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ポラスの分譲住宅 マチエ川口ラウンジリビング1期の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てポラスの分譲住宅 マチエ川口ラウンジリビング1期の詳細情報

  • 現地外観写真
    沿道に映える立地デザイン。グレイッシュなモダンスタイル。※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

  • 現地外観写真
    外観写真

  • リビング
    【1号棟:ワイドリビング】家族が集う場にぴったりの広々リビングとなっています。※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少ことなります。

  • キッチン
    【1号棟:セパレートキッチン】シンクとコンロが別々のために広い調理エリアや効率的な作業ができます。※画像はイメージです。

  • キッチン
    【2号棟:I型キッチン】対面式のオープンタイプキッチン。料理をしながら家族とのコミュニケーションがとれます。※画像はイメージです。

  • 浴室
    【バスルーム/リクシルAX】最後のお一人まで温かいお湯を保つサーモバスや、冬場でも冷っとしないサーモフロアを使用。※画像はイメージです。

  • リビング以外の居室
    【2号棟:テキスタイルルーム】リビングと隣接した自由に使える空間。※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少ことなります。

  • 【キッチン/トクラスBb】
    毎日使い続けるものだからこそ、使いやすさや居心地のよさにこだわっています。デザイン性はもちろん機能性も高く、家事をするたびに心から楽しくなるキッチン。お手入れも簡単です。

  • 【深型食洗器】
    後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。

  • 【バスルーム/リクシルAX】
    最後のお一人まで温かいお湯を保つサーモバスや、冬場でも冷っとしないサーモフロアなど、ご家族の1日の疲れを癒してくれる設備を備えております。

  • 【洗面台/パナソニックシーライン】
    洗練されたデザインと、大人も子どもも使いやすい機能性を併せ持ち、お手入れもしやすいパナソニックシーラインを搭載しました。

  • 【新洗面ボール形状カウンター】
    汚れる原因の“スキマ”そのものを少なくすることで、汚れにくく、ラクに拭けていつも清潔に保てるカウンターまわりを実現しました。

  • 【スピーカー付ダウンライト】
    リビングの照明としての役割に加え、Bluetoothで接続して手軽に音楽を再生できるスピーカー付きダウンライト。

  • 【ガス衣類乾燥機〈乾太くん〉】
    暮らしに優しく、家事負担を軽く。5キロの洗濯物を約52分で乾燥。電気式の約1/3の時間で済むので家事の時間を大幅に短縮できます。

  • 【エコワンX5(70?)】
    お湯を効率よく供給したり、素早く部屋を暖めて快適にしながら光熱費の削減を両立できる、環境にも家族にもやさしいハイブリッドな給油・暖房システムです。

  • 【リンナイアプリ】
    外出先や家の中からの給湯・暖房・リモコン操作をはじめ、光熱費(目安)のチェックや、離れて暮らす家族の様子も確認できる便利なアプリ(無料)です。

  • 【給湯器の光熱費の目安をチェック】
    光熱費の目安、ガス、お湯の使用量などがスマートフォンで確認できます。

  • 【給湯器の故障チェック】
    給湯器が故障した時もスマートフォンでチェックでき、修理の連絡もできます。

  • 【離れて暮らす家族の給湯器使用状況のお知らせ】
    離れて暮らす家族の給湯器の使用状況が翌日の朝スマートフォンで確認できます。

  • 2号棟

  • 1号棟

  • 全体区画図

  • 【上青木中学校】
    約980m(徒歩13分)

  • 【上青木西保育所】
    約900m(徒歩12分)

  • 【鳩ヶ谷駅】
    約1560m(徒歩20分)

  • 【南鳩ヶ谷駅】
    約1730m(徒歩22分)

  • 【上青木南小学校】
    約850m(徒歩11分)

  • 【マミ保育園】
    約360m(徒歩5分)

JR京浜東北線「川口」バス16分天神橋歩2分
JR京浜東北線「西川口」バス12分天神橋歩2分
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩20分
埼玉県川口市上青木2-48番54(地番)他
入居可能予定日2025年7月14日予定
間取り4LDK
建物面積100.98㎡・101.7㎡
土地面積101.31㎡・102.13㎡(登記)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【ポラスの分譲住宅】暮らしの豊かさデザインする邸別設計長期優良住宅取得

長期優良住宅認定通知書
LDK20畳以上
省エネ給湯器
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
南側道路面す
角地
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
2階建
南面バルコニー
南庭
床下収納
吹抜け
TVモニタ付インターホン
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
リビング階段
都市ガス
シューズインクローク
床暖房
食器洗乾燥機
浄水器

物件概要

物件名ポラスの分譲住宅 マチエ川口ラウンジリビング1期
所在地埼玉県川口市上青木2-48番54(地番)他
交通 JR京浜東北線「川口」バス16分天神橋歩2分
JR京浜東北線「西川口」バス12分天神橋歩2分
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩20分
構造および階数 木造2階建(在来工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 角地70% 容積率200%
完成予定日 2025年6月13日予定 入居可能予定日 2025年7月14日予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装、[私道負担]あり 67㎡(持分3分の1) [道路]私道 西 4m 公道 西 5.9m 私道 南 4m
機構融資取引態様 売主
用途地域 2種住居
施工会社 ポラテック(株)
建築確認番号 第CBL24000280号(2024年12月5日1号棟)他
設備 長期優良住宅認定通知書 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 南庭 / 床下収納 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
その他制限事項
備考 設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:第CBL24000280号(2024年12月5日1号棟)他、※2号棟敷地面積101.31㎡には地役権設定部分面積0.18㎡を含みます。 ※全棟地盤改良を行います。 ※1.2号棟は、モデルハウスとして使用するため、契約後も2025年8月17日まで内覧させていただきます。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

情報更新日:2025/04/25 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格5680万円・5980万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/3戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 100.98㎡・101.7㎡ 土地面積 101.31㎡・102.13㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2025年4月27日

会社情報

お問い合わせ先 (株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部
0120-921513(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76537103
会社概要 (株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部[国土交通大臣(13)第002401号]
埼玉県さいたま市南区別所7-3-1

【所属団体】
国土交通大臣(13)第002401号(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部

電話番号
0120-921513
受付
営業時間:AM9:00~PM8:00 / 定休日:火曜日水曜日
物件番号
76537103

(株)中央住宅ポラス住まいの情報館川口営業所

川口駅の口コミ

良い

治安・安全

4.0

40代/男性/住人

川口というとお隣の西川口の印象が強い人が多いと思われがちですが、川口駅前は悪い印象はありません。外国人はどこの駅にもいますし、何か問題を起こしているところを見たことはありません。商店街もあるし、夜遅くなって帰って来ても安全です。

気になる

治安・安全

3.0

30代/男性/元住人

川口の治安はあまりよくありません。昼間は特に問題ないと思いますが、夜は暴走族のような輩もいますし、不審者も浦和や大宮と比べると多いかなという印象があります。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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