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レーベンプラッツ川口Ⅳ´/予告広告の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てレーベンプラッツ川口Ⅳ´/予告広告の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    【完成予想図】統一感のある重厚な外観。通り抜けができない街区道路を配し、安心・安全に暮らせる街を設計。快適に暮らせるこだわり仕様を詰め込んだ住まい。多彩なプランをご用意しております。

  • フレームレス食器洗い乾燥機
    場所を取らないビルトイン型の食器洗い乾燥機を標準装備しています。パワフルな洗浄力で頑固な汚れもしっかり落とします。

  • レンジフード横収納
    キッチン用具を収納できる吊戸棚を採用。また、油汚れに強いコート加工を施してあるのでお手入れも簡単です。

  • ブルモーションレール
    引き出しを閉める際の速度をゆるめ、優しく静かに閉まるブルモーション機能を搭載しました。収納物への衝撃を抑えます。

  • ボウル一体型カウンター
    天板とボウルの継ぎ目がない一体型カウンタートップ。水はけの良い形状なので、お手入れがしやすく汚れも簡単に拭き取れます。

  • お掃除ラクラクほっカラリ床
    冷気をシャットダウンするW断熱構造。すべりにくく膝をついても痛くないため、快適にお使いいただけます。

  • 来訪者をしっかり確認できるどこでもドアホン
    防犯対策の1つになるTVモニタ付インターホン。広角レンズ搭載で、玄関まわりを広々と確認できます。

  • 着工から竣工まで適時にさまざまな検査を実施
    お客様に末永く安心して暮らしていただけるよう、工事中に複数回検査を行います。厳重な管理のもと確かな品質への確認を怠りません。

  • 24時間コールセンター
    24時間いつでも住まいに関するご相談やトラブルに対応するコールセンターを設置しています。スピーディかつ確実に対応できる体制を整え、綿密で充実したアフターサポートを行っています。

  • 長期保証と定期点検
    お住まいの資産価値を保つために、「構造耐力上主要な部分」の10年保証をはじめ、さまざまな保証を取り入れ、お客様の大切な住まいをより快適に長持ちさせるお手伝いをします。また、引渡日より10年間にわたり定期点検を行なうアフターサービスも実施しています。

  • 耐久性・安全性に優れ、地震や災害に強い木造軸組パネル工法
    木造軸組+パネル工法は、軸組+面の強固なハイブリッド構造。地震などの外力をバランスよく分散する、変形しにくい構造です。

  • ベタ基礎
    基礎部分の強度を重視し、鉄筋コンクリートベタ基礎を標準で採用。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えるため、地震の揺れにも耐えられる強固な家が実現します。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。

  • Low-E複層ガラス
    室外側ガラスをLow-E金属膜でコーティングしたLow-E複層ガラス。日射エネルギーを大きく反射するうえに、ガラス自体が吸収したほとんどの熱を室外へ放出し、夏の冷房効果を高めます。さらに冬は高断熱性能を発揮。室外の冷たさを室内に伝えにくく、室内の暖かさを室外に逃しにくくするので暖房効率の向上にも役立ちます。(※一部除く)

  • PLAN2

  • PLAN7

  • PLAN10

  • 全体区画図

  • なぎさ川口宮町保育園
    約190m(徒歩3分)

  • 横曽根保育所
    約260m(徒歩4分)

  • 南町保育所
    約260m(徒歩4分)

  • わかば保育園
    約530m(徒歩7分)

  • 川口南幼稚園
    約930m(徒歩12分)

  • < 案内図 >

  • その他
    【ご来場キャンペーン開催中!】2024.5.13(月)~6.30(日)ご予約の上、ご来場いただいた方に【クオカードPay 3000円分】プレゼント!※詳しくは弊社ホームページをご覧ください。

  • 【全7邸の新しい街並みが誕生します!】全邸建物面積100㎡以上×2階LDK設計◎徒歩圏内に生活利便施設が整う住環境。
    【路線図】JR京浜東北線「川口」駅まで徒歩18分。「新宿」駅や「渋谷」駅などの都心主要駅へ軽快アクセスが叶い、日々の通勤通学が快適です。

  • 【全7邸の新しい街並みが誕生します!】全邸建物面積100㎡以上×2階LDK設計◎徒歩圏内に生活利便施設が整う住環境。
    【ご案内場所】※ご案内受付場所は「レーベンプラッツ別所沼公園インフォメーションセンター」となります。※お客様専用駐車場をご用意しております。

  • 【タカラの水】家中すべての生活水を浄活水化◎ミラブルシャワー/ミラバスビジョンが標準装備で快適なバスタイムを。
    【家の中のすべての蛇口から浄活水が利用できる「たからの水」】メーターボックス部分に浄活水装置を取り付け、家庭内で使うすべての水を美味しくて安全な水にするシステムです。※imagephoto

  • 【タカラの水】家中すべての生活水を浄活水化◎ミラブルシャワー/ミラバスビジョンが標準装備で快適なバスタイムを。
    【たからのミラブルシャワー】特殊な水流機構により、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。※imagephoto

  • 【タカラの水】家中すべての生活水を浄活水化◎ミラブルシャワー/ミラバスビジョンが標準装備で快適なバスタイムを。
    【たからのミラバスビジョン】浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。※imagephoto

  • 【タカラの水】家中すべての生活水を浄活水化◎ミラブルシャワー/ミラバスビジョンが標準装備で快適なバスタイムを。
    【浴室テレビ】浴槽に浸かりながら楽しめる12インチの浴室テレビを標準装備。「たからのミラバスビジョン」と連動し、バスタイムのリラックス効果をより高めます。

  • 【タカラの水】家中すべての生活水を浄活水化◎ミラブルシャワー/ミラバスビジョンが標準装備で快適なバスタイムを。
    【キッチンタッチレスシャワー水栓】センサーに手をかざすだけで吐水操作ができるタッチレス水栓を採用。ホースを引き出せば、ハンドシャワーへ早変わり。シンク内のお手入れもスムーズに行えます。

  • 【多彩な設備が揃う邸】日々の心地良い暮らしを支える、機能性と快適性を重視した充実の設備仕様◎
    【ガス温水式床暖房】全住戸のリビング・ダイニングにガス温水式床暖房を採用。足下から部屋全体を穏やかに温めるので、ハウスダストの巻き上げや、空気の乾燥も抑えることができます。

  • 【多彩な設備が揃う邸】日々の心地良い暮らしを支える、機能性と快適性を重視した充実の設備仕様◎
    【クローゼット】機能的なクローゼットは、衣類や収納する物によって対応できる固定式の棚とハンガーパイプがセットされていますので、すっきり片付きます。

  • その他
    【ガラストップ3口コンロ】料理に応じて、お好みの温度に設定すれば火加減を自動で調節。ガラストップなのでお手入れも簡単です。

  • その他
    【お掃除ラクラクカウンター】シンプルな形状で汚れが気になった時、手軽に掃除ができ、いつもキレイをキープできます。

  • その他
    【汚れがつきにくいプレミスト】便座に座ると、自動で便器にミストを吹き付けます。水と相性のよいセフィオンテクトなのでミストが便器表面に広がり、さらに汚れをつきにくく、落ちやすくします。

4900万円~5400万円台(予定)(予告広告)

月々のローン返済額を試算
JR京浜東北線「川口」歩18分
埼玉県川口市南町1-202番7の一部 他(地番)
入居可能予定日2024年10月下旬予定
間取り3LDK+S(納戸)・4LDK
建物面積108.87㎡~112.05㎡(32.93坪~33.89坪)
土地面積62.09㎡~63.1㎡(18.78坪~19.08坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

建物面積100㎡以上!全7邸の新しい街並みが誕生。子育て世帯にもおすすめ!教育機関や公園が徒歩9分圏内。複数のショッピングセンターが点在する、利便性の高い立地です◎

年内引渡可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
駅まで平坦
LDK15畳以上
総合病院 徒歩10分以内
前道6m以上
角地
シャワー付洗面化粧台
EV車充電設備
ワイドバルコニー
トイレ2ヶ所
2面以上バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
TV付浴室
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
3階建以上
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
床暖房
納戸
食器洗乾燥機
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名レーベンプラッツ川口Ⅳ´/予告広告
所在地埼玉県川口市南町1-202番7の一部 他(地番)
交通 JR京浜東北線「川口」歩18分
構造および階数 木造3階建(木造軸組み+パネル工法) 建ぺい率・容積率 60%(一部準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%、一部準防火地域の準耐火建築物による緩和及び角地緩和適用80%)、200%(一部前面道路幅員制限により180%)
完成予定日 2024年9月下旬予定 入居可能予定日 2024年10月下旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目都市計画
道路付け 道路幅:4.5m・9m、アスファルト舗装、北側9.08m道路、街区内道路(私道)4.50m、私道負担有(237㎡の1/11) 機構融資
取引態様用途地域 2種住居
施工会社 株式会社レーベンホームビルド
建築確認番号 第R05SHC126990号(2024年1月23日付)他
設備 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / TV付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
備考 準防火地域 / 設備:電気・ガス:お客様の選択・ご契約が必要となります。/上下水道:公営、建築確認番号:第R05SHC126990号(2024年1月23日付)他、持分負担有:(4.60㎡の1/11)

情報更新日:2024/06/17 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4900万円~5400万円台(予定)(予告広告) お問い合わせはこちら
販売スケジュール 6月中旬より販売開始本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。全ての予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておりません。本概要は今後の予定販売住戸全体(3戸)を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。
販売戸数/総戸数 未定/7戸
予定最多価格帯
間取り 3LDK+S(納戸)・4LDK
建物面積 108.87㎡~112.05㎡(32.93坪~33.89坪) 土地面積 62.09㎡~63.1㎡(18.78坪~19.08坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~18:00■INFORMATION■6/22(土)23(日)モデルハウスオープン!ご案内時間| (1)10:00~(2)13:00~(3)16:00~定  休  日| 毎週火・水曜日(祝祭日を除く)※ご案内受付場所は「レ-ベンプラッツインフォメーションセンター」となります。 詳しい案内図は地図ページよりご確認ください。※本物件現地に係員は常駐しておりませんので、ご来場をご希望の場合は事前にご連絡をお願いします。
取引条件有効期限 2024年6月30日

会社情報

お問い合わせ先 株式会社レーベンホームビルド 総合予約受付窓口【ネット推進課】
0120-972-610(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74168984
会社概要 株式会社レーベンホームビルド 総合予約受付窓口【ネット推進課】

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

株式会社レーベンホームビルド 総合予約受付窓口【ネット推進課】

電話番号
0120-972-610
受付
[営業時間]9:00~18:00[定休日]毎週火・水曜日(祝祭日除く)
物件番号
74168984

川口駅の口コミ

良い

子育て・病院

5.0

40代/女性/住人

駅前に児童館がありとても便利。赤ちゃんがいる親にはとてもオススメの児童館です。職員の人も皆さん親切で、土曜日にはパパの集まりもあり交流ができとてもよい。他の市の人が見学にきていたけことがありました。

気になる

治安・安全

3.0

40代/男性/元住人

交通量が多いです。子供は気を付ける必要があります。東口は大きな歩道橋が広場のようになっていて、人混みがあって幼児は歩けません。東口駅前なら夜でも明るいです。西口は閑静ですが、逆に夜は暗く人も少ないです。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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