一戸建てフィアスコート金剛TSUZUYAMAの詳細情報

現地外観写真
【 フィアスコート金剛TSUAUYAMA 】富田林の高台に位置する全156区画の大型分譲地。2024年7月第二期分譲開始しました。

現地外観写真
【 夜間分譲地 】照明計画により、夜間は分譲地全体がやわらかな光に包まれる、あたたかな街並みになっています。

リビング
【 新モデルハウス1-5号地 】広々リビングの隣にウッドデッキのある間取りです。

リビング
【新モデルハウス1-17号地】リビングにカフェを楽しむことができるテラスが隣接された間取りです。

玄関
【 新モデルハウス1-22号地】室内窓がおしゃれな空間にしてくれる広々ウッドデッキ付きの間取りです。

リビング
【 モデルハウス1-86号地 】陽当たり抜群のインナーバルコニー付き、2階リビングの間取りです。

キッチン
【 モデルプラン 】「家具のような佇まい」をコンセプトに作られたGRAFTEKTのキッチンは、LDK全体の空間づくりを意識した洗練されたデザインになっています。

リビング
【 モデルプラン 】アイランドキッチンで作られた開放感をさらに広げるため、リビング上部には4.5帖の吹抜けを作りました。

同形状・同仕様写真(その他内観)
【 モデルプラン 】キッチンの横には広めの造作カウンターを用意しました。日当たりも良く、家事の合間の作業スペースにピッタリの場所です。

リビング
【 モデルプラン 】キッチンからリビング全体を見渡せるシンプルな縦長のLDKですが、ダイニングスペースの隣にスキップフロアがあります。

収納
【 モデルプラン 】スキップフロアの下部は大きな収納になっており、日常的に使う物から季節用品まで、なんでも片付けることができます。

玄関
【 モデルプラン 】玄関扉を開けた瞬間に感じる広々とした空間の心地よさは、家に訪れる全ての人に「この先にはどんな素敵な部屋が広がっているのだろう」というワクワクした気持ちを抱かせてくれます。

リビング
【 モデルプラン 】キッチンとダイニングの一直線に並んだラインが美しく統一感のあるインテリアを楽しめ、調理・配膳・食事・片付けといった家事動線も無駄がなくくスムーズです。

リビング以外の居室
【 モデルプラン 】2階にある子供部屋の真ん中には下地を入れてあり、5帖の洋室2部屋に分けることができます。

浴室
【 同仕様施工事例 】浴室の標準仕様はLIXILの1616サイズ。浴槽のの形状や、壁、カウンターの色柄はお好みで選んで頂けます。

トイレ
【 同仕様施工事例 】1、2階とも、ウォシュレット付きのトイレを設置しています。

LIXIL システムキッチン
・手洗いより簡単＆キレイに洗える食器洗乾燥機・大容量収納のキャビネットにエコハンドル水栓・作り置きや時短料理にフル活用できる３口コンロ

LIXIL システムバスルーム
・１日の疲れをゆったり癒せる広々とした浴槽・片手でカンタンにシャワー位置を変えられるスライドバー・お掃除ラクラク！とるピカスリムカウンター＆くるりんポイ排水口

LIXIL 洗面化粧台
・つなぎ目などの凹凸がなく、水滴をサッと拭き取れるキレイアップカウンター・３面鏡のライトは長寿命＆省電力のスタンダードＬＥＤ・ミラー裏側は嬉しい全収納仕様

TOTO ウォシュレット一体形便器
・少ない水で効率よく洗う「トルネード洗浄」・便器の内側にも外側にも継ぎ目がない「クリーン便座」・みんなが手洗いしやすい「「深ひろボウル」

RINNAI 給湯器

Panasonic インターフォン
モニター付きインターフォンでは映像によって訪問者の身元を確認できるため、不審者や訪問者の対応が容易になります。また、家の中にいる際でも外の様子を確認でき、来訪者に対して的確な対応が可能です。

木造軸組工法
木造軸組工法（在来工法）は、日本の伝統的な建築技術で、柱や梁などの軸組を組み立てることで構造を支える方法です。この工法では、木材を使って枠組みを作り、耐力壁や筋交いで補強します。柔軟性が高く、設計の自由度が大きいのが特徴です。また、地震や台風などの自然災害に対しても強い耐久性を持っており、古くから住宅や寺院などの幅広い建物建築で利用されてきた工法です。

ベタ基礎工法
ベタ基礎工法は、建物の全体を鉄筋コンクリートで覆う基礎工法です。床全面にコンクリートを敷き詰めるため、湿気やシロアリの進入を防ぐ効果があります。また、建物全体に均等に荷重を分散できるため、地盤の強度が不均一な場合でも安定した基礎を提供し、地震や洪水などの自然災害に対して高い耐久性を持っています。

外壁通気工法
外壁通気工法は、外壁と断熱材の間に空気層を設けることで、建物内部の湿気を外部に排出し、結露を防ぐ工法です。この空気層により、建物の耐久性が向上し、木材の腐食やカビの発生を防ぐことができます。さらに、夏季には通気層内の熱を排出し、冬季には断熱性能を高める効果もあります。この工法は、省エネルギー性能を向上させ、住まいの快適性と耐久性を高めるために広く採用されています。

第三種換気システム
第三種換気システムは、室内の空気を機械的に排出し、その結果生じる負圧によって外部の新鮮な空気を自然に取り入れる方式です。室内の湿気や臭いを効果的に排出し、新鮮な空気を取り入れることで、快適で健康的な住環境を保てるのが特徴です。

長期優良住宅仕様
弊社の住宅は全て、長期優良住宅と同じ仕様で建築しています。長期優良住宅は、長期間にわたり良好な状態で住み続けられる住宅のことです。この基準を満たす住宅は、耐震性や省エネルギー性能、維持管理の容易さなどが高く評価されます。（※長期優良住宅の認定を受けるには別途費用が発生します）

耐震等級3相当
弊社の住宅は全て耐震等級3相当となっています。耐震等級は日本の建築基準法で定められた耐震性能のランクです。耐震等級3はその中で最高ランクであり、地震による揺れに対して高い耐性を持ち、大きな被害を受けにくいとされています。

1-86号地モデルハウス

全体区画図

菊水保育園
約170m(徒歩3分)

寺池台こども園
約660m(徒歩9分)

富田林市立小金台小学校
約800m(徒歩10分)

富田林市立明治池中学校
約880m(徒歩11分)

富田林小金台郵便局
約1240m(徒歩16分)

池田泉州銀行 金剛支店
約1600m(徒歩20分)

富田林市立金剛図書館
約720m(徒歩9分)

柏友クリニック
約800m(徒歩10分)

ファミリーマート 富田林津々山台店
約400m(徒歩5分)

＜ 案内図 ＞

＜ 交通図 ＞

【 販売区画 】 第二期販売開始！全邸プランの入れやすい整形地・角地最大７区画
【 販売中区画図 】オレンジで囲んでいる部分が第二期分譲地です。最大面積48坪！

庭
【 外構プラン例 】リビングの横にウッドデッキがあるプランです。土地が広いため、庭やウッドデッキなどを作ることもできます。

駐車場
【 外構計画 】弊社の分譲地は全てカースペース2台分確保したプランを提案させて頂きます。敷地が広いためカースペースを確保した上でなお、余裕を持って駐輪スペースや庭部分を作ることができます。