一戸建てポラスの分譲住宅 アンパサンド 川口・戸塚安行1期2次の詳細情報
3490万円
月々のローン返済額を試算2期分譲開始【ポラスの分譲住宅】◆現地にて2邸のモデルハウスOPEN◆樹々・陽光・広さを味わう《全19邸》の街◆戸塚安行駅よりターミナル駅「池袋」駅まで32分
外観・室内・設備(20枚)
現地外観写真
【心地よい庭時間を楽しむガーデンテラス (邸別プラン)】邸宅別に、庭の緑の中にテラスを設けました。第二のリビングとして、緑を鑑賞しながらおうちカフェをしたり、読書や日光浴などを楽しむことができます。
現地外観写真
【四季彩豊かな植栽計画】邸別で街を飾る木々を選定。高木にはシマトネリコやカツラ、ソヨゴやアオハダを採用。低木にはカルミアやマホニアコンフューサ、ラベンダーなど彩りのある植栽で街を彩ります。
リビング
PLAN03/MULTI[自由空間を楽しむ家]家族の生活スタイルに合わせて自由に使えるマルチルームを設えたプラン。扉を開放してリビングの続き間やキッズスペースに、扉を閉じて個室としても多彩に使えます
浴室
お手入れのしやすさやエコにもこだわった広々快適なバスルーム。バスタブにゆっくり浸かる、洗い場でのびのびと身体を洗う。人間工学に基づいたバスタブのゆるやかな曲線が、浴室空間の広さと使いやすさを実現。
【伝統とアートが融合する、美しい桐壁をしつらえた住まい】
桐材の軽さや断熱性、調湿性、復元性、難燃性、防虫効果といった優位性に着目し、職人のハンドメイドによる加工を体系化。独特の柔らかい手触り感や色ムラ感を楽しめる意匠建材を製品化しました。
【エコワン/省エネ性能に優れた給湯器】
ガスと電気で効率よくお湯をつくるので給湯光熱費を大幅に抑え、CO2排出量も削減。環境にも優しいハイブリット給湯・暖房システムです。キッチンや洗面室、床暖房まで毎日をあたたかく、快適な暮らしを支えます。
【リビングアクセス・16段階段】
安心して楽に上り下りできる蹴上高を低くした16段階段。さらに階段の位置を工夫することで、必ずリビングを通るプランニングとし、家族の自然なコミュニケーションが育まれます。
周辺環境・アクセス(10枚)
その他(9枚)
現地にて2邸のモデルハウスOPEN!木と寄り添い、木で彩る、永く快適に住まうための家づくり
モデルハウス《FLORT》リビング壁面の一部には、ナチュラルな風合いと手触りが魅力の桐壁「シルキーウッド」を採用。全体的にぬくもりのあるカラートーンでまとめた、ナチュラルモダンな住まいです。
現地にて2邸のモデルハウスOPEN!木と寄り添い、木で彩る、永く快適に住まうための家づくり
モデルハウス《FLORT》1階と2階の間に収納や部屋となる空間を確保。中2階の部分は前面をクリアパネルにすることで、リビングとの一体感が強まり、お子様の宿題を優しく見守りながら家事を行うことができます
現地にて2邸のモデルハウスOPEN!木と寄り添い、木で彩る、永く快適に住まうための家づくり
モデルハウス《STAGE》リビングから2段上がったステージのような空間をベースに、家族が「時間と場所」を共有。リビングとステージ、さらにキッチンと、程よい距離感でコミュニケーションを育むプランです。
物件概要
物件名 | ポラスの分譲住宅 アンパサンド 川口・戸塚安行1期2次 | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 埼玉県川口市大字安行吉蔵字根堤340番6(地番)他 | ||||
交通 |
埼玉高速鉄道「戸塚安行」歩28分 東武伊勢崎線「獨協大学前」バス16分原町三丁目歩11分 東武伊勢崎線「草加」バス22分南公園(出羽南公園)歩10分 | ||||
構造および階数 | 木造2階建(在来工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50% 容積率100% | ||
完成予定日 | 2024年5月1日 | 入居可能予定日 | 2024年11月14日予定 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
道路付け | 道路幅:6m、アスファルト舗装、[私道負担]あり 347㎡(持分19分の1)/7.58㎡(持分19分の1) [道路]6.0m道路 | 機構融資 | - | ||
取引態様 | 売主 | 用途地域 | 1種低層 | ||
施工会社 | ポラテック(株) | ||||
建築確認番号 | 第SJK-KX235644930号(2023年12月14日/16号棟) | ||||
設備 | フラット35Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 浴室乾燥機 / 前道6m以上 / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー | ||||
備考 | 担当者:山本、設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、個別プロパンガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:第SJK-KX235644930号(2023年12月14日/16号棟)、※販売価格には消費税(10%相当額)が含まれております。 ※9・10号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2024年9月29日(日)まで内覧させていただきます。詳細はお問い合わせください。 ※16号棟は抽選販売となります【2024年9月13日11時・申込締切/抽選】 ※16号棟/土地面積140.65㎡のうち路地状部分約36.94%含む。 ※【BOXY BLOCK街区/16・18・19号棟】はプロパンガスとなります。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/個別プロパンガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
情報更新日:2024/06/02 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 3490万円 お問い合わせはこちら | ||||
---|---|---|---|---|---|
販売スケジュール | ※16号棟抽選販売 2024年9月13日11時申込締切・抽選 | ||||
販売戸数/総戸数 | 1戸/19戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 3LDK | ||||
建物面積 | 91.91㎡ | 土地面積 | 140.65㎡(登記) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/公開中◆ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。◇平日もご見学いただけます。お問い合わせは、フリーコール「0120-921-988」または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。 | ||||
取引条件有効期限 | 2024年6月4日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
(株)中央住宅戸建分譲第一事業部 0120-921988(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】74031749 | ||||
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会社概要 |
(株)中央住宅戸建分譲第一事業部[国土交通大臣(13)第002401号] 埼玉県越谷市南越谷1-20-9 【所属団体】 国土交通大臣(13)第002401号(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-921988
- 受付
- 営業時間:AM10:00~PM7:00 / 定休日:火水、年末年始、その他会社指定
- 物件番号
- 74031749
株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部
戸塚安行駅の口コミ
治安・安全
3.0
街灯は、正直多くありません。また、恐らく戸塚安行駅利用者の半数ほどは自転車を使っている模様だった為、歩行者の人通りも少なめです。ただ、道は広いので、さほど心配するようなレベルでもありません。 また、埼玉高速鉄道の終電がわりと早めです。2つ手前の鳩ヶ谷駅まではもう少し遅くの便がありますが、そこから歩くのは1時間はかかり、道も暗い道が続きますので、タクシー必須になるでしょう。
自然環境
5.0
周辺に公園が複数あります。 子供と公園によく行く方は、飽きなくてすむかと思います。 自転車やバスを使えば、さらに選択肢は増えるのでいいと思います。 ただ公園や、道によってはスズメバチがいる時があるので、注意が必要です。
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ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。