一戸建て北大伴町２（富田林駅） 2630万円・2680万円の詳細情報
現地外観写真
（2号地）◆限定2区画新規分譲です♪◆駐車2台可能♪◆北西角地なので日当たり良好ですよ♪
同形状・同仕様写真(外観)
（類似外観同仕様です。扉や窓の開口部の位置等のデザインが異なります。）◆2025年6月下旬完成予定♪◆陽光あふれる閑静な住宅地で新生活をスタートしませんか？◆WIC完備♪収納が充実しております♪
現地外観写真
◆新しいお家で新生活を始めませんか？◆この街に住む人だけでなく地域の人にも喜んでもらえる景観♪
同形状・同仕様写真(リビング）
（同仕様写真：システムキッチン）◆収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすいですね！◆お料理を効率的に楽しく♪ご家族の「あったらいいな」を叶えてくれるシステムキッチン付き♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
（同仕様写真：洗面化粧台）◆高級感あふれるシャワー付き洗面化粧台です！◆洗面室には、タオル類や置き場所に困る美容家電を、出し入れしやすく収納できます♪◆細々したものもスッキリ収納できますよ♪
同形状・同仕様写真(リビング）
（同仕様写真：浴室）◆浴室は湿気がたまりやすく、換気扇だけではどうしてもカビが出やすいです。窓があるだけでお風呂のカビのお掃除がラクラク♪◆一日の疲れを癒す広々浴室♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
（同仕様写真：トイレ）◆従来のトイレに比べると節水性にも優れております！◆最新機能付きのトイレです♪◆窓から光が入り、明るい雰囲気のお手洗いです！◆温水洗浄便座は、冬場もあたたかいですよ♪
同形状・同仕様写真(キッチン）
（同仕様写真：ガスコンロ））キッチンの近くに窓がございますので、換気もできます！調理中のにおいがこもる心配もありません♪
同形状・同仕様写真(キッチン）
（同仕様写真：シンク）◆広々シンクは使い勝手が良いですよ♪お鍋やフライパンなどもラクラク洗えます♪◆ご家族と会話をしながらのお料理は楽しいですね♪ ◆お料理を効率的に、楽しく♪
同形状・同仕様写真(キッチン）
（同仕様写真：レンジフード）◆レンジフードはお掃除もラクラク行えます♪◆カウンターキッチンなので、ダイニングへの食器の受け渡しもスムーズですね♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
（同仕様写真：浴室乾燥機）◆浴室乾燥機付きのため雨続きの日にもお洗濯物を乾かすことができます！◆小窓からの換気もでき湿気対策も可能です！◆雨や花粉を気にせず洗濯物を干すことができます！
同形状・同仕様写真(その他内観)
（同仕様写真：TVドアホン）◆モニターホンがございますので、セキュリティ面も安心です♪◆音と映像で訪問者を確認出来ます！◆録画機能が付いているので、不在時は後から見返すことができ、大変便利です♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
（同仕様写真：WIC）◆ウォークインクローゼットがございますので、沢山のお洋服を収納できますよ♪◆大容量のクローゼットで、お部屋も広々と使えます♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
（同仕様写真：フローリング）◆フローリングなのでお掃除がラクラク♪◆広々としたお部屋は、様々な使い方ができますよ♪◆優しい光と心地良い風の通り抜けるお部屋は風が抜けると気持ちよく爽快感のある空間
同形状・同仕様写真(その他内観)
（同仕様写真：和室）◆様々な使い方ができる和室です♪◆居間にも寝室にもなる和室は汎用性がとても高いです♪◆来客時やお子様の遊び場にも最適です♪◆急な来客時は客間としてもご利用頂けます！
同形状・同仕様写真(その他内観)
（同仕様写真：床下収納）◆床下収納は居住スペースを削ることなく、床下のデッドスペースを活用して、収納スペースを増やすことができます♪◆小さな空間も見逃さずにスペースを有効的に活用しています！
同形状・同仕様写真(その他内観)
（同仕様写真：バルコニー）◆日当たりと風通しがとても良いです！◆バルコニーでは気持ちよくお洗濯物を乾かすことができます！◆洗濯物だけでなく、お布団やシーツも１回でまとめて干せます！
同形状・同仕様写真(その他内観)
（同仕様写真：シューズBOX）◆収納付きなのですっきりとした玄関を保つことができます！◆シューズＢＯＸももちろんございます！可愛い小物を置いてお客様をお出迎えできます♪
全体区画図
◆限定2区画、新規分譲開始♪◆全室採光設計♪明るい雰囲気のお家です！◆南向きバルコニーです！あたたかな光と心地良い風が入り込みますよ♪
前面道路含む現地写真
◆実際に現地ご覧いただけますので、お気軽にお問い合わせください！◆お客様からのお問い合わせ心よりお待ちしております♪
小学校
富田林市立大伴小学校まで679m
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
＼５月ＧＷは休まず営業いたします♪ご家族揃ってのご来店お待ちしております／
外観・室内・設備（18枚）
現地外観写真
（2号地）◆限定2区画新規分譲です♪◆駐車2台可能♪◆北西角地なので日当たり良好ですよ♪
同形状・同仕様写真(外観)
（類似外観同仕様です。扉や窓の開口部の位置等のデザインが異なります。）◆2025年6月下旬完成予定♪◆陽光あふれる閑静な住宅地で新生活をスタートしませんか？◆WIC完備♪収納が充実しております♪
現地外観写真
◆新しいお家で新生活を始めませんか？◆この街に住む人だけでなく地域の人にも喜んでもらえる景観♪
同形状・同仕様写真(リビング）
（同仕様写真：システムキッチン）◆収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすいですね！◆お料理を効率的に楽しく♪ご家族の「あったらいいな」を叶えてくれるシステムキッチン付き♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
（同仕様写真：洗面化粧台）◆高級感あふれるシャワー付き洗面化粧台です！◆洗面室には、タオル類や置き場所に困る美容家電を、出し入れしやすく収納できます♪◆細々したものもスッキリ収納できますよ♪
同形状・同仕様写真(リビング）
（同仕様写真：浴室）◆浴室は湿気がたまりやすく、換気扇だけではどうしてもカビが出やすいです。窓があるだけでお風呂のカビのお掃除がラクラク♪◆一日の疲れを癒す広々浴室♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
（同仕様写真：トイレ）◆従来のトイレに比べると節水性にも優れております！◆最新機能付きのトイレです♪◆窓から光が入り、明るい雰囲気のお手洗いです！◆温水洗浄便座は、冬場もあたたかいですよ♪
同形状・同仕様写真(キッチン）
（同仕様写真：ガスコンロ））キッチンの近くに窓がございますので、換気もできます！調理中のにおいがこもる心配もありません♪
同形状・同仕様写真(キッチン）
（同仕様写真：シンク）◆広々シンクは使い勝手が良いですよ♪お鍋やフライパンなどもラクラク洗えます♪◆ご家族と会話をしながらのお料理は楽しいですね♪ ◆お料理を効率的に、楽しく♪
同形状・同仕様写真(キッチン）
（同仕様写真：レンジフード）◆レンジフードはお掃除もラクラク行えます♪◆カウンターキッチンなので、ダイニングへの食器の受け渡しもスムーズですね♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
（同仕様写真：浴室乾燥機）◆浴室乾燥機付きのため雨続きの日にもお洗濯物を乾かすことができます！◆小窓からの換気もでき湿気対策も可能です！◆雨や花粉を気にせず洗濯物を干すことができます！
同形状・同仕様写真(その他内観)
（同仕様写真：TVドアホン）◆モニターホンがございますので、セキュリティ面も安心です♪◆音と映像で訪問者を確認出来ます！◆録画機能が付いているので、不在時は後から見返すことができ、大変便利です♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
（同仕様写真：WIC）◆ウォークインクローゼットがございますので、沢山のお洋服を収納できますよ♪◆大容量のクローゼットで、お部屋も広々と使えます♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
（同仕様写真：フローリング）◆フローリングなのでお掃除がラクラク♪◆広々としたお部屋は、様々な使い方ができますよ♪◆優しい光と心地良い風の通り抜けるお部屋は風が抜けると気持ちよく爽快感のある空間
同形状・同仕様写真(その他内観)
（同仕様写真：和室）◆様々な使い方ができる和室です♪◆居間にも寝室にもなる和室は汎用性がとても高いです♪◆来客時やお子様の遊び場にも最適です♪◆急な来客時は客間としてもご利用頂けます！
同形状・同仕様写真(その他内観)
（同仕様写真：床下収納）◆床下収納は居住スペースを削ることなく、床下のデッドスペースを活用して、収納スペースを増やすことができます♪◆小さな空間も見逃さずにスペースを有効的に活用しています！
同形状・同仕様写真(その他内観)
（同仕様写真：バルコニー）◆日当たりと風通しがとても良いです！◆バルコニーでは気持ちよくお洗濯物を乾かすことができます！◆洗濯物だけでなく、お布団やシーツも１回でまとめて干せます！
同形状・同仕様写真(その他内観)
（同仕様写真：シューズBOX）◆収納付きなのですっきりとした玄関を保つことができます！◆シューズＢＯＸももちろんございます！可愛い小物を置いてお客様をお出迎えできます♪
その他（3枚）
全体区画図
◆限定2区画、新規分譲開始♪◆全室採光設計♪明るい雰囲気のお家です！◆南向きバルコニーです！あたたかな光と心地良い風が入り込みますよ♪
前面道路含む現地写真
◆実際に現地ご覧いただけますので、お気軽にお問い合わせください！◆お客様からのお問い合わせ心よりお待ちしております♪
小学校
富田林市立大伴小学校まで679m
物件概要
| 物件名 | 北大伴町２（富田林駅） 2630万円・2680万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府富田林市北大伴町２-1-17 | ||||
| 交通 |
近鉄長野線「富田林」歩25分 近鉄長野線「富田林西口」歩27分 近鉄長野線「川西」歩38分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年6月下旬予定 | 入居可能予定日 | 2025年7月中旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：0.9ｍ～4ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介・売主 | ||
| 用途地域 | ２種中高 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | （１号棟）第KS125-0410-50938号 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 小学校 徒歩10分以内 / 区画整理地内 / オール電化 / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：吉田 翔汰、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：（１号棟）第KS125-0410-50938号、（２号棟）第KS125-0410-50939号 | ||||
情報更新日：2025/04/28 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2630万円・2680万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 2LDK+2S（納戸）・3LDK | ||||
| 建物面積 | 95.63㎡・101.44㎡（28.92坪・30.68坪）（登記） | 土地面積 | 106.41㎡・134.83㎡（32.18坪・40.78坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | （事前に必ずお問い合わせください）----*----*----*----*----*----*----*----*---ご来店予約頂いた方に、商品券３，０００円分プレゼント♪◆◆お客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております◆◆〇空気清浄機の設置〇アルコール除菌スプレー設置〇他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております◇◇弊社の取り組み◇◇弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。住宅購入の良い点・悪い点や、様々な参考資料をご覧頂きながら、分かりやすくご説明させて頂きます。住宅購入を検討するにあたって、たくさんの疑問や不安な点などがあるかと思いますので、お客様の立場になって1つ1つお答えさせて頂きます。■■住宅ローン相談■■住宅をご購入の際はほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になりますが、各金融機関によりお借入可能な金額やお借入金利が違います。一番心配なのは、やっぱり毎月のお支払ですよね。そういった不安をお持ちの方には、まずは弊社提携住宅ローンの無料審査も随時受付しております。ご提案させて頂く住宅ローンは、自己資金（頭金）も不要で諸経費やリフォームの費用なども併せてお借入もできる多彩なローン商品がございますので、お客様に最適な住宅ローンプランをオーダーさせて頂きます。お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。----*----*----*----*----*----*----*----*--- | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年11月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ハウスフリーダム松原店 0120-438808（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76905677 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ハウスフリーダム松原店[国土交通大臣（5）第007017号] 大阪府松原市阿保4-1-34 【所属団体】 国土交通大臣（5）第007017号(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-438808
- 受付
- 営業時間：9:30～20:30 ／ 定休日：火・水曜日(祝日を除く)
- 物件番号
- 76905677
富田林駅の口コミ
治安・安全
3.0
駅前が少し広場になっていて、夜になると大きな声で騒いでる集団がよくいます。うるさいバイクで走るのを警察が追いかけているような音も頻繁に夜中に聞こえるので、あまり夜中は出歩かない方が良さそうです。そもそも夜中に出歩いて楽しいような場所は近くにありませんが。
治安・安全
2.0
富田林という環境自体がそうなのかもしれませんが、輩な人が多いです。変なバイクや車も走ってるので要注意です。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。