一戸建てコモンステージせんげん台 分譲住宅【積水ハウス】の詳細情報
6940万円~6980万円
月々のローン返済額を試算【積水ハウス】2駅利用可 ・東武伊勢崎線「武里」駅徒歩16分 「せんげん台」
外観・室内・設備(10枚)

コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」
子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。

新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。

生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。

歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

「初期30年保証&ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | コモンステージせんげん台 分譲住宅【積水ハウス】 | ||||
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所在地 | 埼玉県春日部市大場字中谷中600番10、他 | ||||
交通 |
東武伊勢崎線「せんげん台」歩18分~19分 東武伊勢崎線「武里」歩16分 東武野田線「春日部」歩62分 | ||||
構造および階数 | 木造2階建(軸組工法)(2戸) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%、70%/容積率:199.20% | ||
完成予定日 | 2025年3月 | 入居可能予定日 | 契約後3ヶ月 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | - | 道路付け | 道路幅:4.9m、アスファルト舗装、私道負担なし | ||
機構融資 | - | 取引態様 | 建物売主 | ||
用途地域 | 1種中高 | ||||
施工会社 | 積水ハウス株式会社(各建物施工) | ||||
建築確認番号 | 第東日本24-09787号(令和6年8月1日) | ||||
設備 | 太陽光発電システム / テラス / ウッドデッキ / 建設住宅性能評価書(新築時) / スマートキー / シューズインクローク / EV車充電設備 / 小学校 徒歩10分以内 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / 浴室乾燥機 / 浴室1坪以上 / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / IHクッキングヒーター / LDK20畳以上 / システムキッチン / 庭 / LDK15畳以上 / LDK18畳以上 / 駐車2台可 / 南側道路面す / 省エネルギー対策 / 天井高2.5m以上 / 設計住宅性能評価書 / 長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 高気密高断熱住宅 / 平坦地 / 角地 / 都市近郊 / 閑静な住宅地 / 駅まで平坦 / 省エネ給湯器 / セキュリティ充実 / 整形地 / 市街地が近い / 都市ガス / 2階建 / 周辺交通量少なめ / スーパー 徒歩10分以内 / TVモニタ付インターホン / 年度内引渡可 / ウォークインクローゼット / 全居室収納 / 納戸 / 複層ガラス / リビング階段 | ||||
その他制限事項 | - | ||||
備考 | 設備:設備/電気:東京電力、ガス:都市ガス(日本瓦斯)、上水道:公営水道、下水道:公共下水道 雨水:宅内浸透式・オーバーフロー分はU字溝、建築確認番号:第東日本24-09787号(令和6年8月1日)、○7号棟の工事完了予定年月及び引渡可能年月については売買契約締結より約3か月後となります。※売買契約締結後1月以内に所定の打合完了が条件となります。○life knit design分譲住宅(7号棟)は床材や壁・天井クロス等内装仕上げの一部が変更可能で完成予定案含め6つの中からご選択頂けます。○お住まいの方がより豊かな住環境を共有できるよう「コモンステージせんげん台まちなみガイドライン」を定めています。○手付金等の保全機関/西日本住宅産業信用保証株式会社○ゴミ集積場(2.77㎡)は8分の1ずつ共有持分として所有していただきます。※坪表示は、1㎡=0.3025坪で換算し、小数第3位以下は切り捨てとしました。※徒歩分数は1分あたり80mで計算しています。(1分未満は切り上げています。)※プランの家具、家電、車両は販売価格には含まれません。また、プランに描かれている植栽の様子には、予定種の概ね3年後のイメージに近い画像を用いておりますが、販売時は、苗木や緑量の少ない状態となります。植栽の育成には数年を要するものもあり成長後の形状も様々となります。 |
情報更新日:2025/04/26 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 6940万円~6980万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 2024年11月17日 販売開始 | ||||
販売戸数/総戸数 | 2戸/8戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 2LDK | ||||
建物面積 | 104㎡~108.75㎡(31.45坪~32.89坪) | 土地面積 | 132.92㎡~155.19㎡(40.20坪~46.94坪) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | 現地見学会日程/2月1日(土曜日)~7月31日(木曜日)「どんな間取りが建てられるの?」「どんな土地で、周りはどんな施設があるの?」「他にもいい土地ないかな...」お住まいづくりの悩みを、住まいのプロがサポートします!■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にご予約、お問合せ頂けますと幸いです。■ご案内は平日・土日祝どちらでも可能です。◇ご来場頂いた際のご相談事例と所要時間お客様の知りたい内容に合わせてご案内を実施しております!(短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です)≪ご見学コース≫■現地案内(約15分)・・・周辺環境・建物規模・土地概要のご説明※現地を既にご見学頂いている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎■はじめてのマイホーム計画についてのご相談(約30分)■建物の構造や保証に関するご相談(約30分)■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談(約30分)相談内容や時間に関するご希望がございましたら、備考欄にご記入下さい。お客様の希望する内容に沿ってご相談させて頂きます♪ | ||||
取引条件有効期限 | 2025年5月1日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社 0120-741-444(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】75975185 | ||||
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会社概要 |
積水ハウス株式会社 - |
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-741-444
- 受付
- 営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日
- 物件番号
- 75975185
せんげん台駅の口コミ
自然環境
2.0

田舎なのでのどかな雰囲気です。せんげん台の北側に川があり、越谷市と春日部市の境界になっています。普段は川の流れは穏やかですが、そこそこ汚れていますし、大雨になると溢れて道路が湖になるそうです。(それは僕はまだ経験していませんが、近所の方が何度かあると言っていました)
子育て・病院
4.0

正直、せんげん台に小児科は少ないです。どちらかというと、岩槻が、個人病院にしても総合病院にしても、良いところが揃っています。
住宅ローンシミュレーション
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。