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仙波町4(川越駅) 4490万円~5990万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て仙波町4(川越駅) 4490万円~5990万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    【この地に根付く風景】歴史ある街並が遺る川越の意匠を昇華した、スタイリッシュで品格あるモダンな街並みを描きました。※現地外観(2023年12月撮影)

  • リビング
    【本物の木と寄り添う暮らし】空間の随所に銘木のインテリアを採用。経年により味わいを増し、住まいへの愛着が深まります。※号棟により採用状況が異なります。※1号棟(2023年12月撮影)

  • リビング
    【より快適な「おうち時間」を叶える家】昨今の新しい暮らし方に応えた住まい。自分時間を満喫しながら、家族のコミュニケーションも深まる、3つの邸別プランをご用意しました。※3号棟(2023年12月撮影)

  • リビング
    【自由空間のある住まい】リビングの続き間となるフレックスルームは、子どもの遊び場や趣味を楽しむ場としてマルチに使うことができます。※号棟により採用状況が異なります。※2号棟(2023年12月撮影)

  • リビング
    【ステージリビング】柔らかなテキスタイルフロアを採用した段差空間。カウンターはリビング側から使用することも可能です。※号棟により採用状況が異なります。※1号棟(2023年12月撮影)

  • キッチン
    【L型キッチン】広々としたワークトップと効率的な動線が嬉しいL型キッチン。天井のアクセントクロスが高級感を演出しています。※号棟により採用状況が異なります。※1号棟(2023年12月撮影)

  • 収納
    【パントリー】リビングからの視線が届きにくい、キッチン背面のパントリー。快適な動線で作業が捗り、生活感も上手に隠すことができます。※号棟により採用状況が異なります。※1号棟(2023年12月撮影)

  • リビング
    【多用途に活用できるゆとり】18.1帖のLDKに、4.6帖のフレックスルームをつながるように配置。シーンに応じて使い分けが可能です。※号棟により採用状況が異なります。※2号棟(2023年12月撮影)

  • リビング以外の居室
    家族の生活スタイルに合わせて自由に使える空間。セカンドリビングとして利用したり、客間などに利用できるマルチユースな空間です。※2号棟(2023年12月撮影)

  • キッチン
    【ワイド―オープンキッチン】アクセントクロスとニッチをあしらったオープンタイプのキッチン。天井には間接照明を施しました。※号棟により採用状況が異なります。※3号棟(2023年12月撮影)

  • リビング
    【リビングアクセス】出かける時や帰宅時に必ずリビングを通るプランニング。家族の自然なコミュニケーションが育まれます。※号棟により採用状況が異なります。※3号棟(2023年12月撮影)

  • リビング
    【KIRINOKA】美しい表情とクラフト感のある質感が魅力の桐壁でワンランク上の空間を演出。調湿効果もそなえています。※号棟により採用状況が異なります。※2号棟(2023年12月撮影)

  • 浴室
    【バスルーム/トクラスevery】日々のリラックスを大切にしたバスルーム。ゆったり入れる浴槽だから心行くまでリラクゼーションを感じます。その上、機能性も高く、省エネや節水にも配慮された空間です。

  • 前面道路含む現地写真
    【軒を出した邸宅風デザイン】穏やかな情景を創り出す軒を出した邸宅風デザイン。重厚感ある黒い屋根が街並に上質な気品を与えてくれます。※現地外観(2023年12月撮影)

  • 前面道路含む現地写真
    【灯かりのいえなみ協定(R)】夜間には街を美しく照らす「灯かりのいえなみ協定(R)」を締結。格調を引き立てる建物ライティングは街区のセキュリティにも貢献します。※現地外観(2023年12月撮影)

  • 全体区画図
    【広がりを感じられる配棟計画】北西側の道路とつながるように配置したカースペースにより、街に広がりを創出。川越の街に相応しい、デザイン性と機能性に優れたエクステリアを採用しました。

  • 間取り図
    (PLAN1)、価格5290万円、3LDK、土地面積100.01㎡、建物面積96.56㎡

  • その他設備
    ガスと電気の両方を燃料に使い、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現するハイブリッド給湯・暖房システムです。

  • 小学校
    川越市立仙波小学校まで650m 1872年に開校した歴史ある学校です。周囲を国道と住宅に囲まれた静かな環境の中にあります。学校教育目標は「夢や希望をもち、心豊かにたくましく生きる仙波っ子の育成」です。

  • ショッピングセンター
    アトレマルヒロまで1000m 飲食店やファッション・雑貨・食料品などの揃った大型百貨店。川越駅直結で、お仕事帰りにも立ち寄りやすい立地です。

  • 現地案内図
    【利便と趣を味わう、充実のロケーション】「川越」駅徒歩13分、小江戸エリアへ自転車で約10分(実測)。生活施設が徒歩圏内に揃う快適さと、文化薫るこの地ならではの経験も楽しむことができます。

JR川越線「川越」歩13分
東武東上線「新河岸」歩29分
西武新宿線「本川越」歩21分
埼玉県川越市仙波町4-13番14(地番)他
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK~4LDK
建物面積85.7㎡~98.11㎡
土地面積100.01㎡~113.08㎡(登記)
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POINT

【ポラスの分譲住宅】即入居可能物件/現地建物完成 全5邸!ポラスの木の家/フレーベストシリーズ◆JR川越線・東武東上本線 『川越』駅歩13分

長期優良住宅認定通知書
フラット35Sに対応
駐車2台可
即引渡可
2沿線以上利用可
LDK20畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
浴室乾燥機
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅地
総合病院 徒歩10分以内
前道6m以上
角地
始発駅
整形地
バリアフリー
トイレ2ヶ所
自然素材使用
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
都市近郊
前面棟無
南西向き
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
床暖房
食器洗乾燥機
浄水器
バルコニー・屋上に水栓あり
スマートキー

物件概要

物件名仙波町4(川越駅) 4490万円~5990万円
所在地埼玉県川越市仙波町4-13番14(地番)他
交通 JR川越線「川越」歩13分
東武東上線「新河岸」歩29分
西武新宿線「本川越」歩21分
構造および階数 木造2階建(在来工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
完成予定日 2023年10月1日 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:2.9m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]5.8~6.0M道路、4.0m道路、2.9m道路 機構融資
取引態様 売主 用途地域 1種中高、準住居
施工会社 ポラテック(株)
建築確認番号 第CBL22000379号(2023年2月20日/1号棟)他
設備 長期優良住宅認定通知書 / フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
備考 担当者:山本、設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:第CBL22000379号(2023年2月20日/1号棟)他、【3号棟抽選販売】2024年5月17日(金) 11:00/申込締切・抽選 【3号棟引渡し予定日】2024年7月12日 ※販売価格には消費税(10%相当額)が含まれております。 ※3号棟:土地面積110.477㎡のうち路地状部分36.907㎡(約33%)含む ※通行地役権面積:3号棟0.23㎡ 4号棟0.26㎡ ※1・2号棟はモデルハウスとして使用するため、契約日まで内覧させていただきます。 ※3号棟はモデルハウスとして使用するため、2024年5月17日まで内覧させていただきます。 詳細はモデルハウス確認書をご覧ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式

情報更新日:2024/05/20 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4490万円~5990万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール ※先着順申込受付中&;lt;br&;gt;【3号棟】2024年5月17日(金)11時申込締切・抽選
販売戸数/総戸数 5戸/5戸
最多価格帯
間取り 3LDK~4LDK
建物面積 85.7㎡~98.11㎡ 土地面積 100.01㎡~113.08㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/公開中ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。◆平日でもご見学できますお問い合わせは、フリーコール「0120-959-618」または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。
取引条件有効期限 2024年5月22日

会社情報

お問い合わせ先 (株)中央住宅戸建分譲第一事業部朝霞事業所
0120-959618(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】71820062
会社概要 (株)中央住宅戸建分譲第一事業部朝霞事業所[国土交通大臣(13)第002401号]
埼玉県朝霞市東弁財1-3-17 サクセスビル2階

【所属団体】
国土交通大臣(13)第002401号(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)中央住宅戸建分譲第一事業部朝霞事業所

電話番号
0120-959618
受付
営業時間:AM10:00~PM7:00 / 定休日:火水、年末年始、その他会社指定の曜日
物件番号
71820062

株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部 朝霞事業所

(株)中央住宅ポラス住まいの情報館 朝霞営業所

川越駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

3.0

20代/女性/周辺住人

徒歩圏内で最低限のものは揃う印象。 夜間でも駅から買い物をして帰ってくることができるため、過ごしやすいエリアだと思います。

気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/女性/住人

お店が早い時間に閉まるので仕事から帰ってきてご飯食べる場所に困る 牛丼系のお店もない手頃に夕飯とはいかない コンビニは近くにローソンのみ

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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