ポラスの分譲住宅 THE BASE 上尾の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報
新築一戸建てポラスの分譲住宅 THE BASE 上尾の詳細情報
【家で楽しむアウトドアライフ】
気持ちのいいソト空間で今日は何をしよう、そんな日々の暮らしの楽しみが広がる「プライベートバルコニー」や「アクティブガーデン」をご提案。空と光と風に包まれ、家族の絆が深まる空間です。※モデルハウス3号棟
【アクティブガーデン】
リビングとゆるやかにつながるアクティブガーデンは、まるで空の下に生まれた、もう一つのリビング。アウトドアの開放感に包まれながら、多彩なライフシーンを楽しめます。※号棟により採用状況が異なります。※掲載
【暮らしに彩りを添える植栽計画】
各邸に花木をバランスよく配し、緑豊かな景観を描いています。また季節ごとに咲く花や、表情を変える植栽が、街並みに彩りを添えます。※街並完成予想図
【カースペース2台分】
ゆったりと駐車できる2台分のカースペースを確保しました。セカンドカーやお客様用の駐車場にするなど、お好みでお使いいただけます。※2台目は軽自動車対応です。※街並完成予想図
【宅配ボックス付機能門柱】
インターホン、ポストに加え、宅配ボックスも装備。外出時や、手が離せない時でも、荷物を受け取る事ができて便利です。再配達の受取り時間も不要となり、忙しい日々をサポートします。※街並完成予想図
【灯かりのいえなみ協定(R)】
日が暮れると外壁灯・ポーチ灯・スポットライトなどが自動で点灯し、街並みを照らし、夜間の安全性や防犯性も向上。すべての照明に長寿命でランニングコストの低いLEDライトを採用しています。※写真はイメージで
【遊び心くすぐる段差の創造空間】
段差によって空間をゆるやかにわけたLDKは、家族の気配を感じながらも、各々の時間を過ごすことができます。毎日の楽しみが広がるプランです。※モデルハウス3号棟(2023年12月撮影)
【マルチコーナー】
リビングから一段高くなり、程よく仕切られたテキスタイル敷きの空間。趣味などに没頭したり、横になって寛ぐこともできます。※号棟により採用状況が異なります。※モデルハウス3号棟(2023年12月撮影)
【抗ウイルス・抗菌機能を持つ床材】
抗ウイルス・抗菌機能を持つフローリングを採用。1階は朝日ウッドテックライブナチュラル(R)MRX、2階はポラスオリジナルアンビエントフロアを使用しています。※号棟により採用状況が異なります。
【スタディカウンター】
ダイニングの一角に設けたスタディカウンター。家族のそばで勉強や仕事ができ、見守る家族も安心して過ごせます。※号棟により採用状況が異なります。※モデルハウス1号棟(2023年12月撮影)
【キッチン/トクラスBb】
熱や汚れ、衝撃などに強く、美しさが長持ちする人造大理石ワークトップを用いたシンク一体型カウンターキッチン。調理スペースが広く、お掃除もらくらくです。※写真はイメージです。
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。※写真はイメージです。
【洗面化粧台/パナソニック】
洗練されたデザインと、大人も子どもも使いやすい機能性を併せ持ち、お手入れもしやすいパナソニックの化粧洗面台を採用しました。※写真はイメージです。
【食器洗い乾燥機】
面倒な後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。毎日の家事を時間短縮してくれます。※写真はイメージです。
【プラズマクラスター搭載の浴室暖房換気乾燥機】
クリーン換気と乾燥モードで高濃度プラズマクラスターイオンが発生。浴室に浮遊しているカビ菌を取り囲み抑制します。※写真はイメージです。
【パントリー】
まとめ買いした食品や調理家電などをスッキリと収納できるパントリー。買い物時間の時短にもなり、いざという時の備えにも活躍します。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【ポラスオリジナルアンビエントフロア(2階)】
木の味わいや質感を再現した温もりあふれるフローリング。耐久性などの性能に加え、抗ウイルス・抗菌加工を施しています。※写真はイメージです。
【朝日ウッドテック/ライブナチュラルMRX(1階)】
天然木ならではの木目や表情に加え、マットな質感で美しく仕上げたフローリング。フリーワックスでお手入れも簡単です。※写真はイメージです。
【エコワン】
通常時はタンクに貯めたお湯を電気で沸かし、お湯を大量に使用するときにはガスのエコジョーズがサポート。電気とガスを併用することでお財布にも環境にも優しい給湯器です。※画像はイメージです。
ドラッグセイムス 上尾原市店(現地より徒歩9分)
約680m
いなげや 上尾沼南駅前店(現地より徒歩10分)
約750m
伊奈町制記念公園キャンプ場(現地より徒歩79分)
約6300m
上尾市バーベキュー場(現地より徒歩98分)
約7800m
外観
【家で楽しむアウトドアライフ】気持ちのいいソト空間で今日は何をしよう、そんな楽しみが広がるプライベートバルコニーや、アクティブガーデン。空と光と風に包まれ、家族の絆が深まります。※5号棟完成予想図
その他
段差によって空間をゆるやかにわけたLDKは、家族の気配を感じながらも、各々の時間を過ごすことができます。毎日の楽しみが広がるプランです。※モデルハウス3号棟(2023年12月撮影)
その他
【マルチコーナー】リビングから一段高くなり、程よく仕切られたテキスタイル敷きの空間。趣味などに没頭したり、横になって寛ぐこともできます。※モデルハウス3号棟(2023年12月撮影)
その他
PLAN13LDK+マルチコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+リネン庫
その他
【陽だまりが心地よい街並み】カースペースを並べて配置し、大きな陽だまり空間を創出。また庭空間を道路から少し奥まった位置にすることで、プライバシーが守られ、家族や友人達と寛げる街を演出しています。
その他
【ぬくもりとモダンが共存する街並】地区計画により、どの住まいにも心地よい風と陽光が確保される7邸。また、各邸に配した植栽が、新たな美しい街並みを生み出します。※街並完成予想図
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK+マルチコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+リネン庫
建物面積90.25m2
土地面積135.7m2 / 私道負担なし
売主・代理
複数路線
駐車場2台以上
駐車場あり
4LDK以上
都市ガス
LDK15帖以上
床暖房
床下収納
外観・室内・設備(20枚)
【家で楽しむアウトドアライフ】
気持ちのいいソト空間で今日は何をしよう、そんな日々の暮らしの楽しみが広がる「プライベートバルコニー」や「アクティブガーデン」をご提案。空と光と風に包まれ、家族の絆が深まる空間です。※モデルハウス3号棟
【アクティブガーデン】
リビングとゆるやかにつながるアクティブガーデンは、まるで空の下に生まれた、もう一つのリビング。アウトドアの開放感に包まれながら、多彩なライフシーンを楽しめます。※号棟により採用状況が異なります。※掲載
【暮らしに彩りを添える植栽計画】
各邸に花木をバランスよく配し、緑豊かな景観を描いています。また季節ごとに咲く花や、表情を変える植栽が、街並みに彩りを添えます。※街並完成予想図
【カースペース2台分】
ゆったりと駐車できる2台分のカースペースを確保しました。セカンドカーやお客様用の駐車場にするなど、お好みでお使いいただけます。※2台目は軽自動車対応です。※街並完成予想図
【宅配ボックス付機能門柱】
インターホン、ポストに加え、宅配ボックスも装備。外出時や、手が離せない時でも、荷物を受け取る事ができて便利です。再配達の受取り時間も不要となり、忙しい日々をサポートします。※街並完成予想図
【灯かりのいえなみ協定(R)】
日が暮れると外壁灯・ポーチ灯・スポットライトなどが自動で点灯し、街並みを照らし、夜間の安全性や防犯性も向上。すべての照明に長寿命でランニングコストの低いLEDライトを採用しています。※写真はイメージで
【遊び心くすぐる段差の創造空間】
段差によって空間をゆるやかにわけたLDKは、家族の気配を感じながらも、各々の時間を過ごすことができます。毎日の楽しみが広がるプランです。※モデルハウス3号棟(2023年12月撮影)
【マルチコーナー】
リビングから一段高くなり、程よく仕切られたテキスタイル敷きの空間。趣味などに没頭したり、横になって寛ぐこともできます。※号棟により採用状況が異なります。※モデルハウス3号棟(2023年12月撮影)
【抗ウイルス・抗菌機能を持つ床材】
抗ウイルス・抗菌機能を持つフローリングを採用。1階は朝日ウッドテックライブナチュラル(R)MRX、2階はポラスオリジナルアンビエントフロアを使用しています。※号棟により採用状況が異なります。
【スタディカウンター】
ダイニングの一角に設けたスタディカウンター。家族のそばで勉強や仕事ができ、見守る家族も安心して過ごせます。※号棟により採用状況が異なります。※モデルハウス1号棟(2023年12月撮影)
【キッチン/トクラスBb】
熱や汚れ、衝撃などに強く、美しさが長持ちする人造大理石ワークトップを用いたシンク一体型カウンターキッチン。調理スペースが広く、お掃除もらくらくです。※写真はイメージです。
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。※写真はイメージです。
【洗面化粧台/パナソニック】
洗練されたデザインと、大人も子どもも使いやすい機能性を併せ持ち、お手入れもしやすいパナソニックの化粧洗面台を採用しました。※写真はイメージです。
【食器洗い乾燥機】
面倒な後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。毎日の家事を時間短縮してくれます。※写真はイメージです。
【プラズマクラスター搭載の浴室暖房換気乾燥機】
クリーン換気と乾燥モードで高濃度プラズマクラスターイオンが発生。浴室に浮遊しているカビ菌を取り囲み抑制します。※写真はイメージです。
【パントリー】
まとめ買いした食品や調理家電などをスッキリと収納できるパントリー。買い物時間の時短にもなり、いざという時の備えにも活躍します。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【ポラスオリジナルアンビエントフロア(2階)】
木の味わいや質感を再現した温もりあふれるフローリング。耐久性などの性能に加え、抗ウイルス・抗菌加工を施しています。※写真はイメージです。
【朝日ウッドテック/ライブナチュラルMRX(1階)】
天然木ならではの木目や表情に加え、マットな質感で美しく仕上げたフローリング。フリーワックスでお手入れも簡単です。※写真はイメージです。
【エコワン】
通常時はタンクに貯めたお湯を電気で沸かし、お湯を大量に使用するときにはガスのエコジョーズがサポート。電気とガスを併用することでお財布にも環境にも優しい給湯器です。※画像はイメージです。
周辺環境・アクセス(8枚)
ドラッグセイムス 上尾原市店(現地より徒歩9分)
約680m
いなげや 上尾沼南駅前店(現地より徒歩10分)
約750m
伊奈町制記念公園キャンプ場(現地より徒歩79分)
約6300m
上尾市バーベキュー場(現地より徒歩98分)
約7800m
その他(6枚)
外観
【家で楽しむアウトドアライフ】気持ちのいいソト空間で今日は何をしよう、そんな楽しみが広がるプライベートバルコニーや、アクティブガーデン。空と光と風に包まれ、家族の絆が深まります。※5号棟完成予想図
その他
段差によって空間をゆるやかにわけたLDKは、家族の気配を感じながらも、各々の時間を過ごすことができます。毎日の楽しみが広がるプランです。※モデルハウス3号棟(2023年12月撮影)
その他
【マルチコーナー】リビングから一段高くなり、程よく仕切られたテキスタイル敷きの空間。趣味などに没頭したり、横になって寛ぐこともできます。※モデルハウス3号棟(2023年12月撮影)
その他
PLAN13LDK+マルチコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+リネン庫
その他
【陽だまりが心地よい街並み】カースペースを並べて配置し、大きな陽だまり空間を創出。また庭空間を道路から少し奥まった位置にすることで、プライバシーが守られ、家族や友人達と寛げる街を演出しています。
その他
【ぬくもりとモダンが共存する街並】地区計画により、どの住まいにも心地よい風と陽光が確保される7邸。また、各邸に配した植栽が、新たな美しい街並みを生み出します。※街並完成予想図
物件概要
物件名 | ポラスの分譲住宅 THE BASE 上尾 |
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所在地 | 埼玉県上尾市五番町12番8 他 |
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交通 |
埼玉新都市交通「原市」駅 徒歩6分
JR高崎線「上尾」駅 バス20分 蓮田新道バス停 徒歩6分
JR東北本線「東大宮」駅 バス12分 蓮田新道バス停 徒歩6分
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構造および階数 |
木造2階建(在来工法)
| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60% 容積率200%
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完成予定日 |
2023年9月完成済
| 入居可能予定日 |
即引渡可
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土地権利 |
所有権
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駐車場 |
2台
| 国土法届出 |
-
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地目 |
畑
| 都市計画 |
市街化区域
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道路付け |
14.0m 公道
| 機構融資 |
-
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取引態様 |
売主
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域
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施工会社 |
ポラテック(株)
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建築確認番号 |
第SJK-KA235607880号(1号棟:2023年5月18日)
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設備 |
公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
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備考 |
※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。 ※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。 ※1号棟の土地面積135.70m2には路地状面積51.25m2(約38%)が含まれます。 ※3号棟はモデルハウスとなります。(11月下旬設置済) ご契約後も2024年8月18日まで内覧させて頂きます。 ※引渡日:即入居可 ■地区計画で守られた陽光と風通しの良い街 ■強固な地盤を誇る「大宮台地」に位置 ■防災用の共有スペース有 ■防犯性と安全性を高める「灯かりのいえなみ協定(R)」 ■ニューシャトル「原市」駅まで徒歩6分 ■アウトドアを楽しめる自然のスポットが点在 ■使い勝手広がる第二のリビング「アクティブガーデン」 ■カースペース2台分(※2台目は軽自動車対応) ■毎日の楽しみ広がるプラン提案 ・遊び心くすぐる段差の創造空間 ・マルチに活躍する多目的な部屋 ・使い勝手の良い収納計画 ・暮らしの質を高める設備仕様
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情報更新日:2024/04/27 次回更新予定日:2024/04/29
販売概要
販売価格 | 3,980万円 お問い合わせはこちら |
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販売スケジュール |
-
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販売戸数/総戸数 |
1戸/7戸
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最多価格帯 |
-
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間取り |
3LDK+マルチコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+リネン庫
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建物面積 |
90.25m2
| 土地面積 |
135.7m2 / 私道負担なし
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その他面積 |
開発面積:949.9m2㎡
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その他施設費用、償却費 |
-
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その他費用 |
【保証金、敷金】:-
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登録受付 |
-
| 抽選日 |
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モデルルーム情報 |
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会社情報
売主 |
ポラスタウン開発(株) 【免許番号】 宅建業:埼玉県知事(9)第14723号
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お問い合わせ先 |
ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所 0037-634-77634(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所 TEL:0120-16-5775 【物件番号】1700158-0000312
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会社概要 |
ポラスグループ ポラスタウン開発株式会社[埼玉県知事 (9) 第 14723 号] 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目13-1 ナリアテラス2階
【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
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この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
無料通話0037-634-77634
受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
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- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。