NEW新築一戸建てポラスの分譲住宅 kotoco春日部/予告広告の詳細情報
外観
その他
【品格を醸し出すファサードデザイン】白をメインカラーに木目調と石目調のアクセントがコントラストを描く外観デザイン。屋根を黒に統一することで街並み全体を引き締めています。※街並み完成予想図
その他
【豊かな未来を育む子育てしやすい住まい】お片付けの習慣がつけられるキッズストレージや家族の思い出を飾れるキッズギャラリー、家事動線や収納にも配慮しました。※4号棟LDK完成予想図
その他
その他
【のびのびと子どもが育ち、家族が暮らしを愉しめるデザイン】リビング学習や在宅ワークなどに活用できるマナビカウンターや+α空間を確保。住まい時間を豊かに過ごせます。※5号棟LDK完成予想図
その他
【住まう人の安心とふれあいを生む配棟計画】緩やかなクランクを描く分譲地内道路は行き止まりになっており、住民以外が利用しにくく安心。2か所に設けた転回広場は子どもの遊び場や街のコミュニティにもなります。
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
掲載期限まであと1日
その他（6枚）
外観
その他
【品格を醸し出すファサードデザイン】白をメインカラーに木目調と石目調のアクセントがコントラストを描く外観デザイン。屋根を黒に統一することで街並み全体を引き締めています。※街並み完成予想図
その他
【豊かな未来を育む子育てしやすい住まい】お片付けの習慣がつけられるキッズストレージや家族の思い出を飾れるキッズギャラリー、家事動線や収納にも配慮しました。※4号棟LDK完成予想図
その他
その他
【のびのびと子どもが育ち、家族が暮らしを愉しめるデザイン】リビング学習や在宅ワークなどに活用できるマナビカウンターや+α空間を確保。住まい時間を豊かに過ごせます。※5号棟LDK完成予想図
その他
【住まう人の安心とふれあいを生む配棟計画】緩やかなクランクを描く分譲地内道路は行き止まりになっており、住民以外が利用しにくく安心。2か所に設けた転回広場は子どもの遊び場や街のコミュニティにもなります。
物件概要
| 物件名 | ポラスの分譲住宅 kotoco春日部/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県春日部市緑町3丁目774-7他 | ||||
| 交通 |
東武伊勢崎線「一ノ割」駅 徒歩19分 東武野田線「藤の牛島」駅 徒歩17分 東武伊勢崎線「春日部」駅 バス15分 ベルク春日部緑町店前バス停 徒歩3分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建(在来工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率70% 60% 容積率200% | ||
| 完成予定日 | 2026年6月下旬予定 | 入居可能予定日 | 2026年8月上旬 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 1台 | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 畑 田 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 6.0m公道 4.0m私道 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | 準住居地域 | ||
| 施工会社 | ポラテック(株) | ||||
| 建築確認番号 | 第SJK-KX255645860号(1号棟:2026年2月5日)他 | ||||
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | ||||
| 備考 |
※【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年春 ※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。 ※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。 ※4号棟はモデルハウスとなります。(2026年6月下旬設置予定)ご契約も2026年10月18日まで内覧させていただきます。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式 ■東武スカイツリーライン「一ノ割」駅徒歩19分 ■東部アーバンパークライン「藤の牛島」駅徒歩17分 ■「春日部」駅までバス利用でスムーズアクセス ■キッズデザイン賞受賞「kotocoシリーズ」 ■子どもの豊かな感性や創造性を育むデザイン ・お片付けの習慣が身につく「キッズストレージ」 ・家族の思い出を飾れる「キッズギャラリー」 ・リビング学習や在宅ワークに活用できる「マナビカウンター」 ■住まう人の安心とふれあいを生む配棟計画 ■子どもの学習環境や暮らしの利便性に恵まれたロケーション ・緑小学校 徒歩6分 ・ローソン春日部緑町四丁目店 徒歩3分 ・ベルク春日部緑町店 徒歩4分 | ||||
情報更新日：2026/02/15 次回更新予定日：2026/02/16
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | ※本物件の販売開始時期が前倒しになる可能性がございます。詳細は弊社スタッフまでお問い合わせください。 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 6戸／6戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 間取り | 4LDK(3LDK対応可 ※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 ～ 5LDK(4LDK対応可 ※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+ファミリーウォークインクロゼット+土間収納+リネン庫 | ||||
| 建物面積 | 95.22m2～102.6m2 | 土地面積 | 100.04m2～115.28m2 / 私道負担あり 293m2(持分17分の1) | ||
| その他面積 | 開発面積:691.68m2㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 |
ポラスタウン開発(株) 【免許番号】 宅建業:埼玉県知事(9)第14723号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所 0037-619-05060（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所 TEL:0120-16-5775 【物件番号】1700158-0000403 | ||||
| 会社概要 |
ポラスグループ ポラスタウン開発株式会社[埼玉県知事 (9) 第 14723 号] 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目13-1 ナリアテラス2階 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所
- 電話番号
- 0120-16-5775
- 物件番号
- 1700158-0000403
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
掲載期限まであと1日
一ノ割駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
徒歩圏にマルエツ・セブンイレブンがあるので生活には困りませんが、定食屋さんが少ないので、そこが残念でした。
お買い物・飲食
5.0
物価はここが安いというのはない。ただ、フジ通り沿いの飲食店は潰れては新しいお店になりの繰り返しの印象。
住宅ローンシミュレーション
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。