一戸建てポラスの分譲住宅 ブリスト上尾 アーバレスト1期販売の詳細情報
現地外観写真
※2025年3月撮影
現地外観写真
※2025年3月撮影
現地外観写真
※2025年3月撮影
現地外観写真
※2025年3月撮影
現地外観写真
※2025年3月撮影
リビング
リビングにはデザイン性を高める化粧梁とダウンライト、多彩に使えるカウンター付キッチンを設け木の質感を存分に味わえる団らん空間を演出。※15号棟／2025年3月撮影
リビング
リビングは、明るい陽光が注ぎ開放感を生み出す、2.7mの天井高を確保。一角にはアクセントパネルをデザインしました。※15号棟／2025年3月撮影
リビング
木の風合いをアクセントにしたナチュラルで優しい空間。家族団欒もひとり時間も楽しめる心地よい空間に仕上げました。※15号棟／2025年3月撮影
キッチン
対面キッチンからはリビング全体が見渡せます。収納スペースも確保しているので、パントリーやリビング収納としても活用できます。※15号棟／2025年3月撮影
リビング
お子さまやペットの遊び場などに活躍する小上がりの空間です。汚れを拭き取りやすく、肌触りが優しいテキスタイルフロアを採用しています。※16号棟/2025年3月撮影
リビング
軽快な生活動線を提供するリビングアクセスプラン。ご家族の豊かなコミュニケーションを自然に育みます。※8号棟/2025年1月撮影
リビング
キッチンの横にステアリビングを備えました。料理をしながらステアリビングでの家族の姿や動きを見守ることができます。16号棟※2024年12月撮影/家具・照明・小物をCG合成しています。
キッチン
家事仕事を効率よく行えるように配慮した水まわり集中プラン。洗面所はキッチンと玄関ホールからの2way仕様にしました。※15号棟／2025年3月撮影
リビング
リビングの壁に木の温もりを感じるアクセントパネルや、キッチンにデザイン天井を採用。洗練された心地よい空間を演出します。※16号棟/2025年3月撮影
浴室
雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。※画像はイメージです。
リビング
リビング・ダイニングフロアから2ステップ上がったフロアに階段や堀机を備えた寛ぎ空間をレイアウト。※15号棟／2025年3月撮影
ECO ONE X5/ハイブリッド給湯・暖房システム
「ECO ONE X5」は、ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。スマートフォンアプリを活用して、屋内・外出先から給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができます。
EV充電用コンセント
スタイリッシュな形状の専用コンセント。自宅でPHEVやEVなどに充電でき、エコライフを実現します。
キッチン/食器洗い乾燥機
お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
床暖房
床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。
バスルーム/LIXIL「AX」
お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温構造」やエコアクアシャワー&浴室暖房乾燥機付きです。
電動シャッター
窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
【自社プレカット工場】
生産量・品質において「日本最大最新鋭のプレカット工場」で、難しく複雑な加工もコンピュータで制御しながら正確にカッティングされた高品質な木材を使ってポラスの安全な家はつくられています。
【ポラス暮し科学研究所】
木造建築の良さを継承しさらに技術革新を目指し、木造軸組工法において、旧来の匠の伝承に頼らず科学的なアプローチが必要と考え、木造住宅業界では先陣を切って1991年に自社の研究所を設立しました。
【高耐震構造】
ポラスグループは、家の強度向上だけでなく、明るく広い空間を提供するためにオリジナルの耐力壁を開発・採用しています。最大規模の振動実験施設を所有し、幾多の実験を通じて高品質な住空間を提案するため、強力な耐力壁や金物なども開発しています。
【全棟構造計算を実施】
ポラスグループは全ての建物で基礎から構造まで一貫して構造計算を行い、設計段階で「ウッド・イノベーター NEXT」を使用して地震シミュレーションを実施。一邸毎に最適な補強を施し、安全かつデザイン性の高い住宅を実現。
【敷地調査・地盤改良】
これまでの調査実績数は9.1万件以上(2022年4月現在)。豊富な実績から正確に地盤特性を把握し、独自開発した地盤改良工法「SF工法」シリーズなどの最適な工法で、地震に強い基礎づくりを実現します。
【防湿ベタ基礎】
ポラスでは200mmの網目に組んだ鉄筋に厚さ170mmのコンクリートを流し込み、大地に住宅全体を密着、一体化するための頑丈な基礎幅150mmのベタ基礎を実現。
2号棟
15号棟
全体区画図
東小学校(現地より徒歩6分)
約460m(徒歩6分)
東中学校(現地より徒歩11分)
約850m(徒歩11分)
保育園ナチュラル上尾本町園
約400m(徒歩5分)
上尾みどりが丘幼稚園
約790m(徒歩10分)
ことぶき第二幼稚園
約1050m(徒歩14分)
ベルク上尾東店
約900m(徒歩12分)
丸広百貨店上尾店
約1460m(徒歩19分)
上尾ショーサンプラザ
約1760m(徒歩22分)
イオンモール上尾
約2550m(徒歩32分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
完成予想図(外観)
心地よい光と風が織りなす開放的な全24邸の街並み。潤いをもたらす植栽や上質なマテリアルがモダンデザインの邸宅を彩り、住人同士が集い、自然とふれあいが生まれる豊かな風景を描きました。※外観完成予想図
モデルハウス見学会4/26(土)27(日)◆全24邸◆上尾駅自転車5分実測
外観・室内・設備（28枚）
現地外観写真
※2025年3月撮影
現地外観写真
※2025年3月撮影
現地外観写真
※2025年3月撮影
現地外観写真
※2025年3月撮影
現地外観写真
※2025年3月撮影
リビング
リビングにはデザイン性を高める化粧梁とダウンライト、多彩に使えるカウンター付キッチンを設け木の質感を存分に味わえる団らん空間を演出。※15号棟／2025年3月撮影
リビング
リビングは、明るい陽光が注ぎ開放感を生み出す、2.7mの天井高を確保。一角にはアクセントパネルをデザインしました。※15号棟／2025年3月撮影
リビング
木の風合いをアクセントにしたナチュラルで優しい空間。家族団欒もひとり時間も楽しめる心地よい空間に仕上げました。※15号棟／2025年3月撮影
キッチン
対面キッチンからはリビング全体が見渡せます。収納スペースも確保しているので、パントリーやリビング収納としても活用できます。※15号棟／2025年3月撮影
リビング
お子さまやペットの遊び場などに活躍する小上がりの空間です。汚れを拭き取りやすく、肌触りが優しいテキスタイルフロアを採用しています。※16号棟/2025年3月撮影
リビング
軽快な生活動線を提供するリビングアクセスプラン。ご家族の豊かなコミュニケーションを自然に育みます。※8号棟/2025年1月撮影
リビング
キッチンの横にステアリビングを備えました。料理をしながらステアリビングでの家族の姿や動きを見守ることができます。16号棟※2024年12月撮影/家具・照明・小物をCG合成しています。
キッチン
家事仕事を効率よく行えるように配慮した水まわり集中プラン。洗面所はキッチンと玄関ホールからの2way仕様にしました。※15号棟／2025年3月撮影
リビング
リビングの壁に木の温もりを感じるアクセントパネルや、キッチンにデザイン天井を採用。洗練された心地よい空間を演出します。※16号棟/2025年3月撮影
浴室
雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。※画像はイメージです。
リビング
リビング・ダイニングフロアから2ステップ上がったフロアに階段や堀机を備えた寛ぎ空間をレイアウト。※15号棟／2025年3月撮影
ECO ONE X5/ハイブリッド給湯・暖房システム
「ECO ONE X5」は、ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。スマートフォンアプリを活用して、屋内・外出先から給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができます。
EV充電用コンセント
スタイリッシュな形状の専用コンセント。自宅でPHEVやEVなどに充電でき、エコライフを実現します。
キッチン/食器洗い乾燥機
お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
床暖房
床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。
バスルーム/LIXIL「AX」
お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温構造」やエコアクアシャワー&浴室暖房乾燥機付きです。
電動シャッター
窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
【自社プレカット工場】
生産量・品質において「日本最大最新鋭のプレカット工場」で、難しく複雑な加工もコンピュータで制御しながら正確にカッティングされた高品質な木材を使ってポラスの安全な家はつくられています。
【ポラス暮し科学研究所】
木造建築の良さを継承しさらに技術革新を目指し、木造軸組工法において、旧来の匠の伝承に頼らず科学的なアプローチが必要と考え、木造住宅業界では先陣を切って1991年に自社の研究所を設立しました。
【高耐震構造】
ポラスグループは、家の強度向上だけでなく、明るく広い空間を提供するためにオリジナルの耐力壁を開発・採用しています。最大規模の振動実験施設を所有し、幾多の実験を通じて高品質な住空間を提案するため、強力な耐力壁や金物なども開発しています。
【全棟構造計算を実施】
ポラスグループは全ての建物で基礎から構造まで一貫して構造計算を行い、設計段階で「ウッド・イノベーター NEXT」を使用して地震シミュレーションを実施。一邸毎に最適な補強を施し、安全かつデザイン性の高い住宅を実現。
【敷地調査・地盤改良】
これまでの調査実績数は9.1万件以上(2022年4月現在)。豊富な実績から正確に地盤特性を把握し、独自開発した地盤改良工法「SF工法」シリーズなどの最適な工法で、地震に強い基礎づくりを実現します。
【防湿ベタ基礎】
ポラスでは200mmの網目に組んだ鉄筋に厚さ170mmのコンクリートを流し込み、大地に住宅全体を密着、一体化するための頑丈な基礎幅150mmのベタ基礎を実現。
間取り・区画図（3枚）
2号棟
15号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（11枚）
東小学校(現地より徒歩6分)
約460m(徒歩6分)
東中学校(現地より徒歩11分)
約850m(徒歩11分)
保育園ナチュラル上尾本町園
約400m(徒歩5分)
上尾みどりが丘幼稚園
約790m(徒歩10分)
ことぶき第二幼稚園
約1050m(徒歩14分)
ベルク上尾東店
約900m(徒歩12分)
丸広百貨店上尾店
約1460m(徒歩19分)
上尾ショーサンプラザ
約1760m(徒歩22分)
イオンモール上尾
約2550m(徒歩32分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（1枚）
完成予想図(外観)
心地よい光と風が織りなす開放的な全24邸の街並み。潤いをもたらす植栽や上質なマテリアルがモダンデザインの邸宅を彩り、住人同士が集い、自然とふれあいが生まれる豊かな風景を描きました。※外観完成予想図
物件概要
| 物件名 | ポラスの分譲住宅 ブリスト上尾 アーバレスト1期販売 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県上尾市本町６-624番1他(地番) | ||||
| 交通 |
ＪＲ高崎線「上尾」歩19分 ＪＲ高崎線「上尾」バス15分児童館アッピーランド入口歩3分～4分 ＪＲ高崎線「北上尾」歩25分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建(在来工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年10月1日 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 6m 公道 北 5m | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種中高 | ||||
| 施工会社 | ポラテック(株) | ||||
| 建築確認番号 | 第SJK-KX245615080号(2024年6月20日付)8号棟 | ||||
| 設備 | 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX245615080号(2024年6月20日付)8号棟、※19号棟は抽選販売となります。2025年5月18日(日)12:00受付締切、12:30抽選。 ※15号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も(2025年6月20日まで)内覧させて頂きます ※ごみ置き場は共有持ち分になります。(7.02㎡×1/24) ●成約特典について ※特典のインテリアについては、ポラスグループのインテリアショールームで取り扱いの商品が対象 ※詳細はお問い合わせください ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 | ||||
情報更新日：2025/04/26 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4680万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／24戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK/敷地面積110㎡以上の全24邸 | ||||
| 建物面積 | 101.84㎡ | 土地面積 | 137.18㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（直接現地へご来場ください）日程／4月27日（日曜日）時間／11:00～17:00《現地見学会開催》4/26(土)27(日) 11時～17時【GW体感すまいフェア】(2025年5月31日まで)●期間中のご成約で、30万円分のインテリアプレゼント!※19号棟は対象外《Web見学予約特典》期間中に公式HPから見学予約の上ご来場いただいた方へ●5，000円分のAmazonギフトカードをプレゼント!※詳細はフェア特設サイトをご覧ください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年4月28日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
中央グリーン開発(株)本店 0120-652381（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】75253922 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
中央グリーン開発(株)本店[国土交通大臣（5）第006871号] － | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-652381
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火曜・水曜
- 物件番号
- 75253922
ポラスグループ 中央グリーン開発株式会社
上尾駅の口コミ
自然環境
4.0
20年近くこの近隣に住んでいるが 空気環境はあまり良くないと思う。 今はいまいちわからないが10数年前にはよく光化学スモッグ注意報が流れていた。
お買い物・飲食
5.0
もうなんでもある。流行りのお店などはないが定番のチェーン店ならまあまああるので、外食にはこまらない。個人のお店も美味しいところが多い。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。