一戸建てジオガーデン千里中央 第1期2次/予告広告の詳細情報

ZEH概念図
【ZEH概念図】建物の断熱性能を高めることで、自宅で消費する基準一次エネルギーの消費量を抑えるとともに、建物もしくは敷地内でつくる再生可能エネルギーを加えて、基準一次エネルギー消費量の100％以上削減(Nearly ZEHの場合は75％以上の削減)を目指した住宅です。断熱性能の向上と高効率設備を組み合わせて、建物内部の基準一次エネルギー消費量を大幅に削減します。

太陽光発電システム［スマイルーフ］
【太陽光発電システム［スマイルーフ］】初期費用0円で始められる大阪ガスのサービス「スマイルーフ」を採用。大阪ガスが無償で屋根に太陽光パネルを設置し、お客様は15年間、日中の電気料金を定額で利用できるサービスです。サービス期間中は大阪ガスが無料で保守・点検してくれます。お客様は電気代も節約でき、停電時にも電気が使えて安心。さらに15年後には太陽光発電設備を無償でもらえるのもうれしいシステムです。

エコジョーズ
【エコジョーズ】効率良くお湯を沸かす、省エネ性の高い給湯暖房機。給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い、従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。光熱費が抑えられ、CO2削減、地球温暖化防止にも貢献します。

アルミ樹脂複合サッシ概念図
【アルミ樹脂複合サッシ概念図】高仕様の断熱材やアルミ樹脂複合サッシなどで優れた断熱性能を実現。外気の影響を抑え、住まいを一定温度に保ち1年を通して快適な生活をおくれることに重点を置きました。さらに冷暖房の効きもよくなるため、省エネにもつながります。

LED照明
【LED照明】従来の電球に比べ、消費電力が約1/7～1/8のLED照明。約40000時間の長寿命で電球交換の手間を軽減するほか、CO2排出量も抑えた環境にやさしい照明です。また、紫外線と赤外線も低減。クリーンな光が暮らしを照らします。※イメージのため、実際とは異なります。

人感センサー照明
【人感センサー照明】自動でオンオフを行うため、照明の消し忘れを防止することができ、省エネにも。手がふさがっている際などにも便利に活用できます。※イメージのため、実際とは異なります。

長期優良住宅 新基準
【長期優良住宅 新基準】9つの厳しい認定新基準(耐震性、劣化対策、維持管理・更新の容易性、維持保全計画、住居面積、災害配慮、居住環境、一次エネルギー消費量/最高等級6、断熱等性能/等級5)をクリアした品質の高い住宅です。認定を受けた住宅の取得者は税金や住宅ローンなどの優遇制度を活用できます。

長期優良住宅 取得率
【長期優良住宅 取得率】長期優良住宅の認定を取得しているのは全体の約29.3%。概ね100年間にわたって住み続けられる住まいづくりをめざしています。(※令和5年6月30日国土交通省報道発表資料「長期優良住宅の認定状態について(令和5年3月末時点)」にて発表された新設住宅着工戸数に対する新築一戸建ての住宅の割合を表示したもので、令和4年度のものとなります。)

住宅性能評価
【住宅性能評価】「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」の両方を取得。6つの項目(一次エネルギー消費量・維持管理対策・ホルムアルデヒド発散・劣化対策・耐風・耐震)で最高等級、断熱等性能で「ZEH」基準相当の等級を取得し、安心の品質を確保しました。(※設計住宅性能評価書を取得。建物完成後に建設住宅性能評価書を取得予定です。)

住宅性能評価 取得率
【住宅性能評価 取得率】住宅性能評価を取得しているのは全体の約30.8%です。(※令和5年6月30日国土交通省報道発表資料「令和4年度の住宅性能表示制度の実施状況について」にて発表された新設住宅着工数に対する設計住宅性能評価書の交付割合を表示したもので、新築一戸建ての住宅以外も含みます。)

ツーバイフォー工法
【ツーバイフォー工法】ツーバイフォー工法(枠組壁工法)による住宅は、地震や風圧などの外部からの荷重を面全体で受け止めるため、荷重を一点に集中させることがなく優れた強さを発揮します。また面で組み立てていくため、屋根や外壁などの外観を表情豊かにデザインできます。(概念図)

基礎・柱・梁など基本構造部分の補修を10年間保証
【基礎・柱・梁など基本構造部分の補修を10年間保証】住宅の品質確保の促進等に関する法律(品確法)に基づき、建物を構成する主要な構造部分、および雨水の浸入防止をする部分について10年間の瑕疵担保責任を負います。※適用には諸条件があります。 基礎・柱・梁など基本構造部分の補修を10年間保証

アイグラン保育園千里中央
約120m(徒歩2分)

豊中市立しんでんこども園
約660m(徒歩9分)

追手門学院幼稚園
約1080m(徒歩14分)

豊中市立新田小学校
約370m(徒歩5分)

豊中市立第九中学校
約1370m(徒歩18分)

大阪府立千里青雲高等学校
約1480m(徒歩19分)

ファミリーマート 豊中上新田店
約410m(徒歩6分)

ローソン 新御堂筋上新田店
約660m(徒歩9分)

イズミヤ 上新田店
約500m(徒歩7分)

＜ 案内図 ＞

＜ 交通図 ＞

街並完成予想図
【ジオガーデン千里中央】利便性が高く、穏やかな暮らしも叶う街「千里中央」。世代を問わず、暮らしやすさが魅力の街並みに、永住を追求した邸宅品質、全20邸のこだわりの住まいが誕生します。

【緑豊かな高台に佇む邸宅】利便性と自然が共存する北摂「千里中央」エリアに《ジオガーデン千里中央》誕生。
【ジオガーデン千里中央】「千里中央」駅まで徒歩10～11分。大阪都心へダイレクトにアクセス可能な利便性の高さが魅力の立地。利便と自然を享受できる緑豊かな高台の地に、全20邸の街並みが誕生します。

【緑豊かな高台に佇む邸宅】利便性と自然が共存する北摂「千里中央」エリアに《ジオガーデン千里中央》誕生。
【完成イメージパース】時とともに風趣が深まる佇まい、新たな景観美となる邸宅街。資料請求の受付を開始いたしました。ご請求いただいた方にいち早く詳しい情報をお届けさせていただきます。

【緑豊かな高台に佇む邸宅】利便性と自然が共存する北摂「千里中央」エリアに《ジオガーデン千里中央》誕生。
せんちゅうパルまで約800～870m 徒歩10～11分。「千里中央」駅直結の160の専門店から成るショッピングモール。衣料品、生活雑貨、飲食店など多彩な店舗が揃います。営業時間/店舗により異なります

【緑豊かな高台に佇む邸宅】利便性と自然が共存する北摂「千里中央」エリアに《ジオガーデン千里中央》誕生。
千里阪急まで約980～1050m 徒歩13～14分。「千里中央」駅前に位置する百貨店。食料品、衣料品、化粧品、服飾雑貨、ベビー用品などが取り扱われています。営業時間/10:00～19:00(地階～20:00)

【暮らしやすさが光る住環境】教育・買い物・医療施設など生活利便施設が充実。穏やかな暮らしが叶うロケーション。
豊中市立新田小学校まで約300～370m 徒歩4～5分。低学年のお子様でも負担少なく通学できる距離です。創立150周年を迎えた歴史ある小学校。HPでは学年だよりなどの各種便りも確認することができます。

【暮らしやすさが光る住環境】教育・買い物・医療施設など生活利便施設が充実。穏やかな暮らしが叶うロケーション。
豊中市立第九中学校まで約1240～1370m 徒歩16～18分。緑豊かな環境に位置しており、のびのびと学校生活を送ることができそうです。一人一台のタブレットを有効活用した授業も行われています。

【暮らしやすさが光る住環境】教育・買い物・医療施設など生活利便施設が充実。穏やかな暮らしが叶うロケーション。
豊中市立しんでんこども園まで約530～660m 徒歩7～9分。大きな木々に囲まれ、緑豊かな環境が魅力のこども園。地域の子育て支援事業として、平日の午後～夕方までの園庭開放や遊戯室の開放などが行われています。

【暮らしやすさが光る住環境】教育・買い物・医療施設など生活利便施設が充実。穏やかな暮らしが叶うロケーション。
イズミヤ 上新田店まで約360～500m 徒歩5～7分。生鮮食品や日用品が取り扱われているスーパー。重い物も気軽に買える距離で便利です。店内にはATMやイートインコーナーも有り。営業時間/9:00～22:00

【暮らしやすさが光る住環境】教育・買い物・医療施設など生活利便施設が充実。穏やかな暮らしが叶うロケーション。
上新田1丁目第4公園まで約220～290m 徒歩3～4分。現地より近く、小さなお子様とも徒歩で行き来しやすい距離です。走り回れる広い広場や、3種類の滑り台が付いた複合遊具、スプリング遊具などが設置されています。

その他
コ・ス・パSENRITOよみうりまで約830～900m 徒歩11～12分。スイミング・バレエ・ダンスなど子供から大人まで各スクールが実施されています。他イオンSENRITO専門館、クリニック、銀行などが併設されています。

その他
井上内科クリニックまで約550～690m 徒歩7～9分。地域のかかりつけクリニックとして、生活習慣病の治療や予防に力を入れています。各種予防接種なども実施されています。休診日/木曜午後、土曜午後、日曜、祝日

その他
さかい小児クリニックまで約1200～1270m 徒歩15～16分。お子様の様々な症状に対応されているクリニック。各種予防接種や乳児検診も実施されています。休診日/木曜、土曜午後、日曜祝日

その他
関西メディカル病院まで約1350～1490m 徒歩17～19分。内科、外科、整形外科、眼科、小児科、救急科など27の診療科があり、お子様からご年配の方まで受診可能です。休診日/日曜、祝日

その他
三井住友銀行千里中央支店まで約780～840m 徒歩10～11分。各種窓口やATMを利用可能。「千里中央」駅前にあり、駅利用時に立ち寄りやすい立地です。営業時間/ATM:7:00～24:00(日曜～21:00)

その他
オタビ池公園まで約400～540m 徒歩5～7分。広いグラウンドと遊具エリアが分かれており、様々な遊びを楽しむことができそうです。広い園内には緑も多く、普段のお散歩コースとしてもおすすめです。