ポラスの分譲住宅 ラグージュ戸塚安行の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報
新築一戸建てポラスの分譲住宅 ラグージュ戸塚安行の詳細情報
【都市の洗練を纏う街風景】
モダンなフォルムに、ウッドやコンクリートなどのマテリアルを印象的に配した外観スタイル。それぞれが個性を主張しながらも、統一された美しい街風景を創出しました。※外観完成予想図
【灯かりのいえなみ協定(R)】
日が暮れると各々の門柱灯・外壁灯・庭園灯などが自動点灯。帰宅時に優しい光が迎えるとともに、夜間の安全性を高める効果も期待できます。※写真はイメージです。
【自然豊かな植栽たち】
シンボルツリーのシマトネリコなど、四季折々に彩り豊かな表情を見せる様々な植栽を外構の随所に施しました。※外観完成予想図
【デザインフレーム】
美しい街並みに調和するシンプルなデザインのフレームを採用。高さを控えることで開放感はそのままに、隣地との境界を明確にしてくれます。※外観完成予想図
【カースペース2台分】
セカンドカーやお客様用の駐車場としても役立つ2台分のカースペースを確保しました。※2台目は軽自動車対応です。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【宅配ボックス付き機能門柱】
インターホン、ポストに加え宅配ボックスも装備。外出時や手が離せない時でも荷物を受け取ることができて、時短につながります。※外観完成予想図
【スタイリッシュに寛ぐリビング】
石や木の素材感を鏤めた、風格と遊び心を感じられる空間。キッチンは開放的なオープンスタイルとすることでリビングとの一体感を高めました。※1号棟完成予想図
【小上がり空間「マルチコーナー」】
リビングにいる家族とコミュニケーションを取りながら、仕事や趣味などにお使いいただける多彩な小上がり空間です。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【インナーバルコニー】
バルコニー部分が建物の内側に配置され、アウトドアリビングとしても利用可能な広々空間。雨天でも洗濯物を干すことができます。※号棟により採用状況が異なります。※街並完成予想図
【銘樹モクトーン】
天然木特有の風合いや木目にこだわったフローリング。木目の美しさに加え、耐傷性・ワックスフリーといった性能、さらに抗菌・抗ウイルス加工を施しています。※1号棟完成予想図
【パントリー】
まとめ買いした食品や調理家電などをスッキリと収納できるパントリー。買い物時間の時短にもなり、いざという時の備えにも活躍します。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【ウォークインクロゼット】
季節ものの衣類や鞄などをたっぷり収納できるクロゼット。吊るす収納をメインにすることで毎日の時短にも繋がります。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【キッチン/トクラスBb】
熱や汚れ、衝撃などに強く、美しさが長持ちする人造大理石ワークトップを用いたシンク一体型カウンターキッチン。調理スペースが広く、お掃除もらくらくです。※写真はイメージです。
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。※画像はイメージです。
【洗面化粧台/Panasonicシーライン】
洗練されたデザインと、大人も子どもも使いやすい機能性を併せ持ち、お手入れもしやすいパナソニックの化粧洗面台を採用しました。※写真はイメージです。
【食器洗い乾燥機】
面倒な後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。毎日の家事を時間短縮してくれます。※写真はイメージです。
【蛇口一体型浄水器】
“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。※写真はイメージです。
【ガラストップ水無し両面焼きグリル】
耐久性・耐熱性に優れたガラストップコンロを採用。お手入れも簡単で、キレイが長持ちするコンロです。水なし両面焼きグリルも搭載しました。※写真はイメージです。
【サーモバスS】
ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。約4時間経っても約2.5℃しか下がらず、追い焚きの時間も短くて済むため省エネに。最後のひとりまで温かなお湯に浸かっていただけます。※写真はイメージです。
【エコベンチ浴槽】
全身浴と半身浴ができる高い機能性と、満水容量を35L削減して水道・光熱費を節約。デザインとエコ性能を両立させた、これからのスタンダート浴槽です。※写真はイメージです。
【トイレ/LIXIL】
ガンコな水アカや汚物も落とし、ISOに準拠した抗菌(銀イオン)パワーで細菌の繁殖も抑えアクアセラミック。便器をサッとひと拭きできるフチレス形状を採用したシャワートイレです。※写真はイメージです。
フードガーデン 戸塚安行駅店(現地より徒歩7分)
約540m
マミーマート 川口安行店(現地より徒歩8分)
約600m
オリンピック 東川口店(現地より徒歩24分)
約1870m
川口市立戸塚図書館(現地より徒歩22分)
約1700m
川口市立医療センター(現地より徒歩39分)
約3100m
外観
【都市の洗練を纏う街風景】モダンなフォルムに、ウッドやコンクリートなどのマテリアルを印象的に配した外観スタイル。それぞれが個性を主張しながらも、統一された美しい街風景を創出しました。※外観完成予想図
その他
【スタイリッシュに寛ぐリビング】石や木の素材感を鏤めた、風格と遊び心を感じられる空間。キッチンは開放的なオープンスタイルとすることでリビングとの一体感を高めました。※1号棟完成予想図
その他
【小上がり空間「マルチコーナー」】リビングにいる家族とコミュニケーションを取りながら、仕事や趣味などにお使いいただける多彩な小上がり空間です。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
その他
【ゆとりと開放感を享受する街区】主要道路から一歩奥まる、穏やかな区画整理地に誕生する全3邸の街。ゆとりある幅8.0mの前面道路と各邸2台分のカースペースが、広がりと開放感を創出します。
その他
【続き間空間「マルチルーム」】リビングの延長に設けた柔らかな肌触りのテキスタイルフロアの空間。お子さまの遊び場や家事室などマルチに活躍します。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
入居可能予定日2024年7月下旬
間取り4LDK+フラットマルチコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 ~ 5LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫
建物面積96.47m2~101.43m2
土地面積112.75m2~112.76m2 / 私道負担なし
この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
低層住宅地
売主・代理
長期優良住宅
駐車場2台以上
駐車場あり
4LDK以上
LDK15帖以上
床暖房
スーパー 800m以内
外観・室内・設備(21枚)
【都市の洗練を纏う街風景】
モダンなフォルムに、ウッドやコンクリートなどのマテリアルを印象的に配した外観スタイル。それぞれが個性を主張しながらも、統一された美しい街風景を創出しました。※外観完成予想図
【灯かりのいえなみ協定(R)】
日が暮れると各々の門柱灯・外壁灯・庭園灯などが自動点灯。帰宅時に優しい光が迎えるとともに、夜間の安全性を高める効果も期待できます。※写真はイメージです。
【自然豊かな植栽たち】
シンボルツリーのシマトネリコなど、四季折々に彩り豊かな表情を見せる様々な植栽を外構の随所に施しました。※外観完成予想図
【デザインフレーム】
美しい街並みに調和するシンプルなデザインのフレームを採用。高さを控えることで開放感はそのままに、隣地との境界を明確にしてくれます。※外観完成予想図
【カースペース2台分】
セカンドカーやお客様用の駐車場としても役立つ2台分のカースペースを確保しました。※2台目は軽自動車対応です。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【宅配ボックス付き機能門柱】
インターホン、ポストに加え宅配ボックスも装備。外出時や手が離せない時でも荷物を受け取ることができて、時短につながります。※外観完成予想図
【スタイリッシュに寛ぐリビング】
石や木の素材感を鏤めた、風格と遊び心を感じられる空間。キッチンは開放的なオープンスタイルとすることでリビングとの一体感を高めました。※1号棟完成予想図
【小上がり空間「マルチコーナー」】
リビングにいる家族とコミュニケーションを取りながら、仕事や趣味などにお使いいただける多彩な小上がり空間です。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【インナーバルコニー】
バルコニー部分が建物の内側に配置され、アウトドアリビングとしても利用可能な広々空間。雨天でも洗濯物を干すことができます。※号棟により採用状況が異なります。※街並完成予想図
【銘樹モクトーン】
天然木特有の風合いや木目にこだわったフローリング。木目の美しさに加え、耐傷性・ワックスフリーといった性能、さらに抗菌・抗ウイルス加工を施しています。※1号棟完成予想図
【パントリー】
まとめ買いした食品や調理家電などをスッキリと収納できるパントリー。買い物時間の時短にもなり、いざという時の備えにも活躍します。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【ウォークインクロゼット】
季節ものの衣類や鞄などをたっぷり収納できるクロゼット。吊るす収納をメインにすることで毎日の時短にも繋がります。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【キッチン/トクラスBb】
熱や汚れ、衝撃などに強く、美しさが長持ちする人造大理石ワークトップを用いたシンク一体型カウンターキッチン。調理スペースが広く、お掃除もらくらくです。※写真はイメージです。
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。※画像はイメージです。
【洗面化粧台/Panasonicシーライン】
洗練されたデザインと、大人も子どもも使いやすい機能性を併せ持ち、お手入れもしやすいパナソニックの化粧洗面台を採用しました。※写真はイメージです。
【食器洗い乾燥機】
面倒な後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。毎日の家事を時間短縮してくれます。※写真はイメージです。
【蛇口一体型浄水器】
“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。※写真はイメージです。
【ガラストップ水無し両面焼きグリル】
耐久性・耐熱性に優れたガラストップコンロを採用。お手入れも簡単で、キレイが長持ちするコンロです。水なし両面焼きグリルも搭載しました。※写真はイメージです。
【サーモバスS】
ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。約4時間経っても約2.5℃しか下がらず、追い焚きの時間も短くて済むため省エネに。最後のひとりまで温かなお湯に浸かっていただけます。※写真はイメージです。
【エコベンチ浴槽】
全身浴と半身浴ができる高い機能性と、満水容量を35L削減して水道・光熱費を節約。デザインとエコ性能を両立させた、これからのスタンダート浴槽です。※写真はイメージです。
【トイレ/LIXIL】
ガンコな水アカや汚物も落とし、ISOに準拠した抗菌(銀イオン)パワーで細菌の繁殖も抑えアクアセラミック。便器をサッとひと拭きできるフチレス形状を採用したシャワートイレです。※写真はイメージです。
周辺環境・アクセス(8枚)
フードガーデン 戸塚安行駅店(現地より徒歩7分)
約540m
マミーマート 川口安行店(現地より徒歩8分)
約600m
オリンピック 東川口店(現地より徒歩24分)
約1870m
川口市立戸塚図書館(現地より徒歩22分)
約1700m
川口市立医療センター(現地より徒歩39分)
約3100m
その他(6枚)
外観
【都市の洗練を纏う街風景】モダンなフォルムに、ウッドやコンクリートなどのマテリアルを印象的に配した外観スタイル。それぞれが個性を主張しながらも、統一された美しい街風景を創出しました。※外観完成予想図
その他
【スタイリッシュに寛ぐリビング】石や木の素材感を鏤めた、風格と遊び心を感じられる空間。キッチンは開放的なオープンスタイルとすることでリビングとの一体感を高めました。※1号棟完成予想図
その他
【小上がり空間「マルチコーナー」】リビングにいる家族とコミュニケーションを取りながら、仕事や趣味などにお使いいただける多彩な小上がり空間です。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
その他
【ゆとりと開放感を享受する街区】主要道路から一歩奥まる、穏やかな区画整理地に誕生する全3邸の街。ゆとりある幅8.0mの前面道路と各邸2台分のカースペースが、広がりと開放感を創出します。
その他
【続き間空間「マルチルーム」】リビングの延長に設けた柔らかな肌触りのテキスタイルフロアの空間。お子さまの遊び場や家事室などマルチに活躍します。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
物件概要
物件名 | ポラスの分譲住宅 ラグージュ戸塚安行 |
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所在地 | 埼玉県川口市安行藤八字道下635-2 |
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交通 |
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅 徒歩7分
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構造および階数 |
木造2階建(在来工法)
| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50% 容積率100%
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完成予定日 |
2024年6月上旬予定
| 入居可能予定日 |
2024年7月下旬
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土地権利 |
所有権
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駐車場 |
2台
| 国土法届出 |
-
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地目 |
田
| 都市計画 |
市街化区域
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道路付け |
8.0m公道
| 機構融資 |
-
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取引態様 |
売主
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域
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施工会社 |
ポラテック(株)
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建築確認番号 |
第SJK-KX235647000号(1号棟・2023年12月25日)他
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設備 |
公営水道、東京電力・他、個別プロパンガス、個別浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
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備考 |
※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。 ※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。 ※1号棟はモデルハウスとなります。(6月上旬設置予定) ご契約後も2024年10月14日まで内覧させて頂きます。 [設備]公営水道/東京電力・他/個別プロパンガス/個別浄化槽/カースペース/植栽その他付帯設備一式 ■永住地として理想的な駅近ロケーション ・埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅徒歩7分 ・多彩な商業施設や生活利便施設が充実 ・高速道路へスピーディにアクセス可 ・土地区画整理事業による美しい街づくりが進行中 ■暮らしを一層心地よく彩る空間設計(邸別) ・仕事や趣味などに活躍する小上がり空間 ・リビングの延長に設けたマルチルーム ・多彩に使える広々としたインナーバルコニー ・開放的なオープンキッチン ■上質な暮らしを演出するファサード計画 ・私邸のゆとりを描くタイルテラス ・カースペース2台分※2台目は軽自動車対応 ・宅配ボックス付き機能門柱 ・夜の街を優しく照らす「灯かりのいえなみ協定(R)」
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情報更新日:2024/05/21 次回更新予定日:2024/05/27
販売概要
販売価格 | 5,180万円~5,280万円 お問い合わせはこちら |
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販売スケジュール |
-
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販売戸数/総戸数 |
3戸/3戸
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最多価格帯 |
-
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間取り |
4LDK+フラットマルチコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 ~ 5LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫
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建物面積 |
96.47m2~101.43m2
| 土地面積 |
112.75m2~112.76m2 / 私道負担なし
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その他面積 |
開発面積:338.28m2㎡
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その他施設費用、償却費 |
-
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その他費用 |
【保証金、敷金】:-
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登録受付 |
-
| 抽選日 |
-
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モデルルーム情報 |
-
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会社情報
売主 |
ポラスタウン開発(株) 【免許番号】 宅建業:埼玉県知事(9)第14723号
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お問い合わせ先 |
ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所 0037-619-37253(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所 TEL:0120-16-5775 【物件番号】1700158-0000331
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会社概要 |
ポラスグループ ポラスタウン開発株式会社[埼玉県知事 (9) 第 14723 号] 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目13-1 ナリアテラス2階
【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
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この物件の地図・周辺環境
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無料通話0037-619-37253
受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
戸塚安行駅の口コミ
30代/女性/住人
最寄りの戸塚安行駅前に耳鼻科ができました。駅周辺に病院建設予定地があり、今後少しは栄えていくみたいです
30代/男性/周辺住人
駅近に眼科、耳鼻咽喉科、整形外科、心療科、小児科、皮膚科がある。調剤薬局も3件ある。駅周辺には自転車置き場や駐車場が多数あり。
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※口コミは「
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住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。