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ポラスの分譲住宅 B/N東川口の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てポラスの分譲住宅 B/N東川口の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    駅前の利便性が身近な住宅街の一角に、時代に左右されないシンプルなデザインと楽しさを広げるアイデを込めた空間、末永く快適に暮らせる性能など、いつまでも愛されるエッセンスを備えた「B/N」シリーズが誕生。

  • 完成予想図(内観)
    開放感あふれる吹抜天井を配した余白のある空間づくりが、ゆとりを生み出すリビング。さらにホビールームやテレワークなどお好みで使えるアトリエが、より充実したおうち時間を演出します。

  • 完成予想図(内観)
    本棚とロングカウンターを設けたアトリエは、趣味や仕事などお好みで使える自由空間。ほかの居室から独立した配置なのでリモート会議にも適しています。

  • 完成予想図(内観)
    空に近い2階にLDKを設けたプランで、リビングの延長には光に包まれたサンルームを配置。趣味の場や子どもの遊び場など、家族で使える多目的なフリーコーナーも設けています。

  • 省エネ性能ラベル

  • クリナップキッチン「ステディア」
    キッチンの美しさや高機能を内側から支えているのが、キャビネット。だから、ステディアは見えない部分まで上質なステンレスにこだわり続けます。

  • リクシルバスルーム「AX」
    ゆったり寛げる広さのバスルーム。保温浴槽や掃除のしやすい床材。浴室乾燥機など嬉しい機能が充実の仕様です。

  • 冬でもポカポカ心地よい床暖房
    部屋全体を均一にムラ無く暖めます。温風によるホコリの舞い上げも無く、小さなお子さまにも安心です。

  • ハイブリッド給湯・暖房システム「エコワン」
    「エコワン」は、高効率に沸き上げる電気「ヒートポンプ」とガス給湯暖房原機「エコジョーズ」を組み合わせた次世代型省エネ給湯器です。時間帯による給湯利用を学習し、沸き上げ時間を最適化“必要な時間に必要な量”を沸き上げてくれるので効率的。無駄なく省エネに繋がります。

  • 洗濯時間を短縮してくれるガス式衣類乾燥機「乾太くん」
    ガスならではのパワフルな温風でしっかり除菌しながらスピーディに乾燥。布をバウンドさせながら、温風を繊維の底まで当てていくので、繊維が立ってふんわり仕上がります。全自動だから操作も簡単で毎日の家事をサポートします。

  • ウッドイノベーターNEXT
    設計段階で過去に起きた大地震の揺れを3Dで再現し、建物への影響を検証するポラス独自の倒壊シミュレーション。建てる前に間取の弱いところを確認することで、安心できる住まいをお届けします。

  • お客様満足度最優先のアフターメンテナンス
    何かあった時に1時間以内に駆けつけられるような地域にしかポラスの家は建てていません。住み始めてからもポラスの家には安心があります。

  • 国内トップクラスの人材育成
    「ものづくりは人づくりから」を合言葉に技術者育成学校を設立し日本トップクラスの技術者を育成、輩出しています。

  • 日本一の自社プレカット工場
    木造建築にこだわるポラスは最新鋭のプレカット工場を設立。住宅の要となる木材の精密な加工行うだけでなく、日本一の生産量で同業他社へも供給し、住宅業界の品質も支えています。

  • 目には見えない部分にも注力
    建物が完成してしまうと見えなくなってしまう部分こそが住宅の重要な鍵。長年培ってきた技術とノウハウの結晶が活かされています。

  • 地域密着だからこそ出来る強み
    ポラスグループが持つ4万件以上の地盤データを駆使し1邸1邸最適な地盤改良工事を行い、安心して暮らせる住まいづくりを実現します。

  • 2号棟

  • 1号棟

  • 全体区画図

  • 戸塚北小学校
    約550m(徒歩7分)

  • 戸塚西中学校
    約2770m(徒歩35分)

  • 戸塚のぞみ保育園
    約450m(徒歩6分)

  • 西友 東川口店・ヤマダデンキ テックランド 東川口店
    約500m(徒歩7分)

  • ダイエー 東川口店・セリア ダイエー東川口店
    約470m(徒歩6分)

  • ウエルシア東川口店
    約230m(徒歩3分)

  • イオンモール浦和美園
    約1490m(徒歩19分)

  • イオンスタイル 美園三丁目
    約3240m(徒歩41分)

  • ウニクス浦和美園
    約2780m(徒歩35分)

  • < 案内図 >

  • 完成予想図(外観)
    南道路に面した陽光に恵まれた日当たり

  • 路線図

  • 前面道路含む現地写真
    現地(2025年03月)撮影

JR武蔵野線「東川口」歩5分~7分
埼玉県川口市東川口4-3-17
入居可能予定日2025年9月中旬予定
間取り3LDK~4LDK
建物面積95.74㎡・95.84㎡
土地面積101.14㎡・119.55㎡(登記)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【ポラスの分譲】「東川口」駅徒歩5~7分。南東道路向きで日当たり良好。

物件概要

物件名ポラスの分譲住宅 B/N東川口
所在地埼玉県川口市東川口4-3-17
交通 JR武蔵野線「東川口」歩5分~7分
構造および階数 木造2階建(在来工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
完成予定日 2025年8月上旬予定 入居可能予定日 2025年9月中旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:5.9m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南東 5.9m
機構融資取引態様 売主
用途地域 2種中高
施工会社 ポラテック(株)
建築確認番号 第SJK-KX245658630号(2025年2月19日)1号棟他
設備
その他制限事項
備考 担当者:中野経治、設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:第SJK-KX245658630号(2025年2月19日)1号棟他、※販売価格には建物の消費税10%が含まれています。 ※長期優良住宅の認定を取得しています。 ※子育てグリーン支援事業の補助金(80万円)対象物件となります。詳しくはスタッフまでお問い合わせ下さい。 ※2号棟土地面積:119.55㎡(路地状部分36.63㎡(約30.6%)含む) ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

情報更新日:2025/04/28 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格6090万円・6990万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 3LDK~4LDK
建物面積 95.74㎡・95.84㎡ 土地面積 101.14㎡・119.55㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2025年4月30日

会社情報

お問い合わせ先 ポラスマイホームプラザ(株)
0120-235334(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76936564
会社概要 ポラスマイホームプラザ(株)[埼玉県知事(12)第008059号]
埼玉県さいたま市中央区新都心11-2 明治安田生命さいたま新都心ビル1階

【所属団体】
埼玉県知事(12)第008059号(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

ポラスマイホームプラザ(株)

電話番号
0120-235334
受付
営業時間:9:00~20:00 / 定休日:火曜日・水曜日
物件番号
76936564

(株)中央住宅ポラス住まいの情報館東川口営業所

東川口駅の口コミ

気になる

子育て・病院

2.0

30代/女性/元住人

駅前に複数の病院が入ったビルはある。ただし規模が小さいので常に混雑している。子育てとなると小学校や中学校はやや遠い場所にある。

気になる

お買い物・飲食

2.0

30代/女性/住人

飲食店は少なく、洋服などのお買い物できる場所はないので、浦和美園のイオンや越谷レイクタウンに行くことが多いです。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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