一戸建てGRAFARE 上尾市二ツ宮6期・新築分譲全8棟の詳細情報
現地外観写真
周辺は戸建が建ち並ぶ閑静で落ち着いた生活環境です。のんびりお散歩しながら、ゆっくりとした時をお過ごしください。
現地外観写真
全８棟の南東角地の開発分譲地♪陽当たりの良い、明るい邸宅です。
現地外観写真
落ち着いた配色の外観の邸宅です。落ち着いた街並みにぴったりのデザインとなっております。是非お気軽にお問い合わせください。
リビング
最近は予定が詰まっていて週末は時間が取れない、定休日は同じ火・水曜なんだけど、仕事帰りしか時間なくて、ちょこっと見たいなど可能な限りお客様のご見学希望に合わせます♪
キッチン
作業スペースも広いキッチンです。休日には家族で料理をしたり、団らんの大切な空間になります。
リビング
リビングには和室の続間がございます。お子様と遊んだり、ゲスト用の寝室としてもお使いいただけます。
リビング
各棟約１６帖の以上の広々としたリビングです。シンプルな配色なので、どのような家具でも合わせやすそうな内装です。
リビング
折り下げ天井を採用したオシャレなデザインの内装です。白を基調とした明るい空間が広がります。
キッチン
作業スペースが広く、明るい空間が広がるキッチンです。折下天井がオシャレな空間を演出いたします。
洗面台・洗面所
三面鏡の大きめの洗面台です。鏡の裏や下部にも収納出来きますので、ストックなども整理して空間をすっきりお使いいただけます。
トイレ
見学や資料請求すると購入に関して営業をされるのかしらとご心配になられるお客様もおります、安心下さい。「ちょっと見てみるだけ」、「購入はまだまだ先」・・本当お気軽なご見学OKです！
浴室
明るい清潔感のあるバスルームです。もちろん浴室乾燥や暖房も付いております。
その他内観
和室の続間は畳の香りが広がり、落ち着いた空間を作ります。お昼寝やお子さまと遊んだりできる嬉しい空間です。
玄関
上部に分かれた大型のシューズクロークがある玄関です。靴をしっかり片付けられますので、すっきりとした空間になります。
リビング以外の居室
「購入するかどうかはまだ決めていない」「賃貸に引越す予定」購入することが決まっていないお客様もお気軽にご見学を頂いております。お客様のペースに合わせてお付き合いします。
収納
住宅購入をするには色々心配や不安がある。まずはその事からお話をお伺いし、ご心配事やご不安なお悩みをお聞きして、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いをします！
リビング以外の居室
アクセントクロスを採用したメインベッドルームです。陽当たりも良いので、毎日気持ちの良い目覚めを迎えられます。
バルコニー
南向きのバルコニーは陽当たりが良好です。浴室乾燥を上手に使い、家事も楽ちんの設備です。
【カートリッジ式浄水器】
キッチン蛇口の先端に浄水機能を内蔵。塩素やそのほかの除去物質を蛇口先端ギリギリで除去する水の安全性を考慮しました。一体型だからキッチンもスッキリ。ボタンひとつで上水と原水をカンタン切替。利用頻度、利用目的に合わせてカートリッジ交換が必要となります。もちろん利用しないということもできます。カートリッジは有料となります。
【浴室乾燥機】
浴室換気・乾燥、浴室暖房、衣類乾燥、涼風機能等、冬場の浴室を暖かくする暖房機能は、入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、ヒートショックの原因ともなる急激な温度差を防ぐことも。ご家族に、高齢の方や血圧や心臓に不安がある方などがいらっしゃる場合には取り入れたい機能でしょう。あらかじめ浴室を暖かくしておくことで、温度のバリアフリーを実現できるのがメリットです。
【TVモニター付きインターホン】
今はほとんどの新築住宅で採用されているモニターフォンで来客の際にはモニターを通して相手を確認でき防犯面も高まります。最近は来客者の録画・録音：録画・録音ができるタイプもある。録画は機種により静止画のものと動画のものがあります。センサーカメラとの連動した最新型は玄関に設置したセンサーカメラで近づいた人をキャッチし、監視・録画できる機能のついているものもあります。
8号棟
7号棟
6号棟
5号棟
3号棟
2号棟
1号棟
全体区画図
ワークマンプラス上尾平塚店
約1387m(徒歩18分)
アリコベール上尾
約1817m(徒歩23分)
コープ二ツ宮店
約656m(徒歩9分)
ヤオヒロ東店
約1276m(徒歩16分)
ベルク上尾東店
約1316m(徒歩17分)
セブンイレブン上尾二ツ宮店
約413m(徒歩6分)
セブンイレブン上尾本町1丁目店
約813m(徒歩11分)
ファミリーマート上尾平塚店
約848m(徒歩11分)
サンドラッグ二ツ宮店
約651m(徒歩9分)
リビング
～コダテノイゴコチ～ここにしか存在しない、落着く場所である我が家の敷地、足を踏み入れる事ができるオーナーの特権。そして玄関をあければそこからすべて自由に創造できる空間。たったひとつの私の「住まい」。
Life 閑静な住宅地。現地をご確認ください ≫≫≫ 0120-104-853
カースペースは各棟２台分ございます。車通りが激しくないので、日々の出し入れもしやすい環境です。
Life 閑静な住宅地。現地をご確認ください ≫≫≫ 0120-104-853
近隣には学校、お買物施設、など全すべて徒歩圏内にありますので日常生活も安心です。邸宅街が多くある場所なので落ち着きある未来を刻む永住の地として安心できる場所です。
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
●JR湘南新宿ライン「上尾駅」徒歩２０分●南東角地の全８棟の開発分譲地●周辺は戸建に囲まれた落ち着いた生活環境●各ファミリーに合わせたそれぞれ違う間取りの邸宅
外観・室内・設備（21枚）
現地外観写真
周辺は戸建が建ち並ぶ閑静で落ち着いた生活環境です。のんびりお散歩しながら、ゆっくりとした時をお過ごしください。
現地外観写真
全８棟の南東角地の開発分譲地♪陽当たりの良い、明るい邸宅です。
現地外観写真
落ち着いた配色の外観の邸宅です。落ち着いた街並みにぴったりのデザインとなっております。是非お気軽にお問い合わせください。
リビング
最近は予定が詰まっていて週末は時間が取れない、定休日は同じ火・水曜なんだけど、仕事帰りしか時間なくて、ちょこっと見たいなど可能な限りお客様のご見学希望に合わせます♪
キッチン
作業スペースも広いキッチンです。休日には家族で料理をしたり、団らんの大切な空間になります。
リビング
リビングには和室の続間がございます。お子様と遊んだり、ゲスト用の寝室としてもお使いいただけます。
リビング
各棟約１６帖の以上の広々としたリビングです。シンプルな配色なので、どのような家具でも合わせやすそうな内装です。
リビング
折り下げ天井を採用したオシャレなデザインの内装です。白を基調とした明るい空間が広がります。
キッチン
作業スペースが広く、明るい空間が広がるキッチンです。折下天井がオシャレな空間を演出いたします。
洗面台・洗面所
三面鏡の大きめの洗面台です。鏡の裏や下部にも収納出来きますので、ストックなども整理して空間をすっきりお使いいただけます。
トイレ
見学や資料請求すると購入に関して営業をされるのかしらとご心配になられるお客様もおります、安心下さい。「ちょっと見てみるだけ」、「購入はまだまだ先」・・本当お気軽なご見学OKです！
浴室
明るい清潔感のあるバスルームです。もちろん浴室乾燥や暖房も付いております。
その他内観
和室の続間は畳の香りが広がり、落ち着いた空間を作ります。お昼寝やお子さまと遊んだりできる嬉しい空間です。
玄関
上部に分かれた大型のシューズクロークがある玄関です。靴をしっかり片付けられますので、すっきりとした空間になります。
リビング以外の居室
「購入するかどうかはまだ決めていない」「賃貸に引越す予定」購入することが決まっていないお客様もお気軽にご見学を頂いております。お客様のペースに合わせてお付き合いします。
収納
住宅購入をするには色々心配や不安がある。まずはその事からお話をお伺いし、ご心配事やご不安なお悩みをお聞きして、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いをします！
リビング以外の居室
アクセントクロスを採用したメインベッドルームです。陽当たりも良いので、毎日気持ちの良い目覚めを迎えられます。
バルコニー
南向きのバルコニーは陽当たりが良好です。浴室乾燥を上手に使い、家事も楽ちんの設備です。
【カートリッジ式浄水器】
キッチン蛇口の先端に浄水機能を内蔵。塩素やそのほかの除去物質を蛇口先端ギリギリで除去する水の安全性を考慮しました。一体型だからキッチンもスッキリ。ボタンひとつで上水と原水をカンタン切替。利用頻度、利用目的に合わせてカートリッジ交換が必要となります。もちろん利用しないということもできます。カートリッジは有料となります。
【浴室乾燥機】
浴室換気・乾燥、浴室暖房、衣類乾燥、涼風機能等、冬場の浴室を暖かくする暖房機能は、入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、ヒートショックの原因ともなる急激な温度差を防ぐことも。ご家族に、高齢の方や血圧や心臓に不安がある方などがいらっしゃる場合には取り入れたい機能でしょう。あらかじめ浴室を暖かくしておくことで、温度のバリアフリーを実現できるのがメリットです。
【TVモニター付きインターホン】
今はほとんどの新築住宅で採用されているモニターフォンで来客の際にはモニターを通して相手を確認でき防犯面も高まります。最近は来客者の録画・録音：録画・録音ができるタイプもある。録画は機種により静止画のものと動画のものがあります。センサーカメラとの連動した最新型は玄関に設置したセンサーカメラで近づいた人をキャッチし、監視・録画できる機能のついているものもあります。
間取り・区画図（8枚）
8号棟
7号棟
6号棟
5号棟
3号棟
2号棟
1号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
ワークマンプラス上尾平塚店
約1387m(徒歩18分)
アリコベール上尾
約1817m(徒歩23分)
コープ二ツ宮店
約656m(徒歩9分)
ヤオヒロ東店
約1276m(徒歩16分)
ベルク上尾東店
約1316m(徒歩17分)
セブンイレブン上尾二ツ宮店
約413m(徒歩6分)
セブンイレブン上尾本町1丁目店
約813m(徒歩11分)
ファミリーマート上尾平塚店
約848m(徒歩11分)
サンドラッグ二ツ宮店
約651m(徒歩9分)
その他（3枚）
リビング
～コダテノイゴコチ～ここにしか存在しない、落着く場所である我が家の敷地、足を踏み入れる事ができるオーナーの特権。そして玄関をあければそこからすべて自由に創造できる空間。たったひとつの私の「住まい」。
Life 閑静な住宅地。現地をご確認ください ≫≫≫ 0120-104-853
カースペースは各棟２台分ございます。車通りが激しくないので、日々の出し入れもしやすい環境です。
Life 閑静な住宅地。現地をご確認ください ≫≫≫ 0120-104-853
近隣には学校、お買物施設、など全すべて徒歩圏内にありますので日常生活も安心です。邸宅街が多くある場所なので落ち着きある未来を刻む永住の地として安心できる場所です。
物件概要
| 物件名 | GRAFARE 上尾市二ツ宮6期・新築分譲全8棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県上尾市二ツ宮 | ||||
| 交通 |
ＪＲ高崎線「上尾」歩20分 埼玉新都市交通伊奈線「丸山」歩31分 埼玉新都市交通伊奈線「沼南」歩33分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年7月予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | フラット35Sベーシック | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第HPA-23-10264-1号他 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、日影制限有 / 担当者：松本美紀子、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-10264-1号他 | ||||
情報更新日：2024/05/26 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2999万円～4180万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 7戸／8戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 95.84㎡～96.88㎡（28.99坪～29.30坪） | 土地面積 | 127.57㎡～168.81㎡（38.58坪～51.06坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／8:00～22:00Produced by TOHO HOUSE KAWAGUCHI・・・《現地見学会》事前にご予約を頂けましたら何時でもOKです。日程／随時受付中※居住中・建築中のお家は事前のご予約が必要となります。時間／9:00～21:00『お忙しいみなさまにお仕事帰りのお時間もご見学可能』Free 0120-104-853 《ご見学方法》1、「今すぐ見学したい」→すぐに駆けつけます！2、ご見学日をご予約いただき、弊社にご来店、周辺物件と併せてご見学！3、ご自宅へお迎えに上がらせて頂きまして現地へご送迎も歓迎！4、最寄駅でお待ち合わせをしてお問い合わせ物件のみのご見学ももちろんOK5、詳細資料をご確認後にご見学の可否を決定→0120-104-853 or資料請求をクリック6、「希望の物件をまとめて見たい」ご希望をお聞かせ頂き、ご見学コースを組みます！7、自分たちの希望がまだはっきり決まっていないまず相談 お任せください！《専属担当制》みなさまのお探しのスタイルに合わせて、専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります。《Financial Plan》東宝ハウス川口→NEXT事業部・・・ご購入後のFP事務所によるファイナンシャルメンテナンスサポート私たち東宝ハウス川口は、「住まい」探しのお手伝いをしていますが、実はそれだけの会社ではありません。私たちは、「住まい」探しの他にも、ファイナンシャル・ライフサポートにより、「住まい」のご購入を考えている方に将来のお金の安心をお届けしています。もっと「笑顔」になろう。もっと「家族」になろう。東宝ハウス川口 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年7月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業3課 0120-104320（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74953235 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業3課[埼玉県知事（6）第018501号] 埼玉県川口市飯塚2-4-37 【所属団体】 埼玉県知事（6）第018501号(公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-104853
- 受付
- 営業時間：AM8:30～PM10:00 ／ 定休日：年中無休
- 物件番号
- 74953235
エムイーPLUS埼京株式会社
東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和1課
東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心4課
ME Group/エムイーPLUS埼京(株)
ME Group/MEマイホーム計画所沢(株)
55HOUSING(株)東大宮駅前店
上尾駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
買い物に関しては、上尾駅の西口にイトーヨーカドー、東口にヤオヒロがあります。コンビニはセブンイレブン、ローソンなど一通り揃っているし、マクドナルド、ロッテリア、松屋、すき家などチェーンの飲食店も豊富で食べるところにも困りません。都心からは離れているけどかなり便利な駅です。
お買い物・飲食
4.0
上尾駅周辺の丸広、イトーヨーカ堂に近くて便利です。駅周辺にはデッキが設置されており、道路に下りないで店に入れます。
近隣のおすすめ物件
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。