一戸建てポラスの分譲住宅 B/N川口元郷の詳細情報
現地外観写真
暮らしに快適なビルトインガレージ。■ 大切な車を風雨や紫外線から守る■ 雨に濡れずに乗り降りや荷物の積み下ろしが可能■ 自転車や車用品を置いたり、趣味のスペースとして活用
現地外観写真
モノトーンで統一された全5邸の街。ブラックからホワイトへ街全体で変化するグラデーションと、味わい深い意匠の外壁材が、シックな情景を演出。
リビング
【PLAN01】販売中全棟モデルハウス公開中。2階リビングの特徴や吹抜けの開放感を実際に体感できます!さらに、設置インテリア付き販売でお得にお住まいいただけます♪
リビング
【PLAN01】つながりのあるLDKで広々とした空間設計。
リビング
【PLAN04】窓際のカウンターに腰かけて読書をしたりと、安らぎの時間を過ごせます。
キッチン
【PLAN02】機能充実のシステムキッチン。対面式で目線が抜けます。
リビング
【PLAN04】窓際のカウンターに腰かけて読書をしたりと、安らぎの時間を過ごせます。
浴室
【PLAN04】1面アクセントパネルを採用したバスルーム。保温浴槽や節水シャワーなどエコも嬉しい仕様です。
浴室
【PLAN04】1面アクセントパネルを採用したバスルーム。保温浴槽や節水シャワーなどエコも嬉しい仕様です。
省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
リクシルバスルーム「AX」
ゆったり寛げる広さのバスルーム。保温浴槽や掃除のしやすい床材。浴室乾燥機など嬉しい機能が充実の仕様です。
スマホでどこでも湯はりや床暖房を操作可能
仕事で疲れた帰り道は少しでも早く家に帰り、すぐにお風呂につかりたいもの。外出先から給湯や床暖房の操作が可能。帰り道に操作すれば家に着くころには、お風呂も沸いています。
冬でもポカポカ心地よい床暖房
部屋全体を均一にムラ無く暖めます。温風によるホコリの舞い上げも無く、小さなお子さまにも安心です。
洗濯時間を短縮してくれるガス式衣類乾燥機「乾太くん」
ガスならではのパワフルな温風でしっかり除菌しながらスピーディに乾燥。布をバウンドさせながら、温風を繊維の底まで当てていくので、繊維が立ってふんわり仕上がります。全自動だから操作も簡単で毎日の家事をサポートします。
通話や開け閉めをどこでもスマホで。
家の中でも、外にいても、いつもで来客の対応が出来るのが外でもドアホン。買い物中でも急に帰宅した子どもにカギを開けてあげることも出来ます。
ウッドイノベーターNEXT
設計段階で過去に起きた大地震の揺れを3Dで再現し、建物への影響を検証するポラス独自の倒壊シミュレーション。建てる前に間取の弱いところを確認することで、安心できる住まいをお届けします。
構造計算全棟実施
現行の建築基準法では免除されている2階建木造住宅においても全棟構造計算を実施、安心して暮らせる住まいを創造
ハイシーリング・ハイサッシ
リビング天井高は2.7m、サッシは2.2mの高さを確保。暖かな陽光を室内に取り込み、明るさや開放感をより感じていただけます。
アフターメンテナンス
ポラスグループは地域密着型経営でお引き渡し後もお客様をサポート。3ヶ月、1年、2年、5年の無償点検をはじめ、エリア毎の担当が付き、不具合の対応などを行うことで、末永く安心して暮らしていただけます。
お客様満足度最優先のアフターメンテナンス
何かあった時に1時間以内に駆けつけられるような地域にしかポラスの家は建てていません。住み始めてからもポラスの家には安心があります。
国内トップクラスの人材育成
「ものづくりは人づくりから」を合言葉に技術者育成学校を設立し日本トップクラスの技術者を育成、輩出しています。
4号棟
2号棟
1号棟
全体区画図
領家小学校
約720m(徒歩9分)
領家中学校
約80m(徒歩1分)
アケボノ保育園
約680m(徒歩9分)
松葉幼稚園
約140m(徒歩2分)
マルエツ元郷店
約720m(徒歩9分)
ウエルシア川口領家店
約500m(徒歩7分)
領家第6公園
約390m(徒歩5分)
アリオ川口
約3370m(徒歩43分)
舎人公園
約2400m(徒歩30分)
＜ 案内図 ＞
現地外観写真
シンプルスタイリッシュなモノトーンデザイン
【2号棟】マルチスペースとリビングベンチが特徴あるプラン
【PLAN02】天井吹き抜けで電気を点けなくても明るさが広がります。
【2号棟】マルチスペースとリビングベンチが特徴あるプラン
【PLAN01】3階のバルコニー前はワイドカウンターを設置してランドリーコーナーのように使えます。
【4号棟】南道路に面した、明るさとあたたかさ広がるプラン
【PLAN04】南道路に面し、陽光の恩恵を贅沢に享受する4号棟。ナチュラルなインテリアで癒される空間デザイン。
路線図
現地案内図
3980万円～4980万円
月々のローン返済額を試算
【ポラスの分譲】明るさとプライベート感を享受するゆとりの2階リビング5邸
外観・室内・設備（21枚）
現地外観写真
暮らしに快適なビルトインガレージ。■ 大切な車を風雨や紫外線から守る■ 雨に濡れずに乗り降りや荷物の積み下ろしが可能■ 自転車や車用品を置いたり、趣味のスペースとして活用
現地外観写真
モノトーンで統一された全5邸の街。ブラックからホワイトへ街全体で変化するグラデーションと、味わい深い意匠の外壁材が、シックな情景を演出。
リビング
【PLAN01】販売中全棟モデルハウス公開中。2階リビングの特徴や吹抜けの開放感を実際に体感できます!さらに、設置インテリア付き販売でお得にお住まいいただけます♪
リビング
【PLAN01】つながりのあるLDKで広々とした空間設計。
リビング
【PLAN04】窓際のカウンターに腰かけて読書をしたりと、安らぎの時間を過ごせます。
キッチン
【PLAN02】機能充実のシステムキッチン。対面式で目線が抜けます。
リビング
【PLAN04】窓際のカウンターに腰かけて読書をしたりと、安らぎの時間を過ごせます。
浴室
【PLAN04】1面アクセントパネルを採用したバスルーム。保温浴槽や節水シャワーなどエコも嬉しい仕様です。
浴室
【PLAN04】1面アクセントパネルを採用したバスルーム。保温浴槽や節水シャワーなどエコも嬉しい仕様です。
省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
リクシルバスルーム「AX」
ゆったり寛げる広さのバスルーム。保温浴槽や掃除のしやすい床材。浴室乾燥機など嬉しい機能が充実の仕様です。
スマホでどこでも湯はりや床暖房を操作可能
仕事で疲れた帰り道は少しでも早く家に帰り、すぐにお風呂につかりたいもの。外出先から給湯や床暖房の操作が可能。帰り道に操作すれば家に着くころには、お風呂も沸いています。
冬でもポカポカ心地よい床暖房
部屋全体を均一にムラ無く暖めます。温風によるホコリの舞い上げも無く、小さなお子さまにも安心です。
洗濯時間を短縮してくれるガス式衣類乾燥機「乾太くん」
ガスならではのパワフルな温風でしっかり除菌しながらスピーディに乾燥。布をバウンドさせながら、温風を繊維の底まで当てていくので、繊維が立ってふんわり仕上がります。全自動だから操作も簡単で毎日の家事をサポートします。
通話や開け閉めをどこでもスマホで。
家の中でも、外にいても、いつもで来客の対応が出来るのが外でもドアホン。買い物中でも急に帰宅した子どもにカギを開けてあげることも出来ます。
ウッドイノベーターNEXT
設計段階で過去に起きた大地震の揺れを3Dで再現し、建物への影響を検証するポラス独自の倒壊シミュレーション。建てる前に間取の弱いところを確認することで、安心できる住まいをお届けします。
構造計算全棟実施
現行の建築基準法では免除されている2階建木造住宅においても全棟構造計算を実施、安心して暮らせる住まいを創造
ハイシーリング・ハイサッシ
リビング天井高は2.7m、サッシは2.2mの高さを確保。暖かな陽光を室内に取り込み、明るさや開放感をより感じていただけます。
アフターメンテナンス
ポラスグループは地域密着型経営でお引き渡し後もお客様をサポート。3ヶ月、1年、2年、5年の無償点検をはじめ、エリア毎の担当が付き、不具合の対応などを行うことで、末永く安心して暮らしていただけます。
お客様満足度最優先のアフターメンテナンス
何かあった時に1時間以内に駆けつけられるような地域にしかポラスの家は建てていません。住み始めてからもポラスの家には安心があります。
国内トップクラスの人材育成
「ものづくりは人づくりから」を合言葉に技術者育成学校を設立し日本トップクラスの技術者を育成、輩出しています。
間取り・区画図（4枚）
4号棟
2号棟
1号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
領家小学校
約720m(徒歩9分)
領家中学校
約80m(徒歩1分)
アケボノ保育園
約680m(徒歩9分)
松葉幼稚園
約140m(徒歩2分)
マルエツ元郷店
約720m(徒歩9分)
ウエルシア川口領家店
約500m(徒歩7分)
領家第6公園
約390m(徒歩5分)
アリオ川口
約3370m(徒歩43分)
舎人公園
約2400m(徒歩30分)
＜ 案内図 ＞
その他（6枚）
現地外観写真
シンプルスタイリッシュなモノトーンデザイン
【2号棟】マルチスペースとリビングベンチが特徴あるプラン
【PLAN02】天井吹き抜けで電気を点けなくても明るさが広がります。
【2号棟】マルチスペースとリビングベンチが特徴あるプラン
【PLAN01】3階のバルコニー前はワイドカウンターを設置してランドリーコーナーのように使えます。
【4号棟】南道路に面した、明るさとあたたかさ広がるプラン
【PLAN04】南道路に面し、陽光の恩恵を贅沢に享受する4号棟。ナチュラルなインテリアで癒される空間デザイン。
路線図
現地案内図
物件概要
| 物件名 | ポラスの分譲住宅 B/N川口元郷 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市領家２-13番16 | ||||
| 交通 |
埼玉高速鉄道「川口元郷」歩20分～21分 ＪＲ宇都宮線「赤羽」バス24分梛木の橋歩6分 ＪＲ京浜東北線「川口」バス14分領家二丁目歩2分 | ||||
| 構造および階数 | 木造3階建て在来工法 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 角地70％ 容積率160％ | ||
| 完成予定日 | 2024年10月1日 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]あり 88.94㎡(持分5分の1) [道路]公道 南 6m 私道 西 4m | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | ２種住居 | ||||
| 施工会社 | ポラテック(株) | ||||
| 建築確認番号 | 第SJK-KX245609780号(2024年5月27日)1号棟他 | ||||
| 設備 | フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：柳澤有磨、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX245609780号(2024年5月27日)1号棟他、※販売価格には建物の消費税10％が含まれています。 ※1.2.4号棟はモデルハウスとなります。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 | ||||
情報更新日：2025/05/01 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3980万円～4980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／5戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 2LDK～3LDK | ||||
| 建物面積 | 92.94㎡～110.33㎡ | 土地面積 | 68.43㎡～70.55㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年5月3日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ポラスマイホームプラザ(株) 0120-235334（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】75057324 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ポラスマイホームプラザ(株)[埼玉県知事（12）第008059号] 埼玉県さいたま市中央区新都心11-2 明治安田生命さいたま新都心ビル1階 【所属団体】 埼玉県知事（12）第008059号(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-235334
- 受付
- 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 物件番号
- 75057324
川口元郷駅の口コミ
治安・安全
3.0
川口と聞くとあまり良い印象を持たれないかたが多いですが、それほど悪くないように感じます。外国の方はよく見かけますが、再開発されて明るい街に変わってきている気がします。
治安・安全
3.0
安全なところだと思う。特に治安で不安を感じるようなところはない、道に歩道が無いところはあるので気を付けた方がいい
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。