一戸建てポラスの分譲住宅 フレーベスト新河岸 ひかりと灯かりの街1期2次の詳細情報

現地外観写真
ライティングを施すことで、美しい夜景を創出。いえなみとしてデザインされた灯かりは住まう人はもちろん道行く人に安心感と愛着をもたらします。

現地外観写真
【2台カースペース標準】セカンドカーを置ける2台分のカースペースを確保。各邸のカースペースを抱き合わせにすることで街の中に開放感を創出します。※車種制限有

現地外観写真
【灯かりのいえなみ協定(R)】美しくライトアップし、夜も街区全体を明るくすることで、安全性と防犯性を高めるポラス独自の取り組み。LED照明でエコにも配慮しています。

現地外観写真
【緑を照らす】各邸に配植されたシンボルツリーや足元を彩る下草をライトアップ。自然の移ろいを夜間でも感じさせてくれます。また壁に映し出された枝や葉の陰影が、昼とは違ったドラマチックな風景を演出します。

リビング
心地良い肌触りのテキスタイルフロア敷きの空間をリビングの隣にプランニング。間仕切りを開閉することで独立した居室と続き間を切り替えることでライフシーンに合わせて自由に使える快適な空間です。

リビング
桐壁と広がりを演出する間接照明にやさしく包まれたパブリックスペースに和と洋の枠を超えたくつろぎの空間、フレックスルームを採用。

リビング
家族の成長やライフスタイルの変化にも柔軟に対応するプラスワンルームが快適で自由自在な暮らしを描き出します。

リビング
建築化証明による間接的なあかりが上質さを演出しながら、自然素材を用いた木のインテリアがあたたかな住まい。リビングの一角に、寝転がって寛げるテキスタイルフロアを敷いたスペースを設えた室内プランです。

リビング
家族の気配を感じながらも段差を設けることで半個室感覚をもたらすステージリビング。趣味や仕事などの自分時間を愉しみながら家族とのつながりも大切に保つことができる舞台のある住まい。

リビング
南面に間口の広いワイドサッシや吹き抜けからのひかりが降り注ぎ、明るく開放的なリビング空間。

リビング
リビングとゆるやかに繋がる、小上がりスペースに和の空間を設えたプランニング。デザイン性のある照明器具や吹抜け天井からのあかりが柔らかな空間を演出します。

リビング
腰掛けて使える堀机カウンター。仕事や勉強はもちろん、仕事の合間のちょっとした休憩などに最適です。

リビング
【吹抜け天井(低別設計)】2階からの陽光を採り入れ、開放感のある明るいリビングを演出する吹抜け天井を一部号棟に採用。あわせて施工した木の質感ゆたかな化粧梁があたたかな室内空間を演出してくれます。

浴室
高い保温性を発揮する浴槽は5時間たっても2.5℃以内の湯温低下で遅く帰ってもあたたかいお風呂がお出迎え。フロアは防水性に優れ汚れが入り込みにくい構造でお掃除ラクラク。

キッチン
家族との繋がりを感じられる広々とした対面タイプ。視界も広くリビングダイニングを見渡すことができ、家事をしながら家族とコミュニケーションもとりやすいキッチンです。

【灯かりのいえなみ協定(R)】
夜間の景色を彩る「灯かりのいえなみ協定(R)」。エコにも配慮したLEDの灯かりが夜間になると自動点灯。美しさを演出するとともに近隣の防犯にも貢献、安心を与えてくれます。

【IoT/床暖房・お湯はり操作】
スマートフォンがリモコン代わりになり、外出先から床暖房やお湯はりの操作が可能です。※浴槽栓は自動ではありません。※専用アプリのダウンロードが必要です。

【ウォークインクロゼットコーナー】
お洒落好きの家族の衣類はもちろん、普段使わない季節物の洋服や家電をひとまとめに仕舞うことができます。

【床暖房】
空気を汚さず、ほこりを舞い上げることなく足元からお部屋全体を暖めるガス温水式。小さなお子さまのいるご家庭でも安心です。

【バルコニー水栓】
バルコニーで水仕事やガーデニングなどを楽しむ際に重宝するバルコニー水栓を各棟1ヵ所に設置。

【IoT/外でもドアホン】
モニター親機をインターネットにつなぐだけで、外出先でもスマートフォンからリアルタイムに来客対応できます。※専用アプリのダウンロードが必要です。

【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。

【全棟に構造計算を実施】
法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。

【材料から自社にて製造】
ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。

【地震に強い基礎づくり】
基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。

【敷地調査・地盤改良】
ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。

【ハイシーリング・ハイサッシ】
家族が集まるリビング・ダイニングの天井高はゆとりの2.7m、ハイサッシの高さは2.2mに設計。陽光を取り込み明るく開放的な空間をつくります。

【PLAN1/ステージリビング】

【PLAN2/ステージリビング】

【PLAN3/フレックスルーム】

【PLAN4/ステージリビング】

【PLAN5/フレックスルーム】

【PLAN6/ステージリビング】

【PLAN8/ステージリビング】

【PLAN9/フレックスルーム】

【PLAN12/ステージリビング】

【PLAN13/フレックスルーム】

全体区画図

新河岸駅
約930m(徒歩12分)

イオンタウンふじみ野
約2770m(徒歩35分)

川越市高階市民センター
約900m(徒歩12分)

ドラッグエース新河岸店
約730m(徒歩10分)

コモディイイダ新河岸店
約780m(徒歩10分)

ヤオコー 川越藤間店
約1230m(徒歩16分)

川越市立高階小学校
約930m(徒歩12分)

川越市立寺尾中学校
約990m(徒歩13分)

高階保育園
約720m(徒歩9分)

＜ 案内図 ＞

完成予想図(内観)
「新河岸駅」徒歩12分。川越エリアにもアクセスしやすいロケーションに全14邸の街が誕生します。現地モデルハウスも公開中。

◆昼も夜も美しい景観の創出◆心地良い陽光のあかりに憩い、夜の街を照らす灯かりが防犯性を高めます
駐車スペースや建物の配置を工夫することで、昼には心地良い陽だまりをつくり出し、緑や素材そのものの自然な美しさを楽しむことができ、道ゆく人に心地良い風景を創出