一戸建てポラスの分譲住宅 ブリスト見沼代親水公園の詳細情報
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現地外観写真
青い空や緑とのコントラストが美しい。開放感あふれる爽快なリゾートテイスト街区。住まい全体をホワイトで纏めながら、木調のアクセントを軒天に採用。※2024年1月撮影
完成予想図(外観)
青い空や緑とのコントラストが美しい。開放感あふれる爽快なリゾートテイスト街区。住まい全体をホワイトで纏めながら、木調のアクセントを軒天に採用。
リビング
家事をしながらリビングにいる家族との会話を楽しめる、オープンスタイルの対面式キッチン。子どもが遊んだり勉強していてもきちんと見守っていられます。2号棟※2024年1月撮影
リビング
ダイニングにいる家族を感じながら仕事をしたり、勉強してる家族をキッチンから見守ったり、ライフスタイルに合わせて快適に過ごせるリビングです。2号棟※2024年1月撮影
完成予想図(内観)
様々なライフスタイルに対応できる、個性豊かなプラスαの空間。家族の暮らしにぴったりと寄り添うことで、リラクゼーションと楽しみを味わえる住まいを創出します。(※5号棟内観完成予想図)
リビング
ご家族の居室やホームオフィス、お客様のゲストルームなど、多目的に活用できるマルチルームをご用意しました。2号棟※2024年1月撮影
リビング
リビングの続き間のマルチルームは、扉を開ければリビングの延長スペースとして、閉めればテレワークや勉強にしっかり集中できる個室空間です。2号棟※2024年1月撮影
キッチン
豊富な収納力で、食器洗い乾燥機付き。落ち着いたデザインのキッチンで楽しく料理ができます。2号棟※2024年1月撮影
リビング
キッチン天井・背面部分にアクセントクロスを設え、室内空間をおしゃれに彩ります。2号棟※2024年1月撮影
洗面台・洗面所
モダンな洗面台の清潔感あるゆとりの洗面所です。収納棚付きでキレイに片付きます。2号棟※2024年1月撮影
浴室
雨の日に洗濯干しもできる、浴室暖房乾燥機付。広々として浴室で毎日の疲れを癒せます。2号棟※2024年1月撮影
玄関
電動自転車のバッテリーも充電できる、便利なコンセントが付いた外出用品などの土間収納スペース。2号棟※2024年1月撮影
キッチン/トクラス「Bb」
ゆったり使えるワークトップ、使いやすさを考えた収納に、お手入れ簡単な「サイクロンフードIII」や「人造大理石」。キッチンがキレイだと料理が楽しくなります♪
キッチン/食器洗い乾燥機
お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
エコワン/ハイブリッド給湯・暖房システム
ECOONEは、ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。スマートフォンアプリを活用して、屋内・外出先から給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができます。
ウォークインクローゼット
大容量の収納スペースは、衣類の他にも、場所をとるカバンや帽子、散らかりがちな小物類もすっきり整理できます。
土間収納
靴のまま出入りできる土間収納。ベビーカーやアウトドアグッズなどが収納でき、玄関もスッキリ片付きます。
床暖房
床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。
【自社プレカット工場】
生産量・品質において「日本最大最新鋭のプレカット工場」で、難しく複雑な加工もコンピュータで制御しながら正確にカッティングされた高品質な木材を使ってポラスの安全な家はつくられています。
【ポラス暮し科学研究所】
木造建築の良さを継承しさらに技術革新を目指し、木造軸組工法において、旧来の匠の伝承に頼らず科学的なアプローチが必要と考え、木造住宅業界では先陣を切って1991年に自社の研究所を設立しました。
【高耐震構造】
ポラスグループは、家の強度向上だけでなく、明るく広い空間を提供するためにオリジナルの耐力壁を開発・採用しています。最大規模の振動実験施設を所有し、幾多の実験を通じて高品質な住空間を提案するため、強力な耐力壁や金物なども開発しています。
【全棟構造計算を実施】
ポラスグループは全ての建物で基礎から構造まで一貫して構造計算を行い、設計段階で「ウッド・イノベーター NEXT」を使用して地震シミュレーションを実施。一邸毎に最適な補強を施し、安全かつデザイン性の高い住宅を実現。
【敷地調査・地盤改良】
これまでの調査実績数は9.1万件以上(2022年4月現在)。豊富な実績から正確に地盤特性を把握し、独自開発した地盤改良工法「SF工法」シリーズなどの最適な工法で、地震に強い基礎づくりを実現します。
【防湿ベタ基礎】
ポラスでは200mmの網目に組んだ鉄筋に厚さ170mmのコンクリートを流し込み、大地に住宅全体を密着、一体化するための頑丈な基礎幅150mmのベタ基礎を実現。
5号棟
4号棟
2号棟
全体区画図
新郷東小学校(現地より徒歩14分)
約1080m(徒歩14分)
榛松中学校(現地より徒歩6分)
約420m(徒歩6分)
あずま幼稚園
約700m(徒歩9分)
新郷松原幼稚園
約1130m(徒歩15分)
あおい保育園
約710m(徒歩9分)
コモディイイダ榛松店
約840m(徒歩11分)
島忠ホームズ草加舎人店
約1150m(徒歩15分)
イトーヨーカドー草加
約2870m(徒歩36分)
榛松第3公園
約300m(徒歩4分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
完成予想図(外観)
日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅利用＜全5邸＞
4280万円～4780万円
月々のローン返済額を試算
5/27更新【ポラスの分譲住宅】◆街並み&モデルハウス完成◆「見沼代親水公園」駅まで自転車7分◆草加駅・川口駅へバスでアクセスが可
外観・室内・設備（24枚）
現地外観写真
青い空や緑とのコントラストが美しい。開放感あふれる爽快なリゾートテイスト街区。住まい全体をホワイトで纏めながら、木調のアクセントを軒天に採用。※2024年1月撮影
完成予想図(外観)
青い空や緑とのコントラストが美しい。開放感あふれる爽快なリゾートテイスト街区。住まい全体をホワイトで纏めながら、木調のアクセントを軒天に採用。
リビング
家事をしながらリビングにいる家族との会話を楽しめる、オープンスタイルの対面式キッチン。子どもが遊んだり勉強していてもきちんと見守っていられます。2号棟※2024年1月撮影
リビング
ダイニングにいる家族を感じながら仕事をしたり、勉強してる家族をキッチンから見守ったり、ライフスタイルに合わせて快適に過ごせるリビングです。2号棟※2024年1月撮影
完成予想図(内観)
様々なライフスタイルに対応できる、個性豊かなプラスαの空間。家族の暮らしにぴったりと寄り添うことで、リラクゼーションと楽しみを味わえる住まいを創出します。(※5号棟内観完成予想図)
リビング
ご家族の居室やホームオフィス、お客様のゲストルームなど、多目的に活用できるマルチルームをご用意しました。2号棟※2024年1月撮影
リビング
リビングの続き間のマルチルームは、扉を開ければリビングの延長スペースとして、閉めればテレワークや勉強にしっかり集中できる個室空間です。2号棟※2024年1月撮影
キッチン
豊富な収納力で、食器洗い乾燥機付き。落ち着いたデザインのキッチンで楽しく料理ができます。2号棟※2024年1月撮影
リビング
キッチン天井・背面部分にアクセントクロスを設え、室内空間をおしゃれに彩ります。2号棟※2024年1月撮影
洗面台・洗面所
モダンな洗面台の清潔感あるゆとりの洗面所です。収納棚付きでキレイに片付きます。2号棟※2024年1月撮影
浴室
雨の日に洗濯干しもできる、浴室暖房乾燥機付。広々として浴室で毎日の疲れを癒せます。2号棟※2024年1月撮影
玄関
電動自転車のバッテリーも充電できる、便利なコンセントが付いた外出用品などの土間収納スペース。2号棟※2024年1月撮影
キッチン/トクラス「Bb」
ゆったり使えるワークトップ、使いやすさを考えた収納に、お手入れ簡単な「サイクロンフードIII」や「人造大理石」。キッチンがキレイだと料理が楽しくなります♪
キッチン/食器洗い乾燥機
お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
エコワン/ハイブリッド給湯・暖房システム
ECOONEは、ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。スマートフォンアプリを活用して、屋内・外出先から給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができます。
ウォークインクローゼット
大容量の収納スペースは、衣類の他にも、場所をとるカバンや帽子、散らかりがちな小物類もすっきり整理できます。
土間収納
靴のまま出入りできる土間収納。ベビーカーやアウトドアグッズなどが収納でき、玄関もスッキリ片付きます。
床暖房
床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。
【自社プレカット工場】
生産量・品質において「日本最大最新鋭のプレカット工場」で、難しく複雑な加工もコンピュータで制御しながら正確にカッティングされた高品質な木材を使ってポラスの安全な家はつくられています。
【ポラス暮し科学研究所】
木造建築の良さを継承しさらに技術革新を目指し、木造軸組工法において、旧来の匠の伝承に頼らず科学的なアプローチが必要と考え、木造住宅業界では先陣を切って1991年に自社の研究所を設立しました。
【高耐震構造】
ポラスグループは、家の強度向上だけでなく、明るく広い空間を提供するためにオリジナルの耐力壁を開発・採用しています。最大規模の振動実験施設を所有し、幾多の実験を通じて高品質な住空間を提案するため、強力な耐力壁や金物なども開発しています。
【全棟構造計算を実施】
ポラスグループは全ての建物で基礎から構造まで一貫して構造計算を行い、設計段階で「ウッド・イノベーター NEXT」を使用して地震シミュレーションを実施。一邸毎に最適な補強を施し、安全かつデザイン性の高い住宅を実現。
【敷地調査・地盤改良】
これまでの調査実績数は9.1万件以上(2022年4月現在)。豊富な実績から正確に地盤特性を把握し、独自開発した地盤改良工法「SF工法」シリーズなどの最適な工法で、地震に強い基礎づくりを実現します。
【防湿ベタ基礎】
ポラスでは200mmの網目に組んだ鉄筋に厚さ170mmのコンクリートを流し込み、大地に住宅全体を密着、一体化するための頑丈な基礎幅150mmのベタ基礎を実現。
間取り・区画図（4枚）
5号棟
4号棟
2号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（11枚）
新郷東小学校(現地より徒歩14分)
約1080m(徒歩14分)
榛松中学校(現地より徒歩6分)
約420m(徒歩6分)
あずま幼稚園
約700m(徒歩9分)
新郷松原幼稚園
約1130m(徒歩15分)
あおい保育園
約710m(徒歩9分)
コモディイイダ榛松店
約840m(徒歩11分)
島忠ホームズ草加舎人店
約1150m(徒歩15分)
イトーヨーカドー草加
約2870m(徒歩36分)
榛松第3公園
約300m(徒歩4分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（1枚）
完成予想図(外観)
日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅利用＜全5邸＞
物件概要
| 物件名 | ポラスの分譲住宅 ブリスト見沼代親水公園 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市大字榛松字南山梨子1534番1新郷東部第2土地区画整理事業192街区7画地8画地 | ||||
| 交通 |
日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」歩18分～19分 東武伊勢崎線「草加」バス13分南山梨歩3分 ＪＲ京浜東北線「川口」バス34分南山梨歩3分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建(在来工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ | ||
| 完成予定日 | 2023年11月1日 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 6.1m 公道 東 6m | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | 準工業 | ||
| 施工会社 | ポラテック(株) | ||||
| 建築確認番号 | 第SJK-KX235614660号(2023年6月29日付)2号棟他 | ||||
| 設備 | 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、東京電力・他、個別プロパンガス、個別浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX235614660号(2023年6月29日付)2号棟他、※2号棟は抽選販売となります。2024年6月8日(土)12:00受付締切、12:30抽選。 ※ごみ置き場は近隣の場所をご利用頂きます。 ※5号棟の引渡予定日は2024年7月上旬予定となります。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 【子育てエコホーム支援事業について】 ※補助金対象は5号棟のみとなります。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。 ※詳細は「子育てエコホーム支援事業公式サイト」をご確認ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/個別プロパンガス/個別浄化槽/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 | ||||
情報更新日：2024/06/02 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4280万円～4780万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／5戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK～4LDK/5LDK対応号棟あり | ||||
| 建物面積 | 95.63㎡～98.95㎡ | 土地面積 | 108.14㎡～110.57㎡（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 《Web見学予約特典♪》⇒公式HPから見学予約の上、ご来場いただいた方へ2，000円分のAmazonギフトカードをプレゼント!※詳細は見学予約フォームをご覧ください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月4日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
中央グリーン開発(株)本店 0120-652381（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74101326 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
中央グリーン開発(株)本店[国土交通大臣（4）第006871号] － | ||||
この物件の地図・周辺環境
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-652381
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火曜・水曜
- 物件番号
- 74101326
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。