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宮山町3(柴原阪大前駅) 4590万円の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て宮山町3(柴原阪大前駅) 4590万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    現地(2025年11月)撮影

  • 現地外観写真
    現地(2025年11月)撮影

  • 現地外観写真
    現地(2025年11月)撮影

  • 現地外観写真
    現地(2025年11月)撮影

  • 現地外観写真
    現地(2025年11月)撮影

  • 間取り図
    4590万円、3LDK、土地面積91.05㎡、建物面積79.08㎡ 新築一戸建住宅です。全居室+LDKは2面採光のため通風を確保しやすく、快適にお過ごしいただけます。LDKは約15.2帖の広さ。洋室3部屋は、ライフスタイルの変化に合わせて、多用途に活用可能です。

  • 前面道路含む現地写真
    奥側が対象物件です。現地(2025年11月)撮影

  • 前面道路含む現地写真
    現地(2025年11月)撮影

  • 前面道路含む現地写真
    現地(2025年11月)撮影

  • 前面道路含む現地写真
    現地(2025年11月)撮影

  • 前面道路含む現地写真
    現地(2025年11月)撮影

  • 前面道路含む現地写真
    現地(2025年11月)撮影

  • 前面道路含む現地写真
    現地(2025年11月)撮影

  • 前面道路含む現地写真
    現地(2025年11月)撮影

  • 小学校
    豊中市立桜井谷小学校まで980m

  • 中学校
    豊中市立第二中学校まで670m

  • コンビニ
    ローソン瀬川店まで831m

  • スーパー
    阪急オアシス箕面店まで690m

  • スーパー
    ダイエー桜井駅前店まで1239m

  • ホームセンター
    コジマ×ビックカメラ箕面店まで686m

  • ホームセンター
    ニトリ箕面店まで774m

大阪モノレール本線「柴原阪大前」歩13分
阪急箕面線「桜井」歩15分
阪急宝塚線「石橋阪大前」歩18分
大阪府豊中市宮山町3
入居可能予定日2026年2月予定
間取り3LDK
建物面積79.08㎡
土地面積91.05㎡(実測)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

新築◇南向き×全居室+LDKは2面採光で通風良好◇LDKはゆとりある広さ

2沿線以上利用可
年度内引渡可
スーパー 徒歩10分以内
南向き
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
閑静な住宅地
LDK15畳以上
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
2階建
南面バルコニー
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
通風良好
都市ガス
全室2面採光
平坦地

物件概要

物件名宮山町3(柴原阪大前駅) 4590万円
所在地大阪府豊中市宮山町3
交通 大阪モノレール本線「柴原阪大前」歩13分
阪急箕面線「桜井」歩15分
阪急宝塚線「石橋阪大前」歩18分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 60%・150%
完成予定日 2026年2月 入居可能予定日 2026年2月予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 無、南4m幅(接道幅7.6m)
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 確認サービス第KS125-6120-53076号
設備 2沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 都市ガス / 全室2面採光 / 平坦地
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、日影制限有、西側通路は建築基準法上の道路に該当しません。 盛土規制法 私道負担/有 別途1.64㎡(西側通路隅切り部分)
備考 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、日影制限有、西側通路は建築基準法上の道路に該当しません。 盛土規制法 私道負担/有 別途1.64㎡(西側通路隅切り部分) / 担当者:平川 達也、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:確認サービス第KS125-6120-53076号

情報更新日:2026/01/31 次回更新予定日:2026/2/8

販売概要

販売価格4590万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/2戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 79.08㎡ 土地面積 91.05㎡(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 三井住友トラスト不動産(株)豊中センター
0120-889225(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78711079
会社概要 三井住友トラスト不動産(株)豊中センター[国土交通大臣(10)第003397号]
大阪府豊中市本町1-1-1 豊中阪急ビル1階

【所属団体】
国土交通大臣(10)第003397号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店

センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘北店

三井住友トラスト不動産(株) 豊中センター

センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店

ウィル不動産販売 豊中営業所

センチュリー21サンコスモ吹田関大前店

日拓ホーム(創業昭和50年)

(株)福屋不動産販売 豊中店

柴原阪大前駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

2.0

50代/男性/元住人

蛍池の駅まで行くと、駅周辺にはおいしいうどん屋やホルモン焼き屋などがあり、駅ビル内にも飲食店が色々入っているので楽しめます。

気になる

お買い物・飲食

4.0

40代/男性/元住人

飲食店が少ない。特にお酒を楽しむような場所がなかった。飲食店といってもカレーとラーメンうどん、マクドナルドくらいで特に行くお店ではない。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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