一戸建てエパック富田林市甲田2丁目の詳細情報
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現地外観写真
【前面道路を含む現地写真】前面道路は幅員約5m。敷地内には1台分のカースペース(車種による)有り。居住者以外進入しにくい街区設計で、防犯面にも配慮しています。
現地外観写真
【外観写真(西側)/4号地モデルハウス】ツートンカラーが目を惹く外観デザインの4号棟。上げ下げ窓やスリット窓を多用し、外観にアクセントを与えています。モデルハウス特典を多数ご用意◎是非ご見学ください。
リビング
【エパック富田林市甲田2丁目】16帖超のLDKは、大きな家具を配置してもゆとりのある広さ。木目調の床材や建具を採用し、ナチュラルで温かみのある雰囲気。ご家族でゆったりと寛ぐことができそうです。
リビング
【LDK】キッチンコンロ前の壁は透明になっており、よりリビングを見渡すことができます。ご家族との会話を楽しみながら、お子様の様子を見守りながら家事ができる対面式キッチンです。
キッチン
【キッチン/4号地モデルハウス】食洗機や3口コンロなど家事の時短に繋がる機能的な設備を搭載したキッチン。家事効率もアップします。キッチン背面にはカップボード、キッチン横にはパントリーと収納も豊富◎
リビング以外の居室
【和室/4号地モデルハウス】LDKには約5.2帖の和室が隣接。シーンにあわせて一体利用が可能です。制震ユニット「ミライエ」を標準採用。地震に強い住まいを実現しています。
リビング以外の居室
【洋室/4号地モデルハウス】大容量のWCL付き！約7.8帖の主寝室。室内、WCL内に柄入りのアクセントクロスを施しより明るい雰囲気に。大きなベッドも配置しやすい広さで、ご夫婦・ご家族の寝室にもおすすめです。
バルコニー
【インナーバルコニー/4号地モデルハウス】2階廊下と主寝室から出入り可能なインナーバルコニー。洗濯物を干す場所としてはもちろん、ゆとりある広さのためご家族の寛ぎのスペースとしても◎
玄関
【玄関/4号地モデルハウス】オレンジ色のアクセントクロスが華やかな雰囲気を演出している玄関。ご家族や来訪者を気持ちよく迎え入れてくれそうです。
玄関
【玄関/4号地モデルハウス】玄関にはご家族分の靴や雨具を収納できる玄関収納有り。いつもスッキリとした状態を保つことができます。姿見付きで、外出前の身支度チェックにも重宝します。
洗面台・洗面所
【DR/4号地モデルハウス】LDKからDRへ出入り可能で家事動線良好。三面鏡付きの洗面化粧台は、鏡の裏と洗面ボウル下部が収納になっており、小物や洗剤などをまとめて収納可能です。
トイレ
【トイレ/4号地モデルハウス】温水洗浄便座付きで快適にご利用いただけます。毎日使う場所だからこそ、遊び心のあるアクセントクロスを採用。窓があり、自然換気も可能です。
【NJO在来工法】
【NJO在来工法】西日本住宅オリジナルの「NJO在来工法」。床下地に厚い構造用合板を張る事により、水平面のネジレを防ぐ工法です。耐震性・耐火性・耐久性・断熱性・遮音性に優れています。
【NJO在来工法】
【NJO在来工法】線で構成されている在来軸組工法に対し、NJO工法は面でも構成されているため、地震などの外力を面全体で受け止めます。そのため、変形しにくく荷重を分散し、優れた強さを発揮します。
【耐震ダンパーMIRAIE】
【耐震ダンパーMIRAIE】住友ゴム独自のエネルギー吸収素材（高減衰ゴム）で揺れを吸収・低減し、大切な住まいを地震から守ります。
【耐震ダンパーMIRAIE】
【耐震ダンパーMIRAIE】住友ゴムの耐震ダンパーMIRAIE。震度７の地震を最大９５％吸収、低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。
全体区画図
常徳保育園
約880m(徒歩11分)
市立富田林幼稚園
約720m(徒歩9分)
市立川西幼稚園
約1360m(徒歩17分)
市立川西小学校
約800m(徒歩10分)
市立第二中学校
約880m(徒歩11分)
府立富田林高等学校
約480m(徒歩6分)
サンディ富田林川西店
約640m(徒歩8分)
関西スーパー富田林駅前店
約1700m(徒歩22分)
クロスモール富田林
約1280m(徒歩16分)
現地外観写真
【エパック 富田林市甲田2丁目】近鉄長野線「川西」駅徒歩7分。西側が開けた立地で、通風採光に優れています。周辺環境とあわせて、是非モデルハウスをご見学ください。/4号地モデルハウス・西側より撮影
【近鉄長野線「川西」駅まで徒歩7分！】通風・採光に優れた立地◎モデルハウス特典有！ご見学会受付中です！
【4号地モデルハウス(見学可能)】4LDK＋インナーバルコニー。広いLDK＋和室や便利なインナーバルコニーを設けた、ご家族が心地良い空間でゆったり寛げるプラン。《建延面積/102.47㎡》
【小学校まで徒歩10分・イオン金剛東店まで車で約8分！】自然豊かで落ち着いた住環境が共存する快適なロケーション。
金剛病院まで720m 徒歩9分。診療科目は内科、神経内科、整形外科、皮膚科、外科、肛門外科、リハビリテーション科、皮膚科です。
前面道路含む現地写真
【街並み写真】近鉄長野線「川西」駅徒歩7分。全8邸の分譲地が誕生！自然に恵まれた住環境と、生活利便施設が身近に揃う立地が魅力です◎ご希望にあわせて、お好みの住まいをお選びいただけます。
その他
【1号地参考プラン】3LDK＋駐車スペース2台。家族間でのプライバシーを考慮した設計で個々の空間を確保できて快適に過ごせるプラン。1階に水回りを集約し、家事効率も◎《建延面積/92.33㎡》
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【5/7更新♪】モデルハウス堂々完成！見学可能！モデルハウス特典有☆家具・カーテン・照明器具・ヌック・ハイドアその他多数！近鉄長野線「川西」駅まで徒歩7分！
外観・室内・設備（16枚）
現地外観写真
【前面道路を含む現地写真】前面道路は幅員約5m。敷地内には1台分のカースペース(車種による)有り。居住者以外進入しにくい街区設計で、防犯面にも配慮しています。
現地外観写真
【外観写真(西側)/4号地モデルハウス】ツートンカラーが目を惹く外観デザインの4号棟。上げ下げ窓やスリット窓を多用し、外観にアクセントを与えています。モデルハウス特典を多数ご用意◎是非ご見学ください。
リビング
【エパック富田林市甲田2丁目】16帖超のLDKは、大きな家具を配置してもゆとりのある広さ。木目調の床材や建具を採用し、ナチュラルで温かみのある雰囲気。ご家族でゆったりと寛ぐことができそうです。
リビング
【LDK】キッチンコンロ前の壁は透明になっており、よりリビングを見渡すことができます。ご家族との会話を楽しみながら、お子様の様子を見守りながら家事ができる対面式キッチンです。
キッチン
【キッチン/4号地モデルハウス】食洗機や3口コンロなど家事の時短に繋がる機能的な設備を搭載したキッチン。家事効率もアップします。キッチン背面にはカップボード、キッチン横にはパントリーと収納も豊富◎
リビング以外の居室
【和室/4号地モデルハウス】LDKには約5.2帖の和室が隣接。シーンにあわせて一体利用が可能です。制震ユニット「ミライエ」を標準採用。地震に強い住まいを実現しています。
リビング以外の居室
【洋室/4号地モデルハウス】大容量のWCL付き！約7.8帖の主寝室。室内、WCL内に柄入りのアクセントクロスを施しより明るい雰囲気に。大きなベッドも配置しやすい広さで、ご夫婦・ご家族の寝室にもおすすめです。
バルコニー
【インナーバルコニー/4号地モデルハウス】2階廊下と主寝室から出入り可能なインナーバルコニー。洗濯物を干す場所としてはもちろん、ゆとりある広さのためご家族の寛ぎのスペースとしても◎
玄関
【玄関/4号地モデルハウス】オレンジ色のアクセントクロスが華やかな雰囲気を演出している玄関。ご家族や来訪者を気持ちよく迎え入れてくれそうです。
玄関
【玄関/4号地モデルハウス】玄関にはご家族分の靴や雨具を収納できる玄関収納有り。いつもスッキリとした状態を保つことができます。姿見付きで、外出前の身支度チェックにも重宝します。
洗面台・洗面所
【DR/4号地モデルハウス】LDKからDRへ出入り可能で家事動線良好。三面鏡付きの洗面化粧台は、鏡の裏と洗面ボウル下部が収納になっており、小物や洗剤などをまとめて収納可能です。
トイレ
【トイレ/4号地モデルハウス】温水洗浄便座付きで快適にご利用いただけます。毎日使う場所だからこそ、遊び心のあるアクセントクロスを採用。窓があり、自然換気も可能です。
【NJO在来工法】
【NJO在来工法】西日本住宅オリジナルの「NJO在来工法」。床下地に厚い構造用合板を張る事により、水平面のネジレを防ぐ工法です。耐震性・耐火性・耐久性・断熱性・遮音性に優れています。
【NJO在来工法】
【NJO在来工法】線で構成されている在来軸組工法に対し、NJO工法は面でも構成されているため、地震などの外力を面全体で受け止めます。そのため、変形しにくく荷重を分散し、優れた強さを発揮します。
【耐震ダンパーMIRAIE】
【耐震ダンパーMIRAIE】住友ゴム独自のエネルギー吸収素材（高減衰ゴム）で揺れを吸収・低減し、大切な住まいを地震から守ります。
【耐震ダンパーMIRAIE】
【耐震ダンパーMIRAIE】住友ゴムの耐震ダンパーMIRAIE。震度７の地震を最大９５％吸収、低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
常徳保育園
約880m(徒歩11分)
市立富田林幼稚園
約720m(徒歩9分)
市立川西幼稚園
約1360m(徒歩17分)
市立川西小学校
約800m(徒歩10分)
市立第二中学校
約880m(徒歩11分)
府立富田林高等学校
約480m(徒歩6分)
サンディ富田林川西店
約640m(徒歩8分)
関西スーパー富田林駅前店
約1700m(徒歩22分)
クロスモール富田林
約1280m(徒歩16分)
その他（5枚）
現地外観写真
【エパック 富田林市甲田2丁目】近鉄長野線「川西」駅徒歩7分。西側が開けた立地で、通風採光に優れています。周辺環境とあわせて、是非モデルハウスをご見学ください。/4号地モデルハウス・西側より撮影
【近鉄長野線「川西」駅まで徒歩7分！】通風・採光に優れた立地◎モデルハウス特典有！ご見学会受付中です！
【4号地モデルハウス(見学可能)】4LDK＋インナーバルコニー。広いLDK＋和室や便利なインナーバルコニーを設けた、ご家族が心地良い空間でゆったり寛げるプラン。《建延面積/102.47㎡》
【小学校まで徒歩10分・イオン金剛東店まで車で約8分！】自然豊かで落ち着いた住環境が共存する快適なロケーション。
金剛病院まで720m 徒歩9分。診療科目は内科、神経内科、整形外科、皮膚科、外科、肛門外科、リハビリテーション科、皮膚科です。
前面道路含む現地写真
【街並み写真】近鉄長野線「川西」駅徒歩7分。全8邸の分譲地が誕生！自然に恵まれた住環境と、生活利便施設が身近に揃う立地が魅力です◎ご希望にあわせて、お好みの住まいをお選びいただけます。
その他
【1号地参考プラン】3LDK＋駐車スペース2台。家族間でのプライバシーを考慮した設計で個々の空間を確保できて快適に過ごせるプラン。1階に水回りを集約し、家事効率も◎《建延面積/92.33㎡》
物件概要
| 物件名 | エパック富田林市甲田2丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府富田林市甲田２ | ||||
| 交通 |
近鉄長野線「川西」歩7分 近鉄長野線「富田林西口」歩12分 近鉄長野線「富田林」歩18分 | ||||
| 構造および階数 | 耐震木造NJO工法2階建一戸建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 契約後6ヶ月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：5ｍ～6.2ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 販売提携(代理) | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第OKBC23C01-01320号 | ||||
| 設備 | 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / ミストサウナ / 田園風景 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 | ||||
| 備考 | 設備：関西電力、大阪ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：第OKBC23C01-01320号 | ||||
情報更新日：2024/05/07 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3680万円～4280万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／8戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK～4LDK | ||||
| 建物面積 | 90㎡～102.44㎡（27.22坪～30.98坪） | 土地面積 | 96.27㎡～101.94㎡（29.12坪～30.83坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ■AM10:00からPM19:00までご見学の際は事前にお問合せ下さい。◇◆事前にご予約致しますと、スムーズなご案内が可能です◆◇ 【フリーダイアル0120-888-804】までお気軽にご連絡下さい。◇大阪府内にご見学可能なモデルハウス多数ご用意しております◇間取りプラン、採光の取り方、考えられた動線など、是非実際にご体感いただきたいです♪【予約方法】(1)「来場予約」からのご予約※コメント欄に「○○見学希望」とご記入くださいませ。(2)フリーダイアルからのご予約0120-888-804（西日本住宅 お客様専用フリーダイアル）以上2点の予約方法からお選びいただきご予約くださいませ。ご来場いただくと・・・■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン（30分～） ※諸費用等のお金のご説明、 購入物件価格の決め方など 具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。■住宅に関わる税金・光熱費・メンテナンススケジュールなど（30分～）■西日本住宅のご紹介（30分～）■ご希望条件のご相談（30分～）■現地、物件の詳細見学（30分～）など、必要に応じてのご相談を承れます！お時間にあわせてご希望の組み合わせで、お気軽にご相談くださいませ♪「仕事の都合で見学に行く時間が取れない・・」今までご見学を諦めていた方、ご連絡ください！☆夜間見学会 開催☆(1)18:00～(2)19:00～時間帯はお気軽にご相談ください。《新型コロナウィルス感染症対策》現地案内時は他のお客様との接触を防ぎ、換気と消毒を徹底して行います。また、スタッフのマスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を徹底しております。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月12日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
西日本住宅(株) 0120-888804（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】72963998 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
西日本住宅(株)[大阪府知事（12）第020746号] 大阪府大阪市平野区長吉長原1-12-18 【所属団体】 大阪府知事（12）第020746号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-888804
- 受付
- 定休日：年末年始
- 物件番号
- 72963998
川西駅の口コミ
治安・安全
5.0
強いて言えば、夜閑散としすぎていることぐらいでしょうか。夜間は人通りもほとんどなく交通量も極端に少なくなります。 暗いということはないのですが夜はさびしい感じです。
お買い物・飲食
3.0
日常で必要な食料品、日用品、衣服などは周辺でほぼ揃うが、比較的若い年代の方が楽しみに訪れることが出来るような施設はほぼ無いので、遠出しなくてはならない。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。