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ルミナスコート北原台3丁目の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てルミナスコート北原台3丁目の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    (全体)完成予想図

  • バルコニー
    【当社施工例】おうち時間が満喫できる大型ガーデンバルコニー!

  • バルコニー
    【当社施工例】リビングからサッと出られるのが使い勝手◎。BBQやお子様のプール遊びもできます。

  • 同形状・同仕様写真(リビング)
    【当社施工例】ご家族みんなで集まれるLDKは広々18帖超!

  • 同形状・同仕様写真(浴室)
    【当社施工例】高級感のあるワイドミラーが、入浴時もマイホームの満足感を引き立てます。

  • 同形状・同仕様写真(キッチン)
    【当社施工例】開放感のあるフルフラットタイプのオープンキッチン。「おしゃれに魅せる」キッチンです。

  • 収納
    【当社施工例】お洋服を「掛けて」収納できるので、シワにならず、整理整頓が簡単にできます。

  • 同形状・同仕様写真(リビング)
    【当社施工例】大型TVを置いて、ソファーを置いて・・・あれこれ置いてもゆったり過ごせます

  • 同形状・同仕様写真(キッチン)
    【当社施工例】椅子を置いて、カフェカウンター、バーカウンターとして使うのもいいですね。

  • 収納
    【当社施工例】玄関周りの物をたっぷり収納できるファミリーストレージ。部活道具、外遊びセット、何でもしまってください!

  • 同形状・同仕様写真(キッチン)
    【当社施工例】見た目はもちろん、豊富な収納力も自慢!キッチン周りをすっきり片付けられます。

  • オープンキッチン
    家族のつながりを重視した設計。料理をしながらLDK全体を見渡せ、お話しをしながら料理をすることが出来る開放感溢れる空間が魅力です。

  • カップボード
    ワイド1500ミリのカップボード。統一感のあるキッチンと同じ面材のカップボードが奥様のスペースをより演出してくれます。壁に備え付けてあるので、災害時に倒れて来ることはありません。

  • キッチン収納
    豊富な収納力に加え、引き出しを閉めた時に衝撃を緩和するローラーレールと、使用頻度の高いものをすっきり整理して収納出来る「アシストポケット」も装備しています。

  • ユニットバス(浴室TV)
    浴室乾燥機・浴室TV付ユニットバスは一日の疲れを癒すことのできる空間です。お手入れもしやすく機能面にも優れています。

  • 食器洗浄乾燥機
    乾燥機能付きの食洗機なので、洗浄後のお皿をそのままカップボードにしまうことができます。

  • ツーバイフォー工法
    「ツーバイフォー工法」とは、正式名称を「枠組壁工法」といいます。世界でも多く一般に広まった工法で、6種類の規格材のうち「約2インチ×約4インチ(ツーバイフォー)」材を主な基本構造材としているところが名前の由来となっています。基本構造材の規格を統一することによって、安定した部材の供給や高品質、現場での汎用性、シンプルな構造によるメリットを最大限に活かし高い耐震性能と耐火性能を実現しています。

  • ツーバイフォー工法
    ツーバイフォー住宅の場合、火の通り道となる床や壁の枠組材などが、ファイヤーストップ材となって空気の流れを遮断し、上階へ火が燃え広がるのをくい止めます。その高い耐火性は火災保険料率にも反映されています。

  • ツーバイフォー工法
    ツーバイフォー工法、床・壁・屋根の6面体を1単位として空間をつくるモノコック構造です。モノコック構造は、スペースシャトルや新幹線、フォーミュラ・ワン(F1)などにも採用されています。この堅牢な構造により地震の際には6面体で揺れ自体を抑え、力をバランスよく分散し、高い耐震性を実現しています。

  • しっかりとした基礎をつくる配筋
    しっかりとした基礎をつくる配筋 耐震性に優れた2×4工法を支える基礎配筋。床下土間全面に鉄筋を200ピッチで施工しています。ベタ基礎工法を採用することによって、地震や大雨などによる不同沈下を防ぎます。(※基礎・建物形状により異なります。)

  • 鉄筋コンクリートで床下全体を覆う、強固な基礎形状
    地震に強い6面体モノコック構造を支える基礎は、鉄筋コンクリートベタ基礎構造です。基礎全面で建物全体の荷重を支えますベタ基礎構造は耐震性に優れるだけでなく、床下の湿気を抑える働きにも優れています。(※基礎・建物形状により異なります。)

  • 1号棟

  • JR武蔵野線 東川口駅
    約1700m(徒歩22分)

  • 差間小学校
    約500m(徒歩7分)

  • ベルク 川口差間店
    約550m(徒歩7分)

  • 戸塚西保育所
    約70m(徒歩1分)

  • 北原台公園
    約110m(徒歩2分)

  • スギドラッグ川口差間店
    約550m(徒歩7分)

  • < 案内図 >

JR武蔵野線「東川口」バス10分戸塚西公民館歩1分
JR武蔵野線「東川口」歩22分
埼玉高速鉄道「東川口」歩22分
埼玉県川口市北原台3-19‐1
入居可能予定日相談
間取り3LDK
建物面積109.29㎡(33.06坪)(登記)
土地面積90.05㎡(27.24坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

駐車2台可能の全2棟!使い勝手の良いガーデンバルコニー付き!◆子育てエコホーム支援事業対象◆角地&2台駐車可能♪◆ガーデンバルコニー&WIC♪

フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
年内引渡可
駐車2台可
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
前道6m以上
角地
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
ワイドバルコニー
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2面以上バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
TV付浴室
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
都市近郊
前面棟無
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
3階建以上
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
食器洗乾燥機
整備された歩道
浄水器
バルコニー・屋上に水栓あり
スマートキー
高機能トイレ
ビルトインガレージ

物件概要

物件名ルミナスコート北原台3丁目
所在地埼玉県川口市北原台3-19‐1
交通 JR武蔵野線「東川口」バス10分戸塚西公民館歩1分
JR武蔵野線「東川口」歩22分
埼玉高速鉄道「東川口」歩22分
構造および階数 木造3階建(2×4工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%(角地緩和につき70%)、容積率:200%
完成予定日 2024年6月下旬予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:12m~16m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 販売提携(媒介) 用途地域 2種中高
施工会社 株式会社ベルハウス
建築確認番号 第23UDI1S建08520号
設備 フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / TV付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ
備考 景観法による規制有 / 担当者:小林 信、設備:東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第23UDI1S建08520号

情報更新日:2024/05/20 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3980万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/2戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 109.29㎡(33.06坪)(登記) 土地面積 90.05㎡(27.24坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 オープンハウス(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~17:00オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中【物件をご内覧いただけます!】◎物件現地にて間取りのコンセプトや設備仕様など、物件の魅力をご紹介!◎図面だけでは伝わらない、実際の生活のイメージをご体感いただけます!◎教育施設や買物施設など周辺の生活施設をご紹介いたします!◎購入した場合の毎月の支払いやボーナス利用など、ご希望に合わせた資金計画のご提案!◎その他、マイホーム取得に関わるご不安やお悩みをご相談いただけます!ご内覧をご希望の際は048-779-0033までお気軽にお問い合わせ下さい!
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 (株)ベルハウス
048-856-8888
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74759413
会社概要 (株)ベルハウス[埼玉県知事(5)第019831号]
埼玉県さいたま市中央区本町東2-4-9

【所属団体】
埼玉県知事(5)第019831号(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)ベルハウス

電話番号
048-856-8888
受付
営業時間:AM9:00~PM8:00 / 定休日:毎週水曜日、木曜日
物件番号
74759413

東川口駅の口コミ

気になる

治安・安全

3.0

30代/男性/住人

川口という地名だが、西川口等とはまるで違います。治安はそこまで悪くないはずです。ただ、サッカーの試合後はサポーターが大挙して押し寄せるので、かなり歩き難いです。夜間は駅付近で暴れていることも。

気になる

自然環境

2.0

30代/女性/住人

公園が近くになく、あっても遊具が少ない。 近くに謎の森林ゾーンがありますが年配の男性が1人でいてタバコとお酒のゴミだらけになっています。 子供が多いのでもう少し近くに環境の良い公園があれば良いなと思います。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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おすすめのネット銀行住宅ローン

  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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