一戸建てポラスの分譲住宅 EAVESみずほ台IIの詳細情報
5280万円~6080万円
月々のローン返済額を試算5/30更新【ポラスの分譲住宅】■現地街並み完成!即入居可!■心地よい「家時間」を愉しむリビング+α空間■家事の時短につながるアイデアが満載の7邸
外観・室内・設備(25枚)
リビング
【充実した「家時間」を愉しむ邸】家族が集うLDKのそばに、個人の時間を愉しめる+αスペースを計画。自分の時間も、家族と過ごす時間も充実する住まいです。※モデルハウス5号棟(2024年1月撮影)
リビング
【ブラーマ】イタリア北部で採掘される石材をリアルに再現、ナチュラルかつモダンな風合いを持つタイル素材をTVボード面に採用しました。落ち着いた趣を醸し出します。※モデルハウス5号棟:2024年1月撮影
リビング
【吹抜けリビング】リビングやダイニング上部に設けた吹抜けが、バルコニーからの陽光を招き入れ、空間の明るさと開放感を高めます。※号棟により採用状況が異なります。※モデルハウス5号棟:2024年1月撮影
リビング
【上質な暮らしを演出するプラン】あふれる陽光の開放感と、木目や石目の素材感を存分に愉しめるインナーデザイン。家事の時短につながる設計と合わせて、心地よい快適な暮らしが叶います。※6号棟内観完成予想図
リビング
【テキスタイルフロア】肌ざわりの良いテキスタイルフロアは、お昼寝や軽い運動にも適しています。汚れが付きづらく、お手入れが簡単なことも魅力です。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
リビング
【ハンギングレール】雨の日や夜だけでなく、花粉の季節にも活躍する室内物干です。植物を吊るして飾り、インテリアに変化を加えることもできます。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【蛇口一体型浄水器】
【蛇口一体型浄水器】“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。※写真はイメージです。
【プラズマクラスター搭載の浴室暖房換気乾燥機】
【プラズマクラスター搭載の浴室暖房換気乾燥機】クリーン換気と乾燥モードで高濃度プラズマクラスターイオンが発生。浴室に浮遊しているカビ菌を取り囲み抑制します。※写真はイメージです。
【洗面化粧台/Panasonic C-Line】
【洗面化粧台/Panasonic C-Line】LED付照明付三面鏡や継ぎ目がなくお手入れしやすいスタイリッシュカウンター、湯水のムダを防ぐ水栓のエコカチットなど嬉しい機能を搭載しています。※写真はイメージです。
【トイレ/LIXIL】
【トイレ/LIXIL】ガンコな水アカや汚物も落とし、ISOに準拠した抗菌(銀イオン)パワーで細菌の繁殖も抑えアクアセラミック。便器をサッとひと拭きできるフチレス形状を採用したシャワートイレです。※写真はイメージです。
【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。
【全棟に構造計算を実施】
法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。
【材料から自社にて製造】
ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。
【敷地調査・地盤改良】
ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。
周辺環境・アクセス(10枚)
物件概要
物件名 | ポラスの分譲住宅 EAVESみずほ台II | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 埼玉県富士見市東みずほ台3-24-2 | ||||
交通 |
東武東上線「みずほ台」歩13分 東武東上線「鶴瀬」歩20分 | ||||
構造および階数 | 木造2階建(在来工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | ||
完成予定日 | 2023年11月1日 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
道路付け | 道路幅:9m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 北西 9m 公道 北東 14m | 機構融資 | - | ||
取引態様 | 売主 | 用途地域 | 1種住居 | ||
施工会社 | ポラテック(株) | ||||
建築確認番号 | 第SJK-KX235612860号(2号棟:2023年6月20日)他 | ||||
設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / テラス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
備考 | 担当者:山中梨央、設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:第SJK-KX235612860号(2号棟:2023年6月20日)他、※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。 ※社会情勢の影響により仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。 ※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。 ※3・5号棟はモデルハウスとなります。ご契約後も5号棟: 2024年6月24日・3号棟:2024年10月14日まで内覧させて頂きます。 ※引渡日:2・6号棟:即入居 / 5号棟:2024年7月18日/3号棟:2024年11月15日 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式 |
情報更新日:2024/06/03 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 5280万円~6080万円 お問い合わせはこちら | ||||
---|---|---|---|---|---|
販売スケジュール | - | ||||
販売戸数/総戸数 | 4戸/7戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 3LDK+S(納戸)~4LDK | ||||
建物面積 | 92.74㎡~95.03㎡ | 土地面積 | 100.51㎡~118.33㎡(登記) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)日程/5月30日(木曜日)~6月3日(月曜日)時間/11:00~16:00事前予約制で現地モデルハウスをご案内いたします! | ||||
取引条件有効期限 | 2024年6月5日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
ポラスタウン開発(株) 0120-165775(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】72666048 | ||||
---|---|---|---|---|---|
会社概要 |
ポラスタウン開発(株)[埼玉県知事(9)第014723号] - |
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-165775
- 受付
- 営業時間:AM9:00~PM8:00 / 定休日:火・水曜日
- 物件番号
- 72666048
(株)中央住宅ポラス住まいの情報館 朝霞営業所
みずほ台駅の口コミ
子育て・病院
3.0
内科が少ないので混んでいます。小児科はないので かかりつけ医というのは持てないです。 歯医者はたくさんあります。
お買い物・飲食
4.0
外食に向くようなお店はほとんどありません。駅前にはパチンコ屋ばかりなのでなんとなく雰囲気も良くない気がしました。
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※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。