一戸建てFEADFAMILIA 鳩ケ谷 川口市桜町１丁目の詳細情報
完成予想図(外観)
完成予想図。モデル棟見学予約承ります。鳩ケ谷駅徒歩９分・５ＬＤＫ・眺望良好のルーフバルコニー付き住宅。
完成予想図(外観)
完成予想図。モデル棟見学予約承ります。鳩ケ谷駅徒歩９分・５ＬＤＫ・眺望良好のルーフバルコニー付き住宅。
現地外観写真
モデル棟見学予約承ります。鳩ケ谷駅徒歩９分・５ＬＤＫ・眺望良好のルーフバルコニー付き住宅。
現地外観写真
モデル棟見学予約承ります。鳩ケ谷駅徒歩９分・５ＬＤＫ・眺望良好のルーフバルコニー付き住宅。
食洗器
お子様の面倒を見れる時間が増え時短になります。加えて手荒れも防げてしかも節水が高い為、大変人気があり重宝します。
浄水器
蛇口から流れ出すお水はクリーンでいつも楽しめます。また浄水器内臓シャワー混合栓なので場所取らずのスッキリとしたスタイルです。
床暖房
入ってみれば実感できるワンランク上の設備仕様に囲まれたリビングスペース。床暖房によって一日中温かく明るい空間での生活は誰もが憧れる生活です。
シャワートイレ
今や当たり前となったトイレの機能。温水によっておしりを洗浄してくれる優れもの。今現在の日本の住宅、約7割を超えるシェアがございます。ご家族の毎日を快適なものにいたします。
24時間換気システム
ホルムアルデヒドなどの揮発性有害物質を24時間換気で室外に放出し健康で安全な空間を保ちます。
Low-eガラス
クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。結露予防にもなるため、カビの心配もありません。
フラット３５Ｓ
フラット３５Ｓ適合住宅です。
住宅ローン控除
最大１３年の控除を受けられます（諸条件有）
新耐震基準適合
新耐震基準に適合しています。
駐車場
駐車場スペースあります。
ルーフバルコニー
ルーフバルコニーを最上階に採用しています。
リビングイン階段
リビングイン階段を採用しています。
1号棟
鳩ヶ谷駅
約720m(徒歩9分)
新井宿駅
約800m(徒歩10分)
里小学校
約540m(徒歩7分)
里中学校
約440m(徒歩6分)
いちごひがし保育園
約560m(徒歩7分)
川口市立医療センター
約1100m(徒歩14分)
八百金総合食品
約500m(徒歩7分)
イオンスタイル新井宿駅前店
約1000m(徒歩13分)
アコレ鳩ヶ谷駅前店
約1000m(徒歩13分)
＜ 案内図 ＞
駅
「今から見たい」、「希望に合った物件を探してほしい」、「住宅ローンについて相談したい」など、 お客様のご要望に親身に誠実にご対応致します。（さいたま新都心駅1分に店舗があります。）
【本日か翌日のご見学】はお電話がスムーズです ⇒ 0120-854-373 【資料請求】【見学予約】は赤ボタンをクリック！
モデル棟見学予約承ります。鳩ケ谷駅徒歩９分・５ＬＤＫ・眺望良好のルーフバルコニー付き住宅。
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現地案内図
■JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線「さいたま新都心駅」より徒歩1分。■さいたま新都心駅の改札を出て、右へお進み下さい。20ｍほどでビルの入口に続く階段がございます。エレベーターで５Fです。
3980万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【モデル棟見学＊対応】鳩ケ谷駅徒歩９分・５ＬＤＫ新邸！眺望良好ルーフバルコニー付き！学校が近い安心のマイホーム。ＬＤＫ２０帖・床暖房・バスルームは広々１６２０サイズ！
外観・室内・設備（16枚）
完成予想図(外観)
完成予想図。モデル棟見学予約承ります。鳩ケ谷駅徒歩９分・５ＬＤＫ・眺望良好のルーフバルコニー付き住宅。
完成予想図(外観)
完成予想図。モデル棟見学予約承ります。鳩ケ谷駅徒歩９分・５ＬＤＫ・眺望良好のルーフバルコニー付き住宅。
現地外観写真
モデル棟見学予約承ります。鳩ケ谷駅徒歩９分・５ＬＤＫ・眺望良好のルーフバルコニー付き住宅。
現地外観写真
モデル棟見学予約承ります。鳩ケ谷駅徒歩９分・５ＬＤＫ・眺望良好のルーフバルコニー付き住宅。
食洗器
お子様の面倒を見れる時間が増え時短になります。加えて手荒れも防げてしかも節水が高い為、大変人気があり重宝します。
浄水器
蛇口から流れ出すお水はクリーンでいつも楽しめます。また浄水器内臓シャワー混合栓なので場所取らずのスッキリとしたスタイルです。
床暖房
入ってみれば実感できるワンランク上の設備仕様に囲まれたリビングスペース。床暖房によって一日中温かく明るい空間での生活は誰もが憧れる生活です。
シャワートイレ
今や当たり前となったトイレの機能。温水によっておしりを洗浄してくれる優れもの。今現在の日本の住宅、約7割を超えるシェアがございます。ご家族の毎日を快適なものにいたします。
24時間換気システム
ホルムアルデヒドなどの揮発性有害物質を24時間換気で室外に放出し健康で安全な空間を保ちます。
Low-eガラス
クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。結露予防にもなるため、カビの心配もありません。
フラット３５Ｓ
フラット３５Ｓ適合住宅です。
住宅ローン控除
最大１３年の控除を受けられます（諸条件有）
新耐震基準適合
新耐震基準に適合しています。
駐車場
駐車場スペースあります。
ルーフバルコニー
ルーフバルコニーを最上階に採用しています。
リビングイン階段
リビングイン階段を採用しています。
間取り・区画図（1枚）
1号棟
周辺環境・アクセス（10枚）
鳩ヶ谷駅
約720m(徒歩9分)
新井宿駅
約800m(徒歩10分)
里小学校
約540m(徒歩7分)
里中学校
約440m(徒歩6分)
いちごひがし保育園
約560m(徒歩7分)
川口市立医療センター
約1100m(徒歩14分)
八百金総合食品
約500m(徒歩7分)
イオンスタイル新井宿駅前店
約1000m(徒歩13分)
アコレ鳩ヶ谷駅前店
約1000m(徒歩13分)
＜ 案内図 ＞
その他（4枚）
駅
「今から見たい」、「希望に合った物件を探してほしい」、「住宅ローンについて相談したい」など、 お客様のご要望に親身に誠実にご対応致します。（さいたま新都心駅1分に店舗があります。）
【本日か翌日のご見学】はお電話がスムーズです ⇒ 0120-854-373 【資料請求】【見学予約】は赤ボタンをクリック！
モデル棟見学予約承ります。鳩ケ谷駅徒歩９分・５ＬＤＫ・眺望良好のルーフバルコニー付き住宅。
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モデル棟見学予約承ります。鳩ケ谷駅徒歩９分・５ＬＤＫ・眺望良好のルーフバルコニー付き住宅。
現地案内図
■JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線「さいたま新都心駅」より徒歩1分。■さいたま新都心駅の改札を出て、右へお進み下さい。20ｍほどでビルの入口に続く階段がございます。エレベーターで５Fです。
物件概要
| 物件名 | FEADFAMILIA 鳩ケ谷 川口市桜町１丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市桜町１ | ||||
| 交通 |
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩9分 埼玉高速鉄道「新井宿」歩10分 ＪＲ京浜東北線「西川口」バス23分桜町二丁目歩5分 | ||||
| 構造および階数 | 木造3階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：160％ | ||
| 完成予定日 | 2024年10月中旬予定 | 入居可能予定日 | 2024年11月中旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北側：私道（持分83㎡×1/8有） | 機構融資 | フラット35Sベーシック | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第FBC建確済24-0184号 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 床暖房 / 整備された歩道 / 浄水器 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、法第22条区域 / 担当者：向江 直人、設備：東京電力、公営水道、本下水、建築確認番号：第FBC建確済24-0184号 | ||||
情報更新日：2024/05/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | ━━ 当日見学の対応可能です ━━（＊お好きな方法でご予約ください）■当日見学◎下の青色ボタン 【電話で問い合わせ】をタッチ◎０１２０―８５４―３７３に電話予約 ＊来店 or 待ち合わせ 選択下さい■事前に見学予約【ネット】◎上の赤色ボタン 【見学予約（無料）】をタッチ 手順①見学希望日【空欄】 ＊2日後を入力 ＊当日と翌日はエラーになります 手順②その他【空欄】 ＊見学希望の日付と時間を入力 （例）１２月１日１０時 見学希望 ＊全角入力■資料請求◎下のオレンジ色ボタン 【資料請求（無料）】をタッチ■ご来店【 株式会社東宝ハウス新都心 】さいたま市大宮区吉敷町4-261-1 5階 ０１２０―８５４―３７３ ＊JR『さいたま新都心駅』徒歩１分 ＊駐車場はコクーンをご利用ください ＊駐車代金はご清算いたします | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 5LDK | ||||
| 建物面積 | 115.09㎡（34.81坪）（実測） | 土地面積 | 72.55㎡（21.94坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ━━ 当日見学の対応可能です ━━（＊お好きな方法でご予約ください）■当日見学の方法◎下の青色ボタン【電話で問い合わせ】をタッチ◎又は【０１２０―８５４―３７３】に直接tel ＊来店 or 待ち合わせ 選択下さい■事前に見学予約【tel】の方法◎下の青色ボタン【電話で問い合わせ】をタッチ ＊ご希望日時をご指定下さい■事前に見学予約【ネット】の方法◎上の赤色ボタン【見学予約（無料）】をタッチ ①見学希望日の【空欄】に2日後を入力 ＊当日と翌日の入力はエラーになります ②その他【空欄】に見学希望日と時間を入力 ＊例）１２月１日１０時 見学希望 ＊全角で入力下さい■資料請求の方法◎下のオレンジ色ボタン【資料請求（無料）】より■ご来店の方法 【 株式会社東宝ハウス新都心 】 さいたま市大宮区吉敷町4-261-1 5階 ０１２０―８５４―３７３ ＊JR『さいたま新都心駅』徒歩１分 ＊駐車場はコクーンをご利用ください ＊駐車代金はご清算いたします■東宝ハウス新都心のサービス1）住宅ローンの借入診断 ＊どこの銀行で借りるとお得なのか？ ＊いくらまで借りられるのか？ ＊無理のない借入額は？ ＊定年時の借入残高は？2）生涯のライフプランの無料シミュレーション ＊ライフプランに合った資金計画のご提案 ＊効果的な生命保険の見直し3）ご来店＆ご成約で【Tポイント】をプレゼント4）手付金保証サービス5）火災保険・引越費用などの優待あります6）キッズコーナー、DVD鑑賞のご用意あります■お問い合せ先 株式会社東宝ハウス新都心 電話 ０１２０―８５４―３７３ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心3課 0120-854376（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74962478 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心3課[埼玉県知事（7）第016625号] 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-261-1 キャピタルビル5階 【所属団体】 埼玉県知事（7）第016625号(公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-854373
- 受付
- 営業時間：AM9:00～PM9:30 ／ 定休日：年中無休
- 物件番号
- 74962478
株式会社東宝ハウス新都心
株式会社東宝ハウス浦和
東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業4課
(株)尾張屋川口元郷ミエル店
エムイーPLUS埼京株式会社
株式会社オウチード
鳩ヶ谷駅の口コミ
子育て・病院
2.0
病院は駅前には充実していないので、ぐあいの悪い時に徒歩で通うのは少し負担でした。選択肢はあまりありません。また、週末は土曜午前中のみの診療の場所しかないので、どうしても週末は待たされます。仕方がないことだとは思いますが。
お買い物・飲食
4.0
近くに大きなイオンが二つあるため買い物には困らない。なんでも揃っているのでとても便利。気軽に行ける飲食店も近くにある。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。