一戸建て小仙波町２（本川越駅） 4680万円～5680万円の詳細情報
現地外観写真
石の質感が創り出す、重厚感と品格を漂わせる景観美。
リビング
リビングから見上げる位置に設けた「見晴らしラウンジ」。中2階のスペースに加え、吹抜けに続く空間設計は縦の広がりと明るさをもたらします。
リビング
段差が空間に美しい変化を生む、堀座卓カウンター付きの小上がりスペースを設えた「小上がりラウンジ」。
浴室
壁一面が石目調のアクセントになっているバスルーム。1坪タイプでゆったり寛げる広さです。
キッチン
部屋全体を見渡せるオープンキッチン。ダイニングや洗面所とのぐるりと回れる回遊動線が嬉しい。
浴室
壁一面が石目調のアクセントになっているバスルーム。1坪タイプでゆったり寛げる広さです。
キッチン
フルオープン対面キッチン。リビング・ダイニングが見渡せるので家族とコミュニケーションを取りながら料理を楽しめます。
モデルハウス写真
見晴らしラウンジ下にはテキスタイルフロアのゆったりスペースをご用意しました。高さは低いですが、目線が通るので閉鎖感が無く、広々使える空間です。
モデルハウス写真
ダイニング横にはパントリー&収納庫があります。買いだめした商品もたくさん入る収納力が魅力。
モデルハウス写真
中2階スペースの見晴らしラウンジ。吹抜けの開放感につつまれながら、ゆっくり自分時間に集中できる空間です。
モデルハウス写真
家族それぞれの専用ロッカー。玄関入ってすぐにあり、帰宅後にすぐ片付けができるので習慣づけになります。
モデルハウス写真
エコカラット&間接照明が特徴のトラディバイスキッチン。ダイニングでの家族時間をお洒落に演出してくれます。
モデルハウス写真
ダイニング横のカウンターコーナー。壁面向きなのでテレワークなど集中したい時におすすめです。
モデルハウス写真
天気のいい日はルーフバルコニーで自由な時間を過ごせます。水栓もついているので夏場は子どもプールも広げられます。
全体区画図
間取り図
(3号棟)、価格5680万円、3LDK、土地面積105.5㎡、建物面積97.7㎡
間取り図
(4号棟)、価格4680万円、3LDK、土地面積105.5㎡、建物面積90.26㎡
間取り図
(5号棟)、価格5080万円、5LDK、土地面積106.39㎡、建物面積95.22㎡
その他設備
「エコワン」は、高効率に沸き上げる電気「ヒートポンプ」とガス給湯暖房原機「エコジョーズ」を組み合わせた次世代型省エネ給湯器です。時間帯による給湯利用を学習し、沸き上げ時間を最適化“必要な時間に必要な量”を沸き上げてくれるので効率的。無駄なく省エネに繋がります。
防犯設備
玄関ドアはタグキーをドアノブに近づけるだけで簡単に施解錠が出来ます。さらにタグキーには非常用鍵を内蔵し、停電時等の締め出し軽減も実現しました。
現地案内図
カーナビをご利用の方は「埼玉県川越市小仙波町2-16-1」とご入力ください。
4680万円～5680万円
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【ポラスの分譲】モデルハウス完成、全棟内覧可能！ハイブリッド給湯器「ECO ONE」、家庭内水用「ウルトラファインバブル」採用。
外観・室内・設備（7枚）
現地外観写真
石の質感が創り出す、重厚感と品格を漂わせる景観美。
リビング
リビングから見上げる位置に設けた「見晴らしラウンジ」。中2階のスペースに加え、吹抜けに続く空間設計は縦の広がりと明るさをもたらします。
リビング
段差が空間に美しい変化を生む、堀座卓カウンター付きの小上がりスペースを設えた「小上がりラウンジ」。
浴室
壁一面が石目調のアクセントになっているバスルーム。1坪タイプでゆったり寛げる広さです。
キッチン
部屋全体を見渡せるオープンキッチン。ダイニングや洗面所とのぐるりと回れる回遊動線が嬉しい。
浴室
壁一面が石目調のアクセントになっているバスルーム。1坪タイプでゆったり寛げる広さです。
キッチン
フルオープン対面キッチン。リビング・ダイニングが見渡せるので家族とコミュニケーションを取りながら料理を楽しめます。
その他（14枚）
モデルハウス写真
見晴らしラウンジ下にはテキスタイルフロアのゆったりスペースをご用意しました。高さは低いですが、目線が通るので閉鎖感が無く、広々使える空間です。
モデルハウス写真
ダイニング横にはパントリー&収納庫があります。買いだめした商品もたくさん入る収納力が魅力。
モデルハウス写真
中2階スペースの見晴らしラウンジ。吹抜けの開放感につつまれながら、ゆっくり自分時間に集中できる空間です。
モデルハウス写真
家族それぞれの専用ロッカー。玄関入ってすぐにあり、帰宅後にすぐ片付けができるので習慣づけになります。
モデルハウス写真
エコカラット&間接照明が特徴のトラディバイスキッチン。ダイニングでの家族時間をお洒落に演出してくれます。
モデルハウス写真
ダイニング横のカウンターコーナー。壁面向きなのでテレワークなど集中したい時におすすめです。
モデルハウス写真
天気のいい日はルーフバルコニーで自由な時間を過ごせます。水栓もついているので夏場は子どもプールも広げられます。
全体区画図
間取り図
(3号棟)、価格5680万円、3LDK、土地面積105.5㎡、建物面積97.7㎡
間取り図
(4号棟)、価格4680万円、3LDK、土地面積105.5㎡、建物面積90.26㎡
間取り図
(5号棟)、価格5080万円、5LDK、土地面積106.39㎡、建物面積95.22㎡
その他設備
「エコワン」は、高効率に沸き上げる電気「ヒートポンプ」とガス給湯暖房原機「エコジョーズ」を組み合わせた次世代型省エネ給湯器です。時間帯による給湯利用を学習し、沸き上げ時間を最適化“必要な時間に必要な量”を沸き上げてくれるので効率的。無駄なく省エネに繋がります。
防犯設備
玄関ドアはタグキーをドアノブに近づけるだけで簡単に施解錠が出来ます。さらにタグキーには非常用鍵を内蔵し、停電時等の締め出し軽減も実現しました。
現地案内図
カーナビをご利用の方は「埼玉県川越市小仙波町2-16-1」とご入力ください。
物件概要
| 物件名 | 小仙波町２（本川越駅） 4680万円～5680万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市小仙波町２-16番1 | ||||
| 交通 |
西武新宿線「本川越」歩20分 ＪＲ川越線「川越」歩25分 東武東上線「川越市」歩28分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建(在来工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 角地70％ 容積率200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年2月1日 | 入居可能予定日 | 2024年6月13日予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 14.9m 公道 西 4m 公道 南 5.9m 公道 東 5.9m | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | ２種住居 | ||
| 施工会社 | ポラテック(株) | ||||
| 建築確認番号 | 第SJK-KX235627850号(2023年9月11日)3号棟他 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり | ||||
| 備考 | 担当者：吉川和典、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX235627850号(2023年9月11日)3号棟他、※販売価格には建物の消費税10％が含まれています。 ※4号棟は抽選販売となります。申込締め切り:2024年5月17日(金)11時30分まで。同日12時よりマイホームプラザ事務所にて抽選。 ※4号棟の引渡予定日は2024年7月中旬となります。 ※本物件の3号棟・6号棟はモデルハウスとなります。内覧期限はございません。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 | ||||
情報更新日：2024/05/21 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4680万円～5680万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／6戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK～5LDK | ||||
| 建物面積 | 90.26㎡～97.7㎡ | 土地面積 | 105.5㎡～106.39㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月23日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ポラスマイホームプラザ(株) 0120-235334（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73137648 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ポラスマイホームプラザ(株)[埼玉県知事（12）第008059号] 埼玉県さいたま市中央区新都心11-2 明治安田生命さいたま新都心ビル1階 【所属団体】 埼玉県知事（12）第008059号(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-235334
- 受付
- 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 物件番号
- 73137648
本川越駅の口コミ
子育て・病院
4.0
この辺りは内科・耳鼻科・皮膚科など良いクリニックが近くにあります。他にも病院は多いです。 子育てについては、大きい公園は近くには無いです。市街地エリアの子どもはお寺や神社、小さな公園などでよく遊んでいます。 保育園は、近隣は小規模園が多いです。幼稚園はいくつかあります。
お買い物・飲食
4.0
クレアモールが近いので大抵のものは近場で揃ってかなり住み心地が良かったです。ちょっと外食したい時にもお店に困りませんでした。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。