一戸建て利倉３（服部天神駅） 2780万円の詳細情報
完成予想図(外観)
限定１区画！災害に備える自家発電住宅がこの価格です！新築では数少ない大阪ガス提携なのでダブル発電/ヌック/カワックも無料標準装備！北東角地耐震等級３（最高等級） 省エネ等級４
完成予想図(外観)
建築時期によりましては多少の自由設計やカタログから外観/内観のデザインとカラー変更、住宅設備のカラー変更も可能です！詳細は当社にご相談下さい！
完成予想図(外観)
大阪ガスの「スマイルーフ」を採用！屋根に太陽光パネルを設置し、お客様は１５年間、日中の電気料金を定額で利用できるサービス！電気代も節約でき、停電時にも最大１５００Wの発電電気が使えて安心です！
同形状・同仕様写真(リビング）
【施工例】３面リビングダイニングキッチン床暖房ヌック！大手住宅設備メーカー（天井/クロス/フローリング/モニター付きインターホン/給湯器スイッチ/建具）標準装備！
同形状・同仕様写真(キッチン）
【施工例】大手住宅設備メーカーシステムキッチン！フルオープン食器洗い乾燥機！浄水器一体の混合水栓サラサラワイドシャワー！同メーカーカップボード食器庫も標準装備してます！
同形状・同仕様写真(その他内観)
【施工例】大手住宅設備メーカーシャワー付洗面化粧台！薄型LED照明ですっきり空間と省エネ・長寿命を実現！センターミラーに吸水性・親水性ある膜をコーティングでくもりにくいです！
同形状・同仕様写真(浴室）
【施工例】大手住宅設備メーカーバス！浴室暖房乾燥機ミストカワック！ミストサウナも標準装備で「発汗」、「保湿」、「体の温まりの持続」が期待できます！W水流シャワーで節水も実現！
同形状・同仕様写真(その他内観)
【施工例】大手住宅設備メーカー温水洗浄便座付き節水型トイレ！少ない水で流しきる省エネ機能と消費電力を抑える節電性能を実現！スゴピカ素材やステンレスノズル等、多彩な機能！タンクレス仕様も装備！
同形状・同仕様写真(その他内観)
【施工例】大手住宅設備メーカー（断熱玄関ドア/玄関用収納コンポリア/防滑シート採用と手すり付きシステム階段/ハガレやウキ防止玄関框/メールBOXポスト)
同形状・同仕様写真(その他内観)
【施工例】大手住宅設備メーカー高性能ハイブリッド窓！高い断熱性を実現する高機能な複層ガラスを標準装備！室内側ガラスにコーティングした特殊金属膜の効果で、暖房効果を高め室内の快適さを向上させます！
同形状・同仕様写真(その他内観)
【施工例】大手住宅設備メーカーのフローリングを全居室に採用！高密度フィットボードなのでへこみにくい滑らかな仕上がりです！汚れが染み込みにくく拭き取りやすい床材！お手入れもから拭きだけでOK！
同形状・同仕様写真(その他内観)
【施工例】大手住宅設備メーカー内装ドアも採用！カバー蝶番を採用しており軸芯をカバーで覆った段差のないシンプルな形状です！
同形状・同仕様写真(その他内観)
【施工例】大手住宅設備メーカー折れ戸収納建具！レールの厚みも薄くて物の出し入れもスムーズ！両端を固定するピボット固定と扉が左右自由に動くフリー走行でフルオープンも可能です！
その他
大阪ガス提携ダブル発電とは、太陽光発電と創エネ機器などの自家発電設備を組み合わせた発電方法のことです。【災害時に役立つ】【天候に左右されずに発電できる】【余剰電力が増え光熱費削減になる】
間取り図
2780万円、3LDK+S（納戸）、土地面積65㎡、建物面積85.15㎡ 最高等級の耐震等級３取得！地震対策もバッチリ！省エネ等級４取得！断熱材で室温保持やカビの予防や光熱費の節約！駐車１台可能！ＥＶ自動車充電コンセントも標準装備！大型車でも安心スペースです！
その他
■住宅保証機構まもりすまい保険■住宅品質確保法に基づき定められた、構造耐力上主要な部分及び雨水の浸入を防止する部分に関する１０年間の瑕疵担保責任の範囲が保険の対象となります！地盤保証２０年付き！
その他設備
●ミストサウナ付ガス温水式浴室暖房乾燥機【大阪ガス提携カワック】●ガス温水床暖房【大阪ガス提携ヌック】●大手住宅設備メーカーフル装備住宅●省エネ給湯器【エコジョーズ】
間取り図
2780万円、3LDK+S（納戸）、土地面積65㎡、建物面積85.15㎡ ガス温水床暖房はキッチン１面、リビングダイニング２面です！冬の寒い時期でも断熱効果と床暖房で温かい空間を作ります！断熱材（省エネ等級４）施工住宅で住宅ローン控除対策！
間取り図
2780万円、3LDK+S（納戸）、土地面積65㎡、建物面積85.15㎡ 太陽光発電とエネファームが災害時でも電源確保で安心＆電気代大幅節約！停電時でも風呂に入ったり携帯充電や冷蔵庫など使用可能！効率良くお湯を沸かす、省エネ性の高い給湯暖房機エコジョーズも標準装備！
間取り図
2780万円、3LDK+S（納戸）、土地面積65㎡、建物面積85.15㎡ 住宅ローンの事前相談も随時承ります！ローンに不安があるお客様でも多数のローン実績あります！頭金０円から１２０％ローンまで、期間は最長４５年まで可能です！
前面道路含む現地写真
現地撮影！前面道路も十分な広さです！建築基準法にしっかりと適した適合基準物件なのでフラット３５Sにも対応しております！住宅設備建具などのグレードアップは可能ですので当社にご相談下さい！
2780万円
月々のローン返済額を試算
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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
最新プレミアム仕様＆災害対策♪北東角地♪太陽光発電＋エネファームのW発電とハイスペック装備♪災害時電源確保や入浴可能＆光熱費節約♪耐震最高等級３＆省エネ等級４♪
外観・室内・設備（13枚）
完成予想図(外観)
限定１区画！災害に備える自家発電住宅がこの価格です！新築では数少ない大阪ガス提携なのでダブル発電/ヌック/カワックも無料標準装備！北東角地耐震等級３（最高等級） 省エネ等級４
完成予想図(外観)
建築時期によりましては多少の自由設計やカタログから外観/内観のデザインとカラー変更、住宅設備のカラー変更も可能です！詳細は当社にご相談下さい！
完成予想図(外観)
大阪ガスの「スマイルーフ」を採用！屋根に太陽光パネルを設置し、お客様は１５年間、日中の電気料金を定額で利用できるサービス！電気代も節約でき、停電時にも最大１５００Wの発電電気が使えて安心です！
同形状・同仕様写真(リビング）
【施工例】３面リビングダイニングキッチン床暖房ヌック！大手住宅設備メーカー（天井/クロス/フローリング/モニター付きインターホン/給湯器スイッチ/建具）標準装備！
同形状・同仕様写真(キッチン）
【施工例】大手住宅設備メーカーシステムキッチン！フルオープン食器洗い乾燥機！浄水器一体の混合水栓サラサラワイドシャワー！同メーカーカップボード食器庫も標準装備してます！
同形状・同仕様写真(その他内観)
【施工例】大手住宅設備メーカーシャワー付洗面化粧台！薄型LED照明ですっきり空間と省エネ・長寿命を実現！センターミラーに吸水性・親水性ある膜をコーティングでくもりにくいです！
同形状・同仕様写真(浴室）
【施工例】大手住宅設備メーカーバス！浴室暖房乾燥機ミストカワック！ミストサウナも標準装備で「発汗」、「保湿」、「体の温まりの持続」が期待できます！W水流シャワーで節水も実現！
同形状・同仕様写真(その他内観)
【施工例】大手住宅設備メーカー温水洗浄便座付き節水型トイレ！少ない水で流しきる省エネ機能と消費電力を抑える節電性能を実現！スゴピカ素材やステンレスノズル等、多彩な機能！タンクレス仕様も装備！
同形状・同仕様写真(その他内観)
【施工例】大手住宅設備メーカー（断熱玄関ドア/玄関用収納コンポリア/防滑シート採用と手すり付きシステム階段/ハガレやウキ防止玄関框/メールBOXポスト)
同形状・同仕様写真(その他内観)
【施工例】大手住宅設備メーカー高性能ハイブリッド窓！高い断熱性を実現する高機能な複層ガラスを標準装備！室内側ガラスにコーティングした特殊金属膜の効果で、暖房効果を高め室内の快適さを向上させます！
同形状・同仕様写真(その他内観)
【施工例】大手住宅設備メーカーのフローリングを全居室に採用！高密度フィットボードなのでへこみにくい滑らかな仕上がりです！汚れが染み込みにくく拭き取りやすい床材！お手入れもから拭きだけでOK！
同形状・同仕様写真(その他内観)
【施工例】大手住宅設備メーカー内装ドアも採用！カバー蝶番を採用しており軸芯をカバーで覆った段差のないシンプルな形状です！
同形状・同仕様写真(その他内観)
【施工例】大手住宅設備メーカー折れ戸収納建具！レールの厚みも薄くて物の出し入れもスムーズ！両端を固定するピボット固定と扉が左右自由に動くフリー走行でフルオープンも可能です！
その他（8枚）
その他
大阪ガス提携ダブル発電とは、太陽光発電と創エネ機器などの自家発電設備を組み合わせた発電方法のことです。【災害時に役立つ】【天候に左右されずに発電できる】【余剰電力が増え光熱費削減になる】
間取り図
2780万円、3LDK+S（納戸）、土地面積65㎡、建物面積85.15㎡ 最高等級の耐震等級３取得！地震対策もバッチリ！省エネ等級４取得！断熱材で室温保持やカビの予防や光熱費の節約！駐車１台可能！ＥＶ自動車充電コンセントも標準装備！大型車でも安心スペースです！
その他
■住宅保証機構まもりすまい保険■住宅品質確保法に基づき定められた、構造耐力上主要な部分及び雨水の浸入を防止する部分に関する１０年間の瑕疵担保責任の範囲が保険の対象となります！地盤保証２０年付き！
その他設備
●ミストサウナ付ガス温水式浴室暖房乾燥機【大阪ガス提携カワック】●ガス温水床暖房【大阪ガス提携ヌック】●大手住宅設備メーカーフル装備住宅●省エネ給湯器【エコジョーズ】
間取り図
2780万円、3LDK+S（納戸）、土地面積65㎡、建物面積85.15㎡ ガス温水床暖房はキッチン１面、リビングダイニング２面です！冬の寒い時期でも断熱効果と床暖房で温かい空間を作ります！断熱材（省エネ等級４）施工住宅で住宅ローン控除対策！
間取り図
2780万円、3LDK+S（納戸）、土地面積65㎡、建物面積85.15㎡ 太陽光発電とエネファームが災害時でも電源確保で安心＆電気代大幅節約！停電時でも風呂に入ったり携帯充電や冷蔵庫など使用可能！効率良くお湯を沸かす、省エネ性の高い給湯暖房機エコジョーズも標準装備！
間取り図
2780万円、3LDK+S（納戸）、土地面積65㎡、建物面積85.15㎡ 住宅ローンの事前相談も随時承ります！ローンに不安があるお客様でも多数のローン実績あります！頭金０円から１２０％ローンまで、期間は最長４５年まで可能です！
前面道路含む現地写真
現地撮影！前面道路も十分な広さです！建築基準法にしっかりと適した適合基準物件なのでフラット３５Sにも対応しております！住宅設備建具などのグレードアップは可能ですので当社にご相談下さい！
物件概要
| 物件名 | 利倉３（服部天神駅） 2780万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市利倉３ | ||||
| 交通 |
阪急宝塚線「服部天神」歩20分 阪急宝塚線「曽根」歩22分 阪急神戸線「園田」歩18分 | ||||
| 構造および階数 | 木造3階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 70％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年9月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 10㎡、東6ｍ幅（接道幅10ｍ）、北4ｍ幅（接道幅4.7ｍ） | 機構融資 | フラット35Sベーシック | ||
| 取引態様 | 販売提携(媒介) | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | BVJ-OSA24-10-0011 | ||||
| 設備 | フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり | ||||
| 備考 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有 / 担当者：久米 恭平、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：BVJ-OSA24-10-0011、駐車場：車庫 | ||||
情報更新日：2024/04/29 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2780万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 85.15㎡（25.75坪）（登記） | 土地面積 | 65㎡（19.66坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 建築確認・地盤調査保証・外構・水道市納金：120万円／一括、耐震・省エネ・W発電・申請部材費：100万円／一括 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～17:00☆現地案内受付中☆【事前にご連絡をお願い致します】電話 06-4867-3852無料電話 0800-814-0068メールアドレス info@cs-fudousan.com時間/10：00～17：00 対応可能です！■□■よくあるご質問■□■☆.ローンが通るか不安☆事前審査は無料で行っていますのでお気軽にご相談ください。郵送等でも事前審査は可能です。住宅ローンに関するご質問は全てお答え致しますので安心してください。多数のローン通過実績があります。☆家の事をもっと知りたい☆ご来店・ご自宅へのお迎え・お待ち合わせなどが可能です。日時を決めて頂き、物件案内や現地案内、モデルハウス内覧等行います。詳細や状態もご説明させて頂きます。不動産という大きな買い物ですのでお客様自身でしっかりと確認してください。☆家を売る金額が知りたい☆→無料査定・秘密厳守・即金買取も行ってますので気軽にご相談ください。☆現地案内の訪問について☆お車の場合は当社ご来店では駐車場完備してます。現地お待ち合わせでは近隣の駐車場をご利用ください。料金は当社が負担いたします。電車の場合は最寄駅までお迎えに上がります。不動産の事なら当社にお任せください。自社だけの取り扱い物件も多数ご用意いたします。物件購入の流れ、資金計画、住宅ローンにつきましてもご説明いたします。気軽に無料電話【0800-814-0068】にお電話頂くか、【資料請求する】より問合せ下さい。 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
CS不動産販売(株) 06-4867-3852 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】72826886 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
CS不動産販売(株)[大阪府知事（1）第064060号] － | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-4867-3852
- 受付
- 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：水曜日、年末年始
- 物件番号
- 72826886
服部天神駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
隣の庄内に比べると飲食店が少ない。マクドナルドや松屋やドトールコーヒーといった、東京ならありそうなチェーン店がない。
お買い物・飲食
3.0
服部天神の駅前には飲食店が多く、ひとり暮らしでも不便に思うことはなかった。物価も隣の曽根や岡町に比べるとだいぶ安かったように感じた。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。