新築一戸建てポラスの分譲住宅 フォートリンクス春日部・豊春の詳細情報
3,490万円~4,250万円
月々のローン返済額を試算この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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外観・室内・設備(21枚)

街と人が自然とリンクする、スケールある街。
ビッグスケールで誕生するこの街は、6.0m幅のゆとりあるメインストリートを中心とし、コミュニティ道路のコーナーや分岐点にインターロッキングを採用。街と人、そして自然が心地良くつながる暮らしを叶えます。

暮らしに余白をつくる、やすらぎのヌックのある家。
程よく家族の存在を感じられる、心地良い独立性を叶えるヌックのある家。木の風合いが味わい深い「シルキーウッド」がアクセントとなり暮らしの中にぬくもりを添え、自分時間を彩るプランです。

暮らしに合わせて自在に使えるマルチルームのある家。
桐壁材の「シャビーミルク」をキッチン前面に配した、カフェのようなあたたかみのあるリビング空間。その隣にはアイデア次第で自由に使えるマルチな空間をレイアウト。暮らしを広げ、自分らしい過ごし方を叶えます。

段差空間が家族を自然とつなぐ、日常にアートを感じる住まい。
心地良い独立性と見晴らしの良さを叶える、ステージリビング。アート性の高い桐壁材「シャイニーウッド」がアクセントとなり暮らしの中に個性と美しさを添えた、家族の絆を深めるデザインです。

あたたかな木肌に憩い、自由な発想で楽しめる大空間。
20帖以上の広々空間を実現したパブリックスペースには桐壁材「シルキーウッド」をあしらい、+αのスペースにはお気に入りを飾れるブックシェルフが自由な発想で自分らしく心地良い住まいに仕上げます。

【plan-FLEX】フレックスルーム
テキスタイルフロアとアクセントクロス貼りの部屋をリビングの隣にレイアウト。間仕切りをして独立させれば、家事や趣味、仕事に集中できるスペースに。続き間にすれば、家族が見守る子どもたちのお昼寝や遊び場に。

キリノカTVボード
各邸には壁パネルに加え、桐の質感と浮遊感漂うデザインがおしゃれなTVボードを設えました。インテリアと家具のトータルコーディネートにより、木のやさしい風合いを愉しむ表情豊かな桐のある暮らしを創出します。
周辺環境・アクセス(8枚)
物件概要
| 物件名 | ポラスの分譲住宅 フォートリンクス春日部・豊春 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県春日部市上蛭田589-47、589-30(地番)他 | ||||
| 交通 |
東武野田線「豊春」駅 徒歩7分 東武伊勢崎線「春日部」駅 徒歩39分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建(在来工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | ||
| 完成予定日 | 2026年4月中旬予定 | 入居可能予定日 | 2026年5月15日 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 2台 | 国土法届出 | - | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
| 道路付け | 6.0M公道 | 機構融資 | - | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 施工会社 | ポラテック(株) | ||||
| 建築確認番号 | 第SJK-KX255629980号(2025年10月27日/19号棟)他 | ||||
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | ||||
| 備考 |
※1・2・37・38号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2026年8月16日まで内覧させていただきます。 ※モデルハウス2・37・38号棟は物件選択の一途として公開しているもので、今回の販売対象ではありません(販売済み) ※21・33号棟は抽選販売となります《33号棟》2026年2月13日11時/申込締切・抽選、《21号棟》2026年7月31日11時/申込締切・抽選※詳しくはお問い合わせください。 ※16・18・19号棟【完成予定日】2026年5月下旬、【引渡予定日】2026年6月25日 ※20~23・25・26号棟【完成予定日】2026年6月中旬 ※1・21号棟【引渡予定日】2026年9月17日 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 【自然も、利便も、駅近も。暮らしを楽しむ春日部・豊春ライフ】 ◆『豊春小学校』徒歩7分・『幼稚園』徒歩3分 ◆スーパー・ドラッグストア/徒歩4分 ◆小児科クリニック/徒歩6分 ◆総合病院/徒歩40分 【都心主要駅まで快適なアクセス】 ◆『春日部』駅まで【直通】4分 ◆『大宮』駅まで【直通】17分 ※東武アーバンパークライン利用 【街と人が自然とリンクする街づくり】 ◆カースペース・サイクルポート ◆スケールのある街が叶えるあたたかなコミュニティ ◆五感で楽しむ多彩な植栽計画 【自分らしく過ごせる快適で心地良い暮らし】 ◆森の空気が息づくインテリア ◆多様なライフスタイルに呼応する住まいプラン | ||||
情報更新日:2026/02/08 次回更新予定日:2026/02/09
販売概要
| 販売価格 | 3,490万円~4,250万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | ※33号棟【抽選販売】2026年2月13日11時申込締切・抽選 販売期名/1-2期 | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 5戸/40戸 | ||||
| 最多価格帯 | - | ||||
| 間取り | 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+書斎+ユーティリア+ウォークインクロゼット+パントリー+リネン庫 ~ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ファミリーストレージ+ウォークインパントリー+3ウォークインクロゼット+土間収納 | ||||
| 建物面積 | 96.88m2~98.12m2 | 土地面積 | 100.12m2~117.42m2 / 私道負担なし | ||
| その他面積 | 開発面積:4696.8m2㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム情報 | 近隣モデルハウス公開中! | ||||
会社情報
| 売主 |
(株)中央住宅 戸建分譲第一事業部 【免許番号】 宅建業:国土交通大臣(13)第2401号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
(株)中央住宅 戸建分譲 第一事業部 0037-619-10009(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 (株)中央住宅 戸建分譲 第一事業部 TEL:0120-921-988 【物件番号】1700338-0000531 | ||||
| 会社概要 |
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部[国土交通大臣 (13) 第 2401 号] 埼玉県越谷市南越谷1-20-9 イーストサンビル3・1F 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)全国住宅産業協会(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
(株)中央住宅 戸建分譲 第一事業部
- 電話番号
- 0120-921-988
- 物件番号
- 1700338-0000531
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受付:- 携帯・PHS可
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豊春駅の口コミ
お買い物・飲食
1.0
飲食店はない。 あっても居酒屋やスナックだけ。 スーパーやドラッグストアは駅前に複数あるので、食料品や日用品の買い物には困らない。
治安・安全
5.0
春日部市が見捨てているのか、街全体が暗い。 街灯が少ない。 過疎化してるので歩いている人も少ないから、怖い。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
































