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ポラスの分譲住宅 Sumi-Ka HITO-TO-KI南鳩ヶ谷の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

新築一戸建てポラスの分譲住宅 Sumi-Ka HITO-TO-KI南鳩ヶ谷の詳細情報

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  • 【キッチン/トクラスBb】
    毎日使い続けるものだからこそ、使いやすさや居心地のよさにこだわっています。デザイン性はもちろん機能性も高く、家事をするたびに心から楽しくなるキッチン。お手入れも簡単です。※掲載の写真イメージです。

  • 【美しい、人造大理石のカウンターとシンク】
    汚れ、キズ、衝撃、熱に強く、なめらかな形状。気兼ねなく、いつも美しく使えます。

  • 【タッチレス水栓】
    水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水/止水ができます。

  • 【深型食洗器】
    後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。

  • 【バスルーム/オフローラ】
    シンプルだから、鬱屈指。シンプルだから、お手入れがラク。昨日はしっかり、見た目はすっきりの厳選プランです。※掲載の写真イメージです。

  • 【ガス衣類乾燥機〈乾太くん〉】
    容量のドラムで、ガスならではの強い温風をたっぷり送り込みながら乾燥させるので、繊維が根元から立ち上がり、ふんわり柔らか仕上がりも快適です。

  • 【洗面台/Panasonic C-Line W1200採用】
    洗練されたデザインと、大人も子どもも使いやすい機能性を併せ持ち、お手入れもしやすいパナソニックシーラインを搭載しました。※掲載の写真イメージです。

  • 【川口市立中居小学校】(現地より徒歩6分)
    約470m

  • 【川口市立八幡木中学校】(現地より徒歩8分)
    約640m

  • 【コモディイイダ鳩ヶ谷店】(現地より徒歩16分)
    約1250m

  • 【生鮮スーパーグリーンズ】(現地より徒歩16分)
    約1280m

  • 【中居公園】(現地より徒歩6分)
    約410m

  • 【舎人公園】(現地より徒歩37分)
    約2920m

  • 外観

  • その他

  • その他

  • その他

  • その他
    毎日使い続けるものだからこそ、使いやすさや居心地のよさにこだわっています。デザイン性はもちろん機能性も高く、家事をするたびに心から楽しくなるキッチン。お手入れも簡単です。※掲載の写真イメージです。

  • その他
    後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。

埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅 徒歩17分
埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅 バス6分 南鳩ヶ谷二丁目バス停 徒歩5分
JR京浜東北・根岸線「川口」駅 バス24分 南鳩ヶ谷二丁目バス停 徒歩5分
埼玉県川口市南鳩ヶ谷2丁目16番4の一部(地番)
入居可能予定日2026年5月14日
間取り3LDK(2LDK対応可※有償工事)+スキップキッズフロア+ヌック+リネン棚+パントリー+ウォークインクロゼット+グランピングバルコニー ~ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)+スタディカウンター+リネン棚+パントリー+ウォークインクロゼット+グランピングバルコニー
建物面積87.77m2~101.02m2
土地面積109.35m2~125.12m2 / 私道負担あり 6.03m2(持分15分の1)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

売主・代理
複数路線
角地
駐車場あり
4LDK以上
都市ガス
LDK15帖以上
床暖房
床下収納

掲載期限まであと1

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

物件概要

物件名ポラスの分譲住宅 Sumi-Ka HITO-TO-KI南鳩ヶ谷
所在地埼玉県川口市南鳩ヶ谷2丁目16番4の一部(地番)
交通 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅 徒歩17分
埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅 バス6分 南鳩ヶ谷二丁目バス停 徒歩5分
JR京浜東北・根岸線「川口」駅 バス24分 南鳩ヶ谷二丁目バス停 徒歩5分
構造および階数 木造2階建(在来工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
完成予定日 2026年4月10日 入居可能予定日 2026年5月14日
土地権利 所有権
駐車場 2台
国土法届出
地目 宅地 都市計画 市街化区域
道路付け 南側6.0m公道、東側8.4~8.5m公道 機構融資
取引態様 売主 用途地域 第一種住居地域
施工会社 ポラテック(株)
建築確認番号 第SJK-KX255626430号(2025年10月6日6号棟)他
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
備考 東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式 ◆2期販売開始!
◆「南鳩ヶ谷」駅徒歩17分
◆キッズデザイン賞受賞の「HITO-TO-KI BRAND」シリーズ
◆小学校・中学校・公園が徒歩10分圏内
◆幅員6.0m以上のすれ違いなどもしやすいゆとりある前面道路
◆最大60年保証【ロングサポート60】対応
◆カースペース2台駐車号棟あり(車種制限あり)
◆歩ける距離に保育園・幼稚園が徒歩圏に多数
◇カーナビご利用の方は
「川口市南鳩ヶ谷2丁目16」付近とご入力ください。
◇資料請求・来場予約・その他 のお問い合わせは
【0120-921-513】
までお気軽にご連絡ください♪

情報更新日:2026/02/15 次回更新予定日:2026/02/16

販売概要

販売価格4,780万円~5,180万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 販売期名/1期2次
販売戸数/総戸数 3戸/15戸
最多価格帯
間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+スキップキッズフロア+ヌック+リネン棚+パントリー+ウォークインクロゼット+グランピングバルコニー ~ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)+スタディカウンター+リネン棚+パントリー+ウォークインクロゼット+グランピングバルコニー
建物面積 87.77m2~101.02m2 土地面積 109.35m2~125.12m2 / 私道負担あり 6.03m2(持分15分の1)
その他面積 開発面積:1876.8m2㎡
その他施設費用、償却費
その他費用 【保証金、敷金】:-
登録受付抽選日
モデルルーム情報

会社情報

売主 (株)中央住宅 戸建分譲川口営業所
【免許番号】
宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
お問い合わせ先 (株)中央住宅 戸建分譲 川口営業所
0037-619-69328(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
(株)中央住宅 戸建分譲 川口営業所 TEL:0120-921-513
【物件番号】1700468-0000617
会社概要 ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲事業部 さいたま事業部[国土交通大臣 (13) 第 2401 号]
埼玉県さいたま市南区別所7-3-1

【所属団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)全国住宅産業協会

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

(株)中央住宅 戸建分譲 川口営業所

電話番号
0120-921-513
物件番号
1700468-0000617

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物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-619-69328

受付:- 携帯・PHS可

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南鳩ヶ谷駅の口コミ

良い

子育て・病院

2.0

30代/女性/元住人

比較的安全な道が多いと思います。 特に事件などもなかったと思います。お子さん連れの家庭も多い印象でした。

良い

子育て・病院

4.0

40代/女性/住人

市は本当に子育てに力を入れていると思います。公園の数はもちろん,そのほかにも子どもたちやお母さんのための施設が沢山あります。駅の近くに子育て支援センターがあり,毎日そこで子どもを遊ばせることができます。また,20か所くらいある公民館では,決まった曜日に「親子のあそび広場」が開催されており,ベテラン保育士さんのところで子どもを遊ばせることができます。ママ友達もできやすいのでとても良いと思います。

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