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小曽根1(服部天神駅) 4260万円の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て小曽根1(服部天神駅) 4260万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    現地(外観パース)

  • 完成予想図(外観)
    完成予想図

  • キッチン
    仕様書(システムキッチン)

  • 浴室
    仕様書(浴室)

  • 洗面台・洗面所
    仕様書(洗面台)

  • 玄関
    仕様書

  • トイレ
    仕様書(トイレ)

  • その他内観
    仕様書

  • 浴室
    仕様書(浴室)

  • 玄関
    仕様書

  • トイレ
    仕様書(トイレ)

  • その他内観
    仕様書

  • 玄関
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  • 完成予想図(内観)
    完成予想図

  • 間取り図
    4260万円、4LDK、土地面積83.35㎡、建物面積103.4㎡

  • その他
    ■建物価格19800000円 参考建物面積103.4㎡

  • 間取り図
    4260万円、4LDK、土地面積83.35㎡、建物面積103.4㎡ ■建物価格19800000円 参考建物面積103.4㎡

  • スーパー
    サンディ豊中小曽根店まで464m

  • その他

  • スーパー
    阪急オアシス小曽根店まで565m

  • スーパー
    Foods Market satake TAKENOKO+豊中稲津店まで1237m

阪急宝塚線「服部天神」歩15分
地下鉄御堂筋線「江坂」歩19分
阪急宝塚線「庄内」歩24分
大阪府豊中市小曽根1
入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積103.4㎡(登記)
土地面積83.35㎡(登記)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

■建物プランも作成できます。(現建物内居住中)■年明けから解体予定

2沿線以上利用可
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ハイルーフ駐車場
トイレ2ヶ所
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
通風良好
3階建以上
都市ガス

物件概要

物件名小曽根1(服部天神駅) 4260万円
所在地大阪府豊中市小曽根1
交通 阪急宝塚線「服部天神」歩15分
地下鉄御堂筋線「江坂」歩19分
阪急宝塚線「庄内」歩24分
構造および階数 木造3階建 建ぺい率・容積率 60%・200%
完成予定日 契約後8ヶ月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 16.19㎡、東4m幅(接道幅8m)
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第ks126-0528-42864号
設備 2沿線以上利用可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 3階建以上 / 都市ガス
その他制限事項 セットバック:要16.19㎡、景観法による規制有、航空法による規制有
備考 セットバック:要16.19㎡、景観法による規制有、航空法による規制有 / 担当者:大川、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第ks126-0528-42864号

情報更新日:2025/12/02 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4260万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 103.4㎡(登記) 土地面積 83.35㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用 水道市納金・建築確認申請費・外構費:120万円/一括
登録受付抽選日
モデルルーム情報 (事前に必ずお問い合わせください)【現地内覧】については、土・日・祝がご都合悪い場合は、平日もご対応させていただきます♪◆◆各種相談受付中◆◆【リフォーム相談】弊社では、工務店と提携しているため、弊社のスタッフがお客様のお悩みに合わせてお話をうかがい、お客様のニーズに合わせたご提案をさせていただいております♪【物件相談】・とりあえず実際の物件を見てみたい!・希望条件にあった物件と巡り会えない!・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい!・物件の探し方が分からない!・色々みて比較検討をしたい!お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます♪【無料送迎サービス】ご相談ください!!・小さなお子様を連れて外出しにくい・店舗まで少し距離があるお客様に合わせて営業スタッフがお迎えに上がります!【住宅ローン相談】・私たち住宅ローンは大丈夫?・借入額はいくらまで大丈夫?・現在、住宅ローンがあるが、もう一回住宅ローンは組める?・増税に伴い控除の内容がよくわからない!・住宅ローンってわかりづらい!経験豊富な営業スタッフがしっかりとご対応させていただきます♪住宅ローンのご相談のみの来店も受付けております♪【その他】・住替えはどうすればいいの?・この物件購入して大丈夫?・マンション・戸建どちらを選べばいいの?・不動産全般気になる事!!お気軽にご相談下さいませ!ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます♪♪
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 (株)ナル不動産
06-6384-7766
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78632742
会社概要 (株)ナル不動産[大阪府知事(1)第061805号]

この物件の地図・周辺環境

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取り扱い不動産会社

(株)ナル不動産

電話番号
06-6384-7766
受付
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日
物件番号
78632742

服部天神駅の口コミ

気になる

治安・安全

4.0

40代/女性/元住人

駅前にパチンコ店や立ち飲み屋などがあり、夜になると客層が気になります。パチンコ屋や飲み屋さんの周りにはタバコの吸い殻が捨ててあったりもするので、汚らしいなと思う事もあります。

気になる

治安・安全

3.0

30代/女性/元住人

年齢層高い面もあり、町全体が下町のイメージです。 狭い道も多いわりに車や自転車がよく通ります。 駅前にパチンコがあるのでたまに朝早くから並んでいる人がいます。

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  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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