新築一戸建て【飯田の分譲住宅】グラファーレ 朝霞市膝折町５丁目18期　全5棟の詳細情報

☆外観の様子☆
南西公道に面し陽当り良く、家族のコミュニケーションが深まる対面キッチン・リビングイン階段を設置しました♪

☆外観の様子☆
～１８．２５帖のLDKを含むゆとりの住まい♪周囲には高い建物もなく。空からの光が全体に行き渡る街。

☆前面道路の様子☆
カースペースございます。平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内いたします！お気軽にお問い合わせ下さい。

☆全体区画図☆
カースペースございます。閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪

☆Livingroom☆
採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。

☆Kitchen☆
明るく開放感のあるリビング。対面式キッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです

☆Bathroom☆
窓付きのバスルーム。陽射し差し込む明るい環境は、日中の入浴も気持ち良くお使い頂けそうです。

☆Room☆
全居室２面採光の陽光が心地良いプライベートルーム♪充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。

☆Washstand☆
白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。

☆Closet☆
真ん中に仕切りがあるので、右側は夏物、左側は冬物と分ければ衣替えも不要ですね。

【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。

【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。

２号棟

５号棟

マルエツ朝霞溝沼店
600ｍ（徒歩8分）

セブンイレブン朝霞幸町1丁目店
700ｍ（徒歩9分）

ココカラファイン朝霞店
700ｍ（徒歩9分）

朝霞市立朝霞第四小学校
650ｍ（徒歩9分）

朝霞市立朝霞第一中学校
1100ｍ（徒歩14分）

滝の根保育園
650ｍ（徒歩9分）

外観
☆外観の様子☆南西公道に面し陽当り良く、家族のコミュニケーションが深まる対面キッチン・リビングイン階段を設置しました♪

その他
☆外観の様子☆～１８．２５帖のLDKを含むゆとりの住まい♪周囲には高い建物もなく。空からの光が全体に行き渡る街。

その他
☆Livingroom☆採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。

その他
(２号棟)、価格4950万円、3LDK+S、土地面積100.13m2、建物面積97.71m2

その他
☆全体区画図☆カースペースございます。閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪

その他
マルエツ朝霞溝沼店まで600m 徒歩８分♪