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小仙波町2(本川越駅) 4680万円~5680万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て小仙波町2(本川越駅) 4680万円~5680万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    石の質感が創り出す、重厚感と品格を漂わせる景観美。

  • リビング
    リビングから見上げる位置に設けた「見晴らしラウンジ」。中2階のスペースに加え、吹抜けに続く空間設計は縦の広がりと明るさをもたらします。

  • リビング
    段差が空間に美しい変化を生む、堀座卓カウンター付きの小上がりスペースを設えた「小上がりラウンジ」。

  • 浴室
    壁一面が石目調のアクセントになっているバスルーム。1坪タイプでゆったり寛げる広さです。

  • キッチン
    部屋全体を見渡せるオープンキッチン。ダイニングや洗面所とのぐるりと回れる回遊動線が嬉しい。

  • 浴室
    壁一面が石目調のアクセントになっているバスルーム。1坪タイプでゆったり寛げる広さです。

  • キッチン
    フルオープン対面キッチン。リビング・ダイニングが見渡せるので家族とコミュニケーションを取りながら料理を楽しめます。

  • モデルハウス写真
    見晴らしラウンジ下にはテキスタイルフロアのゆったりスペースをご用意しました。高さは低いですが、目線が通るので閉鎖感が無く、広々使える空間です。

  • モデルハウス写真
    ダイニング横にはパントリー&収納庫があります。買いだめした商品もたくさん入る収納力が魅力。

  • モデルハウス写真
    中2階スペースの見晴らしラウンジ。吹抜けの開放感につつまれながら、ゆっくり自分時間に集中できる空間です。

  • モデルハウス写真
    家族それぞれの専用ロッカー。玄関入ってすぐにあり、帰宅後にすぐ片付けができるので習慣づけになります。

  • モデルハウス写真
    エコカラット&間接照明が特徴のトラディバイスキッチン。ダイニングでの家族時間をお洒落に演出してくれます。

  • モデルハウス写真
    ダイニング横のカウンターコーナー。壁面向きなのでテレワークなど集中したい時におすすめです。

  • モデルハウス写真
    天気のいい日はルーフバルコニーで自由な時間を過ごせます。水栓もついているので夏場は子どもプールも広げられます。

  • 全体区画図

  • 間取り図
    (3号棟)、価格5680万円、3LDK、土地面積105.5㎡、建物面積97.7㎡

  • 間取り図
    (4号棟)、価格4680万円、3LDK、土地面積105.5㎡、建物面積90.26㎡

  • 間取り図
    (5号棟)、価格5080万円、5LDK、土地面積106.39㎡、建物面積95.22㎡

  • その他設備
    「エコワン」は、高効率に沸き上げる電気「ヒートポンプ」とガス給湯暖房原機「エコジョーズ」を組み合わせた次世代型省エネ給湯器です。時間帯による給湯利用を学習し、沸き上げ時間を最適化“必要な時間に必要な量”を沸き上げてくれるので効率的。無駄なく省エネに繋がります。

  • 防犯設備
    玄関ドアはタグキーをドアノブに近づけるだけで簡単に施解錠が出来ます。さらにタグキーには非常用鍵を内蔵し、停電時等の締め出し軽減も実現しました。

  • 現地案内図
    カーナビをご利用の方は「埼玉県川越市小仙波町2-16-1」とご入力ください。

西武新宿線「本川越」歩20分
JR川越線「川越」歩25分
東武東上線「川越市」歩28分
埼玉県川越市小仙波町2-16番1
入居可能予定日相談
間取り3LDK~5LDK
建物面積90.26㎡~97.7㎡
土地面積105.5㎡~106.39㎡(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
POINT

【ポラスの分譲】モデルハウスは家具付き販売!ハイブリッド給湯器「ECO ONE」、家庭内水用「ウルトラファインバブル」採用。

長期優良住宅認定通知書
フラット35Sに対応
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
南側道路面す
LDK15畳以上
前道6m以上
角地
始発駅
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
床暖房
食器洗乾燥機
浄水器
バルコニー・屋上に水栓あり

物件概要

物件名小仙波町2(本川越駅) 4680万円~5680万円
所在地埼玉県川越市小仙波町2-16番1
交通 西武新宿線「本川越」歩20分
JR川越線「川越」歩25分
東武東上線「川越市」歩28分
構造および階数 木造2階建(在来工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 角地70% 容積率200%
完成予定日 2024年2月1日 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 14.9m 公道 西 4m 公道 南 5.9m 公道 東 5.9m 機構融資
取引態様 売主 用途地域 2種住居
施工会社 ポラテック(株)
建築確認番号 第SJK-KX235627850号(2023年9月11日)3号棟他
設備 長期優良住宅認定通知書 / フラット35Sに対応 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり
備考 担当者:吉川和典、設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:第SJK-KX235627850号(2023年9月11日)3号棟他、※販売価格には建物の消費税10%が含まれています。 ※4号棟は抽選販売となります。申込締め切り:2024年5月17日(金)11時30分まで。同日12時よりマイホームプラザ事務所にて抽選。 ※4号棟の引渡予定日は2024年7月中旬となります。 ※本物件の3号棟・6号棟はモデルハウスとなります。内覧期限はございません。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

情報更新日:2024/06/22 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4680万円~5680万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 3戸/6戸
最多価格帯
間取り 3LDK~5LDK
建物面積 90.26㎡~97.7㎡ 土地面積 105.5㎡~106.39㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2024年6月24日

会社情報

お問い合わせ先 ポラスマイホームプラザ(株)
0120-235334(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73137648
会社概要 ポラスマイホームプラザ(株)[埼玉県知事(12)第008059号]
埼玉県さいたま市中央区新都心11-2 明治安田生命さいたま新都心ビル1階

【所属団体】
埼玉県知事(12)第008059号(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

ポラスマイホームプラザ(株)

電話番号
0120-235334
受付
営業時間:9:00~20:00 / 定休日:火曜日・水曜日
物件番号
73137648

ポラスグループ ポラスマイホームプラザ株式会社

本川越駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/元住人

近隣にコンビニとスーパーがあるため、普段の買い物は困らない。飲食店は少ない。近隣に商業施設はないため、駅まで行くか車で移動する必要がある。

気になる

治安・安全

4.0

40代/男性/住人

キャバクラのキャッチが車でクレアモールに乗り込んで駐車を行いキャッチセールスを行っている非常に目障りかつ、路上禁煙なのにたばこを平気で吸う

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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