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【住友林業の分譲住宅】 フォレストガーデン豊中栗ケ丘の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【住友林業の分譲住宅】 フォレストガーデン豊中栗ケ丘の詳細情報

  • 現地外観写真
    現地(2024年3月)撮影 4号棟

  • 現地外観写真
    現地街並み(2022年11月)撮影緩やかにカーブするメインストリートを配し、統一感の中に個性が光る景観を演出

  • 現地外観写真
    現地街並み(2023年9月)撮影

  • 現地外観写真
    現地(2024年3月)撮影 4号棟

  • 現地外観写真
    現地(2024年3月)撮影4号棟

  • その他内観
    室内(2024年4月)撮影イメージ図

  • 洗面台・洗面所
    室内(2024年3月)撮影(全棟共通)リクシル製

  • 浴室
    室内(2024年3月)撮影(全棟共通)リクシル製

  • トイレ
    室内(2024年3月)撮影(全棟共通)リクシル製

  • インフォメーションニッチ
    インターフォンと収納ラックを組み合わせることで、使いやすくデザイン性も高いインフォメーションニッチを採用しています

  • キッチン
    サイドサイクロンフード/トクラス製ガラストップコンロ/ハーマン製食器洗浄乾燥機/リンナイ製タッチレスハンドシャワー混合水栓/リクシル製

  • キッチン
    人造大理石ニューグラーナカウンター10年後に差が付くトクラスのカウンタ&シンク汚れ、傷、衝撃、熱に強く段差や隙間のない滑らかな形状

  • 洗面カウンター
    キレイアップカウンター、キレイアップ水栓(省エネ設計のエコハンドル)バックガードまでの一体成型でお手入れ簡単

  • トイレ
    温水シャワー便座/リクシル製強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流しますフチを丸ごとなくしサッとひと拭き、お手入れラクラクしっかりエコトイレ

  • バスルーム
    全身浴や半身浴ができる機能的でしっかり省エネできるエコ浴槽、ボタンを押すだけで、お湯を出したり、止めたりできるカンタン水栓、丸洗いカウンター、渦の力で排水口を洗浄するくるりんポイ排水口

  • 住友林業独自のマルチバランス構法
    最適基礎/より強度なベタ基礎採用・オリジナル構造システム「Winx」により一邸ごとに最適な基礎設計をします壁・床/柱と梁で構成した軸組パネル(面)を一体化する事で、設計の自由度を確保しながら強靭な構造躯体をつくります

  • 耐震技術
    住友林業では従来の高い耐震性能に加え、新たに「地震エネルギー吸収パネル」を開発。巨大地震のエネルギーによる建物の変形を一般の筋交い構法に比べ最大約70%抑えます 安心の最高等級3

  • 耐火構造
    いざという時家族を守る省令準耐火構造一般的な木造住宅に比べ防火性能に優れています

  • 省エネルギー・断熱性
    一年を通して快適な空間で、冷暖房費も抑制天井・床下・外壁・窓などそれぞれの部分において適切な断熱部材を選定、それにより大きな窓や吹き抜けの空間でも寒くなりにくい構造です

  • 耐久性
    独自の通気工法で構造を常に良好な状態に保ちます湿気の多い日本の気候風土に適した構造により、丈夫で長持ちする家が完成します長期優良認定住宅

  • 資産住宅
    長く暮らせる資産価値の高い住まいです併せて、充実のアフターサービスで安心を提供します

  • 4号棟

  • 全体区画図

  • 豊中市立第三中学校
    約398m(徒歩5分)

  • 豊中市立熊野田小学校
    約250m(徒歩4分)

  • くまのだ保育園
    約450m(徒歩6分)

  • 熊野田幼稚園
    約450m(徒歩6分)

  • アエレくまのだ
    約420m(徒歩6分)

  • 阪急OASIS夕日丘店
    約550m(徒歩7分)

  • いかり豊中店
    約640m(徒歩8分)

  • 大曽公園
    約220m(徒歩3分)

  • なんばこどもクリニック
    約450m(徒歩6分)

  • < 案内図 >

阪急宝塚線「豊中」歩18分~19分
阪急宝塚線「豊中」バス10分熊野田小学校前歩3分~4分
北大阪急行「桃山台」バス15分熊野田小学校前歩3分~4分
大阪府豊中市栗ケ丘町5番23号
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK
建物面積97.71㎡(29.55坪)(登記)
土地面積107.32㎡(32.46坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

住友林業が贈る【全27区画の新しい街】おかげさまで【残1棟】となりました。いよいよ、メインストリートのエントランスに位置する【角地】棟を【販売開始】しました。

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
高気密高断熱住宅
地盤調査済
即引渡可
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅地
LDK15畳以上
シャワー付洗面化粧台
ハイルーフ駐車場
EV車充電設備
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
床暖房
開発分譲地内
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
隣家との間隔が大きい
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名【住友林業の分譲住宅】 フォレストガーデン豊中栗ケ丘
所在地大阪府豊中市栗ケ丘町5番23号
交通 阪急宝塚線「豊中」歩18分~19分
阪急宝塚線「豊中」バス10分熊野田小学校前歩3分~4分
北大阪急行「桃山台」バス15分熊野田小学校前歩3分~4分
構造および階数 木造軸組工法(マルチバランス構法)・2階建 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率:188%
完成予定日 2022年1月下旬 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4.7m、アスファルト舗装、4.7メートルアスファルト舗装 機構融資
取引態様用途地域 1種中高
施工会社 住友林業株式会社
建築確認番号 第21WHEC確建大01458号
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー
備考 設備:公営水道、公共下水、関西電力、大阪ガス、建築確認番号:第21WHEC確建大01458号

情報更新日:2024/05/26 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格6580万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/27戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 97.71㎡(29.55坪)(登記) 土地面積 107.32㎡(32.46坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~17:00〇密を避けるため、予約制にてご見学受付中。お気軽にご連絡くださいませ。==住友林業 分譲住宅の見どころ==住友林業は、木を中心に事業を展開していますので、木に関してはプロフェッショナル。知識があるからこそ、高い技術力で高品質の住まいを実現できると自負しています。また、内装には味わいのあるウッドタイルや挽き板フローリングを採用しております。(現地にてご体感ください)27区画において、陽当たり・風通し・プライバシーを考慮した住棟配置、防犯面・ライトアップを演出する外灯。また、27区画という規模の街ですので、近い価値観や感覚を持ったご家族が、ほぼ同時に暮らしをスタートできるため、コミュニティが形成しやすいという利点がございます。==アフターサービスのこだわり==長期にわたり、安心で快適な日々を過ごしていただけるよう耐久性の高い屋根材や外壁材などオリジナル部材を使用した「LS(ロングサポートシステム)30仕様」を採用しています。入居後のメンテナンスコストを軽減できるほか、維持保全計画書通りのメンテナンスを容易にすることで、住まいの価値を長く保つことが可能です。また、家は買って終わりではなく、そこから生活がスタート。住んでからもしっかりサポートできるよう、24時間・365日のコールセンターを設け、1棟ごとに住まいのデータも管理。リフォームなど将来的にも安心です。
取引条件有効期限 2024年6月30日

会社情報

お問い合わせ先 フォレストガーデン豊中栗ケ丘販売センター
0120-500-726(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】97559094
会社概要 フォレストガーデン豊中栗ケ丘販売センター

取り扱い不動産会社

フォレストガーデン豊中栗ケ丘販売センター

電話番号
0120-500-726
受付
営業時間:10:00~17:00/定休日火・水曜日(祝日は営業)
物件番号
97559094

豊中駅の口コミ

気になる

子育て・病院

4.0

40代/女性/住人

交通量が多いため、小さい子供を連れて歩く際は気をつけたほうがいいと感じます。パチンコ屋は駅前にはありますが数か所なのでそこまで気にはならないです。

良い

子育て・病院

4.0

30代/女性/元住人

駅前にはいつも賑わっている人気の小児科がある。家の近くにできた新しい調剤薬局も、子供にとても優しく、親切なところだった。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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