NEW一戸建て大字上尾下（原市駅） 2880万円の詳細情報

現地外観写真
こちらの物件のおすすめポイント。屋根付きの広いバルコニー。こんな風に椅子を置いてコーヒーを飲みながら寛ぐ、そんな生活したい方いかがでしょうか

現地外観写真
建売の外壁、よく安いのを使っているでしょ？と言われますが一流メーカー品14ミリサイディングです。雨が降ると汚れが落ちるという機能もついてます

キッチン
食洗機はオプションです。予算３０万くらいみてもらえると助かります。ローンに組むと毎月800円くらいの追加です。それで奥さんの機嫌がよくなるなら安いかな？

リビング
本物の無垢ではない床です。特徴はメンテナンスが楽。キズに強いです。デメリットは冬がちょっと冷たい。でもスリッパはけば解決。フロアコーティングの費用は内覧時にお伝えします。家具はCGです

リビング
耐震等級3取得してます。大きな地震が来たらリビングにどれだけ損傷があるのか？クロスが破けるくらいかな？ 壁掛けテレビは下地がないので補強が必要です

キッチン
人造大理石カウンターです。熱い鍋を置くときは鍋敷きを使いましょう。グリルは片面焼きです。

リビング以外の居室
今の新築は凄い。凄いのが窓。防犯ガラスでペアガラス。サッシは断熱性にすぐれた樹脂とアルミのハイブリッド。冬結露しにくいです。築２０年の中古は注文住宅でも薄い。比べると違いが分かります

玄関
防犯カメラついてます。建売ではまだめずらしい設備です。防犯フィルムやセンサーライトなどもオプションで付けられます

洗面台・洗面所
４人家族くらいなら困らないサイズの洗面台。三面鏡の裏も収納できます。洗面室もっと広い方が、とよく言われますが建売は１坪が定番の広さ。こちらは1.5坪あります

浴室
浴槽は環境にやさしい節水タイプ。半身浴もできます。床は乾きやすくて滑りにくいのが特徴。窓気になる方、目隠しつけられます。オプションで4万くらいです

トイレ
2ヵ所あります。タンク付きのトイレとお洒落なタンクレストイレがあります。こちらは普通のタンク付きトイレ。災害時に強いです。節水トイレはコストコのトイレットペーパーは詰まりやすいので気を付けましょう

リビング
大きな家がいいな～、でも固定資産税・維持費を考えればこれくらいが調度良かったりします。程よいサイズの方が家族はリビングに集まるものです

リビング以外の居室
フットライトついてます。小さな灯りですが足元が良く見えます。寝ぼけながら夜中にトイレに行くときとっても助かります

玄関
最近の玄関ドアは凄い。カードキーまでついてます。これが便利なんです。夜帰った時に鍵を探さなくて済みます。ポーチの電気消されてて携帯で照らす必要もなくなります。電池式なので停電でも使えます

収納
洋室の収納にはワイヤーの枕棚とハンガーパイプ。どれくらいの重さまで耐えらるの？４０キロまで大丈夫です。各洋室にコンセント２ヵ所あります。増設も可能です

浴室
２４時間浴室換気乾燥機って凄いです。窓を開けなくても換気、乾燥できます。もはや窓はいらない？洗濯物も乾かせます。冬は入浴前に暖房付けておくと快適です。ヒートショックも防げます

キッチン
浄水器付き。基本定期的に交換必要で値段も安くないのがネック。美味しい水は飲みたいので安く買えるところ探しましょう

リビング以外の居室
TVアンテナ、網戸、カーテンレール、照明はオプションです。TVアンテナ6万くらい。網戸一式15万くらい。カーテンレール6窓4万くらい。ニトリでも安いです

省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません

間取り図
(4号棟)、価格2880万円、4LDK+S、土地面積135.03㎡、建物面積99.22㎡

全体区画図
購入する方の６割は立地が１番。あとは間取、価格など。この金額でこの立地、内装は並ですが耐震等級3とれてるハウスメーカー。買って後悔してる人はいません。（私のお客様の場合）正直にお伝えしているからかな？