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【千代田ホーム/パステルガーデン今成】二路線利用可。市街地へのアクセス良好の2邸。の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【千代田ホーム/パステルガーデン今成】二路線利用可。市街地へのアクセス良好の2邸。の詳細情報

  • 現地外観写真
    東武東上線「川越市」、西武新宿線「本川越」両駅が利用できる便利な住環境。バス停も数歩の所にあり、市街地へのアクセスの良い立地です。

  • リビング
    前面道路からの視線が気にならないよう、南側に掃き出し窓を設置した14.62帖LDK。(2号棟)

  • キッチン
    食器洗い乾燥機を完備したシステムキッチン。シンクの対面には食器収納や蒸気排出ユニットも完備しております。(2号棟)

  • リビング
    リビングと隣接し合う3帖のサービスルームを下がり壁仕様にして、より開放感ある空間に仕上げました。(2号棟)

  • リビング以外の居室
    リビングに隣接したカーペット敷3帖フリースペース。壁面には収納もあり、お子様のプレイルームとしてもオススメです。(2号棟)

  • 洗面台・洗面所
    見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の洗面化粧台。その傍らには洗濯機の設置スペースと作り付けのラックもご用意しました。(2号棟)

  • 浴室
    浴槽は汚れがつきにくくお手入れもラクラク。サーモバス(保温浴槽)構造のおかげで、時間が経っても湯温の変化が緩やかで追い炊きの回数も減らせて経済的です。(2号棟)

  • トイレ
    新品時のツルツルが100年続く、新素材「アクアセラミック」採用のシャワートイレ。(2号棟)

  • 玄関
    姿見ミラー付きのトール型シューズボックス。家族みんなの靴をたっぷり収納できて玄関がスッキリ。(2号棟)

  • リビング以外の居室
    ウォークインクローゼットを完備した5.75帖洋室。南側壁面にはバルコニーにアクセスできる掃き出し窓を設けており、日中の採光性は申し分ないレベルです。(2号棟)

  • バルコニー
    二部屋を跨ぐ南向きワイドバルコニー。(2号棟)

  • 収納
    シューズボックスの対面側にはオープンタイプのクロークがあります。着脱式の可動棚やハンガーパイプを設置しており、ライフスタイルの移ろいに応じて変化させることができます。(2号棟)

  • キッチン
    キッチンにはパナソニック製の食器洗い乾燥機を標準装備。食後の面倒なひと手間を、食洗機がお手伝いします。(2号棟)

  • キッチン(リクシル「AS」)
    キッチンは単体としてのデザインだけでなく、住宅の設計やインテリアのコンセプトと呼応して住まいと調和することが必要だと考えます。

  • ビルトイン食器洗い乾燥機
    50℃以上の高圧水流、全コースの洗浄工程でしっかり除菌。パナソニック製の食器洗い乾燥機で、食後の面倒なひと手間を、食洗機がお手伝いします。

  • アクアセラミックトイレ
    「アクアセラミック」は、トイレ用陶器の画期的な発明です。かんたんお掃除で、新品のツルツルが100年続きます。

  • 浴室(リクシル「AX」)
    機能面に加え細部仕様にこだわったワンランク上のシステムバスルーム。 汚れのたまりやすいクランク部分をカバーで覆ったクランクレス水栓が標準仕様の清掃性に優れたモデル。

  • サーモバス
    浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造。お湯が冷めにくく、4時間後でも温度が2.5℃しか下がらないので、入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせず入浴できます。

  • ラシッサDフロア
    「ラシッサ」シリーズ床は、天然木の無垢材が持つ質感を特殊技法でありのままに表現。樹種に最適な、木肌感を3つ表現しました。それぞれの足ざわりの良さが魅力です。

  • 外壁「パワーボードNEXT」
    高耐久・高断熱37mmヘーベルパワーボードNEXTを採用。さらに、火にも強く延焼しにくい優れた外壁材を使用しています。

  • 断熱材(壁)「アクリアネクスト」
    シックハウスの原因となるホルムアルデヒドを一切含まないグラスウール業界唯一の製品。高性能な細繊維で優れた断熱性能を発揮。また、50ミクロンの分厚い防湿フィルムが一体となり、湿気に強く燃えにくいのも特徴です。

  • 断熱材(床)「ネオマフォーム」
    発泡ガスとしては従来当たり前のように用いられていたフロンガスや代替フロンを業界で初めて一切使用しない、高性能断熱材として開発されました。

  • 内装材「タイガーハイクリンボード」
    タイガーハイクリンボードはシックハウス症候群の主な原因物質ホルムアルデヒドを吸収し分解する健康志向の内装材です。また、タイガーボード(通常のせっこうボード)の持つ優れた性能[耐火・遮音・耐力]を、そのまま維持しています。

  • Low-Eガラス&ハイブリッドサッシ
    住まいの快適さと省エネ性を大きく向上させる断熱性能。家族一人ひとりの毎日に優しく寄り添う使いやすさ。窓に求められるすべての価値を兼ね備えた、これからの時代にふさわしいハイブリッド窓です。

  • 瓦「マルスギ・イーグルマキシム」
    ヨーロッパの伝統を踏襲したスタイリングの良さに加え、基本性能はそのまま、従来のM形平板瓦に比べ約10%の軽量化を実現した防災平板瓦です。

  • パステルガーデン川越 今成R5-1号棟

  • パステルガーデン川越 今成R5-2号棟

  • 全体区画図

  • 今成保育園
    約550m(徒歩7分)

  • 第二ひつじ幼稚園
    約600m(徒歩8分)

  • 今成小学校
    約1400m(徒歩18分)

  • 川越市立初雁中学校
    約1300m(徒歩17分)

  • ローソン川越石原町一丁目店
    約190m(徒歩3分)

  • TAIRAYA月吉店
    約350m(徒歩5分)

  • ウエルシア川越今成店
    約180m(徒歩3分)

  • 川越月吉郵便局
    約500m(徒歩7分)

  • こどもの城
    約100m(徒歩2分)

  • < 案内図 >

  • 間取り図
    パステルガーデン川越 今成R5-2号棟

  • 前面道路含む現地写真
    建物東側に面している前面道路は12mもあるため、視覚的にも開けたロケーション。日照条件は良好です。前面道路をこのまま直進すると川越バイパス(国道254号)に突き当たります。

東武東上線「川越市」歩18分
西武新宿線「本川越」歩20分
埼玉県川越市今成1-5-18
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK~4LDK
建物面積92.12㎡・95.84㎡(27.86坪・28.99坪)
土地面積92.46㎡(27.96坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
POINT

■6/15(土)・16(日)11時~17時 現地見学会開催。

即引渡可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
全居室収納
LDK15畳以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
ウォークインクローゼット
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
食器洗乾燥機

物件概要

物件名【千代田ホーム/パステルガーデン今成】二路線利用可。市街地へのアクセス良好の2邸。
所在地埼玉県川越市今成1-5-18
交通 東武東上線「川越市」歩18分
西武新宿線「本川越」歩20分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2024年2月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:12m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 売主 用途地域 2種住居
施工会社 千代田ホーム株式会社
建築確認番号 第SJK-KX235410430号他
設備 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機
備考 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第SJK-KX235410430号他

情報更新日:2024/06/10 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3380万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯 3300万円台(2戸)
間取り 3LDK~4LDK
建物面積 92.12㎡・95.84㎡(27.86坪・28.99坪) 土地面積 92.46㎡(27.96坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 ご内覧随時承っております。日程・時間/ご希望に応じて柔軟に対応致します。弊社営業担当にご相談ください。◎住宅ローンのご相談  ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?  ・ライフプランに合った資金計画の作成  ・どこの銀行で借りるとお得なの?  ・適切な借入額は? などなど...■日時毎日、ご見学・ご相談が可能です。■ご案内方法現地でお待ち合わせ・ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ・弊社へのご来社など、ご相談ください。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内致します。■ご予約方法SUUMO専用ダイヤル0800-805-5949(通話無料)にお掛けいただくか、ページ内の【見学予約する】赤いボタンをクリックorタップでO.K.お電話の際は「SUUMO(スーモ)を見た」と仰っていただくとご案内がスムーズです。■キッズスペース完備弊社にはお子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。■社屋内に駐車場がございます。お車でのご来社大歓迎。資料請求は下部のオレンジ色【資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
取引条件有効期限 2024年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 千代田ホーム(株)
049-225-5331
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74638933
会社概要 千代田ホーム(株)[埼玉県知事(7)第017386号]
埼玉県川越市富士見町15-1

【所属団体】
埼玉県知事(7)第017386号

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

MEマイホーム計画所沢株式会社

センチュリー21(株)クレド

ME Group/MEマイホーム計画所沢(株)

住協グループ(株)住協川越支店

(株)プライムハウス

千代田ホーム株式会社

川越市駅の口コミ

良い

治安・安全

5.0

40代/男性/元住人

近隣に学校があり治安はとても良く感じます。また交番もあるのでいざというときにとても頼りになることは間違いありません。駅前ですが生活と学びの拠点が主なのでマナーもよく安全です。

気になる

お買い物・飲食

3.0

40代/男性/元住人

川越市駅の前は、本当になにもない。焼き鳥屋、マツモトキヨシ、ローソンくらいしかない。昔建物があったらしい駅前の広いスペースも全部駐車場になっていて、わびしい。
〓〓〓 追記 〓〓〓
川越市駅前にスーパーはない。牛丼屋もファーストフードも総菜屋もない。広大な駐車場と割高な焼き鳥屋はある。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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