NEW一戸建て前川4 4298万円の詳細情報
4298万円
月々のローン返済額を試算この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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外観・室内・設備(19枚)
物件概要
| 物件名 | 前川4 4298万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市前川4 | ||||
| 交通 |
JR京浜東北線「蕨」バス10分三枚橋歩4分 JR京浜東北線「西川口」歩35分 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩43分 | ||||
| 構造および階数 | 地上2階、木造 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60%、容積率200% | ||
| 完成予定日 | 2026年3月初旬 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅:4m、アスファルト舗装、東側4m 私道 79m2 × 1/10 | ||
| 機構融資 | - | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | 1種住居 | ||||
| 施工会社 | - | ||||
| 建築確認番号 | - | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有 / 設備:東京電力、都市ガス、公営水道、本下水 | ||||
情報更新日:2026/03/15 次回更新予定日:2026/3/23
販売概要
| 販売価格 | 4298万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | - | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 1戸/2戸 | ||||
| 最多価格帯 | - | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 85.09㎡(25.73坪) | 土地面積 | 95.63㎡(28.92坪) | ||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | その他諸費用:【仲介手数料+ローン事務代行手数料がすべて0円】■■3000万円の物件 通常:約105万円+事務手数料5~10万円→ 約110万円前後の削減■■4000万円の物件 通常:約138万円+事務手数料5~10万円→ 約145万円前後の削減■■5000万円の物件 通常:約171万円+事務手数料5~10万円→ 約180万円前後の削減■■ランドリバーならすべて「仲介手数料最大0円」「ローン事務代行手数料0円」■■同じ物件でも、100万円~180万円以上の差が生まれます。 | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/8:00~20:00現地案内会開催中(※事前にお問い合わせください)■開催期間3月15日~4月30日■受付時間8:00~20:00■ランドリバーだからできる安心サポート①住宅ローン事務手数料のご負担なし(当社指定条件あり)②無料送迎サービス掲載エリア内であれば、ご自宅・最寄駅まで無料で送迎いたします。小さなお子様連れのお客様も安心してご利用ください。③ランドリバーの強みお客様の【お金の負担】を軽減させていただきます。物件詳細ページの関連リンクより**【諸費用欄】**をご覧ください。■ご見学について【見学可能日時】毎日ご見学いただけます8:00~20:00【ご案内方法】ご都合に合わせて、柔軟にご対応いたします。・ご自宅までお迎え・最寄り駅などでのお待ち合わせ・店舗へのご来店また、周辺エリアのご案内や、ご希望条件に近い別物件のご提案も可能です。■住宅ローンのご相談も承ります・住宅ローンは銀行選びで総支払額が変わります。最適なプランをご提案します。・金利や審査、借入額など不安な点はご相談ください。事前審査から手続きまでサポートします。・自己資金が少ない方や他社で難しい方もご相談ください。無理のない返済計画をご案内します。専門スタッフが分かりやすくご説明いたします。■キッズスペース完備YouTube・おもちゃ・絵本などをご用意しております。お子様連れでも安心してご来店ください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年3月17日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ランドリバー 0120-333529(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】20448364 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ランドリバー[埼玉県知事(1)第025863号] 埼玉県川口市上青木西5-8-12 【所属団体】 埼玉県知事(1)第025863号 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-333529
- 受付
- 営業時間:8:30~18:00 / 定休日:毎週火曜日、水曜日、年末年始
- 物件番号
- 20448364
蕨駅の口コミ
自然環境
2.0
平地の住宅密集地なので、川、山など自然環境については何も望めません。工場や大きな道路が無いのが救いですが、住宅がひたすら続く、自然とは無縁の土地です。
お買い物・飲食
4.0
チェーン店系の飲食店とスーパー、ドラッグストアはたくさんある。駅前を再開発しているので今後期待できる。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。





















