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天祐1(鍋島駅) 2499万円~2899万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て天祐1(鍋島駅) 2499万円~2899万円の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 現地外観写真
    【1号棟】ご家族が集うLDKは約20.0帖の広々とした空間になります。駐車3台可能。

  • 現地外観写真
    【2号棟】LDK16帖に6帖の和室が隣接して合わせて22帖もの広々とした空間になります。引き戸を開けると3面採光になり明るい空間になります。

  • 同形状・同仕様写真(キッチン)
    【1号棟】ご家族のコミュニケーションが増える対面式カウンターキッチンです♪お子様の目が届く生活空間♪

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    【和室3号棟】和室は客間としてだけでなく、お子様のお昼寝スペースやプレイルーム、書斎としての利用も◎ライフスタイルに合わせて、多目的に活用できます。

  • 同形状・同仕様写真(浴室)
    【2号棟】ベンチ式浴槽が設置された浴室です。半身浴やお子様の入浴時に腰を掛けられます。使用する湯量も減少するので、水道・光熱費の節約にもつながります♪

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    【玄関収納/2号棟】収納力のあるシューズボックスです。家族の履物をすっきりと収納できます。カウンターには、お好きなインテリアや観葉植物を置いて空間づくりを楽しめます。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    【3号棟】和室に設置された収納スペースには衣類以外に季節外の家電や布団類なども収納できます。

  • 間取り図
    (5号棟)、価格2499万円、3LDK、土地面積105.12㎡、建物面積90.72㎡

  • 間取り図
    (4号棟)、価格2699万円、4LDK+S、土地面積175.76㎡、建物面積96.39㎡

  • 全体区画図
    敷地内には2~3台並列駐車可能な駐車スペース(車種による)有り!複数台所有のご家庭や、来客用にも便利。自転車置き場としても利用いただけます。

  • その他設備
    【同仕様写真/ステンレスシンク】手入れがしやすいステンレスシンクのため、清潔に保つことができます。浄水カートリッジ内蔵型水栓のため、いつでも美味しいお水が飲めます。

  • その他設備
    【IHクッキングヒーター】火を使わないため、お子様と一緒にお料理を楽しむこともできます。フラットなトッププレートでお手入れも簡単です。

  • その他
    【2号棟/収納】各洋室にクローゼットが備わっています。棚が取り付けられており、鞄や帽子等のファッションアイテムを一緒に保管しても◎

  • コンビニ
    ファミリーマート佐賀神園店まで458m 徒歩6分。

  • 小学校
    佐賀市立新栄小学校まで1115m 徒歩14分。

  • 中学校
    佐賀市立昭栄中学校まで1607m 徒歩21分。

  • 間取り図
    (1号棟)、価格2799万円、4LDK、土地面積189.95㎡、建物面積97.2㎡

  • 間取り図
    (3号棟)、価格2899万円、4LDK+S、土地面積124.83㎡、建物面積98.81㎡

  • 間取り図
    (2号棟)、価格2899万円、4LDK+S、土地面積134.45㎡、建物面積102.06㎡

  • 前面道路含む現地写真
    【現地外観3号棟】カースペース並列3台分有(車種による)。自転車やバイク置場としても重宝します。前面道路幅が5.7mほどとゆとりある広さになっています。周辺は落ち着いた住宅街のため、穏やかなエリアで新生活

  • 前面道路含む現地写真
    【4号棟】スーパーや幼稚園、銀行まで徒歩7分と周辺環境も良好。LDK16帖に4帖の和室が隣接して合わせて20帖もの広々とした空間になります。

入居可能予定日相談
間取り3LDK~4LDK+S(納戸)
建物面積90.72㎡~102.06㎡(27.44坪~30.87坪)
土地面積105.12㎡~189.95㎡(31.79坪~57.45坪)
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

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設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35Sに対応
年内引渡可
駐車3台以上可
LDK20畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
前道6m以上
角地
和室
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
3面採光
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
2面以上バルコニー
南面バルコニー
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
前面棟無
通風良好
全居室フローリング
IHクッキングヒーター
納戸
オール電化
浄水器

物件概要

物件名天祐1(鍋島駅) 2499万円~2899万円
所在地佐賀県佐賀市天祐1
交通 JR長崎本線「鍋島」歩27分
JR長崎本線「佐賀」歩25分
JR長崎本線「バルーンさが」歩52分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:100%
完成予定日 2024年7月予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:5.7m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 市街化調整区域
施工会社
建築確認番号 第R06SHC103565号他
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / IHクッキングヒーター / 納戸 / オール電化 / 浄水器
備考 担当者:藤原 綾人、設備:公営水道、浄化槽、オール電化、九州電力、建築許可理由:開発許可等による分譲地、建築確認番号:第R06SHC103565号他

情報更新日:2024/05/14 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2499万円~2899万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 5戸/5戸
最多価格帯 2800万円台(2戸)
間取り 3LDK~4LDK+S(納戸)
建物面積 90.72㎡~102.06㎡(27.44坪~30.87坪) 土地面積 105.12㎡~189.95㎡(31.79坪~57.45坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 お家勉強会 ~聞いて損はさせません~お家を購入・検討前に知っておきたい(伝えたい)2つのこと①家(不動産)相場の理解ご自身の予算と希望エリアの相場が一致しないと探した時間が無駄になってしまうことも、近年相場が上がってきており今後も相場の上昇可能性はあるのでプロからリアルタイムな情報を得ることで、スムーズにお家探しができお子様の転校・交友関係など築くことができます。②住宅ローン(金利)・ご予算年収・勤務年数・年齢・借入などを基準に・借入金額上限の確認 家以外の借入によって希望する金額に届かないケースもあります。・ローン年数の確認 最長50年ローン可能  長く借りることができれば今の賃貸並みの月々で抑えることも可!・信用情報の確認 最悪のケースで借入の遅れ発覚から約5年後までローンが組めないケースもあります。・月々返済希望額からの物件選び 例)7万→2430万の物件 ①の相場と併せて予算を上げるのか場所を変更するのかなどフリーダイヤル 【0120-88-1313】 資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】\\下記内容に当てはまる方はぜひご連絡下さい//■頭金で悩まれている方(要りません!)■転職したばかりでローンを組めるか不安・・・■年収が300万円台だからとあきらめている■他社でローンを断られた■キャッシング・リボ・車のローンの借入れがある方■自営業だからとあきらめている方■シングルマザーだってマイホームが持てるんです!
取引条件有効期限 2025年4月9日

会社情報

お問い合わせ先 (株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所
0120-881313(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74672567
会社概要 (株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所[福岡県知事(2)第018717号]
福岡県筑紫野市杉塚2-12-5

【所属団体】
福岡県知事(2)第018717号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所

電話番号
0120-881313
受付
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日
物件番号
74672567

鍋島駅の口コミ

良い

治安・安全

4.0

30代/女性/元住人

周辺は住宅街で、治安も悪くないと思います。小学校に近く、お子さんのいる家族が多いです。医大もあり学生さんもいますし、活気があっていいと思います。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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