一戸建て【飯田の分譲住宅♪】ハートフルタウン高槻寿町1丁目の詳細情報

現地外観写真
【１号棟】完成しましたので、いつでもご見学可能でございます♪お気軽にお問い合わせ下さい。開発から設計、建築に至るまで自社一貫体制で推進しております。

現地外観写真
角地に位置する２号棟。南側の道幅は４ｍありますので、開放感はもちろん、日当たりも良好です。住宅性能表示制度に基づくグループ統一の品質基準で、良質な住まいを供給しています。

現地外観写真
【２号棟】平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます！先着順での販売ですのでお早めにお問い合わせください。

リビング
2階LDKは階段が通り、生活の動線が集まる場所となります。バルコニーに面した開放的なリビングになり、2階なので外を気にせずくつろげますね。

リビング
対面キッチンに採用のリビングは家族が一つになれる空間となります。お料理をしながらリビング全体を見渡すことができるのでお子様が遊んだり、勉強していても一緒に空間を共有できます。

キッチン
浄水器付きでいつでもおいしい水を手軽に使えます。３口コンロでお料理の効率もアップするのではないでしょうか？

浴室
足をのばして、ゆったりつかれる1坪ユニットバス♪毎日の疲れも癒されます♪窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。

洗面台・洗面所
まだ工事中です。毎日使うものだから清潔な空間を保ちたい水回り。洗面化粧台にはそんな願いを解消させてくれる収納アイデアが満載です。三面鏡の裏側には小物から背の高い物まで収納できます。

リビング以外の居室
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！

リビング以外の居室
明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！

収納
全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。

収納
季節を問わずたっぷり収納ができるクローゼット完備！広い収納や家事動線など工夫がたくさん！

リビング
ご家族のコミュニケーションが取りやすい縦長のLDKは、家具やインテリアのレイアウトもしやすい万能な間取りです。

キッチン
窓付きの明るく爽やかなキッチンスペース。床下収納もございますので、いつでもすっきりとお使い頂けそうです。

収納
リビング収納はとても便利です。趣味の物、掃除機、買いだめをした食品など利用方法は様々です。

玄関
玄関にはシューズボックスを設置しました。家族の靴をスッキリしまえて、玄関をキレイに保ちます。

玄関
お家に出会う人々を迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいものです。採光・通風にも配慮された設計で毎日明るい空間をキープします♪

バルコニー
陽当たりの良い南向きのバルコニー。お洗濯ものがよく乾きそうです。

省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

ガラストップガスコンロ
お料理好きにうれしい3つ口ガスコンロは、汚れが簡単に落とせるガラストップタイプを採用。グリルももちろん標準装備していますので、焼き魚なども気軽に調理できます（同仕様）

キッチンパネル
ガスコンロ前の壁には、熱に強く、サッと拭き取るだけで簡単に油汚れを落とすことができるキッチンパネルを採用しています。簡単な手入れでキレイが続くのはうれしいですね（同仕様）

浄水器内蔵型ハンドシャワー
キッチンの水栓は、いつでも美味しい水が飲める浄水器内蔵型。シングルレバーで、吐水・止水も温水の温度調整も簡単です。また、シンクの隅々までラクに流すことができるシャワー機能も装備しています（同仕様）

クリーン床
浴室の床には乾きが速く、滑りにくいクリーン床を採用しています（同仕様）

浴室壁パネル
浴室の壁パネルは、シャワーで流すだけで、湯アカをサッと落とし、お手入れが簡単です（同仕様）

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。

水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。

I.D.S工法　耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

1号棟

2号棟

全体区画図

高槻市立寿栄小学校
約400m(徒歩5分)

高槻市立第三中学校
約1100m(徒歩14分)

高槻市立五百住幼稚園
約650m(徒歩9分)

川添こども園
約650m(徒歩9分)

トップワールド富田店
約350m(徒歩5分)

スーパーマルヤス登美の里店
約600m(徒歩8分)

ミニストップ高槻寿町1丁目店
約230m(徒歩3分)

ケアーズドラッグ栄町店
約400m(徒歩5分)

栄町二丁目たんぽぽ公園
約300m(徒歩4分)

駅
阪急京都線「富田」駅徒歩１５分です♪

■完成済み！　角地のため、開放感が味わえます！
物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。ぜひ、建物だけでなく周辺環境もご確認ください！

■完成済み！　角地のため、開放感が味わえます！
前面道路は、車通りも少ないので急な飛び出しもなく安心です。電柱から建物まで距離があるのは、防犯面でも良いポイントです。