NEW一戸建て◆-新築分譲住宅- 上尾市小敷谷（上尾駅） ◆-TOHO HOUSE 新都心-の詳細情報
完成予想図(外観)
（1号棟）完成予想図
完成予想図(外観)
（2号棟）完成予想図
完成予想図(外観)
（3号棟）完成予想図
完成予想図(外観)
（4号棟）完成予想図
完成予想図(外観)
（5号棟）完成予想図
完成予想図(外観)
（6号棟）完成予想図
完成予想図(外観)
（7号棟）完成予想図
完成予想図(外観)
（8号棟）完成予想図
完成予想図(外観)
（10号棟）完成予想図
完成予想図(外観)
（11号棟）完成予想図
1号棟
2号棟
3号棟
4号棟
5号棟
6号棟
7号棟
8号棟
10号棟
11号棟
上尾駅
約3300m(徒歩42分)
北上尾駅
約4000m(徒歩50分)
宮原駅
約6400m(徒歩80分)
平方北小学校
約700m(徒歩9分)
大石南中学校
約550m(徒歩7分)
小敷谷保育所
約500m(徒歩7分)
サンドラッグ小敷谷店
約800m(徒歩10分)
DCM上尾店
約850m(徒歩11分)
アリオ上尾
約700m(徒歩9分)
＜ 案内図 ＞
前面道路含む現地写真
現在から未来へ受け継がれていく造形。ここから始まる「住まい」は、きっとオーナー様にとって「特別」になるはずです。
前面道路含む現地写真
たくさんの想いが美しいカタチに彩られた時、そこにはひと時のくつろぎが生まれ、ゆっくりと愛着が育まれていきます。
前面道路含む現地写真
「利便と快適の高みへ」都心を使いこなす利便性と豊かな自然に潤う快適性・匠が創り出す開放感。
前面道路含む現地写真
いつの時代も、利便性の高い場所の住まいは受け継がれる資産として羨望され、住まう人たちへ日常生活の中で時という豊かさと、将来への安心を享受させてくれる。
前面道路含む現地写真
新しい住まいに集う家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
前面道路含む現地写真
忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
前面道路含む現地写真
輝かしい未来を予感させる、立体的な造形と陽光が照らす事による温かみある表情は、時を超え、時代を超えて、美しく誇り高い存在感を物語ります。
前面道路含む現地写真
整然とした街並みが奏でる時間、緑ゆたかな時に癒され、安らぐ場所、家族の笑顔が始まり、豊かな緑と高い空が紡いだ時間。
前面道路含む現地写真
緑豊かで落ち着いた住宅地。良好な環境で、子育てへの安心感と親子の楽しみが倍増。
現地案内図
■JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線「さいたま新都心駅」より徒歩1分。■さいたま新都心駅の改札を出て、右へお進み下さい。20ｍほどでビルの入口に続く階段がございます。エレベーターで５Fです。
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【モデル棟見学＊TEL対応】敷地41坪・南道路・アリオ上尾700ｍ・11棟・長期優良
外観・室内・設備（10枚）
完成予想図(外観)
（1号棟）完成予想図
完成予想図(外観)
（2号棟）完成予想図
完成予想図(外観)
（3号棟）完成予想図
完成予想図(外観)
（4号棟）完成予想図
完成予想図(外観)
（5号棟）完成予想図
完成予想図(外観)
（6号棟）完成予想図
完成予想図(外観)
（7号棟）完成予想図
完成予想図(外観)
（8号棟）完成予想図
完成予想図(外観)
（10号棟）完成予想図
完成予想図(外観)
（11号棟）完成予想図
間取り・区画図（10枚）
1号棟
2号棟
3号棟
4号棟
5号棟
6号棟
7号棟
8号棟
10号棟
11号棟
周辺環境・アクセス（10枚）
上尾駅
約3300m(徒歩42分)
北上尾駅
約4000m(徒歩50分)
宮原駅
約6400m(徒歩80分)
平方北小学校
約700m(徒歩9分)
大石南中学校
約550m(徒歩7分)
小敷谷保育所
約500m(徒歩7分)
サンドラッグ小敷谷店
約800m(徒歩10分)
DCM上尾店
約850m(徒歩11分)
アリオ上尾
約700m(徒歩9分)
＜ 案内図 ＞
その他（10枚）
前面道路含む現地写真
現在から未来へ受け継がれていく造形。ここから始まる「住まい」は、きっとオーナー様にとって「特別」になるはずです。
前面道路含む現地写真
たくさんの想いが美しいカタチに彩られた時、そこにはひと時のくつろぎが生まれ、ゆっくりと愛着が育まれていきます。
前面道路含む現地写真
「利便と快適の高みへ」都心を使いこなす利便性と豊かな自然に潤う快適性・匠が創り出す開放感。
前面道路含む現地写真
いつの時代も、利便性の高い場所の住まいは受け継がれる資産として羨望され、住まう人たちへ日常生活の中で時という豊かさと、将来への安心を享受させてくれる。
前面道路含む現地写真
新しい住まいに集う家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
前面道路含む現地写真
忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
前面道路含む現地写真
輝かしい未来を予感させる、立体的な造形と陽光が照らす事による温かみある表情は、時を超え、時代を超えて、美しく誇り高い存在感を物語ります。
前面道路含む現地写真
整然とした街並みが奏でる時間、緑ゆたかな時に癒され、安らぐ場所、家族の笑顔が始まり、豊かな緑と高い空が紡いだ時間。
前面道路含む現地写真
緑豊かで落ち着いた住宅地。良好な環境で、子育てへの安心感と親子の楽しみが倍増。
現地案内図
■JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線「さいたま新都心駅」より徒歩1分。■さいたま新都心駅の改札を出て、右へお進み下さい。20ｍほどでビルの入口に続く階段がございます。エレベーターで５Fです。
物件概要
| 物件名 | ◆-新築分譲住宅- 上尾市小敷谷（上尾駅） ◆-TOHO HOUSE 新都心- | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県上尾市大字小敷谷 | ||||
| 交通 |
ＪＲ高崎線「上尾」バス12分ままがみ歩8分 ＪＲ高崎線「北上尾」車4km ＪＲ高崎線「宮原」車6.4km | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％ 50％、容積率：200％ 80％ | ||
| 完成予定日 | 2026年1月下旬予定 | 入居可能予定日 | 2026年2月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 畑 | 道路付け | 道路幅：0.9ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、北側：公道 南側：公道 中央：公道 | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | 準住居、１種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建07344号他 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 前面棟無 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、農地法届出要、建物面積に車庫部分を含む（7号棟：7.45㎡） | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、農地法届出要、建物面積に車庫部分を含む（7号棟：7.45㎡） / 担当者：向江 直人、設備：東京電力、公営水道、建築確認番号：第25UDI1W建07344号他 | ||||
情報更新日：2025/10/09 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2680万円～3180万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | ━━ 当日見学の対応可能です ━━（＊お好きな方法でご予約ください）■当日見学◎下の青色ボタン 【電話で問い合わせ】をタッチ◎０１２０―８５４―３７３に電話予約 ＊来店 or 待ち合わせ 選択下さい■事前に見学予約【ネット】◎上の赤色ボタン 【見学予約（無料）】をタッチ 手順①見学希望日【空欄】 ＊2日後を入力 ＊当日と翌日はエラーになります 手順②その他【空欄】 ＊見学希望の日付と時間を入力 ＊例）１２月１日１０時 見学希望 ＊全角入力■資料請求◎下のオレンジ色ボタン 【資料請求（無料）】をタッチ■ご来店◎【 株式会社東宝ハウス新都心 】 さいたま市大宮区吉敷町4-261-1 5階 ０１２０―８５４―３７３ ＊JR『さいたま新都心駅』徒歩１分 ＊駐車場はコクーンをご利用ください ＊駐車代金はご清算いたします | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 10戸／11戸 | ||||
| 最多価格帯 | 2600万円台・2900万円台・3000万円台・3100万円台（各2戸） | ||||
| 間取り | 3LDK～5LDK | ||||
| 建物面積 | 97.71㎡～109.3㎡（29.55坪～33.06坪） | 土地面積 | 120.68㎡～137.5㎡（36.50坪～41.59坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 時間／9:00～21:00━━ 当日見学の対応可能です ━━（＊お好きな方法でご予約ください）■当日見学の方法◎下の青色ボタン【電話で問い合わせ】をタッチ◎又は【０１２０―８５４―３７３】に直接tel ＊来店 or 待ち合わせ 選択下さい■事前に見学予約【tel】の方法◎下の青色ボタン【電話で問い合わせ】をタッチ ＊ご希望日時をご指定下さい■事前に見学予約【ネット】の方法◎上の赤色ボタン【見学予約（無料）】をタッチ ①見学希望日の【空欄】に2日後を入力 ＊当日と翌日の入力はエラーになります ②その他【空欄】に見学希望日と時間を入力 ＊例）１２月１日１０時 見学希望 ＊全角で入力下さい■資料請求の方法◎下のオレンジ色ボタン【資料請求（無料）】より■ご来店の方法 【 株式会社東宝ハウス新都心 】 さいたま市大宮区吉敷町4-261-1 5階 ０１２０―８５４―３７３ ＊JR『さいたま新都心駅』徒歩１分 ＊駐車場はコクーンをご利用ください ＊駐車代金はご清算いたします■東宝ハウス新都心のサービス1）住宅ローンの借入診断 ＊どこの銀行で借りるとお得なのか？ ＊いくらまで借りられるのか？ ＊無理のない借入額は？ ＊定年時の借入残高は？2）生涯のライフプランの無料シミュレーション ＊ライフプランに合った資金計画のご提案 ＊効果的な生命保険の見直し3）ご来店＆ご成約で【Tポイント】をプレゼント4）手付金保証サービス5）火災保険・引越費用などの優待あります6）キッズコーナー、DVD鑑賞のご用意あります■お問い合せ先 株式会社東宝ハウス新都心 電話 ０１２０―８５４―３７３ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年11月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心3課 0120-854376（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】78532515 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心3課[埼玉県知事（7）第016625号] 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-261-1 キャピタルビル5階 【所属団体】 埼玉県知事（7）第016625号(公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心3課
- 電話番号
- 0120-854373
- 受付
- 営業時間：AM9:00～PM9:30 ／ 定休日：年中無休
- 物件番号
- 78532515
ME Group/ME不動産埼京(株)
上尾駅の口コミ
子育て・病院
5.0
近くに小学校、中学校があるため、子育てに良い環境だと思う。小さな個人病院も周辺にあり、大きな総合病院も西口にあるので万一の時にも安心。
治安・安全
3.0
便利な場所なのであまりマイナスな点はないのですが、上尾駅前はバスの行き来が多いので道を渡るときに危ないのと、狭い敷地に家やお店がぎっしり建っているから少しごちゃっとした感じはあります。治安は比較的いいほうですが、車の飛び出しで怖い思いをしたことがあるので交通マナーに要注意です。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。