ポラスの分譲住宅 kotoco春日部・豊春の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報
新築一戸建てポラスの分譲住宅 kotoco春日部・豊春の詳細情報
【気品と温もりが調和する街並み】
アクセントにナチュラルカラーのサイディングを採用したモダンで落ち着いた印象が漂う街並み。統一感のある整然とした風景を描いています。※街並完成予想図
【住民や家族のふれあいを大切にした街づくり】
住民同士がふれあえ、子どもたちが安心して遊べるよう、コミュニティパスをはじめ、ベンチなどを設置しました。※街並完成予想図
【灯かりのいえなみ協定(R)】
日が暮れると外壁灯・ポーチ灯などが自動で点灯。夜間の安全性や防犯性も向上します。長寿命でランニングコストの低いLEDライトを採用しています。※写真はイメージです。
【カースペース2台】
休日のお出かけなどに必要な車を駐車できるスペースを確保。通勤やお買物を快適にしてくれます。※号棟により採用状況が異なります。※ 一部2台目は軽自動車対応です。※街並完成予想図
【街を彩る植栽計画】
抜け感のある緑の配置でアイストップと奥行き感を演出。ハーブの香りを楽しんだり、木々の移り変わりで四季を感じる暮らしが送れます。※街並完成予想図
【機能門柱】
木目デザインが邸宅のアクセントになる機能性門柱を採用。インターホンや表札を備えており、住まいの顔となります。※号棟により採用状況が異なります。※街並完成予想図
【家族の笑顔が輝く住まい】
室内だけではなく住空間の外側でも親子がふれあえ、子どもたちの自立心や感性をのびのびと育てるプランを施したの家。※モデルハウス12号棟(2024年4月撮影・分譲済)
【2スタイルのインテリア】
優しい色調が特徴の北欧ナチュラル、自然な質感が癒しを与えるラスティックモダンの2スタイル※号棟により採用状況が異なります。※モデルハウス11号棟(2024年4月撮影)
【「埼玉県子育て応援分譲住宅認定」取得】
建物面積やコミュニティ、プランニング、周辺環境と4項目の認定基準をクリアし、認定を受けています。※3号棟内観完成予想図
【マナビカウンター】
リビングの近くにマルチに使える空間をしつらえました。幼い子どもから勉強習慣を養えます。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【フレキシブルプラン】
2階の一部の壁を削除したり、間仕切り対応で部屋数を増やすことができます。※別途有償工事対応となります。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【床下収納】
子ども達が作った幼稚園や学校での作品やアルバム、おむつのストックなどにも使える収納スペースです。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【キッチン/クリナップSTEDIA】
熱に強く、柔らかな質感が魅力の人工大理石ワークトップなど、使いやすさと美しさにこだわったシステムキッチンです。※写真はイメージです。
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。※画像はイメージです。
【洗面化粧台/Panasonic C-Line】
LED付照明付三面鏡や継ぎ目がなくお手入れしやすいスタイリッシュカウンター、湯水のムダを防ぐ水栓のエコカチットなど嬉しい機能を搭載しています。※写真はイメージです。
【ガス温水式床暖房(LD)】
空気がキレイで家族に優しく、住まいの空間を快適にしてくれるガス温水式床暖房。塵やホコリを舞い上げることなく足元からじんわりと温めてくれます。※写真はイメージです。
【エコワン(70lタイプ)】
災害時にも活躍するガスと電気が一つになったハイブリッド給湯器を搭載。2ツのライフラインがあれば、もしもの災害時にも安心・安全です。※写真はイメージです。
【リンナイアプリ】
外出中はスマートフォンで給湯器を遠隔操作、家の中でもスマートスピーカーへ話しかけるだけでお湯はりや床暖房のスイッチを入れることができます。※イメージイラスト
【電動シャッター】
スマホと連動させてシャッター操作が可能です。朝、寝室にいながら開けたり、夕方にはリビングのソファから閉めたりできます。※写真はイメージです。
【外でもドアホン】
アプリを使用して、外出先から映像を見ながら来訪者の応対をしたり、玄関の施解錠が可能です。※専用アプリのダウンロードと、室内でのインターネット契約が必要です。※写真はイメージです。
【カザスプラス】
ドアのボタンを押してスマホやカードキーをかざすだけで2つの鍵を解錠。オートロックモードで帰宅時の閉め忘れも防止できます。※iPhoneには対応しておりません。※写真はイメージです。
ララガーデン春日部(現地より徒歩55分)
約4360m
外観
【気品と温もりが調和する街並み】アクセントにナチュラルカラーのサイディングを採用したモダンで落ち着いた印象が漂う街並み。統一感のある整然とした風景を描いています。※街並完成予想図
その他
【家族の笑顔が輝く住まい】室内だけではなく住空間の外側でも親子がふれあえ、子どもたちの自立心や感性をのびのびと育てるプランを施したの家。※12号棟内観完成予想図
その他
【2スタイルのインテリア】優しい色調が特徴の北欧ナチュラル、自然な質感が癒しを与えるラスティックモダンの2スタイルのアクセントが空間を彩ります。※号棟により採用状況が異なります。※11号棟完成予想図
その他
【住民同士の交流を生み出す街】カースペースの配置によって道路が広く見える外構計画。街区内道路は住民以外の車の進入の少ない安全性の高い形状で、住民同士の交流の場となります。
その他
【「埼玉県子育て応援分譲住宅認定」取得】建物面積やコミュニティ、プランニング、周辺環境と4項目の認定基準をクリアし、認定を受けています。※3号棟内観完成予想図
東武野田線「豊春」駅 徒歩14分
東武野田線「東岩槻」駅 徒歩22分
東武野田線「八木崎」駅 徒歩39分
入居可能予定日2024年6月上旬
間取り3LDK+キッズヌック+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 ~ 4LDK(5LDK対応可※別途有償対応)+土間収納+パントリー+リネン庫
建物面積91.91m2~93.47m2
土地面積100.01m2~106.84m2 / 私道負担なし
この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
売主・代理
角地
駐車場あり
4LDK以上
都市ガス
LDK15帖以上
床暖房
スーパー 800m以内
外観・室内・設備(21枚)
【気品と温もりが調和する街並み】
アクセントにナチュラルカラーのサイディングを採用したモダンで落ち着いた印象が漂う街並み。統一感のある整然とした風景を描いています。※街並完成予想図
【住民や家族のふれあいを大切にした街づくり】
住民同士がふれあえ、子どもたちが安心して遊べるよう、コミュニティパスをはじめ、ベンチなどを設置しました。※街並完成予想図
【灯かりのいえなみ協定(R)】
日が暮れると外壁灯・ポーチ灯などが自動で点灯。夜間の安全性や防犯性も向上します。長寿命でランニングコストの低いLEDライトを採用しています。※写真はイメージです。
【カースペース2台】
休日のお出かけなどに必要な車を駐車できるスペースを確保。通勤やお買物を快適にしてくれます。※号棟により採用状況が異なります。※ 一部2台目は軽自動車対応です。※街並完成予想図
【街を彩る植栽計画】
抜け感のある緑の配置でアイストップと奥行き感を演出。ハーブの香りを楽しんだり、木々の移り変わりで四季を感じる暮らしが送れます。※街並完成予想図
【機能門柱】
木目デザインが邸宅のアクセントになる機能性門柱を採用。インターホンや表札を備えており、住まいの顔となります。※号棟により採用状況が異なります。※街並完成予想図
【家族の笑顔が輝く住まい】
室内だけではなく住空間の外側でも親子がふれあえ、子どもたちの自立心や感性をのびのびと育てるプランを施したの家。※モデルハウス12号棟(2024年4月撮影・分譲済)
【2スタイルのインテリア】
優しい色調が特徴の北欧ナチュラル、自然な質感が癒しを与えるラスティックモダンの2スタイル※号棟により採用状況が異なります。※モデルハウス11号棟(2024年4月撮影)
【「埼玉県子育て応援分譲住宅認定」取得】
建物面積やコミュニティ、プランニング、周辺環境と4項目の認定基準をクリアし、認定を受けています。※3号棟内観完成予想図
【マナビカウンター】
リビングの近くにマルチに使える空間をしつらえました。幼い子どもから勉強習慣を養えます。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【フレキシブルプラン】
2階の一部の壁を削除したり、間仕切り対応で部屋数を増やすことができます。※別途有償工事対応となります。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【床下収納】
子ども達が作った幼稚園や学校での作品やアルバム、おむつのストックなどにも使える収納スペースです。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【キッチン/クリナップSTEDIA】
熱に強く、柔らかな質感が魅力の人工大理石ワークトップなど、使いやすさと美しさにこだわったシステムキッチンです。※写真はイメージです。
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。※画像はイメージです。
【洗面化粧台/Panasonic C-Line】
LED付照明付三面鏡や継ぎ目がなくお手入れしやすいスタイリッシュカウンター、湯水のムダを防ぐ水栓のエコカチットなど嬉しい機能を搭載しています。※写真はイメージです。
【ガス温水式床暖房(LD)】
空気がキレイで家族に優しく、住まいの空間を快適にしてくれるガス温水式床暖房。塵やホコリを舞い上げることなく足元からじんわりと温めてくれます。※写真はイメージです。
【エコワン(70lタイプ)】
災害時にも活躍するガスと電気が一つになったハイブリッド給湯器を搭載。2ツのライフラインがあれば、もしもの災害時にも安心・安全です。※写真はイメージです。
【リンナイアプリ】
外出中はスマートフォンで給湯器を遠隔操作、家の中でもスマートスピーカーへ話しかけるだけでお湯はりや床暖房のスイッチを入れることができます。※イメージイラスト
【電動シャッター】
スマホと連動させてシャッター操作が可能です。朝、寝室にいながら開けたり、夕方にはリビングのソファから閉めたりできます。※写真はイメージです。
【外でもドアホン】
アプリを使用して、外出先から映像を見ながら来訪者の応対をしたり、玄関の施解錠が可能です。※専用アプリのダウンロードと、室内でのインターネット契約が必要です。※写真はイメージです。
【カザスプラス】
ドアのボタンを押してスマホやカードキーをかざすだけで2つの鍵を解錠。オートロックモードで帰宅時の閉め忘れも防止できます。※iPhoneには対応しておりません。※写真はイメージです。
その他(6枚)
外観
【気品と温もりが調和する街並み】アクセントにナチュラルカラーのサイディングを採用したモダンで落ち着いた印象が漂う街並み。統一感のある整然とした風景を描いています。※街並完成予想図
その他
【家族の笑顔が輝く住まい】室内だけではなく住空間の外側でも親子がふれあえ、子どもたちの自立心や感性をのびのびと育てるプランを施したの家。※12号棟内観完成予想図
その他
【2スタイルのインテリア】優しい色調が特徴の北欧ナチュラル、自然な質感が癒しを与えるラスティックモダンの2スタイルのアクセントが空間を彩ります。※号棟により採用状況が異なります。※11号棟完成予想図
その他
【住民同士の交流を生み出す街】カースペースの配置によって道路が広く見える外構計画。街区内道路は住民以外の車の進入の少ない安全性の高い形状で、住民同士の交流の場となります。
その他
【「埼玉県子育て応援分譲住宅認定」取得】建物面積やコミュニティ、プランニング、周辺環境と4項目の認定基準をクリアし、認定を受けています。※3号棟内観完成予想図
物件概要
物件名 | ポラスの分譲住宅 kotoco春日部・豊春 |
---|
所在地 | 埼玉県春日部市増富字本田耕地54-1他 |
---|
交通 |
東武野田線「豊春」駅 徒歩14分
東武野田線「東岩槻」駅 徒歩22分
東武野田線「八木崎」駅 徒歩39分
|
---|
構造および階数 |
木造2階建(在来工法)
| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60% 容積率200%
|
---|
完成予定日 |
2024年4月下旬予定
| 入居可能予定日 |
2024年6月上旬
|
---|
土地権利 |
所有権
|
---|
駐車場 |
1台
| 国土法届出 |
-
|
---|
地目 |
畑
| 都市計画 |
市街化区域
|
---|
道路付け |
6.0m 4.0m 公道
| 機構融資 |
-
|
---|
取引態様 |
売主
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域
|
---|
施工会社 |
ポラテック(株)
|
---|
建築確認番号 |
第SJK-KX235643150号(3号棟:2023年12月6日)他
|
---|
設備 |
公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
|
---|
備考 |
※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。 ※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。 ※11・12号棟はモデルハウスとなります。(2024年4月上旬設置済) 内覧期間は2024年10月14日までとなります。 ※3号棟は抽選販売となります。【抽選日時:2024年5月17日(金)17時抽選申込締切、同日17時半抽選】 ■キッズデザイン賞2023受賞。わが子の豊かな未来を育む「kotoco」シリーズ ・東武アーバンパークライン「豊春」駅徒歩14分 ・子ども達の創造性を育み、安心して暮らせる全14邸の街 ■子育て世代の意見を取り入れた、、子どもも大人も暮らしやすい住まい ・ライフスタイルの変化に対応する設計 ・子どもの自立心を育み、家事をスムーズにする収納 ・子ども達の感性を豊かにするアイテム ■「埼玉県子育て応援分譲住宅認定」を取得 ・敷地面積100m2以上を確保した区割計画 ・生活施設が徒歩圏に充実 ・コミュニティを育む街づくり ・家族の絆と安全性を考えて設計された住まい
|
---|
情報更新日:2024/04/27 次回更新予定日:2024/04/29
販売概要
販売価格 | 2,880万円・3,680万円 お問い合わせはこちら |
---|
販売スケジュール |
販売期名/I期
|
---|
販売戸数/総戸数 |
2戸/14戸
|
---|
最多価格帯 |
-
|
---|
間取り |
3LDK+キッズヌック+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 ~ 4LDK(5LDK対応可※別途有償対応)+土間収納+パントリー+リネン庫
|
---|
建物面積 |
91.91m2~93.47m2
| 土地面積 |
100.01m2~106.84m2 / 私道負担なし
|
---|
その他面積 |
開発面積:1495.76m2㎡
|
---|
その他施設費用、償却費 |
-
|
---|
その他費用 |
【保証金、敷金】:-
|
---|
登録受付 |
-
| 抽選日 |
-
|
---|
モデルルーム情報 |
-
|
---|
会社情報
売主 |
ポラスタウン開発(株) 【免許番号】 宅建業:埼玉県知事(9)第14723号
|
---|
お問い合わせ先 |
ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所 0037-619-21122(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所 TEL:0120-16-5775 【物件番号】1700158-0000328
|
---|
会社概要 |
ポラスグループ ポラスタウン開発株式会社[埼玉県知事 (9) 第 14723 号] 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目13-1 ナリアテラス2階
【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
|
---|
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
無料通話0037-619-21122
受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
豊春駅の口コミ
20代/女性/周辺住人
飲食店はない。
あっても居酒屋やスナックだけ。
スーパーやドラッグストアは駅前に複数あるので、食料品や日用品の買い物には困らない。
40代/男性/住人
春日部市が見捨てているのか、街全体が暗い。
街灯が少ない。
過疎化してるので歩いている人も少ないから、怖い。
豊春駅周辺の口コミをもっと見る
※口コミは「
マンションノート
」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、
こちら
からお願いします。
近隣のおすすめ物件
埼玉県春日部市備後東二丁目4-47
3,090万円
埼玉県春日部市備後東二丁目4-47
3LDK【宅配ボックス・ロック機能付き玄関ドア・EVコンセント・あると嬉しい設備も価格内に含まれています】 100.0m²
埼玉県春日部市豊町6丁目
2390万円〜3290万円
埼玉県春日部市豊町6丁目
2LDK+2S〜4LDK 93.56m²~97.5m²
埼玉県春日部市緑町1丁目2021-1 他
2,980万円〜3,780万円
埼玉県春日部市緑町1丁目2021-1 他
3LDK+ウォークインクロゼット+パントリー+リネン庫 〜 3LDK+マルチコーナー+ウォークインクロゼット +土間収納+パントリー 85.08m²~85.7m²
埼玉県春日部市西金野井字愛宕1839番3 他
2,680万円〜3,180万円
埼玉県春日部市西金野井字愛宕1839番3 他
2LDK(3・4LDK対応可※別途有償対応)+フラットマルチ+アトリエ+ウォークインクロゼット+ずぼらクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 〜 4LDK(3LDK対応可※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+ずぼらクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 93.56m²~96.43m²
住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。