信頼の高い建物となっており、消防署や警察署など、防災の根拠となる基準となっています。

制振ダンパー
【地震から家族と家を守る『制振ダンパー』】制震ダンパーは、地震の揺れを吸収・減衰させる装置です。油圧式制震ダンパーは、地震エネルギーを効率よく吸収し、建物の揺れを軽減。これにより、建物や家具へのダメージを減らし、安全性を向上させます。特に繰り返しの揺れに対して効果的です。

許容応力度計算
【耐震等級だけで満足していませんか？】建築基準法では木造２階建・延床面積500m2以下の建築物において、構造計算が義務化されていません。義務でないならシンプルにと構造計算を簡易に済ましている会社は全体の８０%にも及ぶと言われています。「セセラの家」では１棟１棟、建物にかかる荷重の計算、材料の強度特性の評価、構造全体の解析を行い、各部材の応力が許容範囲内であるかを確認します。信頼性の高い建物です。

屋根・壁断熱（断熱吹き付けウレタンフォーム）A仕様
【気密性の高い断熱材】吹き付けウレタンフォームは、細い隙間にも断熱材を吹き付けることができるため、断熱性に加え高い気密性が確保できる。屋根と壁内に充填することで、外気温に左右されない上、気密性を高めることもできます。その為、室内の温度を保つことができ、冷暖房効率が高まり、１年中快適に過ごすことができます。

床W断熱　A
【床下の冷たい空気を完全シャットアウト】床からくる冷たい空気を取り込まないようにする為、床下、床上をWで断熱。W断熱にすることで、通常の断熱だけでは冷気が入ってきてしまう柱や梁などの熱橋部分もしっかりと断熱。床暖房をいれなくても快適な暮らしを可能にしました。

土間断熱　A
【土間部分もしっかり断熱】玄関土間や１階ユニットバス部分も床からの冷気をしっかりとシャットアウト。これにより家全体が魔法瓶のようになり外気温に左右されず、室温を逃さない家づくりが可能になります。

阪急「総持寺」駅
約1700m(徒歩22分)

JR「総持寺」駅
約2490m(徒歩32分)

高槻寿郵便局
約800m(徒歩10分)

高槻市立柳川小学校
約400m(徒歩5分)

高槻市立柳川中学校
約240m(徒歩3分)

高槻市立柳川保育所
約550m(徒歩7分)

川添こども園
約300m(徒歩4分)

富田町病院
約880m(徒歩11分)

豊富な収納スペースで快適な暮らしが叶う家
【前面道路】北側公道幅員約4.8ｍに約6.9ｍ接道

太陽光発電で電気代大幅に削減可能
4580万円、3LDK、土地面積81.26㎡、建物面積85.99㎡

太陽光発電で電気代大幅に削減可能
4580万円、3LDK、土地面積81.26㎡、建物面積85.99㎡