ニフティ不動産売買物件検索アプリでサクサクお部屋探し

大字小谷場(南浦和駅) 4798万円~5498万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て大字小谷場(南浦和駅) 4798万円~5498万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    ~写真更新~先日、撮影しに現地へ足を運んだ所足場が外れており、外観全体のイメージが湧きやすくなっておりました。気になる方は是非お気軽にごお問い合わせ下さいませ。

  • 現地外観写真
    ~D号棟仕様~完成したお家を見て頂くことも多いですが、建築途中のお家も見て頂くこともおすすめしております♪より、細部をご覧いただくことで、シロアリや耐震など、数十年先の安心につながります♪

  • 現地外観写真
    ~C号棟仕様~C号棟につきましては、旗竿地になっております。陽当たりにつきましては、整形地側と比べると劣る部分はございますが、お子様が玄関から飛び出しても直ぐに道路にあたる事はないので安心部分に

  • 現地外観写真
    ~A号棟仕様~A号棟仕様の現地外観写真になります。

  • 玄関
    ~A号棟仕様~こちらは、A号棟の玄関ドアになります。現地未完成ではございますが完成施工例などもご紹介できますのでお気軽にご相談くださいませ。

  • バルコニー
    ~ワイドバルコニー~ 洗濯物干し一つとっても、一般的なバルコニーよりも通路が広いため、洗濯物をゆったりと干せるでしょう。 また、ガーデニングやDIYなど趣味の場として活用することも可能です♪

  • その他内観
    ~A号棟仕様~玄関からの内装に進捗状況になります。ご覧の通り、工事中でございます。もしよろしければ、現地ご確認の上で弊社にて、資金計画や住宅ローン控除のご説明などもいかがでしょうか

  • リビング
    ~20帖超える広々としたLDK~一般的な建売現場のLDKの広さは16帖~18帖が一般的ですがこちらの現場では20帖もございますので、家具などを配置もたくさんあるかと思います。

  • リビング
    ~明るいリビング~楽しかったことや辛かったこと、食事を通して見えてくるいろんな顔を、毎日見届けることのできる交流の空間だからこそ、いつも明るく楽しいリビングであってほしいですね☆

  • リビング
    ~忘れられない空間~家族の触れ合いの場となるリビング。大切な時間を共有して、なんとなく過ぎていく時間が良きメモリーとなっていつの日か「あの空間に戻りたい」という気持ちが蘇ってくるとっても素敵な場所

  • キッチン
    ~キッチンスペース~キッチンに多く使用されるのは、ご主人様でもなくお子様でもなく奥様だと思いますので、家事動線はとても気になるかと思われます。実際に現地に訪れてみてご感想をお聞きさせて下さい♪

  • リビング以外の居室
    ~じぶんだけの部屋~子供にとっては憧れの「自分だけの部屋」。一人で寝る、遊ぶ、悩む、学ぶ、いろんな思いを自分の空間だけで感じる場所。子供にとってはこっそりと自分だけの未来を描く、大切な場所です。

  • バルコニー
    ~ワイドバルコニー~南面に面している広々としたバルコニーがございます。普段家事などをされるのは奥様かと思います。周辺に高層物もないので是非一度ご覧くださいませ。

  • リビング以外の居室
    ~C号棟仕様~毎月お支払いされているお家賃よりもお安くなることもあります。不動産を購入することによって未来への貯金になりますので、是非賃貸と購入を比べたシミュレーションをご案内いたします

  • 前面道路含む現地写真
    ~いつでも、何回でも~ご内覧頂けます。今後のご参考程度で大丈夫ですので、新築戸建ての魅力を存分にお楽しみくださいませ。また、率直なご意見を頂けましたら、皆様に合う物件もご提案いたします。

  • 分譲済街並み写真
    ~分譲済街並②~お住まい購入に向けての『質問』・『疑問』。具体的に何を準備をして進めたらいいのか?些細な事でも何でも質問して下さい。誰よりも解り易く、安心してお住まいが購入出来るようサポート致します

  • 全体区画図

  • 間取り図
    (A号棟)、価格5498万円、3LDK+2S、土地面積63.19㎡、建物面積100.8㎡

  • 間取り図
    (B号棟)、価格5398万円、3LDK+2S、土地面積62.35㎡、建物面積112.6㎡

  • 間取り図
    (E号棟)、価格4898万円、2LDK+3S、土地面積73.83㎡、建物面積99.04㎡

  • ショッピングセンター
    ファッションセンターしまむらまるひろ南浦和店まで1380m

JR京浜東北線「南浦和」歩14分
JR京浜東北線「蕨」歩28分
JR埼京線「北戸田」歩38分
埼玉県川口市大字小谷場
入居可能予定日相談
間取り2LDK+3S(納戸)~3LDK+2S(納戸)+(5LDK利用可能)+(ワイドバルコニー)
建物面積99.04㎡~112.6㎡
土地面積62.35㎡~79.68㎡
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
QRコード

QRコードを読み込むとこのページにアクセスできます

POINT

【~ 南浦和駅最寄り 分譲現場登場~】広々とした公園まで徒歩圏内号棟によっては、5LDKとしてもご利用可能です♪写真更新しました。

フラット35Sに対応
地盤調査済
年内引渡可
2沿線以上利用可
LDK20畳以上
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
前道6m以上
始発駅
対面式キッチン
ワイドバルコニー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
南面バルコニー
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
3階建以上
リビング階段
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
区画整理地内
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器
高機能トイレ

物件概要

物件名大字小谷場(南浦和駅) 4798万円~5498万円
所在地埼玉県川口市大字小谷場
交通 JR京浜東北線「南浦和」歩14分
JR京浜東北線「蕨」歩28分
JR埼京線「北戸田」歩38分
構造および階数 木造3階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2024年4月下旬 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画 ※川口市都市計画事業芝東第3土地区画整理事業(仮換地:164-2街区20画地)
道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装 機構融資 フラット35Sベーシック
取引態様 仲介 用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第HPA-23-13903-1号他
設備 フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 始発駅 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ
備考 景観法による規制有、日影制限有、※川口市都市計画事業芝東第3土地区画整理事業(仮換地:164-2街区20画地) / 担当者:松本美紀子、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第HPA-23-13903-1号他

情報更新日:2024/04/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4798万円~5498万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 5戸/5戸
最多価格帯
間取り 2LDK+3S(納戸)~3LDK+2S(納戸)+(5LDK利用可能)+(ワイドバルコニー)
建物面積 99.04㎡~112.6㎡ 土地面積 62.35㎡~79.68㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/9:00~21:00■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。ご希望あれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご紹介させて頂きます。■ご予約方法事前に鍵の手配等必要な場合が御座いますので、お早目にご連絡を頂けると幸いです。■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ!○ 専属ファイナンシャルプランナーによる『お金』資産管理アドバイスを通して、お客様を■安心■へと導きます。  ・漠然としたキャッシュフローをグラフへ・・・可視化  ・ライフプランに合った資金計画  ・生命保険等の見直しによるリスクマネジメント etc...→お引渡後の生涯FP(ファイナンシャル)サービス○ 住宅ローンのご相談  ・繰り上げ返済は、「いつ」、「どのくらい」するのが効果的か、  ・どこの銀行で借りるとお客様にとってお得か、  ・適切な借入額は、 etc...●弊社提携住宅ローン利用の場合、変動金利0.39%~にて融資可能。  また、■キッズスペースもご用意弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。■お車の無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。設立以来、『安心・安全』取引をモットーに、多くのお客様に高い評価を頂いております、●弊社特典 365日24時間住まいの駆け付けサービス(1年間無料)いつも「人」と「家」の間に、「住まい」のもっと先へ・・・何でもお気軽にお申し付け下さい。フリーダイヤル 【0120-104-853】株式会社東宝ハウス川口 営業3課 まで資料請求は、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせ下さい。
取引条件有効期限 2025年11月12日

会社情報

お問い合わせ先 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業3課
0120-104320(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74407068
会社概要 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業3課[埼玉県知事(6)第018501号]
埼玉県川口市飯塚2-4-37

【所属団体】
埼玉県知事(6)第018501号(公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業3課

電話番号
0120-104853
受付
営業時間:AM8:30~PM10:00 / 定休日:年中無休
物件番号
74407068

南浦和駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/女性/住人

子供服は、まるひろ 百貨店内のしまむらのみ。ベビー用品はココカラファインとダイエー に少し。ベビーキッズ用品の専門店は近所にありません。 一駅隣まで出れば、武蔵浦和には西松屋、浦和伊勢丹にはベビー用品のフロアがあります。

気になる

お買い物・飲食

2.0

40代/男性/元住人

ちょっと周りにお店が少なすぎるとは感じていました。もともと南浦和駅自体もお店がない地域ですので、昼はもちろん、夜になると食事をすることも非常に難しいというところがネックと感じる方は多いかもしれません。ただ、その反面静かで落ち着いた環境が確保されてはいたので、メリット、デメリットを考えた時にその辺は好みに応じてわかれるかもしれません。夜も本当に静かではありましたので、結構気に入ってはいましたが。物価については普通でしょうか。車で出かければ、大きいスーパーでもなんでも行動範囲となりますので、気にならなくなるかもしれません。

南浦和駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

近隣のおすすめ物件

川口市近隣の町域から新築一戸建てを探す

住宅ローンシミュレーション

月々の返済額
金利(年)
ご入力中の
金利

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

\おすすめ/

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

-%

物件探し中に仮審査を
進めるのがおすすめ!
詳しく見る>

住宅ローン設定

物件価格

万円

返済期間

頭金

万円

ボーナス払(年1回)

万円/回


※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

お問い合わせはこちら資料請求(無料)

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

おすすめのネット銀行住宅ローン

  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

Loading

4798

1

35

HPご確認