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ルナシティ金剛 【22区画】/予告広告の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

NEW一戸建てルナシティ金剛 【22区画】/予告広告の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    現地モデルハウスも10月中旬より順次ご案内予定です!

  • リビング
    外からの視線が気にならない、屋内のアウトドア空間「ロジア」。吹抜けリビングとの繋がり感も抜群です!

  • 伏山こども園
    約140m(徒歩2分)

  • 市立伏山台小学校
    約920m(徒歩12分)

  • 錦織公園
    約2100m(徒歩27分)

  • 関西スーパー
    約1990m(徒歩25分)

  • エコール・ロぜ イオン金剛東店
    約3630m(徒歩46分)

  • ぺんぎんキッズクリニック
    約840m(徒歩11分)

  • りそな銀行
    約1650m(徒歩21分)

  • 樫本病院
    約980m(徒歩13分)

  • つぼみこども園
    約620m(徒歩8分)

  • < 案内図 >

  • 【現地案内会】事前予約制にて、ご案内中!
    現地販売センターオープン!ぜひお気軽にご来場ください!(2025年7月撮影)

  • 【プラン】モデルハウスNo.1/No.2
    モデルハウス1号地プラン

  • 【プラン】モデルハウスNo.1/No.2
    モデルハウス2号地プラン

  • 【高クオリティの構造・仕様】家中の温度が適温に保たれて、いつでも快適。
    家全体をすっぽりと断熱材で覆う外断熱工法。夏の暑い日差しや熱気、冬の冷たい空気をシャットアウトして高断熱・高気密を実現します。

  • 【高クオリティの構造・仕様】家中の温度が適温に保たれて、いつでも快適。
    吹抜けの大空間でも快適♪エアコンや暖房で調整した快適な温度が逃げにくく、キープしやすいから、光熱費も大幅に削減できます。

  • 【高クオリティの構造・仕様】家中の温度が適温に保たれて、いつでも快適。
    熱損失の大きい開口部には樹脂サッシを採用。断熱性の高い硬質ウレタンフォームを遮熱性の高いアルミ箔面材で覆った高性能断熱材で隙間なく施工します。

南海高野線「金剛」歩15分~16分
南海高野線「滝谷」歩11分~12分
南海高野線「千代田」歩27分
大阪府富田林市伏山1-465-33他
入居可能予定日相談
間取り3LDK
建物面積101.84㎡~107.22㎡
土地面積125.82㎡~135.5㎡

この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【事前案内スタート】吹抜け×外断熱/中庭・屋上のある家/こども園徒歩2分

長期優良住宅認定通知書
高気密高断熱住宅
地盤調査済
駐車2台可
LDK20畳以上
省エネ給湯器
山が見える
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
前道6m以上
角地
整形地
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
2階建
南面バルコニー
浴室に窓
吹抜け
緑豊かな住宅地
前面棟無
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
大型タウン内
平坦地
開発分譲地内
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
整備された歩道

物件概要

物件名ルナシティ金剛 【22区画】/予告広告
所在地大阪府富田林市伏山1-465-33他
交通 南海高野線「金剛」歩15分~16分
南海高野線「滝谷」歩11分~12分
南海高野線「千代田」歩27分
構造および階数建ぺい率・容積率 建ペい率:50%、容積率:100%
完成予定日 2025年10月予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第25-0081号他
設備 長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 浴室に窓 / 吹抜け / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 大型タウン内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道
その他制限事項 ハロータウンデュオテラス金剛緑地協定地区/ゴミ置き場(2か所 当社販売区画)/この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
備考 ハロータウンデュオテラス金剛緑地協定地区/ゴミ置き場(2か所 当社販売区画)/この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 / 設備:公共上下水道、関西電力、大阪ガス、建築確認番号:第25-0081号他

情報更新日:2025/09/25 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格販売価格未定(予告広告) お問い合わせはこちら
販売スケジュール 12月より販売開始現地案内会開催中!
販売戸数/総戸数 2戸/22戸
予定最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 101.84㎡~107.22㎡ 土地面積 125.82㎡~135.5㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会日程/公開中時間/10:00~18:00\現地見学会、開催中!/物件詳細について担当者が現地でご案内いたします。現地販売センターもございますので、住まいについてやライフプラン、資金面の疑問などなんでもお気軽にご相談ください!◆具体的な検討に入る前でもOK!◆お電話不要の即時予約アリ現地案内会のご来場予約は下の即時予約から簡単にできます◎・・・中百舌鳥の住宅展示場をご案内いたします! ・・・実際の建物を見てみたい方は、中百舌鳥展示場へご案内可能です!完全予約制のため、見学集合場所を「中百舌鳥 住宅展示場」をご選択の上、ご来場ください。
取引条件有効期限 2025年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 株式会社創建 金剛販売センター
0120-671-171(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78407059
会社概要 株式会社創建 金剛販売センター

取り扱い不動産会社

株式会社創建 金剛販売センター

電話番号
0120-671-171
受付
営業時間:10:00~18:00 年中無休(年末年始除く)
物件番号
78407059

金剛駅の口コミ

良い

子育て・病院

3.0

20代/男性/元住人

子育てについては公園がたくさんあって良いと思う。 子供もたくさん見かけるので子育てしやすい環境なんだろうなと思っていた。

良い

子育て・病院

4.0

20代/女性/住人

狭山は特に多いのでは?と感じるくらいクリニックなどはよく見かけます。 学校や園なども特に悪い評判などは聞きません。 以前、近くの中学校は少々問題もあったようですが、年が経つにつれ段々とみんな真面目に…。 あまり素行のよくない子達が卒業してからは全然問題は無いのではないでしょうか。 子育てしやすいのどかな街だと思いますよ。 近くの狭山池ではお祭りがあったり桜が咲いたり、おしゃれなカフェもあるのでママ友とお話したり、飲食店やスーパーもないような田舎では無いので特に不便なこともありません。ららぽーとも美原にできますしね。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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