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グラン・トワール 東豊中(千緑の街)の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てグラン・トワール 東豊中(千緑の街)の詳細情報

  • 温水床暖房「ヌック」
    標準装備:リビング・ダイニング・キッチンの3ヶ所に設置。お部屋をムラなく、すばやく快適温度にします。

  • ミストカワック
    標準装備:乾燥機能だけではなく、ミストサウナ機能でマイホームエステも可能。自分へのご褒美に、極上のエステを。

  • 省エネ給湯器「エコジョーズ」
    標準装備:給湯と暖房で発生した、本来なら捨てていた熱をお湯づくりに再利用し、光熱費を節約します。

  • 住宅性能評価
    耐震等級3など、国が定める最高等級を取得。

  • 住宅瑕疵担保責任保険
    構造耐力上主要な部分・雨水の浸入を防止する部分に発生した隠れた瑕疵に対し、10年間補償します。

  • 地盤品質保証
    全区画に地盤調査・必要に応じた地盤改良を行い、地盤品質を20年間保証します。

  • 51号地

  • 北大阪急行「千里中央」駅
    約1670m(徒歩21分)

  • 豊中市立東豊中小学校
    約810m(徒歩11分)

  • 第十一中学校
    約1310m(徒歩17分)

  • 東豊中幼稚園
    約770m(徒歩10分)

  • せんちゅうパル
    約1590m(徒歩20分)

  • マックスバリュー千里南町プラザ
    約1170m(徒歩15分)

  • マルヤス東豊中店
    約890m(徒歩12分)

  • 関西メディカル病院
    約1220m(徒歩16分)

  • 森田医院
    約1190m(徒歩15分)

  • < 案内図 >

  • 緑豊かな美しい街並みを、ぜひ現地で体感してください!
    千里中央徒歩圏内に53区画の大規模タウンが誕生。

  • 緑豊かな美しい街並みを、ぜひ現地で体感してください!
    風致地区指定により、緑豊かで美しい街並みが保証されています。

  • 緑豊かな美しい街並みを、ぜひ現地で体感してください!
    充実したキッチン廻り収納。家事動線をスムーズにすることが可能。

  • 航空写真
    千里緑地の最前席にして、この地の風格を受け継ぐ「グラン・トワール東豊中<千緑の街>」、いよいよ誕生します。※上空から見た現地現地(2019年7月)撮影

  • 路線図
    北大阪急行線・大阪モノレール「千里中央」駅より「梅田」駅へ21分。「新大阪」駅まで14分。通勤通学はもちろん、中広域への出張や旅行のアクセスも軽快

  • その他現地
    千里緑地。豊かな自然を護り継いできた万葉の森。

  • その他現地
    街区の中心部にはコミュニティの核となる公園を配置。560㎡の敷地には、安全性に配慮した遊具やベンチなどが置かれ、子供たちを安心して遊ばせることができます。

  • その他現地
    現地販売センターキッズコーナーをご用意しております。お子様も一緒にご来場ください。

  • 前面道路含む現地写真
    全邸46坪以上の広さを確保したゆとりの街区設計。植栽率30%以上を確保した緑豊かな邸宅街。4日に1世帯が増える子育て家族が注目する街「東豊中」で新しい生活を。

北大阪急行「千里中央」歩18分~21分
大阪モノレール本線「千里中央」歩19分~23分
大阪モノレール本線「少路」歩18分~21分
大阪府豊中市東豊中町3-31
入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積107.63㎡~109.3㎡(32.55坪~33.06坪)(登記)
土地面積154.99㎡~160.28㎡(46.88坪~48.48坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

【千里中央駅が徒歩圏内】全区画46坪(152.65㎡)以上のゆとりある敷地面積、緑豊かな心休まる生活空間。良質な生活空間を、ぜひご見学ください!

設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車2台可
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
年度内引渡可
省エネ給湯器
市街地が近い
避暑地
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅地
前道6m以上
角地
和室
始発駅
整形地
ミストサウナ
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
TV付浴室
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
都市近郊
前面棟無
眺望良好
パントリー(食器・食品の収納庫)
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
高台に立地
小学校 徒歩10分以内
24時間有人管理
床暖房
開発分譲地内
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名グラン・トワール 東豊中(千緑の街)
所在地大阪府豊中市東豊中町3-31
交通 北大阪急行「千里中央」歩18分~21分
大阪モノレール本線「千里中央」歩19分~23分
大阪モノレール本線「少路」歩18分~21分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:40%、容積率:80%
完成予定日 2024年3月末 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:6.7m~6.9m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 販売提携(代理) 用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 R05確認建築近確0001813号
設備 設計住宅性能評価書 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 避暑地 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / TV付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 24時間有人管理 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
備考 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、風致地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、隅切り有、敷地内段差有、壁面後退有 / 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:R05確認建築近確0001813号

情報更新日:2024/05/24 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格6890万円~6980万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール ※区画の購入お申込みは先着順にて受け付けいたします。皆様の資料請求・ご来場予約を、心よりお待ちしております。
販売戸数/総戸数 3戸/53戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 107.63㎡~109.3㎡(32.55坪~33.06坪)(登記) 土地面積 154.99㎡~160.28㎡(46.88坪~48.48坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ず予約してください)日程/公開中※年末年始以外は営業しております。物件情報のご提供や、住まいやローンに関するご相談など、どのような事でも結構です。まずはお気軽にご連絡ください。現地にお越し頂けると…◎現地物件のご紹介◎ ・物件の特徴、優位点などのご説明 ・モデルハウスや各区画のご見学◎富士ハウジングのご紹介◎ ・当社の特徴、家づくりの特徴、アフターサービスなどの取り組み◎住まいに関するお得な情報をご提供◎ ・住宅購入の流れ、家探しのポイント  ・住宅ローンや諸費用のご説明 ・税金や助成金等の優遇制度(住宅ローン控除・贈与税など)◎ご希望条件のご相談◎ ・エリア、予算、将来設計など、お住まいへの夢や希望をお伺いし、  内容にマッチしたお住まいをご提案します。【新型コロナウィルス対策についてのご案内】※当社では、新型コロナウィルス感染予防として下記の対策を講じております。 ・定期的な消毒・換気の徹底 ・モデルハウス見学時は、未使用の使い捨ての手袋及びスリッパの着用 ・モデルハウスや販売センターへの入場制限など、他のお客様と離れた接客スペースを確保 ・社員全員のマスク着用 ・希望者にはオンラインによる対応皆様からのご連絡をお待ちしております。
取引条件有効期限 2024年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)富士ハウジング本社
0120-840771(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73625306
会社概要 (株)富士ハウジング本社[国土交通大臣(11)第003102号]
大阪府大阪市住吉区長居東4-11-4

【所属団体】
国土交通大臣(11)第003102号(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

千里中央駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

4.0

50代/男性/住人

ここでないと!というお店が少ないように思います。定食屋さん、お弁当屋さんがないです。パン屋さんがチェーン店しかありません。もっと個性的で良いお店が増えたらうれしいです。また、夜早いお店が多いように思います。あと、コンビニが駅前にしかありません。セルシーも閉館したまままだ動きがないのが気になります。

気になる

お買い物・飲食

4.0

40代/男性/周辺住人

しいて言うと、スポーツショップがないので、箕面や山田まで行かなければいけません。また、チェーン展開している店が多く、個人経営のおしゃれなカフェやパン屋さんなどはないので、そういうお店がほしい方には少し不便かもしれません。

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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(1回分)

35年間返済

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20年間返済

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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