土地【セキスイハイム】スマートハイムプレイス富田林市寺池台【建築条件付土地】の詳細情報
ユニット工法
【構造】ユニット工法 強さ、品質、自由度を求めた、ユニット工法のすまい。
ツーバイシックス
【構造（木質系）】ツーバイシックス 何十年も先まで安心して暮らせる木の家をお届けする為に、グランツーユーでは骨太な「2×6工法」を採用。大切な家族を守り抜く頑強な住まいをお届けします。
耐久性能
【構造】耐久性能 「変わらない美しさ」を目指して。高耐久部材で永く美観を保つ、LCCを考えた家づくり。
断熱性能
【構造】断熱性能 工場生産だから実現できる高気密・高断熱。徹底した気密・断熱施工で広々とした空間と快適性を両立。エネルギーロスも抑えます。
太陽光発電
【設備】太陽光発電 おひさまハイム。年間を通して、おひさまのチカラをエネルギーに変えて暮らしの電力を賄う。クリーンエネルギーがベースの暮らしはここちよい。
蓄電システム
【設備】蓄電システム 創った電気を貯めることで、夜間や停電時でもクリーンエネルギーを賢く活用。
スマートハイムナビ
【設備】スマートハイムナビ クラウド上のＨＥＭＳビッグデータを使い明日の暮らしを予測しコントロール。進化を続ける省エネサポートです。インターネットは常時接続が必要です。
南海高野線「金剛」駅
約580m（徒歩8分）
寺池公園
約40m（徒歩1分）
富田林市立伏山台小学校
約360m（徒歩5分）
富田林市立金剛保育園
約730m（徒歩10分）
富田林市立金剛中学校
約980m（徒歩13分）
サンプラザ金剛店
約900m（徒歩12分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
現地写真（2023年11月撮影）
その他
現地写真（2023年11月撮影）
その他
区画図202311
その他
現地案内図
その他
南海高野線「金剛」駅 約580ｍ 徒歩８分
その他
寺池公園 約40ｍ 徒歩1分
2960～3850万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
掲載期限まであと11日
外観・室内・設備（7枚）
ユニット工法
【構造】ユニット工法 強さ、品質、自由度を求めた、ユニット工法のすまい。
ツーバイシックス
【構造（木質系）】ツーバイシックス 何十年も先まで安心して暮らせる木の家をお届けする為に、グランツーユーでは骨太な「2×6工法」を採用。大切な家族を守り抜く頑強な住まいをお届けします。
耐久性能
【構造】耐久性能 「変わらない美しさ」を目指して。高耐久部材で永く美観を保つ、LCCを考えた家づくり。
断熱性能
【構造】断熱性能 工場生産だから実現できる高気密・高断熱。徹底した気密・断熱施工で広々とした空間と快適性を両立。エネルギーロスも抑えます。
太陽光発電
【設備】太陽光発電 おひさまハイム。年間を通して、おひさまのチカラをエネルギーに変えて暮らしの電力を賄う。クリーンエネルギーがベースの暮らしはここちよい。
蓄電システム
【設備】蓄電システム 創った電気を貯めることで、夜間や停電時でもクリーンエネルギーを賢く活用。
スマートハイムナビ
【設備】スマートハイムナビ クラウド上のＨＥＭＳビッグデータを使い明日の暮らしを予測しコントロール。進化を続ける省エネサポートです。インターネットは常時接続が必要です。
周辺環境・アクセス（8枚）
南海高野線「金剛」駅
約580m（徒歩8分）
寺池公園
約40m（徒歩1分）
富田林市立伏山台小学校
約360m（徒歩5分）
富田林市立金剛保育園
約730m（徒歩10分）
富田林市立金剛中学校
約980m（徒歩13分）
サンプラザ金剛店
約900m（徒歩12分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
現地写真（2023年11月撮影）
その他
現地写真（2023年11月撮影）
その他
区画図202311
その他
現地案内図
その他
南海高野線「金剛」駅 約580ｍ 徒歩８分
その他
寺池公園 約40ｍ 徒歩1分
物件概要
| 物件名 | 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス富田林市寺池台【建築条件付土地】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府富田林市寺池台５丁目 | ||||
| 交通 |
南海高野線「金剛」駅 徒歩8分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：40%・80% | ||
| 造成予定日 | 造成済み | 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 0台 | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 地目：宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 6.00m | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | セキスイハイム近畿株式会社（売主） | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | ||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 完成済み | ||||
| 設備 | 都市ガス、公営水道、公共下水、公共下水 | ||||
| 備考 |
外壁後退距離制限(1.5m以上) 宅地造成等規制法 富田林市要網協議 ●その他費用／水道分担金220000円(口径20mmの場合、税込)※建築時に必要 南海高野線「金剛」駅から徒歩8分！前面道路が約６ｍと広く駐車がしやすく、南西に対してお土地が広く大きく日当たりのよいお庭がとれます。道路向かいの借景がキレイです！ ＼子育て／ ■富田林市立伏山台幼稚園 徒歩8分（約610ｍ） ■富田林市立伏山台小学校 徒歩5分（約360ｍ） ■富田林市立金剛中学校 徒歩13分（約980ｍ） ＼セキスイハイムの住まい／ ■工場にしかできない家づくり。1邸1邸屋根の下で大切につくっています ■災害時に頼れる家を。災害時にも安心して過ごせる住まいを目指しています。 | ||||
情報更新日：2025/04/25 次回更新予定日：2025/05/02
販売概要
| 販売価格 | 2960～3850万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||||
| 最多価格帯 | 2960万円（1区画）、3850万円（1区画） | ||||
| 間取り | － | ||||
| 建物面積 | － | 土地面積 | 157.95m2～208.33m2 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | セキスイハイム近畿株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
セキスイハイム近畿株式会社 南大阪支店 美原展示場 0037-619-78904（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 セキスイハイム近畿株式会社 南大阪支店 美原展示場 TEL:072-363-1444 【物件番号】1702006-0000526 | ||||
| 会社概要 |
セキスイハイム近畿株式会社[国土交通大臣 (5) 第 6104 号] 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号 新大阪ブリックビル11Ｆ 【所属団体】 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会(一社)関西住宅産業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
セキスイハイム近畿株式会社 南大阪支店 美原展示場
- 電話番号
- 072-363-1444
- 物件番号
- 1702006-0000526
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
掲載期限まであと11日
金剛駅の口コミ
子育て・病院
3.0
子育てについては公園がたくさんあって良いと思う。 子供もたくさん見かけるので子育てしやすい環境なんだろうなと思っていた。
子育て・病院
5.0
病院があまり近くにないのは不便だなと感じていました。大阪狭山市は教育上好ましくない施設がない市なのでその他に気になるような点はありません。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。