一戸建てシティコート金剛東Ⅵ期の詳細情報
現地外観写真
【外観写真(13号地モデルハウス)】ホワイトカラーや木目調で統一したナチュラルで飽きの来ない内外観。永く安心して暮らせる「長期優良住宅認定仕様」の住まいです。/2024年7月撮影
現地外観写真
【現地外観写真(13号地モデルハウス)】夜間の現地外観写真です。実際に、現地をご内覧可能◎生活のイメージが膨らみます。周辺環境も併せて、お気軽にお問い合わせください！
リビング
【シティコート金剛東Ⅵ期(13号地モデルハウス)】約18.0帖の広さがあるLDK。3面採光やリビング天井部分の吹抜けなどを施した開放感溢れる空間です。ご家族で心地の良いリラックスタイムをお過ごしいただけます。
リビング
【LDK(13号地モデルハウス)】リビングからはライトコートへ出入り可能。窓を開放して一体利用も◎外の空気を目一杯感じながら過ごせそうです。
リビング
【LDK(13号地モデルハウス)】リビングとダイニングをゾーニングする木格子の折下げ天井。空間のアクセントとなっているほか、自然の味わいや経年変化も楽しめる仕様です。
キッチン
【キッチン(13号地モデルハウス)】インテリアに馴染む木目調のキッチン。家事の時短が叶う食器洗浄乾燥機付きです。背面にはカップボードを設置しているため、食器や調理グッズなどをたっぷりと収納可能です。
リビング
【LDK(13号地モデルハウス)】リビングの上部に設けた吹抜け。2面の高窓から、明るい自然光がたっぷりと降り注ぎます。晴れた日は、リビング側のライトを付けずに過ごせそうです。
キッチン
【キッチン(13号地モデルハウス)】キッチン横にも収納スペースを設置。普段使わないキッチン家電やストック食材、掃除用具や防災グッズなどのご家族共有の荷物などをすっきりと収納可能です。
浴室
【洗面室・浴室(13号地モデルハウス)】洗面室と脱衣スペースの間に扉を設けることで、ご家族が入浴中も気兼ねなく洗面化粧台をご利用いただけます。窓の配置や収納量にもこだわりました。
リビング以外の居室
【洋室1(13号地モデルハウス)】出入りしやすいドアレスタイプのWICを備えた主寝室。約6.0帖の広さがあります。インナーバルコニーに面しており、布団や毛布なども気軽に干しやすいです。
リビング以外の居室
【洋室3(13号地モデルハウス)】全居室2面採光以上を確保した明るい住まい。シンプルな内装のお部屋は、子供部屋、テレワークスペース、客間など、多用途にご活用いただけます。
その他内観
【ライトコート(13号地モデルハウス)】高さのある塀を設け、プライベート感を存分に味わえるライトコート。普段の洗濯物干しスペースとしてはもちろん、椅子や机を出してゆったりティータイムを楽しむことも◎
玄関
【玄関(13号地モデルハウス)】階段下スペースを余すことなく活用した手洗い器付きの玄関スペース。手洗い器横にはトイレがあります。帰宅時や来客時にもサッと利用しやすい配置です。
バルコニー
【インナーバルコニー(13号地モデルハウス)】急な天候の変化にも対応しやすい屋根付きのバルコニー。夜間にも使用しやすいよう照明を設置しています。バルコニー前面には高い建物がないため開放感があります。
リビング以外の居室
【洋室2(13号地モデルハウス)】洋室2部屋はそれぞれ約5.25帖の広さを確保。全居室に収納があるため、プライベート空間もゆったりとお過ごしいただけます。
リビング
【LDK(13号地モデルハウス)】ご家族との会話がしやすい対面式キッチンやリビング階段を採用。水廻りを集約した間取りのため、家事動線も良好です。
7号地
8号地
10号地
11号地
13号地
17号地
18号地
21号地
全体区画図
富田林市立青葉丘幼稚園
約280m(徒歩4分)
私立葛城保育園
約962m(徒歩13分)
富田林市立金剛保育園
約1665m(徒歩21分)
ともっち保育園
約1675m(徒歩21分)
富田林市立久野喜台小学校
約835m(徒歩11分)
富田林市立葛城中学校
約1171m(徒歩15分)
セブンイレブン大阪狭山市駅前店
約640m(徒歩8分)
サンプラザ狭山店
約460m(徒歩6分)
ドラッグセイムス 大阪狭山店
約400m(徒歩5分)
＜ 案内図 ＞
リビング
【LDK(13号地モデルハウス)】徒歩15分圏内に買い物施設・教育施設・病院などがあり、ライフステージが変わっても暮らしやすい住環境。角地や整形地など、お好みに合わせてお選びください◎
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】富田林市加太2丁目に新たに誕生した全17区画！南海高野線「大阪狭山市」駅まで徒歩7分～8分。主要駅である「難波(南海)」駅へ軽快にアクセスできます。/2024年11月撮影
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】開発地内の道路幅員は約4.9mです。通り抜けができないため、居住者や関係者以外の立ち入りが少なく済みそうです。車の入出庫も落ち着いて行えそうです。/2024年11月撮影
3486万8000円～3869万1000円
月々のローン返済額を試算
【4/21更新】◇全17区画×西海岸風の街並みが誕生◇モデルハウス公開中！
外観・室内・設備（16枚）
現地外観写真
【外観写真(13号地モデルハウス)】ホワイトカラーや木目調で統一したナチュラルで飽きの来ない内外観。永く安心して暮らせる「長期優良住宅認定仕様」の住まいです。/2024年7月撮影
現地外観写真
【現地外観写真(13号地モデルハウス)】夜間の現地外観写真です。実際に、現地をご内覧可能◎生活のイメージが膨らみます。周辺環境も併せて、お気軽にお問い合わせください！
リビング
【シティコート金剛東Ⅵ期(13号地モデルハウス)】約18.0帖の広さがあるLDK。3面採光やリビング天井部分の吹抜けなどを施した開放感溢れる空間です。ご家族で心地の良いリラックスタイムをお過ごしいただけます。
リビング
【LDK(13号地モデルハウス)】リビングからはライトコートへ出入り可能。窓を開放して一体利用も◎外の空気を目一杯感じながら過ごせそうです。
リビング
【LDK(13号地モデルハウス)】リビングとダイニングをゾーニングする木格子の折下げ天井。空間のアクセントとなっているほか、自然の味わいや経年変化も楽しめる仕様です。
キッチン
【キッチン(13号地モデルハウス)】インテリアに馴染む木目調のキッチン。家事の時短が叶う食器洗浄乾燥機付きです。背面にはカップボードを設置しているため、食器や調理グッズなどをたっぷりと収納可能です。
リビング
【LDK(13号地モデルハウス)】リビングの上部に設けた吹抜け。2面の高窓から、明るい自然光がたっぷりと降り注ぎます。晴れた日は、リビング側のライトを付けずに過ごせそうです。
キッチン
【キッチン(13号地モデルハウス)】キッチン横にも収納スペースを設置。普段使わないキッチン家電やストック食材、掃除用具や防災グッズなどのご家族共有の荷物などをすっきりと収納可能です。
浴室
【洗面室・浴室(13号地モデルハウス)】洗面室と脱衣スペースの間に扉を設けることで、ご家族が入浴中も気兼ねなく洗面化粧台をご利用いただけます。窓の配置や収納量にもこだわりました。
リビング以外の居室
【洋室1(13号地モデルハウス)】出入りしやすいドアレスタイプのWICを備えた主寝室。約6.0帖の広さがあります。インナーバルコニーに面しており、布団や毛布なども気軽に干しやすいです。
リビング以外の居室
【洋室3(13号地モデルハウス)】全居室2面採光以上を確保した明るい住まい。シンプルな内装のお部屋は、子供部屋、テレワークスペース、客間など、多用途にご活用いただけます。
その他内観
【ライトコート(13号地モデルハウス)】高さのある塀を設け、プライベート感を存分に味わえるライトコート。普段の洗濯物干しスペースとしてはもちろん、椅子や机を出してゆったりティータイムを楽しむことも◎
玄関
【玄関(13号地モデルハウス)】階段下スペースを余すことなく活用した手洗い器付きの玄関スペース。手洗い器横にはトイレがあります。帰宅時や来客時にもサッと利用しやすい配置です。
バルコニー
【インナーバルコニー(13号地モデルハウス)】急な天候の変化にも対応しやすい屋根付きのバルコニー。夜間にも使用しやすいよう照明を設置しています。バルコニー前面には高い建物がないため開放感があります。
リビング以外の居室
【洋室2(13号地モデルハウス)】洋室2部屋はそれぞれ約5.25帖の広さを確保。全居室に収納があるため、プライベート空間もゆったりとお過ごしいただけます。
リビング
【LDK(13号地モデルハウス)】ご家族との会話がしやすい対面式キッチンやリビング階段を採用。水廻りを集約した間取りのため、家事動線も良好です。
間取り・区画図（9枚）
7号地
8号地
10号地
11号地
13号地
17号地
18号地
21号地
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
富田林市立青葉丘幼稚園
約280m(徒歩4分)
私立葛城保育園
約962m(徒歩13分)
富田林市立金剛保育園
約1665m(徒歩21分)
ともっち保育園
約1675m(徒歩21分)
富田林市立久野喜台小学校
約835m(徒歩11分)
富田林市立葛城中学校
約1171m(徒歩15分)
セブンイレブン大阪狭山市駅前店
約640m(徒歩8分)
サンプラザ狭山店
約460m(徒歩6分)
ドラッグセイムス 大阪狭山店
約400m(徒歩5分)
＜ 案内図 ＞
その他（3枚）
リビング
【LDK(13号地モデルハウス)】徒歩15分圏内に買い物施設・教育施設・病院などがあり、ライフステージが変わっても暮らしやすい住環境。角地や整形地など、お好みに合わせてお選びください◎
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】富田林市加太2丁目に新たに誕生した全17区画！南海高野線「大阪狭山市」駅まで徒歩7分～8分。主要駅である「難波(南海)」駅へ軽快にアクセスできます。/2024年11月撮影
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】開発地内の道路幅員は約4.9mです。通り抜けができないため、居住者や関係者以外の立ち入りが少なく済みそうです。車の入出庫も落ち着いて行えそうです。/2024年11月撮影
物件概要
| 物件名 | シティコート金剛東Ⅵ期 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府富田林市加太２-741番15他・17から分筆 | ||||
| 交通 |
南海高野線「大阪狭山市」歩7分～8分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年7月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4ｍ～4.9ｍ、アスファルト舗装、北側：私道約4.0m・公道約4.0m～4.6m、開発地内：位置指定道路約4.9m | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 販売提携(代理) | ||
| 用途地域 | ２種中高 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、準防火地域、宅地造成及び特定盛土等規制法/西側：里道幅員約1.4m～2.0m | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、準防火地域、宅地造成及び特定盛土等規制法/西側：里道幅員約1.4m～2.0m / 設備：関西電力、大阪ガス、ケーブルTV：J-COM・eo光、公共下水、U型側溝 | ||||
情報更新日：2025/04/26 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3486万8000円～3869万1000円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 8戸／17戸 | ||||
| 最多価格帯 | 3800万円台（6戸） | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 91.29㎡～92.11㎡（27.61坪～27.86坪） | 土地面積 | 93㎡～97㎡（28.13坪～29.34坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：自治会費：4000円/年 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00■□ご来場頂くと...□■・家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローンのご説明・松原住宅のご紹介・ご希望条件のご相談・現地、物件の詳細見学・モデルハウスのご見学などなど、お客様のご要望によってご案内させていただきます。具体的なお家づくりのイメージをお持ちの方も、そうでない方にもお客様お一人お一人に寄り添った、オンリーワンの内容でご案内いたします。お時間がなかなか取れない方も、所要時間をご指定頂ければお客様の時間に合わせて実際に現地をご見学頂けるようプラン設定します♪まずはお気軽にご相談ください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年5月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
松原住宅(株) 0120-836777（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77317169 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
松原住宅(株)[大阪府知事（13）第017696号] 大阪府羽曳野市誉田3-14-16 【所属団体】 大阪府知事（13）第017696号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-836777
- 受付
- 定休日：水曜日
- 物件番号
- 77317169
大阪狭山市駅の口コミ
子育て・病院
4.0
金剛駅前に眼科、耳鼻科、歯科、皮膚科などがあります。大きな病院は少し離れていますが、市内に近畿大学医学部附属病院（移転予定）、隣の富田林市にＰＬ病院、富田林病院などがあります。大きな病院は金剛駅からバスが出ています。
自然環境
5.0
緑が多い分、虫が多く、夏場は蚊が気になる。水辺ということもありヘビも（マムシ？）よくいるので子供さんを遊ばせる時は注意した方がいいかもしれない。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。